Deze vrijstaande villa, gelegen in de aantrekkelijke wijk Marbesa in Málaga, biedt een ruime woonervaring met 6 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 397 m² woonoppervlak. Het perceel van 694 m² omvat een privézwembad en groene ruimtes. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, wat een comfortabel en toegankelijk leven mogelijk maakt. De woning is in uitstekende staat en beschikt over moderne gemakken zoals airconditioning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Marbesa, een gevestigde woonwijk aan de oostkant van Marbella, direct nabij de kust. De directe omgeving is stedelijk en biedt diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants. De nabijheid van het strand en diverse golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor recreatieve activiteiten.
Met zes slaapkamers en vijf badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of een thuiswerkplek. De aanwezigheid van een privézwembad en een omheind perceel biedt privacy en ontspanningsmogelijkheden. De ligging op loopafstand van voorzieningen maakt dagelijkse behoeften eenvoudig vervulbaar.
Dit is een bestaande constructie, momenteel in uitstekende staat. Er is geen informatie beschikbaar over lopende of geplande nieuwbouwactiviteiten voor dit specifieke project. De villa is direct beschikbaar voor bewoning of verdere aanpassing door de nieuwe eigenaar.
De villa is niet nieuwbouw en vereist mogelijk enige modernisering naar persoonlijke smaak. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, kan intensief gebruik van de nabijgelegen toeristische faciliteiten geluidsoverlast met zich meebrengen. De woning is voorzien van een eigen zwembad, maar er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of fitnessruimte.
Deze villa is een geschikte keuze voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken nabij de kust, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en sportfaciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie een tweede woning zoekt die zowel rust als levendigheid combineert, biedt Marbesa een aantrekkelijk alternatief. De locatie, op korte afstand van de luchthaven van Málaga, maakt het een praktische optie voor regelmatige bezoeken vanuit het buitenland. De aanwezigheid van scholen in de buurt kan tevens aantrekkelijk zijn voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De villa beschikt over 6 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 397 m² woonoppervlak. De woning is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. Sommige badkamers zijn voorzien van vloerverwarming voor extra luxe. De keuken en eetruimte zijn ingericht met zicht op de tuin. Externe kenmerken omvatten een privézwembad, een overdekt terras en een pergola. In de woning zijn inbouwkasten aanwezig. De afwerking wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op een goede staat van onderhoud en kwalitatieve materialen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, bedraagt €1.795.000. Dit betreft de prijs voor het gehele pand met 6 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 694 m². Er zijn geen aanwijzingen voor variatie in prijsstelling op basis van type of grootte binnen dit specifieke aanbod. De woning is direct beschikbaar voor potentiële kopers.
Marbesa, gelegen in Marbella Oost, biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De villa zelf ligt op een perceel van 694 m², wat zorgt voor een aangename ruimte rondom het huis. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkt (circa 490 m), en diverse restaurants (30 in de radius van 2 km) bieden volop keuze voor culinaire uitstapjes. De nabijheid van het strand, op slechts 1.1 km hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 2.6 km. De locatie is daardoor een uitstekende uitvalsbasis voor zowel ontspanning als actieve bezigheden, met de voorzieningen van Marbella op korte rijafstand.
In Marbesa, een stedelijke omgeving, bevinden zich veel voorzieningen binnen loop- of fietsafstand. De afstand tot de supermarkt is slechts circa 490 meter. Restaurants zijn ruimschoots aanwezig, met 30 opties binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand (1.1 km hemelsbreed) en sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) dragen bij aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 5 OV-haltes en 11 OV-lijnen binnen de omgeving suggereert een redelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer, hoewel een auto waarschijnlijk het meest praktisch is voor het verkennen van de bredere regio.
Dit project is gelegen in Marbesa, een kustgebied in Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen van Marbella. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een populaire toeristische bestemming aan de Costa del Sol.
Marbesa bevindt zich in Marbella Oost, een welvarend deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella stad (op korte rijafstand) en de rust van de oostelijke kuststrook. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en recreatieve faciliteiten, waar Marbesa een integraal onderdeel van vormt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. Het strand is op loopafstand (1.1 km hemelsbreed). Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Cabopino Golf op 1.6 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 31 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is redelijk vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen die aansluiten op regionale routes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3,851 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 17 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging nabij de kust zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt groene ruimtes en de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op een steenworp afstand van diverse stranden, met Playa de Artola op slechts 1.1 km hemelsbreed. Ook Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km) zijn nabij. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder tennisclubs op 1.3 km en meerdere golfbanen binnen een straal van 2.6 km, zoals Cabopino Golf. Jachthavens zoals Puerto Cabopino op 1.8 km bieden recreatiemogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich in Marbella Oost, een welvarend deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella stad (op korte rijafstand) en de rust van de oostelijke kuststrook. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en recreatieve faciliteiten, waar Marbesa een integraal onderdeel van vormt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL052878
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vraagprijs van €1.795.000 voor deze villa in Marbesa positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt, vergelijkbaar met exclusieve eigendommen in Marbella en omstreken. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigen een ander prijssegment en andere locaties, vaak met een focus op nieuwbouwappartementen of kleinere villa's in minder exclusieve gebieden. De relatief grote woonoppervlakte, het ruime perceel en de directe nabijheid van zowel het strand als de voorzieningen van Marbella rechtvaardigen de hogere prijsstelling van dit object. De analyse van vastgoedtransacties in de provincie (4.743) duidt op een actieve markt, waarbij de prijs van dit object aansluit bij de premium marktsegmenten binnen de regio.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
