Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in Bolnuevo, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 59 m² und liegt nur 116 Meter vom Mittelmeer entfernt. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie, die als Wiederverkaufsobjekt klassifiziert ist, bietet einen Blick auf die markanten Gredas de Bolnuevo Felsformationen und ist vollständig möbliert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage direkt an der Küste von Bolnuevo, Murcia, positioniert dieses Apartment in unmittelbarer Nähe zum Strand Playa de Bolnuevo. Die städtische Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen auf kurze Distanz unterstreicht die praktische Zugänglichkeit des Standortes für den täglichen Bedarf.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die Nähe zum Meer und die vollständige Möblierung sprechen jene an, die eine sofort bewohnbare oder als Feriendomizil nutzbare Unterkunft wünschen.
Als Wiederverkaufsobjekt (Category: Resale) handelt es sich bei dieser Immobilie nicht um einen Neubau. Die Beschreibung und die vorhandenen Merkmale wie 'Excellent' Zustand und 'Hot/Cold A/C' deuten auf eine bestehende Bausubstanz hin, deren Alter und letzte Renovierungsarbeiten nicht spezifiziert sind.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die spezifischen Merkmale, die typischerweise mit Neubauten verbunden sind. Die Wohnfläche von 59 m² und die Einzelbad-Ausstattung sind feste Gegebenheiten. Eine direkte Strandlage mit Meerblick ist zwar gegeben, jedoch ist die Ferne zu größeren Flughäfen (999 km) ein relevanter logistischer Faktor.
Dieses Apartment passt für Personen, die Wert auf eine direkte Küstenlage legen und die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist, da sie vollständig möbliert angeboten wird. Die Nähe zu Stränden und die Aussicht auf die Gredas de Bolnuevo Felsformationen sprechen Liebhaber von Natur und Erholung an. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung könnte das Objekt in Betracht gezogen werden, insbesondere wenn eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage gewünscht ist. Die vorhandene Klimaanlage (Warm & Kalt) sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die beschriebene sichere und prosperierende Wohngegend unterstreicht die Eignung für ein entspanntes Leben.
Die Immobilie wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben und ist vollständig möbliert. Die Küche ist teilweise ausgestattet ('Partially Fitted'), was bedeutet, dass die grundlegenden Einbauten vorhanden sind, aber möglicherweise persönliche Anpassungen oder Ergänzungen erforderlich sind. Die Klimatisierung umfasst sowohl Kühl- als auch Heizfunktion ('Hot A/C' und 'Cold A/C'), was den Wohnkomfort über das gesamte Jahr hinweg sicherstellt. Die Parkmöglichkeiten reichen von unterirdisch und Garage bis hin zu privatem und Straßenparken, was auf eine gute Infrastruktur für Fahrzeuge hindeutet. Die Details zur Materialwahl bei Bodenbelägen, Wänden oder Sanitärkeramik sind nicht explizit aufgeführt, aber der 'Excellent' Zustand impliziert eine solide und gepflegte Ausführung.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment beginnt bei €143.651. Angesichts der 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einer Wohnfläche von 59 m² positioniert sich diese Immobilie im unteren bis mittleren Preissegment für Küstenlagen in der Region Murcia. Als Wiederverkaufsobjekt sind weitere Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und eventuelle Maklerprovisionen zu berücksichtigen, die den Endpreis beeinflussen. Die vollständige Möblierung kann als Vorteil für eine sofortige Nutzung angesehen werden, beeinflusst jedoch nicht den Basispreis.
Bolnuevo, Murcia, präsentiert sich als ein Küstenort, der eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und unmittelbarer Nähe zum Meer bietet. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Supermärkte (113 m) und Apotheken (430 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Bolnuevo (116 m) und Playa del Rincón (1.0 km) ermöglicht spontane Erholung am Meer. Die Umgebung ist als ruhig und sicher beschrieben, mit Blick auf die charakteristischen Felsformationen der Gredas de Bolnuevo. Dies schafft eine Atmosphäre, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte ansprechend ist. Das Vorhandensein von privaten Parkmöglichkeiten und einer Pétanque-Anlage ergänzt das Freizeitangebot vor Ort.
Das tägliche Leben in Bolnuevo, Murcia, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt, sind die täglichen Besorgungen unkompliziert. Die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung wird als ruhig und sicher beschrieben, mit der malerischen Kulisse der Gredas de Bolnuevo Felsformationen. Dies fördert eine entspannte Lebensweise. Die Anbindung an umliegende Gebiete erfolgt über Straßen, wobei die größere Entfernung zu Flughäfen wie Alicante (ca. 999 km Luftlinie, was eine signifikante Reisezeit bedeutet) zu beachten ist. Für Freizeitaktivitäten stehen lokale Sportanlagen und die Nähe zu Golfplätzen zur Verfügung.
Diese Karte zeigt die Position von Bolnuevo, Murcia, an der spanischen Mittelmeerküste. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de Bolnuevo und die Lage innerhalb einer urbanen Siedlung. Die Umgebungsanalyse wird durch die Darstellung von Entfernungen zu weiteren Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen ergänzt, was die geografische Einbettung des Projekts verdeutlicht.
Bolnuevo befindet sich in der Provinz Murcia an der Costa Cálida, einer Region, die sich durch ihre Küstenlandschaft und das mediterrane Klima auszeichnet. Es liegt zwischen größeren Orten wie Mazarrón und Puerto de Mazarrón. Die strategische Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten und andererseits die Erkundung der umliegenden Städte und Naturgebiete Murcias. Die beschriebene 'prestigeträchtige' Lage innerhalb der Costa Cálida deutet auf eine etablierte und begehrte Wohngegend hin, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu touristischen Attraktionen bietet.
Die Erreichbarkeit von Bolnuevo ist durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (113 m) und Apotheken (430 m) gut gegeben. Strände wie Playa de Bolnuevo sind nur 116 Meter entfernt. Größere Distanzen bestehen zu Krankenhäusern (27 km) und Golfplätzen, wobei Camposol Golf Club 12 km, Condado de Alhama 19 km und Corvera Golf 32 km entfernt liegen. Die nächste EV-Ladestation ist 3.4 km entfernt. Die Entfernung zu einem größeren Flughafen wird als 999 km angegeben, was die Erreichbarkeit aus weiter entfernten Regionen per Flugzeug stark einschränkt und auf eine weite Anreise hindeutet.
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die genaue Lage in Bolnuevo, direkt an der Küste, bedeutet meist angenehme Temperaturen und eine hohe Anzahl an Sonnenstunden über das Jahr. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von späten Frühling bis in den frühen Herbst. Die Nähe zum Meer moderiert extreme Temperaturen. Die Landschaft ist durch die Gredas de Bolnuevo Felsformationen geprägt, die einen landschaftlichen Kontrast zur Küste bilden. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten und das Leben im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Bolnuevo bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Bolnuevo ist mit 116 Metern am nächsten gelegen, gefolgt vom Playa del Rincón (1.0 km) und Playa de las Moreras (1.1 km). Es ist davon auszugehen, dass diese Strände die typische mediterrane Erholung wie Schwimmen und Sonnenbaden ermöglichen. Ob diese Strände eine Blaue Flagge besitzen, ist nicht spezifiziert. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in erreichbarer Distanz: Camposol Golf Club (12 km), Condado de Alhama (19 km) und Corvera Golf (32 km). Weitere Freizeitaktivitäten könnten durch die nahegelegene städtische Infrastruktur und die beschriebene Pétanque-Anlage ergänzt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Bolnuevo befindet sich in der Provinz Murcia an der Costa Cálida, einer Region, die sich durch ihre Küstenlandschaft und das mediterrane Klima auszeichnet. Es liegt zwischen größeren Orten wie Mazarrón und Puerto de Mazarrón. Die strategische Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten und andererseits die Erkundung der umliegenden Städte und Naturgebiete Murcias. Die beschriebene 'prestigeträchtige' Lage innerhalb der Costa Cálida deutet auf eine etablierte und begehrte Wohngegend hin, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu touristischen Attraktionen bietet.
Ref: VL105604
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Cálida, wie beispielsweise den 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, die bei €539.900 beginnen und sich wahrscheinlich durch Neubaucharakter und höhere Ausstattungsstandards auszeichnen, positioniert sich dieses Apartment in Bolnuevo preislich deutlich zugänglicher. Die angebotene Immobilie ist ein Wiederverkaufsobjekt, was bedeutet, dass sie bereits existiert und möglicherweise einen älteren Baustandard aufweist, im Gegensatz zu typischen Neubauvillen. Während die Villen in Los Alcazares potenziell mehr Raum und exklusivere Annehmlichkeiten bieten, besticht das Apartment in Bolnuevo durch seine unmittelbare Strandnähe und die Lage in einer etablierten, urbanen Umgebung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf fußläufiger Distanz. Die Preisdifferenz spiegelt diese Unterschiede in Bezug auf Bauart, Größe und potenzielle Exklusivität wider. Käufer, die eine kleinere, erschwinglichere Option mit direktem Zugang zum Meer suchen, finden hier eine Alternative zu größeren, teureren Neubauprojekten in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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