Ontdek deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Marbesa nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 151 m² op een perceel van 787 m², biedt deze woning een solide basis voor het realiseren van uw woonwensen. De villa combineert een gunstige ligging nabij voorzieningen en het strand met de potentie voor persoonlijke aanpassingen. Het project is ideaal gepositioneerd voor wie zoekt naar een combinatie van rust en stedelijke toegankelijkheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Marbesa, een gevestigde residentiële zone direct aan de kust. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, in combinatie met de korte afstand tot het strand, definieert de leefomgeving. De stedelijke omgeving garandeert gemak, terwijl de residentiële aard van Marbesa zorgt voor een relatief rustige sfeer.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ruimte voor gezinsleven of gastenverblijf. Het ruime perceeloppervlak opent mogelijkheden voor buitenleven, zoals een tuin of privézwembad. De indeling en het bestaande woonoppervlak bieden een goede uitvalsbasis voor modernisering of herinrichting om aan specifieke leefstijlbehoeften te voldoen.
Deze vrijstaande villa is reeds gebouwd en beschikbaar. Het betreft een bestaande constructie, wat betekent dat de bouwfase voltooid is. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken of aanpassen naar eigen wens, zonder te wachten op een bouwproces. De focus ligt op de transformatie en personalisatie van de bestaande structuur.
Dit project is een bestaande villa en geen nieuwbouwproject met de bijbehorende garantie op nieuwe installaties. De villa is niet turn-key opgeleverd en vereist mogelijk modernisering of renovatie om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. Er zijn geen specifieke database-beperkingen vermeld die de functionaliteit of het gebruik van de woning in de weg staan.
Ref: VL637068
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een gevestigde kustzone van Marbella. Het past bij gezinnen die ruimte wensen, gezien de vier slaapkamers en het ruime perceel. Mensen die waarde hechten aan nabijheid van het strand en diverse recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en tennisclubs, zullen de locatie waarderen. De omgeving is zowel geschikt voor wie een permanente verblijfplaats zoekt als voor wie een vakantiewoning wenst die buiten het hoogseizoen ook leefbaar is. Investeerders die willen moderniseren en de waarde van de woning willen verhogen, kunnen hier ook hun kans vinden, mede gezien de vastgoedtransacties in de regio. De relatieve rust van Marbesa, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen binnen handbereik, spreekt een breed publiek aan.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1967, kenmerkt zich door een bestaande constructie. Specifieke details over de originele bouwkwaliteit of gebruikte materialen zijn niet gedetailleerd beschreven. Het is echter vermeld dat het dak en de keuken acht jaar geleden zijn gerenoveerd, wat duidt op enige modernisering. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om interieur en afwerking volledig naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing is een functioneel kenmerk. Details over energie-efficiëntie, zoals een energielabel, zijn niet verstrekt in de data.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.250.000. Dit is een enkelvoudige prijsstelling voor de gehele woning, zonder specificatie van variatie in prijs op basis van type of indeling. De woning is direct beschikbaar voor aankoop. De prijs reflecteert de locatie in Marbesa, de grootte van het perceel en het woonoppervlak, alsook de nabijheid van voorzieningen en het strand. Er zijn geen indicaties van bijkomende kosten zoals gemeenschapsbijdragen of maandelijkse servicekosten vermeld in de beschikbare data.
Marbesa is een gevestigde wijk in de gemeente Marbella, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van vrijstaande villa's en lagere bebouwing, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De dagelijkse routine wordt bepaald door de toegang tot lokale voorzieningen, zoals de nabijheid van een supermarkt op minder dan 500 meter. Wandelingen naar het strand, zoals Playa de Artola op 1.1 km hemelsbreed, maken deel uit van het dagelijkse leven. De aanwezigheid van 30 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving, terwijl 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen de praktische leefbaarheid onderstrepen. De omgeving buiten het hoogseizoen behoudt een residentieel karakter, wat het geschikt maakt voor zowel vakantiewoningen als permanente bewoning.
Marbesa biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke dynamiek van Marbella. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wat het leven aan de kust aantrekkelijk maakt. De directe omgeving biedt gemak met een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Artola (1.1 km hemelsbreed), draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verfrissing, terwijl de stedelijke omgeving met 30 restaurants en 9 cafés mogelijkheden biedt voor sociaal contact en ontspanning.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Marbesa, een kustwijk van Marbella. De markering geeft de directe omgeving weer, met de nabijheid van stranden zoals Playa de Artola en voorzieningen zoals golfbanen en restaurants. De kaart illustreert de stedelijke context en de ligging aan de Middellandse Zee, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Marbesa is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere zones van de Costa del Sol oostwaarts richting Mijas en Fuengirola. Het is gepositioneerd tussen de kust en de nabijgelegen golfvalleien, met een goede verbinding naar het achterland. De nabijheid van de snelweg A-7 en AP-7 faciliteert reizen naar andere kustplaatsen zoals Málaga (ongeveer 31 km) en Estepona. De regio staat bekend om zijn toerisme, golfresorts en mediterrane levensstijl, waarvan Marbesa een integraal onderdeel vormt.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en lokale voorzieningen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 31 km hemelsbreed, wat een redelijke bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. Het strand is te voet bereikbaar, met Playa de Artola op 1.1 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf (1.6 km hemelsbreed), bevinden zich op korte afstand. De omgeving is goed ontsloten voor autoverkeer en veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, ondersteund door 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid. Een supermarkt ligt op 490 meter, en een ziekenhuis op 6.4 km, wat de dagelijkse praktische zaken vereenvoudigt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met 3851 zonuren per jaar biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 17 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor een aangename luchtcirculatie. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De overvloedige zonuren en de milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar creëren een aantrekkelijk klimaat voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Marbesa biedt een verscheidenheid aan stranden en recreatieve mogelijkheden. Playa de Artola, op 1.1 km hemelsbreed, is een van de dichtstbijzijnde opties. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) voegt een maritiem element toe. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Tennis is mogelijk bij de Don Carlos Tennis Club (1.3 km). De vele hotels en toeristische faciliteiten in de omgeving suggereren een levendige recreatieve sector.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere zones van de Costa del Sol oostwaarts richting Mijas en Fuengirola. Het is gepositioneerd tussen de kust en de nabijgelegen golfvalleien, met een goede verbinding naar het achterland. De nabijheid van de snelweg A-7 en AP-7 faciliteert reizen naar andere kustplaatsen zoals Málaga (ongeveer 31 km) en Estepona. De regio staat bekend om zijn toerisme, golfresorts en mediterrane levensstijl, waarvan Marbesa een integraal onderdeel vormt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
De villa in Marbesa, geprijsd op €1.250.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt, typisch voor vrijstaande woningen in dit deel van Marbella. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), valt deze villa op door zijn grotere perceel en de specifieke locatie binnen Marbella, een internationaal erkende bestemming. De genoemde projecten in Estepona lijken te focussen op appartementen of riante woningen met een lagere instapprijs, gericht op een breder publiek. Alba Benalmadena biedt eveneens een hogere prijsklasse, maar de specifieke kenmerken van de Marbesa villa, zoals de afstand tot het strand en het grotere perceel, onderscheiden het. De regio Marbella staat bekend om zijn exclusiviteit en hogere vastgoedprijzen vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, wat de prijsstelling van deze villa verklaart. De 4.743 vastgoedtransacties in de provincie wijzen op een actieve markt, waarbij Marbesa een gevestigde zone is voor villa's.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
