Villa Preciosa to wolnostojący dom o powierzchni 150 m² na działce 500 m², położony w dzielnicy Camposol w gminie Mazarrón, region Murcja. Budynek został oddany do użytku w 2005 roku i przeszedł niedawną renowację. Posiada dwie sypialnie i dwie łazienki. Wyposażenie obejmuje ogrzewany basen prywatny, jacuzzi, saunę oraz siłownię na solarium. Nieruchomość znajduje się w zabudowie podmiejskiej w odległości około 3,8 km od wybrzeża Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany w urbanizacji Camposol na obrzeżach Mazarrón. W promieniu 500 metrów znajduje się supermarket, a apteka mieści się w odległości 357 metrów. Bliskość pól golfowych wynosi 8,5 km do Camposol Golf Club. Odległość do najbliższych plaż to około 3,7 km w linii prostej.
Funkcjonalność nieruchomości opiera się na podziale na dwie sypialnie, co określa pojemność mieszkalną na cztery osoby. Dostępne są prywatne tereny rekreacyjne: basen, jacuzzi oraz strefa wellness na dachu. Przestrzeń podziemna pełni funkcję magazynową. Parowanie dwóch pojazdów jest możliwe na terenie działki.
Budynek został ukończony w 2005 roku, co oznacza brak fazy budowlanej oraz ryzyka związanego z harmonogramem prac. Nieruchomość przeszła niedawną renowację. Stan techniczny jest określony jako doskonały. Wszystkie instalacje i elementy wyposażenia są kompletne i gotowe do użytku.
Projekt nie oferuje widoków na morze. Nie ma dostępu do plaży pieszo. Nieruchomość dysponuje tylko dwiema sypialniami, co ogranicza możliwości dla większych grup. Działka nie przylega bezpośrednio do pola golfowego. Brak wspólnych udogodnień w formie klubu mieszkaniowego.
Konfiguracja dwusypialniowa pasuje osobom szukającym przestrzeni dla pary lub małej rodziny. Obecność sauny, siłowni i jacuzzi wskazuje na preferencje dotyczące strefy wellness w domu. Położenie w urbanizacji z usługami w pobliżu odpowiada osobom, które nie chcą codziennie używać samochodu w celu załatwienia podstawowych spraw. Odległość od plaży wymaga akceptacji dojazdów. Nieruchomość może służyć jako główny dom dla osób pracujących zdalnie lub jako rezydencja wakacyjna z możliwością wynajmu. Niskie koszty utrzymania przestrzeni dwusypialniowej w porównaniu z większymi willami stanowią czynnik racjonalizacyjny. Brak wspólnych kosztów wspólnoty mieszkaniowej w zakresie basenu czy siłowni eliminuje comiesięczne opłaty za te elementy.
Stan nieruchomości jest opisany jako doskonały po niedawnej renowacji. Wnętrze posiada klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania. Kominek na drewno stanowi dodatkowe źródło ciepła. Na zewnątrz znajduje się ogrzewany basen z jacuzzi, co wymaga odpowiedniej instalacji hydraulicznej. Solarium zostało zabudowane w pełni oszkloną siłownią oraz drewnianą sauną typu pod. Szafy wbudowane są obecne w sypialniach. Instalacja bezpieczeństwa obejmuje pełny system alarmowy. Działka posiada utwardzone miejsca parkingowe na dwa pojazdy. Przestrzeń pod budynkiem jest dostępna jako duża piwnica magazynowa. Wykończenie ląduje między standardem mieszkalnym a elementami wyposażenia typowymi dla obiektów hospitality, co widać w strefie zewnętrznej z barem i prysznicem typu caracol.
Cena ofertowa wynosi 315 000 euro za nieruchomość o powierzchni 150 m² z działką 500 m². Daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie 2100 euro. Dla porównania, podobne wolnostojące wille w Los Alcázares rozpoczynają się od 539 900 euro. Nieruchomość jest pojedynczą jednostką, co oznacza brak wariantów cenowych w ramach jednego projektu. Dodatkowe koszty obejmują podatek od przeniesienia własności oraz opłaty notarialne.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na podmiejskim rytmie z dostępem do podstawowych usług na dystansie pieszym. Rano przejście do apteki zajmuje kilka minut. Zakupy spożywcze można zrealizować w supermarkecie oddalonym o pół kilometra. Południe spędza się najczęściej na prywatnym patio z dostępem do basenu. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia nasłonecznienie terenu w godzinach popołudniowych. Wieczory można spędzać w strefie grillowej lub na solarium z sauną i siłownią. Wymagane jest korzystanie z samochodu w przypadku wyjazdów na plażę, do szpitala oraz na pola golfowe. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną aktywnością, co przekłada się na niższy poziom hałasu w porównaniu z centrami turystycznymi. W miesiącach letnich temperatura sprzyja korzystaniu z zewnętrznych stref wody, natomiast zimą ogrzewanie drewnem stanowi uzupełnienie klimatyzacji.
Mazarrón to gmina o powierzchni 318,7 km² z liczbą mieszkańców wynoszącą około 35 tysięcy. W promieniu dwóch kilometrów od obiektu zlokalizowano pięć restauracji, trzy apteki oraz jedną kawiarnię. Sieć transportu publicznego obejmuje siedem linii autobusowych i siedem przystanków w okolicy. Najbliższe większe miasto to Cartagena oddalone o 29 km z populacją ponad 218 tysięcy osób. Murcja, jako stolica regionu, leży w odległości 47 km. Ta struktura oznacza, że podstawowe usługi są dostępne lokalnie, a specjalistyczne i komercyjne oferty wymagają dojazdu do Cartagena lub Murcji.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w dzielnicy Camposol względem wybrzeża, dróg dojazdowych oraz głównych punktów orientacyjnych. Widoczna jest odległość do plaż na południu oraz do pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie urbanizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mazarrón leży na południowym wschodzie Hiszpanii w prowincji Murcja, pomiędzy Cartageną a granicą z Andaluzją. Pozycja ta odróżnia lokalizację od gęściej zurbanizowanych obszarów Costa Blanca na północy. Odległość do Cartageny wynosi 29 km, co czyni to miasto głównym ośrodkiem dla usług wyższego rzędu. W stosunku do Costa del Sol Mazarrón leży znacznie dalej na wschód, poza głównymi szlakami lotniczymi z północnej Europy.
Najbliższe plaże to Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón i Playa de Bolnuevo, każda oddalona o około 3,8 km w linii prostej. Dojazd samochodem zajmuje około osiem minut. Camposol Golf Club znajduje się 8,5 km od nieruchomości. Luchthawa Región de Murcia jest oddalona o około 30 minut jazdy, a lotnisko Alicante-Elche o około 1 godzinę i 15 minut. Szpital najbliższy z pełnym zakresem usług leży 27 km od obiektu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych mieści się w odległości 4,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón odnotowuje około 3895 godzin nasłonecznienia rocznie przy średniej rocznej temperaturze 18,3°C. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa cztery miesiące, co określa długość sezonu kąpielowego. Wysokość nieruchomości to 70 m n.p.m., co oznacza rzeźbę lekko pofałdowaną bez znaczących spadków terenu na samej działce. Południowo-zachodnia ekspozycja budynku zapewnia bezpośrednie nasłonecznienie w godzinach popołudniowych. W regionie występuje 32 dni lokalnych świąt rocznie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W zasięgu gminy Mazarrón znajduje się dziewięć plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Alamillo, Bahía, La Reya, Banco del Tabal i Calnegre. Najbliższe z nich są oddalone o niecałe cztery kilometry. Infrastruktura golfowa obejmuje Camposol Golf Club na dystansie 8,5 km, Condado de Alhama na 15 km oraz Corvera Golf na 29 km. Na terenie nieruchomości dostępna jest prywatna strefa rekreacyjna z basenem, co uzupełnia ofertę sportową regionu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón leży na południowym wschodzie Hiszpanii w prowincji Murcja, pomiędzy Cartageną a granicą z Andaluzją. Pozycja ta odróżnia lokalizację od gęściej zurbanizowanych obszarów Costa Blanca na północy. Odległość do Cartageny wynosi 29 km, co czyni to miasto głównym ośrodkiem dla usług wyższego rzędu. W stosunku do Costa del Sol Mazarrón leży znacznie dalej na wschód, poza głównymi szlakami lotniczymi z północnej Europy.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL625318
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównanie z projektem Golden Green Villas w Los Alcázares rozpoczynającym się od 539 900 euro pokazuje różnicę cenową na poziomie ponad 220 000 euro. Los Alcázares leży bezpośrednio przy wybrzeżu Mar Menor, co zapewnia pieszy dostęp do wody. Mazarrón i Camposol wymagają krótkiego dojazdu samochodem do plaży. Z kolei Camposol oferuje bezpośrednią bliskość pola golfowego na poziomie 8,5 km, co w Los Alcázares wymaga dojazdu do innych lokalizacji. Region Murcja wyróżnia się niższymi cenami nieruchomości w porównaniu z Costa Blanca na północy czy Costa del Sol na południu. Koszty utrzymania również są tu niższe. Wymiana handlowa koncentruje się w Cartagenie i Murcji, podczas gdy na Costa del Sol usługi te są rozproszone w wielu gminach nadmorskich. Dostęp lotniczy przez lotnisko w Murcji jest ograniczony do wybranych połączeń, co stanowi różnicę w stosunku do Alicante czy Malagi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
