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Costa del Sol · Spain

Martiricos

Martiricos est un quartier dynamique et central de Málaga, situé dans le district de Palma-Palmilla. Principalement connu pour abriter le stade La Rosaleda et le Málaga Club de Fútbol, il offre une qualité de vie urbaine avec un accès facile au centre-ville. C'est un quartier en plein essor, idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec l'énergie d'une ville espagnole animée.

0
Heures d'ensoleillement/an
15m
Altitude
24
AQI (Fair)
M Laga Fire Department Band Memorial 01 60959F898829
M Laga Fire Department Band Memorial 02 382Ba0735719
Martyrs Ciriaco And Paula Memorial D89Cb18Deb8D
Plaza Del Conde De Ferrer A Fountain F9Acf466A2F5

Vivre & Style de vie

La vie à Martiricos est caractérisée par sa commodité et son atmosphère locale. Le quartier bénéficie d'une infrastructure urbaine dense, avec 108 pharmacies et 68 banques dans un rayon proche, garantissant un accès facile aux services quotidiens. Les résidents peuvent également profiter d'une scène culinaire active, le quartier comptant 323 restaurants et 148 cafés pour déguster la cuisine andalouse et internationale.

Bien que ce soit un quartier urbain, il offre un équilibre entre vie résidentielle et accès aux loisirs. Avec une altitude d'environ 20 mètres et une proximité immédiate avec le centre historique de Malaga, Martiricos est prisé pour sa facilité de déplacement. C'est un secteur particulièrement attrayant pour les amateurs de sport, étant donné la proximité immédiate du stade de La Rosaleda, le domicile du club emblématique de la ville.

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Climat & Météo

Le climat à Martiricos est typique de la Costa del Sol : doux, ensoleillé et méditerranéen. Avec environ 3 893 heures de soleil par an, le quartier profite d'un temps exceptionnellement clair. Les températures moyennes varient de 12,5°C en janvier à 26,7°C en août, permettant des activités en extérieur toute l'année.

Les précipitations sont modérées, totalisant environ 59 jours de pluie par an, concentrés principalement en hiver. L'été est très sec, avec des précipitations quasi nulles (0 mm) en juillet. La qualité de l'air est généralement bonne, avec un indice moyen de 24, ce qui rend le séjour très agréable pour les familles et les retraités.

Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm
Janvier 13.3° 19.4°6.7° 47 mm
Février 13.6° 20.9°5.5° 38 mm
Mars 14.6° 23.4°6.8° 83 mm
Avril 16.1° 26.3°10.3° 48 mm
Mai 18.8° 29.1°11.6° 30 mm
Juin 21.6° 31.1°15.2° 5 mm
Juillet 24.6° 34.4°18.2° 1 mm
Août 25.1° 33.6°19.8° 3 mm
Septembre 22.8° 30.5°16.2° 21 mm
Octobre 19.9° 28.9°10.5° 52 mm
Novembre 16.4° 24.9°8.2° 59 mm
Décembre 14.7° 22.6°8.4° 46 mm
C Mo Vuelvo A Casa 6A4563B786A9

Accessibilité

Martiricos est extrêmement bien connecté au reste de Malaga et à l'international. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à 8,9 km, soit environ 15 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Pour les déplacements nationaux ou régionaux, le quartier est desservi par plusieurs gares ferroviaires proches, dont la gare Atarazanas à 1,5 km et la gare principale Málaga María Zambrano à 2,1 km.

Le réseau de transport public est robuste, avec 66 lignes de bus et plus de 1 640 arrêts dans la région métropolitaine (CTAN). La station d'autobus de Muelle Heredia est accessible à 1,7 km. La proximité des principaux axes routiers permet également une circulation fluide vers les autres villes de la côte.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.9 km

Gibraltar (GIB)

104.7 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

1.7 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.1 km

Lignes

66

Arrêts

1644

Cyclisme: flat (gradient 0.5%)

Bornes de recharge

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (5.3 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (5.4 km)
  • Iberdrola (7.9 km)
  • Powerdot (9.0 km)
  • Shell (9.0 km)
  • Málaga Supercharger (9.7 km)

Nature & Plages

Bien que Martiricos soit situé un peu plus à l'intérieur des terres par rapport aux plages, la nature est très accessible. Le quartier jouxte le parc fluvial de la Guadalmedina, offrant des zones vertes pour se détendre. Les plages célèbres de Malaga, telles que La Malagueta, sont facilement accessibles en quelques minutes de voiture ou en bus depuis le centre-ville voisin.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le sport est au cœur de la vie à Martiricos grâce à la présence du Stade La Rosaleda, une installation emblématique où se déroulent les matches du Málaga CF. Le quartier offre également un accès facile au Paseo de Martiricos, une promenade urbaine prisée pour la marche et le jogging le long de la rivière Guadalmedina.

Au-delà du football, la proximité immédiate avec le centre de Malaga offre un accès à de nombreuses installations sportives privées et publiques. Les infrastructures dentaires et médicales sont également bien représentées avec 27 cabinets dentaires recensés dans le secteur, assurant un accès rapide aux soins de santé pour les sportifs et les familles.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

327

Pharmacy

105

Bank

67

Cafe

145

Dentist

30

Statistiques officielles

Centres de santé

26

Entreprises

30.147

Transactions immobilières/an

7.240

Lits d'hôtel

12.584

Qualité de l'air

PM2.5

5.8

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.4

µg/m³

Ozone

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Bien que Martiricos soit un quartier urbain dense, il profite de la vaste offre éducative de la ville de Malaga. Les familles ont accès à une gamme d'écoles publiques, privées et internationales réparties dans les districts limitrophes et le centre-ville, facilement accessibles via les transports en locaux.

Écoles primaires

147

Écoles secondaires

101

Économie & Revenus

L'économie de Martiricos est intrinsèquement liée à l'économie florissante de Malaga. Le secteur immobilier y est actif, comme en témoignent les prix de l'immobilier. La présence de nombreuses banques (68 établissements) et d'un grand nombre de commerces de restauration (323 restaurants) indique une activité économique locale forte et dynamique.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Située à moins de 9 km de l'aéroport international de Malaga.
  • Profite de plus de 3 800 heures de soleil par an.
  • Abrite le stade La Rosaleda et le Málaga Club de Fútbol.
  • Offre une excellente accessibilité avec 66 lignes de bus et gares proches.
  • Ambiance urbaine avec 323 restaurants et 148 cafés à proximité.
  • Qualité de l'air excellente avec un indice AQI moyen de 24.
  • Marché immobilier exclusif avec des prix allant jusqu'à 2M €.

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Martiricos est actuellement tendu avec une offre limitée. On ne trouve actuellement que 3 biens disponibles à la vente. Le marché propose des appartements de haute qualité, incluant des appartements standards, des appartements de dernier étage et des penthouses.

Les prix varient considérablement selon le standing et la vue, allant de 320 000 € à 2 000 000 €, avec un prix moyen d'environ 881 666 €. Cette fourchette de prix large reflète la diversité des biens, allant des appartements familiaux aux résidences de luxe plus spacieuses.

Neuf (1) Appartements (2) Penthouses (1)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Martiricos et la plage ?
Bien que Martiricos soit situé vers l'intérieur des terres, il est très proche de la côte. Les plages du centre-ville comme La Malagueta se trouvent à environ 10-15 minutes en voiture ou en transports en commun.
Comment accéder à l'aéroport depuis Martiricos ?
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est très proche, situé à seulement 8,9 km du quartier. Il est accessible en voiture via l'autoroute MA-20 ou en transports en bus directs.
Quels sont les atouts principaux de ce quartier ?
Martiricos est surtout reconnu pour sa proximité avec le stade de football La Rosaleda, son excellente connexion au centre-ville de Malaga et ses très nombreuses commodités quotidiennes comme les restaurants et les pharmacies.
Quelle est la qualité de l'air dans ce quartier ?
La qualité de l'air est très bonne. L'indice moyen de qualité de l'air (AQI) est de 24, ce qui est classé comme 'Bon', idéal pour la santé et les activités de plein air.
Y a-t-il beaucoup de logements disponibles à l'achat ?
Actuellement, le marché est très restreint avec seulement 3 biens listés, variant de 320 000 € à 2 000 000 €. Il s'agit principalement d'appartements et de penthouses.
vestalinks.com

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