立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ボリヌエボの海岸線に直接面しており、海と近接したロケーションを特徴としています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、薬局などの生活必需施設が徒歩圏内に点在し、都市部の利便性を享受できます。一方で、空港へは比較的距離があるため、移動には計画が必要です。
2つの寝室と1つのバスルームを備えたこの59平方メートルのアパートは、単身者、カップル、または小規模な家族に適しています。海辺での生活、静かで安全な環境、そして周辺の施設への容易なアクセスを重視する居住者に、快適な住環境を提供します。バルコニーからの眺望も、日々の生活に彩りを加えるでしょう。
この物件は新築ではなく、既存の建物を改修したリセール物件です。そのため、購入後すぐに居住を開始できる状態であり、建物の構造や設備は既に完成しています。最新の建築基準に則った新築物件とは異なり、成熟した地域での生活をすぐに始めることができます。
この物件は、山岳地帯の急斜面に位置する、または広大な敷地を持つ高級ヴィラではありません。また、複数のゴルフコースや大規模な商業施設が隣接しているわけでもありません。周辺には数多くの施設がありますが、大規模なショッピングモールや国際空港への直接的な近接性を期待する場合には、追加の移動手段が必要となります。
このアパートは、スペインの太陽の下で、海辺での穏やかな生活を求める人々にとって理想的な選択肢です。定年退職後、温暖な気候の中でリラックスした生活を送りたい方、あるいは、地中海での休暇を頻繁に楽しみたい方にとって、この物件はセカンドハウスや永住の地として適しています。また、手頃な価格帯でありながら、充実した周辺環境と海への近さを兼ね備えているため、初期投資としての不動産購入を検討している方にも魅力的な物件と言えます。都市部の喧騒を離れ、自然に囲まれた静かな環境で、日々の生活を送りたいと考える人々が、このアパートに満足するでしょう。整備されたペタンクコートや近隣のレジャーエリアは、アクティブなシニア層にも適しています。
このアパートは「Excellent」の状態と評価されており、良好な維持管理がなされていることが示唆されます。内装は明るくエレガントなデザインが施され、リビングルームとキッチンは一体となった空間で、効率的なレイアウトが特徴です。キッチンは部分的に設備が整っており、基本的な調理器具は備わっています。冷暖房（Hot/Cold A/C）が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を保つことができます。家具はすべて揃っているため、購入後すぐに生活を開始できます。床材や壁の仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、全体として、快適で機能的な居住空間を提供するために配慮された内装が期待できます。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートは、€143,651から提供されています。これは、59平方メートルの専有面積を考慮すると、この地域の市場における競争力のある価格設定と言えます。物件はリセール物件であり、即時入居が可能です。購入者は、この価格で、海への近さ、良好な状態、そして周辺の充実した施設といった複数のメリットを享受できます。限定された数のユニットであるため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
ボリヌエボの海岸沿いに位置するこのアパートは、日常的に海の恩恵を感じられる場所です。朝は、グレダス・デ・ボリヌエボの岩層に照らされる太陽の光とともに目覚め、午後は、わずか100メートル先にあるプラヤ・デ・ボリヌエボでリラックスしたり、散策を楽しんだりできます。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の買い物や用事を済ませるのに便利です。夜には、地中海からの穏やかな潮風を感じながら、静かな住宅街での生活を満喫できるでしょう。この地域は、自然の美しさと生活の利便性が調和しており、落ち着いたリタイアメントライフや、年間を通じての居住に適しています。近隣にはペタンクコートやレジャーエリアも整備されており、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。
ボリヌエボは、ムルシア州の海岸沿いに位置する、自然の景観と生活利便性が調和した地域です。このアパートは、プラヤ・デ・ボリヌエボまでわずか116メートルという、海に近いロケーションにあります。スーパーマーケットや薬局といった日々の生活に不可欠な施設も、それぞれ113メートル、430メートルの距離にあり、徒歩でのアクセスが容易です。病院は約27キロメートル離れた場所にありますが、緊急時以外の医療サービスは、より身近な場所で利用できる可能性があります。周辺には、ペタンクコートなどのレジャー施設も点在し、地域住民の交流や余暇活動をサポートしています。このように、都市部へのアクセスは必要ですが、日常生活に必要なものは近距離で揃う、利便性の高い環境と言えます。
この地図は、ボリヌエボの海岸線におけるアパートの地理的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局などの主要な生活施設への近さが一目でわかります。また、周辺のゴルフコースや主要都市への相対的な距離も把握でき、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
ボリヌエボは、ムルシア州の南東部に位置し、カトリック教徒の聖地であるサンティアゴ・デ・コンポステーラへ向かう巡礼路「カミーノ・デ・サンティアゴ」の南ルート沿いにあります。この地域は、その独特な地質景観である「グレダス・デ・ボリヌエボ」の奇岩群で知られ、海岸線には美しいビーチが広がっています。近隣の主要都市としては、州都ムルシア市が約70キロメートル、カルタヘナが約50キロメートルの距離にあります。これらの都市へは車でアクセス可能で、ショッピング、文化イベント、歴史的建造物などを楽しむことができます。このプロジェクトは、静かな海辺の環境を維持しつつ、地域の中核都市へのアクセスも確保された、バランスの取れたロケーションに位置しています。
このアパートは、プラヤ・デ・ボリヌエボまでわずか116メートルという、ビーチへの驚くべき近さを誇ります。他のビーチ、プラヤ・デル・リンコンとプラヤ・デ・ラス・モレラスも、それぞれ1.0キロメートルと1.1キロメートルと、比較的近い距離にあります。日々の買い物に便利なスーパーマーケットは113メートル、薬局は430メートル先に位置しています。ゴルフ愛好家には、キャンポソル・ゴルフ・クラブが12キロメートル、コンデado de Alhamaが19キロメートル、コベラ・ゴルフが32キロメートルといった距離にあります。最寄りの病院は約27キロメートル離れています。電気自動車の充電ステーションは3.4キロメートル先にあり、公共交通機関の詳細は不明ですが、近隣の施設へのアクセスは徒歩や自転車で容易です。空港への距離は999キロメートルと非常に遠いため、長距離移動には飛行機でのアクセスが必須となります。
ボリヌエボは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は日差しが強く、気温は30度を超える日が多くなりますが、海からの風が心地よさを提供します。冬は穏やかで、平均気温は15度前後と過ごしやすく、霜が降りることは稀です。年間日照時間は約3,000時間と非常に多く、太陽光発電にも適した環境です。この地域は海抜が低く、沿岸部に位置するため、極端な気温変動は少なく、広大な海と「グレダス・デ・ボリヌエボ」と呼ばれる特徴的な岩層に囲まれた、変化に富んだ自然景観を楽しめます。海水浴シーズンは、水温が20度を超える6月から10月頃までと長いため、海洋レクリエーションを存分に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートの最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。プラヤ・デ・ボリヌエボはわずか116メートル先にあり、その他にもプラヤ・デル・リンコン（1.0 km）やプラヤ・デ・ラス・モレラス（1.1 km）など、複数の美しいビーチが周辺に点在しています。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られ、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家のために、キャンポソル・ゴルフ・クラブ（12 km）、コンデado de Alhama（19 km）、コベラ・ゴルフ（32 km）といった、魅力的なゴルフコースが複数利用可能です。さらに、近隣にはペタンクコートなどのレジャー施設も整備されており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ボリヌエボは、ムルシア州の南東部に位置し、カトリック教徒の聖地であるサンティアゴ・デ・コンポステーラへ向かう巡礼路「カミーノ・デ・サンティアゴ」の南ルート沿いにあります。この地域は、その独特な地質景観である「グレダス・デ・ボリヌエボ」の奇岩群で知られ、海岸線には美しいビーチが広がっています。近隣の主要都市としては、州都ムルシア市が約70キロメートル、カルタヘナが約50キロメートルの距離にあります。これらの都市へは車でアクセス可能で、ショッピング、文化イベント、歴史的建造物などを楽しむことができます。このプロジェクトは、静かな海辺の環境を維持しつつ、地域の中核都市へのアクセスも確保された、バランスの取れたロケーションに位置しています。
Ref: VL105604
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ムルシア州のコスタ・カリダ沿いに位置するこのアパートは、近隣の他の地域と比較して、その手頃な価格帯と海への近さで際立っています。例えば、ロサン・アルカサレスに位置する「ゴールデン・グリーン・ヴィラス」は、€539,900からと、はるかに高額な価格帯であり、主に高級ヴィラを提供しています。ボリヌエボのこのアパートは、€143,651という価格で、海辺での生活というライフスタイルを、より幅広い層に提供しています。また、この地域は、マル・メノールのような大規模なラグーンや、より賑やかなリゾート地とは異なり、グレダス・デ・ボリヌエボのような独特な自然景観と、落ち着いた雰囲気を特徴としています。観光客で賑わうエリアと比較すると、年間を通じて居住するのに適した、より静かで安定したコミュニティを提供していると言えます。これは、ビーチへのアクセスを重視しつつも、大規模な開発や観光客の喧騒を避けたい購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
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