Deze vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, biedt een uitzonderlijke levensstijl op een steenworp afstand van het strand. Met een ruime woonoppervlakte van 570 m² op een perceel van 915 m², is deze instapklare woning ontworpen voor luxe en comfort. De villa beschikt over zes slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, met focus op uitzicht, comfort en energie-efficiëntie. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve hotspots.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de populaire wijk Marbesa, biedt deze villa een strategische positie op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe nabijheid van het strand en de voorzieningen van de stedelijke omgeving, zoals restaurants en winkels, zorgen voor een gemakkelijke en comfortabele levensstijl. De ligging biedt een balans tussen privacy en toegankelijkheid tot de levendige Costa del Sol.
Deze villa is uitermate geschikt voor wie zoekt naar ruimte, luxe en een actieve levensstijl aan de kust. Met zes slaapkamers en vijf badkamers is er voldoende plaats voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. De focus op energie-efficiëntie en moderne technologieën, zoals domotica en zonnepanelen, spreekt de moderne koper aan die waarde hecht aan duurzaamheid en gemak.
De villa is volledig gereed voor bewoning, wat betekent dat alle bouw- en vergunningsprocessen zijn afgerond. De bouwkwaliteit is hoog, met gebruik van thermisch efficiënte materialen en een focus op energieprestaties, zoals isolatie, zonnepanelen en batterijopslag. Dit zorgt voor een comfortabele en duurzame woning die klaar is om direct van te genieten.
Deze woning is ontworpen met een sterke focus op moderne luxe en energie-efficiëntie, wat betekent dat traditionele, minder geïsoleerde bouwstijlen hier niet terug te vinden zijn. De nadruk ligt op hoogwaardige afwerkingen en technologie, wat de instapprijs reflecteert. Een uitgebreide tuin met kunstgras en geautomatiseerde irrigatie is aanwezig, maar de primaire focus ligt op het wooncomfort binnen en de nabijheid van het strand.
Ref: VL018535
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een direct bewoonbare, luxueuze woning zoeken aan de Spaanse kust, met de nadruk op comfort, ruimte en nabijheid tot de zee. Gezinnen met kinderen die profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen een straal van 2km) en sportfaciliteiten, zullen de locatie waarderen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een toeristisch aantrekkelijke regio met veel vastgoedtransacties (4,743 in de provincie) kan dit een interessante optie zijn. De villa spreekt hen aan die de Mediterrane levensstijl willen omarmen, met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen (Cabopino golf op 1.6 km) en een levendige sociaal-culturele omgeving, versterkt door 32 lokale feestdagen per jaar. De moderne, energiezuinige constructie is aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en lage onderhoudskosten.
De villa is gebouwd met een focus op thermische efficiëntie en duurzaamheid, wat resulteert in een hoge bouwkwaliteit. De muren zijn opgetrokken uit thermisch efficiënte blokken met een grafeen-geïmpregneerd schuim, gecombineerd met geïsoleerde betonnen vloeren, wat resulteert in een uitstekende isolatie (A-label is nagestreefd). Ramen en deuren zijn eveneens geïsoleerd om warmteverlies te minimaliseren en geluid te weren. De aanwezigheid van 16 zonnepanelen (6,4 kW) met een 20 kW batterijopslag, gestuurd via een app, benadrukt de technologische vooruitgang en energiezuinigheid. Binnenin zorgen hoogwaardige materialen voor een luxe uitstraling, met een focus op design en functionaliteit in de keuken en badkamers. De domotica voor verlichting, verwarming, airconditioning en zwembadverwarming, tezamen met de lift die alle verdiepingen bedient, verhogen het wooncomfort aanzienlijk.
Deze luxe villa wordt aangeboden voor €1.595.000. Als een reeds voltooide woning, is deze direct beschikbaar voor bewoning. De prijs weerspiegelt de omvang van de villa (570 m² woonoppervlak op 915 m² perceel), het hoge afwerkingsniveau, de energiezuinige constructie met hoogwaardige materialen en technologie, en de gewilde locatie nabij het strand in Marbesa. De woning telt zes slaapkamers en vijf badkamers, wat de prijs per vierkante meter concurrerend maakt binnen het luxe segment van de Costa del Sol. De specifieke kenmerken zoals de privé-infinity pool, domoticasysteem en zonnepanelen met batterijopslag dragen bij aan de waarde.
Marbesa, een gevestigde wijk aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn villa's en de directe nabijheid tot het strand. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Boodschappen doen bij de nabijgelegen supermarkt (490m) of een bezoek aan een van de vele restaurants (30 in de 2km radius) is eenvoudig te voet of per fiets te realiseren. De wijk biedt een levendige sfeer, mede door de aanwezigheid van hotels en toeristische faciliteiten, maar behoudt tegelijkertijd een residentieel karakter dankzij de vele villa's. De combinatie van de nabijheid van de zee, met stranden als Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km), en de stedelijke infrastructuur, creëert een omgeving waar zowel rust als activiteit samenkomen. De vele zonneuren (3,851 per jaar) en het ruime zwemseizoen (5 maanden) nodigen uit tot een buitenleven, dat wordt ondersteund door de vele sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Het leven in Marbesa biedt een dynamische mix van strandleven en stedelijke gemakken. Op loopafstand van de woning vindt men diverse strandrestaurants en de bekende Nikki Beach Club, wat zorgt voor een levendige sfeer tijdens het hoogseizoen. De nabijheid van Puerto Cabopino (1.8 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en restaurants. Binnen een straal van 2 km zijn er 30 restaurants, 9 cafés, 1 bank en 1 apotheek, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. De omgeving wordt verder gekenmerkt door 52 hotels en uitgebreide toeristische faciliteiten, wat duidt op een levendige, goed onderhouden regio. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de buurt, evenals 5 gezondheidscentra, wat de geschiktheid voor permanente bewoning onderstreept. De 3,851 jaarlijkse zonuren en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een buitenleven, met tal van sportmogelijkheden zoals de nabijgelegen tennis- en golfclubs.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Marbesa, een kustgebied nabij Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot de Middellandse Zee aan, met stranden op loopafstand. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en golfbanen zijn binnen enkele kilometers zichtbaar, evenals de luchthaven van Málaga op de achtergrond.
Marbesa is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot de levendige stad Marbella (circa 10 km) met zijn luxe jachthaven, winkels en gastronomie, en het meer traditionele charmante stadje Fuengirola. De regio staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, gecombineerd met de authentieke Andalusische cultuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km hemelsbreed) maakt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor zowel vakanties als permanente bewoning, met goede verbindingen naar andere delen van Spanje en Europa. De Costa del Sol biedt een breed scala aan activiteiten, van golfen op wereldklasse banen tot genieten van de vele stranden en het bruisende nachtleven.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand is op loopafstand, en diverse andere stranden zoals Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers liggen Cabopino golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km) binnen een paar kilometer afstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizigers, bevindt zich op circa 31 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt is op slechts 490 meter, een apotheek op 1.6 km en een ziekenhuis op 6.4 km afstand. Met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan de Costa del Sol vaak de voorkeur heeft.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3,851 zonuren per jaar, wat neerkomt op gemiddeld ruim 10 uur zon per dag, is de regio zeer zonnig. Dit klimaat bevordert een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (boven de 20°C). De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De locatie op 17 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor aangename zeewind die de zomerse hitte mildert. De helling van het terrein is hierdoor minimaal, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbesa biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich diverse Blue Flag stranden, waaronder Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km), bekend om hun schoonheid en voorzieningen. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere topbanen in de buurt, zoals Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf & Country Club (2.5 km). De Don Carlos Tennis Club (1.3 km) biedt faciliteiten voor tennissers. Watersport en ontspanning aan het water zijn hier centraal, met jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er sportcentra en zwembaden zoals Playa Real (0.5 km) vlakbij, wat de opties voor recreatie en sport aanzienlijk uitbreidt.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot de levendige stad Marbella (circa 10 km) met zijn luxe jachthaven, winkels en gastronomie, en het meer traditionele charmante stadje Fuengirola. De regio staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, gecombineerd met de authentieke Andalusische cultuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km hemelsbreed) maakt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor zowel vakanties als permanente bewoning, met goede verbindingen naar andere delen van Spanje en Europa. De Costa del Sol biedt een breed scala aan activiteiten, van golfen op wereldklasse banen tot genieten van de vele stranden en het bruisende nachtleven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Marbesa zich in het hogere segment. De prijs van €1.595.000 weerspiegelt de omvang, de luxe afwerking en de eerstelijns strandlocatie, kenmerken die minder voorkomen bij de meer betaalbare opties in Estepona die vaak appartementen betreffen. De villa in Marbesa biedt een significant grotere woonruimte en meer kamers dan de gemiddelde woning in de regio, en richt zich op kopers die exclusiviteit en ruimte zoeken nabij Marbella. De focus op energie-efficiëntie en moderne technologieën onderscheidt het van oudere, minder duurzame panden. Terwijl projecten zoals Aby Upper in Estepona eveneens in het lagere segment vallen, biedt deze Marbesa-villa een duidelijk ander type woning: een ruime, vrijstaande villa direct aan zee, met een niveau van luxe en comfort dat overeenkomt met de hogere prijsklasse.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
