Isla Plana, Murcia'da yer alan bu müstakil villa, doğrudan sahil şeridinde konumlanmıştır. Geniş arazi üzerine kurulu bu mülk, mahremiyet ve sakinlik sunarken, aynı zamanda güncellemelerle önemli bir potansiyel barındırmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve Isla Plana'nın cazibesi ile bu villa, yenileme ve geliştirme arayışında olan alıcılar için nadir bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, bir kentsel çevrenin içinde, olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sahile olan yakınlığı, su aktivitelerine ve sahil yaşamına kolay erişim sağlarken, çevredeki yerleşim dokusu günlük yaşamı desteklemektedir.
Bu villa, geniş bir yaşam alanı ve kişisel dokunuşlar eklemek isteyen alıcılar için uygundur. Yenileme ve modernizasyon potansiyeli, kişiye özel bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar. Beş yatak odası, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için idealdir.
Bu proje mevcut bir yapıdır ve önemli ölçüde restorasyon ve modernizasyon gerektirmektedir. İnşaatın mevcut durumu göz önüne alındığında, mülkün tamamlanması veya güncellenmesi alıcının inisiyatifindedir. Projenin mevcut durumu hakkında daha fazla bilgi için detaylı inceleme önerilir.
Bu mülk, doğrudan bir 'yeni inşaat' deneyimi sunmamaktadır. Mevcut durumu itibarıyla kapsamlı bir tadilat ve güncelleme gerektirmektedir. Modern standartlarda bir yaşam alanı için yatırım yapılması gerekliliği bulunmaktadır. Kentsel bir alanda yer aldığı için, geniş ve tamamen izole bir arazi beklentisi olanlar için uygun olmayabilir.
Bu proje, mevcut bir mülkü kendi zevklerine göre tamamen dönüştürmek isteyen alıcılar için uygundur. Kapsamlı bir tadilat projesi yürütmek için zamanı, bütçesi ve isteği olanlar için idealdir. Sahil şeridine yakın, ancak kentsel olanaklara da erişimi olan bir yerde yaşamak isteyenler için caziptir. Geniş bir aileye ev sahipliği yapmak veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunmaktadır. Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen, ancak aynı zamanda kendi özel yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için de uygun bir seçenektir. Yenileme süreci sonunda, bölgedeki benzer büyüklükteki güncel mülklere göre daha uygun bir yatırım yapmış olabilirler. Ayrıca, 32 yerel tatil günü ve uzun bir yüzme sezonu (4 ay), bölgenin yaşam temposuna entegre olmak isteyenler için ek bir çekicilik katmaktadır.
Mülk, genel olarak orta durumda olup, kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Yapının mevcut durumu, daha önceki dönemlerde inşa edildiğini ve modern standartlara ulaşmak için güncellenmesi gerektiğini göstermektedir. Zeminler, duvarlar, sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri gibi temel unsurların elden geçirilmesi gerekmektedir. Mutfak ve banyoların tamamen modernize edilmesi, yaşam konforunu artıracaktır. Mevcut durumda tam donanımlı bir mutfak bulunmakla birlikte, estetik ve fonksiyonel güncellemeler önerilmektedir. Villada takılı dolaplar ve özel teras gibi mevcut özellikler, yenileme sonrası potansiyelini göstermektedir. Tamamen mobilyalı teslim edilmesi, geçici konaklama için bir başlangıç noktası sunsa da, kalıcı bir yaşam alanı için kişisel tercihlere göre düzenlemeler yapılması gerekecektir. Havuzun restore edilmesi de bu kapsamda değerlendirilmelidir.
Belirtilen başlangıç fiyatı €742.995 olup, bu fiyat mülkün mevcut durumunu ve sunduğu genel potansiyeli yansıtmaktadır. Mülk, 450 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 1500 m²'lik bir araziye sahiptir. 5 yatak odası ve 4 banyo, bu fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdir. Piyasadaki benzer büyüklükteki ve konumdaki yenilenmiş mülklerin fiyatları ile karşılaştırıldığında, bu mülk, alıcılara kendi zevklerine göre bir dönüşüm yapma fırsatı sunarak potansiyel bir değer artışı imkanı sağlayabilir. Fiyat, mülkün tadilat ihtiyacı göz önüne alınarak belirlenmiştir.
Isla Plana'nın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu villa, günlük yaşam için pratik bir zemin sunmaktadır. Sahile sadece birkaç metre mesafede bulunması, Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sağlar. Çevredeki süpermarket (78 m), eczane (122 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, yürüme veya kısa bisiklet yolculuğu ile ulaşılabilir durumdadır. Bu durum, özellikle araç kullanımını minimize etmek isteyenler için bir avantajdır. Bölgedeki 5 restoran, 3 eczane ve 1 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme alışkanlıkları için çeşitli seçenekler sunar. Müstakil garaj ve restore edilebilecek yüzme havuzu, özel yaşam alanını zenginleştirmektedir. Portik ve balkonlardan denize ve çevredeki kırsala hakim manzaralar, yaşam kalitesini artırır. Mülkün genel durumu, alıcılara kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü tanır.
Isla Plana'da yaşamak, doğrudan sahil yaşamının sunduğu avantajlarla kentsel kolaylıkları bir araya getirir. Sadece 78 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamayı sağlar. 122 metrede bulunan eczane ve yakındaki 5 restoran, 3 eczane ve 1 kafe, sosyal ve günlük yaşamı destekler. 7 toplu taşıma hattı ve 23 durak, bölge içinde ve çevresine ulaşım için seçenekler sunar. Şehir merkezine veya diğer önemli noktalara ulaşım için toplu taşıma bir seçenek olsa da, bölgenin sunduğu olanakların yürüme mesafesinde olması, araç ihtiyacını azaltabilir. Ancak, daha uzak mesafelerdeki golf sahaları (örn. Camposol Golf Club 16 km) veya havaalanları (Alicante-Elche 101 km) gibi yerlere ulaşım için özel araç daha pratik olacaktır. Yüksekliği sadece 1 metre olması, denize yakınlığın getirdiği avantajları sunarken, kentsel yerleşim, sakin bir ortam beklentisi olanlar için dikkate alınmalıdır.
Bu harita, Isla Plana'daki mülkün konumunu coğrafi bağlamına oturtmaktadır. Doğrudan sahil şeridindeki yerleşimi, çevredeki plajlara, süpermarketlere ve diğer temel olanaklara olan mesafeleri vurgulamaktadır. Bölgenin Murcia'ya ve komşu şehirlere olan yakınlığı, ulaşım ağlarını ve bölgesel bağlantıları göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Isla Plana, Murcia'nın güneydoğu kıyısında, Cartagena şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlardan yararlanma olanağı sunar. Cartagena, yaklaşık 16 km mesafede olup, tarihi yapıları, limanı ve alışveriş merkezleri ile önemli bir merkezdir. Murcia şehir merkezi ise yaklaşık 50 km mesafededir. Alicante-Elche Havaalanı'na olan yaklaşık 101 km'lik mesafesi, uluslararası bağlantılar için ana erişim noktasıdır. Bu konum, kıyı şeridinin sunduğu yaşam tarzını, bölgesel şehirlerin sunduğu çeşitlilikle birleştirir.
Mülk, La Caleta (159 m) ve Playa Maestro Romero (222 m) gibi plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Toplam 5 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja (Calnegre, La Chapineta vb.) kısa bir sürüş mesafesinde ulaşmak mümkündür. Golf tutkunları için Camposol Golf Club 16 km, Condado de Alhama 21 km ve Corvera Golf 29 km mesafede bulunmaktadır. En yakın süpermarket 78 metre, eczane ise 122 metre uzaklıktadır. Bölgedeki 5 restoran, yerel mutfakları deneyimlemek için fırsatlar sunar. Hastaneye olan mesafe 19 km'dir. Havaalanı erişimi, Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 101 km, Valencia (VLC) 222 km ve Malaga-Costa del Sol (AGP) 300 km mesafede olup, bu durum uluslararası seyahatler için planlama gerektirebilir. Ayrıca, 93 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşım seçeneklerini desteklemektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Isla Plana, Murcia bölgesinde yer almakta olup, yıllık ortalama 3.895 saat güneş ışığı ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Bu durum, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C'dir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C ve üzerine çıkar. Deniz seviyesinden sadece 1 metre yükseklikte olması, doğrudan sahil deneyimi sunar. Bu konumu, hem deniz etkilerini hem de kentsel çevrenin dinamizmini birleştirir. Bölgenin yerel tatil günlerinin fazlalığı (32 gün), kültürel yaşama katılım için fırsatlar sunarken, genel olarak sakin bir yaşam ritmi hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, La Caleta (159 m) ve Playa Maestro Romero (222 m) gibi plajlara olan yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgede toplam 5 adet Mavi Bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır, bunlar arasında Calnegre, La Chapineta ve Levante-Cabo de Palos sayılabilir. Bu plajlar, temizlik, güvenlik ve sunulan imkanlar açısından yüksek standartlara sahiptir. Golf meraklıları için ise, Camposol Golf Club 16 km, Condado de Alhama 21 km ve Corvera Golf 29 km mesafede bulunmaktadır. Bu golf sahaları, farklı zorluk seviyelerinde oyun imkanları sunar. Ayrıca, bölgedeki restoranlar ve kafeler, sosyal aktiviteler ve dinlenme için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Yüzme havuzunun restore edilmesi, mülk içinde ek bir rekreasyon alanı yaratacaktır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Isla Plana, Murcia'nın güneydoğu kıyısında, Cartagena şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlardan yararlanma olanağı sunar. Cartagena, yaklaşık 16 km mesafede olup, tarihi yapıları, limanı ve alışveriş merkezleri ile önemli bir merkezdir. Murcia şehir merkezi ise yaklaşık 50 km mesafededir. Alicante-Elche Havaalanı'na olan yaklaşık 101 km'lik mesafesi, uluslararası bağlantılar için ana erişim noktasıdır. Bu konum, kıyı şeridinin sunduğu yaşam tarzını, bölgesel şehirlerin sunduğu çeşitlilikle birleştirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL927203
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Isla Plana'daki bu villa, Murcia kıyı şeridindeki emlak piyasasında kendine özgü bir konuma sahiptir. Varlığı, doğrudan sahil erişimi sunan ancak aynı zamanda kapsamlı yenileme gerektiren mülklerin nadir örneklerinden biridir. Örneğin, Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS projesi, €539.900'dan başlayan fiyatlarla daha çok yeni inşa edilmiş villalara odaklanmaktadır. Bu durum, Isla Plana'daki mülkün, alıcılara kendi vizyonlarını hayata geçirme ve potansiyel olarak daha düşük bir başlangıç maliyetiyle mülk sahibi olma fırsatı sunduğunu göstermektedir. Ancak, GOLDEN GREEN VILLAS gibi projeler, modern inşaat standartları, enerji verimliliği ve hazır yaşam alanları sunarken, Isla Plana'daki mülk, alıcının bu unsurları kendi başına sağlamasını gerektirir. Bölgedeki diğer yerleşim alanlarında, özellikle daha iç kesimlerde, benzer büyüklükteki ve yenilenmiş evler genellikle daha düşük fiyatlarla bulunabilir, ancak sahil şeridindeki bu kadar geniş bir araziye sahip mülkler daha nadirdir. Bu nedenle, Isla Plana'daki villa, konumun ve kişisel projelerin değerini önceliklendiren alıcılar için farklı bir tekliftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID