Deze recent gebouwde vrijstaande villa bevindt zich in de exclusieve urbanisatie Marbesa, aan de oostkant van Marbella. Met een woonoppervlak van 309 m² op een perceel van 400 m², biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers. De villa combineert modern wooncomfort met luxe afwerkingen en ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een aantrekkelijke levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, een rustige en prestigieuze wijk nabij Marbella, geniet deze villa van een bevoorrechte positie. De nabijheid van het strand, op slechts 400 meter hemelsbreed, en diverse lokale voorzieningen zoals een supermarkt (490 m) en apotheek (1.6 km), maken de locatie zowel praktisch als idyllisch. Het is een omgeving die de rust van de kust combineert met stedelijke gemakken.
Deze villa is ontworpen voor een comfortabel en luxueus leven. De indeling met leefruimtes die uitkijken op de tuin en het zwembad, de slaapkamers met uitzicht en de daktuin met zwembad bieden diverse mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De recente bouw en uitstekende staat garanderen een zorgeloze woonervaring, terwijl de locatie voorziet in alle dagelijkse behoeften.
De villa is recent gebouwd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen. De focus ligt op een naadloze integratie van hedendaags design met functionele woonruimtes. De villa is klaar voor bewoning en biedt de voordelen van nieuwbouw, zoals energie-efficiëntie en hedendaagse installaties, zonder de wachttijden van een langdurig bouwproces.
Hoewel de villa een hoog niveau van comfort en luxe biedt, is het belangrijk te weten dat de locatie zich in een stedelijke omgeving bevindt, wat kan duiden op aanwezigheid van omgevingsgeluid. Het perceeloppervlak van 400 m² is beknopt voor een vrijstaande villa, wat de buitenruimte beperkt. De specifieke type dakconstructie of fundering is niet nader gespecificeerd.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning nabij het strand aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor gezinnen die een comfortabele uitvalsbasis wensen met alle voorzieningen binnen handbereik, en voor wie de nabijheid van internationale scholen (zoals het English International College op 3.6 km) belangrijk is. Ook voor investeerders is dit een interessante optie, gezien de bewezen verhuurgeschiedenis en toeristenlicentie, wat een potentieel rendement op korte en lange termijn biedt. De locatie is aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen 2.6 km, en voor liefhebbers van watersport en strandactiviteiten, gezien de diverse stranden en de jachthaven van Cabopino op 1.8 km afstand.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat en een nieuwe constructie, met een hoog niveau van afwerking. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en inbouw kasten. De moderne keuken is uitgerust met een eiland, en de woonruimtes bieden directe toegang tot terrassen en zwembaden. De zonnige zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De aanwezigheid van een privé zwembad, een kinderbad en een verwarmd zwembad, zowel op het dakterras als in de tuin, draagt bij aan het luxe wooncomfort. De villa is ontworpen met oog voor detail en hedendaagse woonstandaarden.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1.595.000. De prijs reflecteert de locatie in Marbesa, de recente bouwkwaliteit en de luxe afwerkingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over 309 m² woonoppervlak op een perceel van 400 m². De prijsstelling is competitief binnen het segment van recente, luxe woningen aan de kust van Marbella, rekening houdend met de nabijheid van stranden en voorzieningen. Beschikbaarheid is gebaseerd op de actuele marktsituatie.
Marbesa, aan de oostkant van Marbella, biedt een levendige omgeving met een uitstekende balans tussen strandleven en stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van het strand, hemelsbreed slechts 1.1 km van Playa de Artola, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor strandliefhebbers. De omgeving is voorzien van restaurants (30 binnen 2 km), winkels en andere diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit te voet of per fiets goed mogelijk, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aan te raden is gezien de afstand tot de luchthaven (31 km). De hoge gemiddelde temperatuur (19.1°C) en 3.851 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Marbesa, een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch leven met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het strand, hemelsbreed 1.1 km, is een groot pluspunt voor liefhebbers van zon, zee en strand. Met 30 restaurants, 9 cafés, een apotheek en een supermarkt binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen op korte afstand. De ruim 3.800 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.1°C maken het mogelijk om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen ondersteunt de mobiliteit, hoewel een auto voor langere afstanden, zoals naar de luchthaven van Málaga (31 km), aan te bevelen is.
Deze villa is gesitueerd in Marbesa, een kustwijk ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee en de omliggende stranden, zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino. De stedelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels en restaurants, is eveneens zichtbaar. De centrale ligging binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere steden en de luchthaven, wordt hierdoor visueel ondersteund.
Marbesa is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie binnen de regio: dicht bij de levendige stad Marbella zelf, maar ook met directe toegang tot de kustlijn en de omliggende gemeenten zoals Mijas en Fuengirola. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De Costa del Sol staat bekend om zijn economische activiteit, toerisme en vastgoedmarkt, met Marbesa als een rustiger, residentieel alternatief binnen deze dynamische regio.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het strand is hemelsbreed 1.1 km verwijderd, met Playa de Cabopino op 1.6 km en Playa de Calahonda op 2.1 km. De luchthaven van Málaga ligt op 31 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 490 meter bereikbaar, en een apotheek op 1.6 km. Golfliefhebbers hebben diverse opties, met Cabopino Golf op 1.6 km, Santa María Golf & Country Club op 2.5 km en Greenlife Golf Marbella op 2.6 km. De locatie wordt ondersteund door 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid, ook zonder eigen auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C jaartemperatuur en 3.851 zonuren per jaar. Dit biedt een lange periode van aangenaam weer, met een zwemseizoen dat vijf maanden aanhoudt (watertemperatuur ≥20°C). De ligging op 17 meter boven zeeniveau nabij de kust zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De relatief korte afstand tot de bergen (niet gespecificeerd) kan zorgen voor enige variatie in het lokale weerpatroon en biedt mogelijk uitzicht. De nabijheid van de kustlijn garandeert zeewind en een verfrissende ambiance gedurende de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Marbesa biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Artola is hemelsbreed 1.1 km verwijderd, Playa de Cabopino ligt op 1.6 km en Playa de Calahonda op 2.1 km. Deze stranden, en met name Cabopino met zijn beschermde duinen, bieden recreatiemogelijkheden zoals watersport en ontspanning. De nabijheid van de jachthaven Puerto Cabopino (1.8 km) vergroot de mogelijkheden voor maritieme recreatie. Voor sportliefhebbers zijn er tennisbanen bij de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) en diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf op 1.6 km.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie binnen de regio: dicht bij de levendige stad Marbella zelf, maar ook met directe toegang tot de kustlijn en de omliggende gemeenten zoals Mijas en Fuengirola. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De Costa del Sol staat bekend om zijn economische activiteit, toerisme en vastgoedmarkt, met Marbesa als een rustiger, residentieel alternatief binnen deze dynamische regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL848983
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa in Marbesa zich in een hoger prijssegment, vanaf €1.595.000. Dit hogere prijspunt is te rechtvaardigen door de specifieke kenmerken: een grotere woonoppervlakte (309 m² versus typisch kleiner bij de genoemde Estepona-projecten), een privéterrein (400 m²), en de directe nabijheid van Marbella's voorzieningen en stranden. Alba Benalmadena (€699.000) valt qua prijs tussen deze twee uitersten, maar deze villa overtreft de genoemde projecten waarschijnlijk in exclusiviteit en afwerkingsniveau, gezien de prijs en locatie. De focus op recente bouw, luxe kenmerken zoals verwarmde privé zwembaden, en het potentieel voor verhuur met een toeristenlicentie, onderscheiden dit project in de markt. De vastgoedtransacties in de provincie (4.743) duiden op een actieve markt, waarbij dit type luxewoning zich richt op een specifieke, kapitaalkrachtige doelgroep.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
