דירת פנטהאוז מוארת זו במרטיריקוס, מלגה, מציעה שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס שופץ וכולל מטבח עם מזווה, סלון נוח ולובי כניסה. הדירה, המשקיפה על הפארק, נמכרת מרוהטת ומוכנה למגורים. מיקומה המעולה בקרבת מתקנים עירוניים וקישורי תחבורה מצוינים הופכים אותה לאידיאלית עבור תושבים המחפשים אורח חיים עירוני נוח.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו במרטיריקוס, מלגה, במחיר של 320,000 אירו, תחרותית. בעוד של-Acqua Gardens ו-Alba Benalmádena יש מחירים גבוהים יותר ועשויים להציע מתקנים שונים או מיקומים קרובים יותר לחוף הים, Aby Upper דומה במחיר לנכס זה, מה שמרמז על מיצוב דומה בשוק. המיקום במרטיריקוס מציע נוחות עירונית, בניגוד לאתרי הנופש על חוף הים של אסטפונה ובנלמדנה. סביבתה העירונית, הקרבה לחנויות, לבתי ספר ולמתקנים רפואיים, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעדיפים פרקטיות ונגישות על פני חיים חופיים בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ברובע מרטיריקוס-לה רוקה הנחשק, דירה זו מציעה את השלווה של נווה מדבר עירוני. הנוף של הפארק והתשתית המפותחת של השכונה, כולל חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים, יוצרים סביבה נוחה ובת קיימא, המשקפת את תמצית החיים העירוניים.
דירת הפנטהאוז הזו מאובזרת במלואה ומוכנה למגורים מיידיים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים מעבר חלק. שלושת חדרי השינה מספקים מקום למשפחה או ליצירת משרד ביתי. המטבח המשופץ והסידור המרוהט מאפשרים לדיירים להתחיל את חייהם כאן בקלות.
ממוקמת בבניין קיים ובמצב טוב, דירה זו מציעה לדיירים את היציבות של קהילה בוגרת. אמנם זה לא פרויקט חדש, המטבח המשופץ והמוכנות למגורים מבטיחים מרחב מחיה נוח ומודרני, העונה על דרישות האיכות והנוחות.
דירת פנטהאוז זו, למרות שיש בה מעלית, עשויה שלא להתאים לאלו המעדיפים גישה ישירה מהקרקע או בתים עצמאיים. כיוון הדירה אל הגן ואל הנוף העירוני עשוי שלא להיות הבחירה הטובה ביותר עבור קונים המחפשים נוף לים או לנופים טבעיים רחבים יותר.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח בלב מרבייה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים מתקנים נגישים ברגל, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות. היא מתאימה לאלו שעשויים להזדקק לקרבה לבתי ספר או למקומות עבודה, במיוחד לאלו העובדים באזור המרכזי של מרבייה. אם אתם מחפשים דירה מוכנה למגורים, מרוהטת במלואה ועם נוף שקט לפארק, דירה זו עשויה להיות מה שאתם מחפשים.
הדירה במצב טוב, כולל מטבח משופץ ומזווה. הפנים מעוצב בגוונים ניטרליים, היוצרים אווירה שלווה, וכולל ארונות מובנים. הבניין מציע מעלית, המקלה על הגישה לקומה העליונה. למרות שחומרי הגמר המפורטים אינם זמינים, הדירה מוכנה למגורים, מה שמרמז על תחזוקתה ופונקציונליותה.
דירה זו בת שלושה חדרים מוצעת החל מ-320,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה העירוני המועדף במרבייה, את מצבה הטוב ואת אורח החיים הנוח. כנכס בבניין קיים, הוא מציע הזדמנות להיכנס לקהילה מבוססת. המספר הגדול של מלונות ומוסדות חינוך באזור מצביע על שוק פעיל. תמחור נכס זה הופך אותו לבחירה מעשית עבור אלו המחפשים חיים נוחים במרבייה.
שכונת מרטיריקוס-לה רוקה היא אזור עירוני תוסס המציע נוחות ונגישות. עם 327 מסעדות, 105 בתי מרקחת ו-67 בנקים בסביבה, השכונה מבטיחה גישה נוחה לכל צרכי היומיום. הקרבה לפארק מוסיפה נופך של רוגע לחיי העיר. נוכחותם של 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים מציעה למשפחות מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות. בנוסף, 26 מרכזים רפואיים מספקים שירותי בריאות מקיפים. מספר רב של מלונות (89) עם יותר מ-12,000 מיטות מצביע על הפופולריות של האזור כיעד תיירותי, התומך בעסקים מקומיים.
שכונת מרטיריקוס-לה רוקה מציעה את הנוחות של חיים עירוניים עם מגוון רחב של מתקנים בהישג יד. 327 מסעדות, 105 בתי מרקחת ו-67 בנקים מבטיחים גישה נוחה לשירותים חיוניים. השכונה מארחת 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, המציעים למשפחות מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות. 26 מרכזים רפואיים מבטיחים גישה לשירותי בריאות איכותיים. האזור מארח 89 מלונות עם יותר מ-12,000 מיטות, מה שמצביע על מעמדו כיעד תיירותי שוקק.
מפה זו מסמנת את מיקומה של דירה בשכונת מרטיריקוס בעיר מלאגה. היא מדגישה את קרבתה לפארק, למתקנים רפואיים ולתחבורה ציבורית, ובמקביל מספקת מרחקים לחוף הים, לנמל התעופה ולמסלולי גולף, ומציעה לקונים פוטנציאליים סקירה של הנוחות והנגישות של האזור.
ממוקמת בשכונת מרטיריקוס בעיר מלאגה, הדירה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה לעיר והסביבה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 8.7 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר תחנות רכבת במרחק 1.5-1.7 ק"מ מאפשרות חיבור קל לערים אחרות. 50 קווי תחבורה ציבורית משפרים עוד יותר את הקישוריות שלה, והופכים אותה לבסיס נוח לחקור את מחוז מלאגה ואת כל חוף קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי, 2.2 ק"מ מחוף פלייה דה לה מלאגטה ו-3.2 ק"מ מחוף פלייה דה סן אנדרס. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 8.7 ק"מ בלבד. מספר רב של סופרמרקטים (162 מ'), בתי מרקחת (137 מ') ובתי חולים (469 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Málaga Parador, הממוקם 9.4 ק"מ משם. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מקלים על התנועה. מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, כולל Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרבייה מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C. הדירה ממוקמת 15 מטר מעל פני הים ומציעה נוף לפארק, היוצר סביבה עירונית שלווה. למרות הקרבה לחוף, מיקומה העירוני מציע נוחות ואקלים נעים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת 2.2 ק"מ מחוף פלייה דה לה מלאגטה ו-3.2 ק"מ מחוף פלייה דה סן אנדרס. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Málaga Parador במרחק 9.4 ק"מ, כמו גם במספר מסלולי גולף נוספים. באזור 327 מסעדות ו-145 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת בשכונת מרטיריקוס בעיר מלאגה, הדירה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה לעיר והסביבה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 8.7 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר תחנות רכבת במרחק 1.5-1.7 ק"מ מאפשרות חיבור קל לערים אחרות. 50 קווי תחבורה ציבורית משפרים עוד יותר את הקישוריות שלה, והופכים אותה לבסיס נוח לחקור את מחוז מלאגה ואת כל חוף קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL544503
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
