与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，这套位于马尔蒂里科斯，马拉加的公寓定价为 320,000 欧元，具有竞争力。虽然 Acqua Gardens 和 Alba Benalmadena 的价格更高，可能提供不同的设施或更靠近海滨的地理位置，但 Aby Upper 的价格与此房产相当，暗示了相似的市场定位。马尔蒂里科斯的位置提供了一种城市化的便利性，与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的海滨度假胜地的定位不同。该房产的城市环境，靠近商店、学校和医疗保健，使其成为那些优先考虑实用性和可达性而非纯粹的海滨生活的买家的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于备受追捧的马尔蒂里科斯-拉罗卡街区，坐拥城市绿洲的宁静。公园美景和完善的周边设施，包括商店、学校和医疗中心，共同营造了便利且宜居的环境，体现了城市生活的精华。
这套顶层公寓配备齐全，可立即入住，非常适合那些寻求省心过渡的人。三间卧室可满足家庭或需要家庭办公室的空间需求。翻新的厨房和带家具的布局，让居民能够轻松开始他们在这里的生活。
该公寓为现有建筑，状况良好，为居民提供成熟社区的稳定性和熟悉感。虽然不是新建项目，但其经过翻新的厨房和可入住状态，确保了舒适和现代化的生活空间，满足了对质量和便利性的需求。
此物业为顶层公寓，虽有电梯，但可能不适合那些优先考虑直接地面通道或独立住宅的人。公寓朝向花园和城市景观，对于寻求海景或更广阔自然景观的买家可能不是首选。
这套公寓非常适合寻求在马贝拉中心地带寻找便利生活的个人或家庭。对于那些重视步行可达的便利设施（包括商店、餐厅和医疗保健）的人来说，这里是一个绝佳的选择。它适合那些可能需要靠近学校或工作场所的人，特别是那些在马贝拉中心区域附近工作的人。如果您正在寻找一套可以直接入住、配备齐全的公寓，并且可以欣赏公园的宁静景色，那么这套公寓可能就是您一直在寻找的。
该公寓状况良好，包括一个翻新的厨房和一个带储藏室的空间。室内装饰采用中性色调，营造出宁静的氛围，并配有嵌入式衣柜。该建筑提供电梯，方便进入顶层。虽然详细的装修材料未提供，但公寓已准备好入住，暗示了其维护和功能性。
这套三居室公寓的起价为 320,000 欧元。价格反映了其在马贝拉的优越城市位置、良好的维护状况和便利的生活方式。作为现有建筑中的一处房产，它提供了进入成熟社区的机会。该地区有大量酒店和教育机构，表明这是一个活跃的市场。本房产的定价使其成为寻求马贝拉便利生活的人的实用选择。
马尔蒂里科斯-拉罗卡街区是一个充满活力的城市区域，提供便利性和可达性。该地区拥有 327 家餐厅、105 家药店和 67 家银行，确保日常生活所需触手可及。距离公园仅几步之遥，为城市生活增添了一抹宁静。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，为家庭提供了充足的教育选择。此外，还有 26 个医疗中心，确保了全面的医疗保健服务。酒店数量众多（89 家），床位超过 12,000 个，表明该地区是一个热门目的地，为当地企业提供了支持。
马尔蒂里科斯-拉罗卡街区提供城市生活的便利性，拥有广泛的设施，步行即可到达。327 家餐厅、105 家药店和 67 家银行确保了日常生活所需。该地区提供 147 所小学和 101 所中学，为家庭提供充足的教育选择。26 个医疗中心保证了居民可以获得优质的医疗保健。该地区拥有 89 家酒店和超过 12,000 张床位，表明其是一个繁忙的旅游目的地。
此地图标示了位于马拉加市马尔蒂里科斯街区的一套公寓。它突出了其靠近公园、医疗设施和公共交通的地理位置，并提供了到海滩、机场和高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了该地区便利性和可达性的概览。
该公寓位于马拉加市的马尔蒂里科斯街区，是一个战略位置，可轻松前往城市及其周边地区。距离马拉加（AGP）机场仅 8.7 公里，方便国际旅行。该市拥有 1.5 公里至 1.7 公里处的多个火车站，可轻松连接其他城市。50 条公共交通线路进一步增强了其连通性，使其成为探索马拉加省乃至整个太阳海岸的便利基地。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de la Malagueta 海滩 2.2 公里，距离 Playa de San Andrés 海滩 3.2 公里。距离马拉加机场（AGP）仅 8.7 公里。步行即可到达多家超市（162 米）、药店（137 米）和医院（469 米）。高尔夫爱好者可以在 9.4 公里处找到 Club de Golf Málaga Parador。拥有 50 条公共交通线路和 50 个站点，交通便利。附近有多个体育中心，包括 Pistas Deportivas Conde de Ferrería（0.2 公里）。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉的气候温和，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，平均年气温为 18.5°C。游泳季节大约为 4 个月，水温可达 20°C。公寓海拔 15 米，享有公园景观，营造出宁静的城市环境。尽管靠近海岸，但其城市位置提供了便利设施和宜人的气候，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de la Malagueta 海滩 2.2 公里，距离 Playa de San Andrés 海滩 3.2 公里。对于体育爱好者来说，附近有多个体育中心，包括 Pistas Deportivas Conde de Ferrería（0.2 公里）。高尔夫爱好者可以在 9.4 公里处找到 Club de Golf Málaga Parador，以及其他几家高尔夫球场。该地区拥有 327 家餐厅和 145 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市的马尔蒂里科斯街区，是一个战略位置，可轻松前往城市及其周边地区。距离马拉加（AGP）机场仅 8.7 公里，方便国际旅行。该市拥有 1.5 公里至 1.7 公里处的多个火车站，可轻松连接其他城市。50 条公共交通线路进一步增强了其连通性，使其成为探索马拉加省乃至整个太阳海岸的便利基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL544503
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他受欢迎的沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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