Dieses Projekt befindet sich in La Atalaya, Murcia, einer ländlichen Gegend, die eine ruhige Lebensweise abseits des Trubels verspricht. Die Immobilie bietet mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern auf einem weitläufigen Grundstück von 828 m² viel Platz. Der Preis ab €599.000 spiegelt die Größe und die Lage des Anwesens wider. Es handelt sich um eine Detached Villa, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Atalaya, Murcia, ist durch eine ländliche und ruhige Umgebung gekennzeichnet. Die Nähe zu Naturgebieten und die Abgeschiedenheit von städtischem Trubel prägen das Bild. Die Anbindung an Küstenorte und größere Städte erfolgt über das Straßennetz, was eine gewisse Reisezeit bedeutet. Privatsphäre und ein naturnahes Wohnen stehen hier im Vordergrund.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz in ländlicher Umgebung bevorzugen. Die Immobilie eignet sich für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, oder für Personen, die ein ländliches Retreat mit Potenzial für Hobbys wie Pferdehaltung suchen. Ein Auto ist für die alltäglichen Erledigungen und die Erreichbarkeit von Infrastruktur notwendig.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie mit umfangreichem Potenzial zur Weiterentwicklung oder Anpassung. Es ist keine Neubauphase im klassischen Sinn, sondern eine etablierte Liegenschaft. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit der Erweiterung von Schlafzimmern und die Umwandlung eines Kellers/Garage in eine separate Wohneinheit, was auf Anpassungsfähigkeit hinweist.
Die Lage in La Atalaya bedeutet, dass die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln eingeschränkt ist. Eine individuelle Mobilität, sprich ein Auto, ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Die Distanz zu größeren Flughäfen und städtischen Zentren erfordert längere Reisezeiten.
Ref: VL768730
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für eine Käufergruppe, die ein großes Anwesen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung sucht. Sie passt zu Käufern, die eine private Oase mit Platz für Hobbys wie Pferdehaltung wünschen, da Ställe und Reitwege vorhanden sind. Personen, die eine Abgeschiedenheit vom städtischen Leben bevorzugen, aber dennoch auf eine gewisse Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten Wert legen, könnten hier fündig werden. Die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit im Untergeschoss zu schaffen, spricht Investoren oder Familien an, die zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder zur Vermietung benötigen. Wer Wert auf Natur, Privatsphäre und weite Ausblicke legt, wird sich hier wohlfühlen, solange die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die größeren Distanzen zu Annehmlichkeiten akzeptiert werden.
Die Beschreibung hebt hervor, dass die Immobilie eine "impressive three-story property" ist und "Mediterranean elegance" kombiniert. Die Küche wird als "modern" bezeichnet, und es gibt Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und eine Speisekammer. Die Fenster sind wahrscheinlich für die Klimakontrolle mit Doppelverglasung ausgelegt, und es gibt eine Klimaanlage (Warm & Kalt). Die Terrasse ist überdacht und privat, mit einem Solarium und Grillmöglichkeit. Die Beschreibung deutet auf einen guten allgemeinen Zustand („Excellent Condition“). Spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Wandveredelungen oder Sanitärarmaturen sind nicht im Detail aufgeführt, aber der Gesamteindruck ist der einer gepflegten und funktionalen Residenz.
Die Detached Villa in La Atalaya, Murcia, ist ab einem Preis von €599.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 828 m² großen Grundstück. Es ist zu erwarten, dass die Größe des Grundstücks und die Lage in einer ländlichen, aber dennoch zugänglichen Region von Murcia diesen Preis beeinflussen. Zusätzliche Kosten für Renovierungen oder Anpassungen, falls gewünscht, sind hierbei nicht berücksichtigt. Die Verfügbarkeit richtet sich nach der aktuellen Marktlage und dem Verkaufsstatus des Projekts.
La Atalaya, Murcia, präsentiert sich als ein Ort für jene, die das Landleben dem städtischen Trubel vorziehen. Die Umgebung ist von ländlicher Idylle geprägt, mit Freiflächen und einer ruhigeren Atmosphäre. Das tägliche Leben hier dreht sich um Naturverbundenheit und Privatsphäre. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen unterstreicht den ländlichen Charakter. Die Distanz zu Stränden und städtischen Zentren bedeutet, dass Ausflüge gut geplant werden müssen. Die Möglichkeit, ein weitläufiges Anwesen mit Pferdeställen zu besitzen, deutet auf eine Klientel hin, die ein aktives, naturverbundenes Leben führt.
Das Leben in La Atalaya, Murcia, ist geprägt von einer ländlichen Umgebung, die Ruhe und Natur bietet. Die nächstgelegene Supermarkt ist etwa 7,2 km entfernt, und eine Apotheke liegt bei 6,6 km. Dies bedeutet, dass für tägliche Einkäufe und kleinere Besorgungen kurze Fahrten erforderlich sind. Das nächste Krankenhaus ist 24 km entfernt, was eine gewisse Erreichbarkeit für medizinische Notfälle gewährleistet. Die umliegenden Golfplätze sind gut erreichbar, ebenso wie die Küste. Die Atmosphäre ist friedlich, und das Wohnen hier ist auf Privatsphäre und eine natürliche Umgebung ausgerichtet. Derartige Lagen erfordern eine gewisse Selbstständigkeit bei der Organisation des täglichen Lebens, da nicht alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür liegen.
Die Lage von La Atalaya in Murcia positioniert dieses Projekt im Landesinneren, weg von der unmittelbaren Küstenlinie der Costa Cálida. Es ist Teil einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre landwirtschaftlichen Flächen bekannt ist. Die Karte zeigt die Einbettung in eine ländliche Umgebung, mit erreichbaren, aber nicht unmittelbar angrenzenden Küstenorten und größeren Siedlungen.
La Atalaya liegt im Landesinneren der Region Murcia, etwas abseits der direkten Küste. Diese Positionierung bietet eine ländliche Ruhe, unterscheidet sich aber von den belebteren Küstenorten wie Los Alcázares oder den südlicheren Küstenabschnitten. Die Nähe zu kleineren Ortschaften wie Mazarrón (etwa 15 Minuten Fahrt laut Beschreibung) ermöglicht den Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen. Größere Städte und die Küste sind erreichbar, erfordern jedoch eine gewisse Fahrzeit. Diese Lage positioniert das Projekt als eine Option für jene, die die Natur und Abgeschiedenheit suchen, aber nicht völlig isoliert sein möchten.
Die Lage in La Atalaya, Murcia, erfordert eine individuelle Mobilität. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Salar sind etwa 9,1 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 7,2 km entfernt und die nächste Apotheke bei 6,6 km. Für medizinische Versorgung ist das nächste Krankenhaus 24 km entfernt. Die Anbindung an Golfplätze ist gut, mit Camposol Golf Club in 8,5 km Entfernung. Ein EV-Ladepunkt ist 14 km entfernt. Die Distanz zum Flughafen wird mit 999 km angegeben, was auf eine sehr weite Entfernung hindeutet und möglicherweise auf einen Tippfehler oder eine sehr spezifische Interpretation der Angabe zurückzuführen ist, da die Region Murcia über den Flughafen Corvera verfügen sollte.
Die Region Murcia ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit langen, heißen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für die südöstliche Küste Spaniens ist. Die Lage landeinwärts, wie in La Atalaya, kann zu etwas höheren Sommertemperaturen führen als direkt an der Küste. Das Klima begünstigt eine lange Freiluftsaison, die sich gut für die Nutzung von Außenbereichen wie der privaten Poolanlage und den Gärten eignet. Der 8.000 m² große Grundstück mit einer Vielzahl von Obstbäumen profitiert von diesem Klima, das das Wachstum und die Reifung der Früchte unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Salar, Playa del Jondón und Playa del Cabezo de La Pelea, sind alle etwa 9,1 km entfernt. Diese Distanz ist für die Region typisch, die sowohl Küstenabschnitte als auch ländlichere Gebiete umfasst. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in Reichweite: Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (14 km) und Corvera Golf (33 km). Die Verfügbarkeit von Reitwegen in unmittelbarer Nähe des Anwesens, kombiniert mit den vorhandenen Pferdeställen, spricht direkt Reiter an und bietet eine einzigartige Freizeitmöglichkeit. Die private Poolanlage auf dem Grundstück ergänzt das Angebot an Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Atalaya liegt im Landesinneren der Region Murcia, etwas abseits der direkten Küste. Diese Positionierung bietet eine ländliche Ruhe, unterscheidet sich aber von den belebteren Küstenorten wie Los Alcázares oder den südlicheren Küstenabschnitten. Die Nähe zu kleineren Ortschaften wie Mazarrón (etwa 15 Minuten Fahrt laut Beschreibung) ermöglicht den Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen. Größere Städte und die Küste sind erreichbar, erfordern jedoch eine gewisse Fahrzeit. Diese Lage positioniert das Projekt als eine Option für jene, die die Natur und Abgeschiedenheit suchen, aber nicht völlig isoliert sein möchten.
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab €539.900 angeboten wird und näher an der Küste liegt, positioniert sich dieses Projekt in La Atalaya durch seine ländliche Lage und das deutlich größere Grundstück. Während Los Alcázares eine direktere Anbindung an touristische Infrastruktur und Strände bietet, punktet La Atalaya mit mehr Raum, Privatsphäre und Potenzial für spezifische Hobbys wie Pferdehaltung, was sich auch im höheren Einstiegspreis widerspiegelt. Die Region Murcia generell zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, das sowohl für Strandurlauber als auch für Landliebhaber attraktiv ist. Immobilien im Landesinneren sind oft preislich attraktiver pro Quadratmeter Grundstücksfläche, erfordern jedoch eine stärkere Abhängigkeit von individueller Mobilität im Vergleich zu urbaneren oder küstennahen Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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