立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・アタラヤは、マサロネス近郊の静かな田園地帯に位置し、コスタ・カリダのビーチまで車で約15分です。この立地は、自然に囲まれた穏やかな環境と、海岸へのアクセスの良さを兼ね備えています。
広大な敷地、複数のベッドルーム、乗馬施設、そしてプライベートプールを備えたこの物件は、自然との調和を重視し、広々とした空間とプライバシーを求める居住者ニーズに応えます。趣味やレクリエーションの多様な可能性を提供します。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。現状は良好な状態ですが、将来的な改修や増築の可能性も検討できます。詳細な建設年や改修履歴については、追加情報が必要です。
この物件は、都市中心部や主要な観光地への直接的な近接性を提供しません。また、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活には自動車が不可欠です。近隣には大規模な商業施設やエンターテイメント施設はほとんどありません。
Ref: VL768730
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な敷地と自然環境を重視するライフスタイルを求める方に適しています。乗馬を趣味とし、愛馬と共に過ごす時間を大切にしたい方、または馬のための施設を所有したい方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、果樹園を手入れしたり、自家製ジャムやリキュールを造ったりすることに喜びを見出す方にも魅力的です。都会の喧騒から離れ、静かでプライベートな環境でリラックスしたい方、そして友人や家族を招いて、広々とした空間でバーベキューやプールサイドでの集まりを楽しみたい方にも適しています。さらに、将来的にゲスト用アパートメントや賃貸スペースとしての活用を視野に入れている方にも、その可能性を提供します。
現状、物件の状態は「エクセレント」と評価されています。これは、維持管理が行き届いており、良好な状態で引き渡されることを示唆しています。内装には、プライベートテラス、ソーラリウム、Wi-Fi、バーベキュー設備、屋根付きテラスなどの機能が含まれており、快適な居住空間をサポートします。冷暖房設備（ホット＆コールドA/C）も完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。建材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、「エクセレント」という評価は、一定水準以上の品質が期待できることを示しています。将来的な改修やカスタマイズの余地も残されており、居住者が自身の好みに合わせて空間を調整することも可能です。
提示価格は€599,000からです。この価格は、広大な敷地面積、4つの寝室、4つのバスルーム、プライベートプール、厩舎といった特徴を考慮したものです。物件の広さ、設備、立地条件により、個々の物件の価格は変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
ラ・アタラヤの田園風景に抱かれたこの広大な邸宅は、静寂と広さを求める人々にとって理想的な生活空間を提供します。8,000平方メートルの広大な敷地には、収穫を待つ多様な果樹が植えられ、四季折々の自然の恵みを感じさせます。主屋は3階建てで、4つの寝室（最大6室への拡張可能）、3つのバスルーム（プラスオプションの4室目）を備え、十分なプライベート空間を確保しています。2つのリビングルーム、モダンなキッチン、独立したランドリールーム、パントリー、そして広大な屋根裏部屋は、機能性と快適性を高めます。地下には広々とした地下室/ガレージがあり、独立したゲスト用アパートメントや賃貸スペースへの改築も可能です。乗馬愛好家には、4頭の馬のための厩舎と、直接アクセス可能な乗馬トレイルが用意されており、この地が真の乗馬の楽園であることを示しています。屋外のプライベートプールは、自然に囲まれた静かな環境でリラックスやエンターテイメントを楽しむための理想的な場所です。
ラ・アタラヤは、ムルシア州の比較的穏やかな田園地帯に位置しています。この地域は、大規模な都市開発から距離を置き、より静かで自然に近い生活環境を提供します。日常生活の必需品は、約7.2km離れた場所にあるスーパーマーケットや、約6.6km離れた場所にある薬局で調達できます。医療サービスが必要な場合は、約24km離れた病院を利用することになります。これらの施設へのアクセスには自動車が不可欠です。周辺には、 Camposol Golf Club (8.5 km)、Condado de Alhama (14 km)、Corvera Golf (33 km) といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。また、電気自動車の充電ステーションも約14kmの距離にあります。この地域は、都市の利便性よりも、静けさと自然との触れ合いを優先するライフスタイルに適しています。
この地図は、スペイン、ムルシア州ラ・アタラヤに位置する物件の地理的な位置を示しています。周辺の田園風景、近隣の町、そして主要な交通網との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。
ラ・アタラヤは、スペイン南東部のムルシア州に位置しています。この地域は、地中海沿岸のコスタ・カリダに近接していますが、物件自体は内陸部の田園地帯にあります。北にはマサロネスの町があり、南にはより広大な田園風景が広がっています。この立地は、海岸の賑わいと内陸部の静けさのバランスを提供します。近隣の主要都市としては、ムルシア市が約50km、カルタヘナが約40kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは自動車で可能であり、文化的な観光、ショッピング、さらなる医療施設へのアクセスを提供します。
この物件は、内陸部の静かな田園地帯に位置しており、主要な交通ハブからの距離はあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラー、プラヤ・デル・ジョンドン、プラヤ・デル・カベソ・デ・ラ・ペレアまでは、いずれも約9.1kmの距離です。スーパーマーケットまでは7.2km、薬局までは6.6kmです。より高度な医療ケアが必要な場合は、約24km離れた病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、Camposol Golf Clubまで8.5km、Condado de Alhamaまで14km、Corvera Golfまで33kmと、複数の選択肢があります。電気自動車の充電ステーションは約14kmの場所にあります。最寄りの空港への具体的な距離は示されていませんが、類似の国内線空港へのアクセスは一般的に1時間以上かかることが予想されます。この立地は、日常の移動に自動車が必須であることを示唆しています。
ラ・アタラヤ地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通して温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量も比較的少ない傾向にあります。日照時間は年間を通して豊富で、特に夏場は日差しが強くなります。これにより、屋外での活動や果樹の生育に適した環境が提供されます。物件は内陸部に位置し、周囲は山々や田園風景に囲まれています。標高に関する具体的なデータはありませんが、一般的にこの地域は丘陵地帯に位置することが多く、穏やかな起伏が見られます。これらの地理的条件は、良好な眺望と、乾燥した温暖な気候に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラー、プラヤ・デル・ジョンドン、プラヤ・デル・カベソ・デ・ラ・ペレアで、いずれも約9.1kmの距離にあります。これらのビーチは、コスタ・カリダの一部であり、水泳や日光浴などのレクリエーションに適した環境を提供します。ブルーフラッグ認証に関する情報は提供されていませんが、地域のビーチは一般的に観光客に人気があります。ゴルフに関しては、Camposol Golf Clubが8.5km、Condado de Alhamaが14km、Corvera Golfが33kmの距離にあり、多様なゴルフ体験が可能です。乗馬愛好家にとっては、敷地内に厩舎があり、直接乗馬トレイルにアクセスできるため、この地域は特に魅力的です。その他のスポーツ施設に関する具体的な情報は提供されていません。
出典: OpenStreetMap
ラ・アタラヤは、スペイン南東部のムルシア州に位置しています。この地域は、地中海沿岸のコスタ・カリダに近接していますが、物件自体は内陸部の田園地帯にあります。北にはマサロネスの町があり、南にはより広大な田園風景が広がっています。この立地は、海岸の賑わいと内陸部の静けさのバランスを提供します。近隣の主要都市としては、ムルシア市が約50km、カルタヘナが約40kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは自動車で可能であり、文化的な観光、ショッピング、さらなる医療施設へのアクセスを提供します。
ムルシア州のコスタ・カリダ沿岸地域や内陸部には、様々なタイプの不動産が存在します。例えば、ロルカ近郊では、より歴史的な特性を持つ物件が見られますが、ラ・アタラヤのような広大な敷地と乗馬施設を備えた物件は、特定のニッチ市場をターゲットとしています。ロサン・アルカサレスの『GOLDEN GREEN VILLAS』(€539,900から)は、沿岸部に近く、より現代的なヴィラを提供していますが、敷地の広さや乗馬関連の設備においては、今回紹介する物件とは異なります。内陸部の物件は、一般的に沿岸部の物件よりも価格が抑えられる傾向にありますが、ラ・アタラヤの物件は、その特殊な設備と広大な敷地により、比較的高価格帯に位置づけられます。この物件は、単なる別荘や常居というだけでなく、乗馬を中心としたライフスタイルや、広大な土地を活用した事業の可能性を求める層にとって、ユニークな選択肢となります。沿岸部の開発が進む地域と比較して、ラ・アタラヤはより静かでプライベートな環境を求める層にアピールします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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