Deze vrijstaande villa in Marbesa, nabij Marbella, combineert Mediterraanse stijl met moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 530 m², biedt deze woning 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 346 m² woonoppervlak. De villa is uitstekend onderhouden en ligt op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de specifieke locatie in Marbesa, direct aan de kust, en de omvang van de bebouwde oppervlakte. Alba Benalmadena in Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, valt eveneens in een ander segment. De aangeboden villa biedt een groter perceel en woonoppervlak dan de genoemde appartementencomplexen in Estepona en Benalmadena, en onderscheidt zich door zijn vrijstaande karakter en privéfaciliteiten zoals een garage en zwembad. De prijs van €1.595.000 voor deze villa in Marbesa is consistent met de hoge vraag naar vrijstaande woningen op toplocaties aan de Costa del Sol, waar ruimte, privacy en nabijheid tot zee gewaardeerd worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de residentiële wijk Marbesa, die bekend staat om zijn rustige karakter en nabijheid tot de kust. Op slechts enkele minuten wandelen van diverse stranden en de Middellandse Zee, terwijl Marbella en Fuengirola binnen handbereik liggen voor een uitgebreider aanbod aan cultuur en entertainment.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime villa met privacy, dichtbij het strand en voorzieningen. De indeling met slaapkamers en-suite, een privézwembad en garage biedt comfort en functionaliteit voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De villa is reeds bestaand en verkeert in uitstekende tot goede staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is klaar voor directe bewoning, met een focus op onderhoud en behoud van de oorspronkelijke stijl.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen. De woning is een bestaand object met de kenmerken die daarbij horen. Het perceel is relatief compact voor een vrijstaande villa in deze regio.
Dit project past bij kopers die een gevestigde woonomgeving waarderen met directe toegang tot het strand en een breed scala aan lokale voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime, comfortabele villa zoeken met privéruimte zoals een tuin en zwembad, maar ook de voorkeur geven aan korte afstanden tot scholen (binnen 2 km zijn 41 basisscholen en 28 middelbare scholen), winkels en recreatie, zoals de nabijgelegen golfbanen (Cabopino golf op 1.6 km). De locatie is ook interessant voor hen die een woning zoeken met potentieel voor verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio en de nabijheid van hotels. Het biedt een levensstijl die zowel rustig als sociaal actief kan zijn, met de levendigheid van Marbella op korte rijafstand.
De villa is gebouwd in een Mediterrane stijl en is uitstekend tot goed onderhouden. De woning beschikt over vloerverwarming en radiatoren voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinding met de buitenruimtes. De slaapkamers zijn voorzien van eigen badkamers (en-suite), wat bijdraagt aan het wooncomfort. De villa omvat ook een garage voor twee auto's en extra opslagruimte in het souterrain, wat praktische voordelen biedt voor bewoners.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1.595.000. De prijs reflecteert de locatie nabij het strand, de ruime woonoppervlakte van 346 m² en de privéfaciliteiten zoals een garage en privézwembad. Gezien de marktomstandigheden aan de Costa del Sol en de specifieke kenmerken van deze woning, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van het beschikbare aanbod voor vrijstaande villa's in dit gebied. Er zijn geen variaties in prijs per unit aangezien het een individuele woning betreft.
Marbesa, gelegen aan de oostkant van Marbella, is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van het strand, op slechts 1.1 km van Playa de Artola, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor strandliefhebbers. Voorzieningen zoals een supermarkt (490 m) en apotheek (1.6 km) zijn op loop- of korte fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving kent een hoge dichtheid aan restaurants (30 binnen 2 km) en accommodaties (52 hotels), wat duidt op een levendige, toeristisch georiënteerde sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid bevordert mobiliteit zonder auto.
Het leven in Marbesa draait om de nabijheid van de kust en een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen. Met 30 restaurants, 9 cafés en een supermarkt binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan opties voor dagelijkse behoeften en ontspanning. De ligging op 17 meter boven zeeniveau biedt een aangename omgeving, terwijl de 3,851 historische zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden de mogelijkheid bieden om volop van het buitenleven te genieten. De omgeving is gericht op zowel bewoners als toeristen, met 52 hotels in de buurt die bijdragen aan een levendige sfeer.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Marbesa, een kustgebied ten oosten van Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot de Middellandse Zee en de stranden weer, evenals de stedelijke dichtheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants in de directe omgeving.
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Fuengirola. Het project bevindt zich op circa 31 km van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De directe omgeving is een gevestigde woonwijk met een mix van villa's en voorzieningen, terwijl grotere stedelijke centra zoals Marbella op een korte rijafstand liggen voor een breder scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten.
De villa ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand (1.1 km tot Playa de Artola). Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 31 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 30 restaurants, 1 supermarkt en 1 apotheek. Er zijn diverse golfbanen in de nabijheid, zoals Cabopino Golf op 1.6 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto bevordert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3,851 zonuren per jaar is dit een van de zonnigste regio's van Europa, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging op 17 meter boven zeeniveau, aan de kust, zorgt voor aangename zeewind en voorkomt extreme temperaturen. Het lokale landschap wordt gekenmerkt door de kustlijn en nabijgelegen golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is ideaal voor liefhebbers van strand en recreatie. Op 1.1 km ligt Playa de Artola, een Blue Flag strand, gevolgd door Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 3 km, waaronder Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf (2.5 km). Tennis en andere sporten kunnen beoefend worden bij de Don Carlos Tennis Club (1.3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) en zwembaden in de directe omgeving vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Fuengirola. Het project bevindt zich op circa 31 km van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De directe omgeving is een gevestigde woonwijk met een mix van villa's en voorzieningen, terwijl grotere stedelijke centra zoals Marbella op een korte rijafstand liggen voor een breder scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL681307
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
