Проект представляет собой отдельно стоящий дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенный в городе Исла Плана, регион Мурсия. Общая площадь составляет 450 м², а площадь участка, 1500 м². Объект находится в стадии, требующей реновации, и предлагает значительный потенциал для персонализации. Расположение непосредственно у побережья обеспечивает близость к пляжам и городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья, в городской среде Исла Плана. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и пляжи. Несмотря на городское окружение, участок площадью 1500 м² обеспечивает определенный уровень уединения.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих дом для реновации в прибрежной зоне. Наличие 5 спален и 4 ванных комнат делает его подходящим для больших семей или тех, кто планирует принимать гостей. Большая площадь участка и возможность восстановления бассейна предполагают создание частного рекреационного пространства.
Объект не является новым строительством. Он находится в состоянии, требующем капитального ремонта и модернизации как внутри, так и снаружи. Проект предлагает возможность для покупателя придать дому индивидуальный стиль в процессе реставрации.
Объект требует значительного ремонта и модернизации, что подразумевает дополнительные временные и финансовые затраты. Несмотря на близость к морю, аэропорты Аликанте и Валенсии находятся на значительном удалении (более 100 км). Ближайшие гольф-поля также расположены на расстоянии более 15 км.
Данный объект будет соответствовать потребностям покупателей, готовых к долгосрочному проекту по реновации жилья. Это может быть семья, ищущая просторный дом с возможностью его полной адаптации под собственные нужды, или инвестор, видящий потенциал в восстановлении и последующей перепродаже или сдаче в аренду объекта в привлекательном прибрежном районе. Люди, ценящие уединение на собственном участке, но желающие оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры и пляжа, также найдут этот вариант привлекательным. Покупатели, которые предпочитают персонализировать свое жилье, а не приобретать готовый объект, оценят возможность внести изменения в планировку и дизайн. Объект также подходит для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства или ищет место для длительного отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и близостью к морю.
Объект находится в состоянии, требующем капитального ремонта и модернизации, что подразумевает необходимость полной замены или обновления отделочных материалов и инженерных систем. В настоящее время имеются встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня и терраса. Мебель присутствует, но ее состояние может потребовать оценки и, возможно, замены. Оригинальная планировка предполагает несколько уровней, что может быть сохранено или изменено в ходе реновации. Балконы и террасы, согласно описанию, предлагают виды на море и окрестности, что указывает на потенциал для создания привлекательных зон отдыха. Ориентация здания обеспечивает хорошее естественное освещение. Покупателям следует исходить из того, что все элементы отделки, сантехники, электрики и, возможно, окон и дверей потребуют обновления в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями.
Стоимость объекта составляет €742,995. Этот ценовой ориентир отражает площадь дома (450 м²) и земельного участка (1500 м²), а также его прибрежное расположение. Учитывая, что объект требует значительной реновации, цена включает в себя потенциальные затраты на ремонт и модернизацию. Предлагается 5 спален и 4 ванные комнаты. Дополнительные расходы могут быть связаны с восстановлением бассейна и приведением в порядок прилегающей территории. Наличие полностью меблированной кухни и встроенных шкафов может частично снизить первоначальные затраты на обустройство.
Исла Плана, где расположен данный объект, представляет собой прибрежный город в регионе Мурсия, известный своим умеренным климатом и близостью к морю. Население составляет около 985 человек, что создает атмосферу спокойного местного сообщества. Высота над уровнем моря всего 1 метр указывает на прямое расположение у побережья. Наличие 32 местных праздников в году говорит о богатых культурных традициях региона. Общая средняя годовая температура составляет 18.3°C, а купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Окружение включает в себя несколько ресторанов, аптек и кафе в радиусе 2 км. Большое количество солнечных часов (3,895 в год) способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Расположение в Исла Плана предлагает сочетание прибрежного образа жизни и городской доступности. Непосредственная близость к пляжам (например, La Caleta в 159 м) позволяет легко организовать досуг у моря. Наличие супермаркета в 78 м и аптеки в 122 м обеспечивает удобство повседневных покупок и доступа к товарам первой необходимости. Городская среда также подразумевает наличие ресторанов (5 в радиусе 2 км), кафе и других сервисов. Общественный транспорт представлен 7 линиями и 23 остановками, что облегчает перемещение по региону без личного автомобиля. Однако, учитывая расстояние до ближайшего крупного города или аэропорта, личный автомобиль может быть необходим для более дальних поездок, таких как посещение гольф-полей (16 км и далее) или медицинских учреждений (19 км до больницы).
Визуализация на карте показывает расположение объекта в Исла Плана, Мурсия, непосредственно у побережья. Отчетливо видны близость к пляжам, а также городская застройка с магазинами и ресторанами. На карте также можно оценить удаленность от крупных транспортных узлов и гольф-полей, что помогает составить представление о доступности и окружении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Исла Плана находится на побережье региона Мурсия, к юго-востоку от более крупных туристических центров, таких как Мар-Менор и Коста-Калида. Это прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю. Близость к крупным городам, таким как Картахена (примерно 20 км), предоставляет доступ к историческим достопримечательностям и более развитой городской инфраструктуре. Расстояние до столицы региона, города Мурсия, составляет около 50 км. Аэропорты Аликанте-Эльче и Кордовы находятся на расстоянии более 100 км, что делает их доступными, но требует планирования поездок.
Объект находится в прямой близости от нескольких пляжей: La Caleta (159 м), Playa Maestro Romero (222 м) и Cala Tabaco (417 м). Доступ к основным услугам также удобен: супермаркет находится всего в 78 метрах, а аптека, в 122 метрах. Центр города с ресторанами и кафе находится в пределах 2 км. Для медицинского обслуживания ближайшая больница расположена в 19 км. Любителям гольфа придется проехать: Camposol Golf Club находится в 16 км, Condado de Alhama, в 21 км, а Corvera Golf, в 29 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 93 метрах. Крупные аэропорты, такие как Аликанте-Эльче (ALC), расположены на расстоянии около 101 км по прямой, Валенсия (VLC), около 222 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), около 300 км. Доступность общественного транспорта обеспечивается 7 маршрутами.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Исла Плана характеризуется средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней. Исторически зафиксировано 3,895 солнечных часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, что делает климат мягким круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Высота объекта над уровнем моря составляет всего 1 метр, что подчеркивает его прибрежное расположение и близость к морским бризам. В отличие от горных районов, здесь нет значительных перепадов высот, что обеспечивает комфортное передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта непосредственно у побережья Исла Плана предоставляет легкий доступ к многочисленным пляжам. В непосредственной близости находятся такие пляжи, как La Caleta (159 м) и Playa Maestro Romero (222 м). Кроме того, в регионе Мурсия сертифицировано 5 пляжей с голубым флагом, включая Calnegre, La Chapineta и Levante-Cabo de Palos, которые доступны для посещения. Для любителей гольфа в радиусе 16-29 км расположены три гольф-поля: Camposol Golf Club, Condado de Alhama и Corvera Golf. Наличие частного бассейна, который может быть восстановлен, добавляет возможности для рекреации на территории участка. Городская инфраструктура также предлагает различные спортивные и развлекательные возможности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Исла Плана находится на побережье региона Мурсия, к юго-востоку от более крупных туристических центров, таких как Мар-Менор и Коста-Калида. Это прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю. Близость к крупным городам, таким как Картахена (примерно 20 км), предоставляет доступ к историческим достопримечательностям и более развитой городской инфраструктуре. Расстояние до столицы региона, города Мурсия, составляет около 50 км. Аэропорты Аликанте-Эльче и Кордовы находятся на расстоянии более 100 км, что делает их доступными, но требует планирования поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL927203
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539,900), можно отметить существенную разницу в цене и, предположительно, в состоянии. Объект в Лос-Алькасарес, вероятно, предлагает более современное состояние или меньший объем ремонтных работ при более низкой стартовой цене. Однако, данный таунхаус в Исла Плана, несмотря на необходимость реновации, выделяется своей площадью участка (1500 м² против, вероятно, меньшей площади в Лос-Алькасарес) и прямым расположением у моря, что может быть ключевым фактором для некоторых покупателей. Регион Мурсия в целом предлагает более доступные цены на недвижимость по сравнению с более известными побережьями, такими как Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, хотя цены могут варьироваться в зависимости от конкретного местоположения и характеристик объекта. Близость к пляжам и развитая городская инфраструктура в Исла Плана делают его привлекательным для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Другие таунхаусы в этом районе могут отличаться по размеру участка, наличию бассейна и степени требуемого ремонта, что напрямую влияет на их рыночную стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID