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10157 009Calle De Guatemala Febrero 29 1 B3764438Ebda

Costa del Sol · Spain

Mayorazgo

Mayorazgo, situé dans l'agglomération dynamique de Málaga, offre un équilibre attrayant entre la vie urbaine moderne et le climat ensoleillé de la Costa del Sol. Ce quartier résidentiel prisé séduit par sa proximité immédiate avec le centre-ville tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.

0
Heures d'ensoleillement/an
47m
Altitude
26
AQI (Fair)
La Casa Del Mayorazgo Nava Ch Vez Museo 205Ffd996D4C

Vivre & Style de vie

La vie quotidienne à Mayorazgo est caractérisée par un grand confort, avec un accès facile à une large gamme d'équipements. Le quartier compte de nombreux commerces de proximité, notamment 113 restaurants et 52 cafés, offrant une diversité culinaire appréciable. Les services de santé sont bien représentés par 34 pharmacies et 18 cabinets dentaires, garantissant un accès rapide aux soins pour les résidents. L'atmosphère y est chaleureuse et cosmopolite, typique de la région de Málaga. Le secteur bénéficie également d'une bonne sécurité et d'une qualité de l'air satisfaisante, avec un indice AQI moyen de 29, ce qui en fait un environnement sain pour les familles.

Climat & Météo

Mayorazgo jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, enregistrant environ 3 893 heures de sunshine par an. Les températures sont doules toute l'année, avec une moyenne annuelle de 18°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures maximales atteignant 26,2°C en août, tandis que les hivers restent cléments, averaging 12°C en janvier. Les précipitations sont modérées, concentrées principalement en hiver et en automne, avec environ 58 jours de pluie par année, permettant de profiter du plein air quasiment en toute saison.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm
Janvier 13.3° 19.4°6.7° 47 mm
Février 13.6° 20.9°5.5° 38 mm
Mars 14.6° 23.4°6.8° 83 mm
Avril 16.1° 26.3°10.3° 48 mm
Mai 18.8° 29.1°11.6° 30 mm
Juin 21.6° 31.1°15.2° 5 mm
Juillet 24.6° 34.4°18.2° 1 mm
Août 25.1° 33.6°19.8° 3 mm
Septembre 22.8° 30.5°16.2° 21 mm
Octobre 19.9° 28.9°10.5° 52 mm
Novembre 16.4° 24.9°8.2° 59 mm
Décembre 14.7° 22.6°8.4° 46 mm

Accessibilité

La localisation de Mayorazgo est un atout majeur pour les résidents et les voyageurs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est très proche, à seulement 11 km, facilitant les connexions internationales. Le réseau de transport public est dense, géré par le CTAM avec 62 lignes de bus et plus de 1 400 arrêts dans la région. Les gares ferroviaires, telles que Málaga María Zambrano à 3,8 km et la station Centro Alameda à 3,1 km, offrent des liaisons rapides vers le reste de l'Andalousie. Bien que le relief puisse être vallonné, la connectivité routière vers les autoroutes Costa del Sol est excellente.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

11.0 km

Gibraltar (GIB)

106.8 km

Alicante-Elche (ALC)

380.1 km

Estación de Muelle Heredia

2.7 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.8 km

Lignes

62

Arrêts

1400

Cyclisme: flat (gradient 2.1%)

Bornes de recharge

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (7.1 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (7.2 km)
  • Iberdrola (9.5 km)

Nature & Plages

Bien que Mayorazgo soit un quartier urbain, la nature n'est jamais loin. Les célèbres plages de la Malagueta, toutes proches, offrent plus de 2 km de sable fin et ont reçu le Pavillon Bleu pour la qualité de leurs eaux et services. La zone dispose de plusieurs parcs urbains, dont le parc naturel de los Montes de Málaga accessible en quelques minutes de route. Le balcon de l'Alcazaba et les jardins de la cathédrale offrent des espaces verts historiques parfaits pour se détendre.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sports et de loisirs trouveront de nombreuses opportunités à Mayorazgo et dans ses environs immédiats. La proximité du centre de Málaga permet un accès facile aux installations sportives municipales et aux complexes privés. La région est célèbre pour ses terrains de golf, ses clubs de tennis et de padel, ainsi que ses centres de fitness modernes. Les nombreux parcs urbains et les zones piétonnes offrent des espaces agréables pour la course à pied ou le vélo. De plus, la proximité de la mer permet la pratique d'une multitude d'activités nautiques, voile et planche à voile en tête.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

113

Pharmacy

34

Bank

20

Cafe

53

Dentist

18

Qualité de l'air

PM2.5

4.5

µg/m³

PM10

7.1

µg/m³

NO²

4.3

µg/m³

Ozone

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

L'offre éducative autour de Mayorazgo est vaste et de qualité, répondant aux besoins des familles internationales. Plusieurs écoles publiques et privées espagnoles sont accessibles dans le quartier voisin de Teatinos et dans le centre-ville. Pour l'éducation internationale, la région de Málaga est bien dotée, notamment avec le Saint George's School ou l'English International College, qui proposent des programmes britanniques, situés à courte distance en voiture. L'Université de Málaga est également facilement accessible depuis le quartier.

Économie & Revenus

L'économie de Mayorazgo est intrinsèquement liée à la puissance économique de Málaga, pôle technologique et touristique de l'Andalousie. La ville est un hub pour les startups et les entreprises technologiques, souvent surnommée la 'Silicon Valley de l'Espagne'. Le marché de l'emploi y est dynamique, soutenu par le tourisme, le commerce et les services. Le marché immobilier y est stable et attrayant, attirant de nombreux investisseurs étrangers et expatriés en quête de résidences secondaires ou principales.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Superbe climat avec 3 893 heures de soleil par an.
  • Proche de Málaga-Costa del Sol, à seulement 11 km.
  • Excellent accès aux transports publics avec 62 lignes de bus.
  • Large offre de restaurants et de services de proximité.
  • Offre immobilière haut de gamme, villas de luxe.
  • Qualité de l'air bonne (AQI 29).

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Mayorazgo est exclusif et haut de gamme, reflétant la demande pour cette zone résidentielle recherchée. Actuellement, l'offre se concentre sur des propriétés de luxe, principalement des villas isolées avec piscine. Les prix de vente sont élevés, avec un prix moyen observé autour de 1 500 000 €. Ce marché s'adresse particulièrement aux acheteurs solvables cherchant le calme et l'espace, tout en restant à proximité immédiate du cœur de Málaga. Le potentiel de location pour les touristes aisés ou les expatriés est également fort.
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Questions fréquentes

Quelle est la distance pour rejoindre le centre-ville de Málaga ?
Le centre-ville de Málaga est très accessible, situé à environ 3 à 4 km, soit environ 10 minutes en voiture ou 15 minutes en transports en commun.
Y a-t-il beaucoup d'espaces verts ou de parcs à Mayorazgo ?
Bien que Mayorazgo soit résidentiel, il est proche de nombreux parcs urbains et des jardins historiques du centre-ville, ainsi que des plages aménagées.
Quelle est la qualité des services de santé dans le quartier ?
Le quartier est bien servi en santé, avec une disponibilité de 34 pharmacies et de nombreux dentistes, sans compter la proximité des grands hôpitaux cliniques de Málaga.
Le quartier est-il adapté aux familles internationales ?
Oui, grâce à sa sécurité, ses nombreuses écoles (y compris internationales à proximité) et ses nombreux parcs et équipements, c'est un choix prisé pour les familles.
Comment sont les températures en hiver ?
Les hivers sont doux, avec des températures moyennes autour de 12°C en janvier, permettant de profiter de l'extérieur presque toute l'année.
Quelle est la différence entre 'Mayorazgo' et le centre-ville ?
Mayorazgo offre une atmosphère plus résidentielle et calme que le centre-ville historique très animé, tout en étant à une distance de marche ou de courte course en voiture.
vestalinks.com

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