Villa Preciosa se situe dans l'enclave prisée de Camposol, une communauté résidentielle établie à Mazarrón, dans la région de Murcie. Cette villa individuelle, conçue pour offrir un équilibre entre confort privé et une touche d'intimité, se présente comme une retraite soigneusement aménagée. Elle combine un espace de vie fonctionnel avec des équipements de loisirs distinctifs, visant à procurer une expérience de vie méditerranéenne de qualité. Son implantation dans un environnement urbain à proximité des commodités renforce son attrait pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement au sein d'une urbanisation établie, offrant un accès aisé aux services quotidiens. La proximité avec les côtes de Mazarrón, caractérisées par leurs plages, et les parcours de golf environnants, positionne le bien dans un cadre propice aux activités de loisirs. Cette localisation répond à un désir de vie résidentielle connectée aux centres d'intérêt régionaux tout en préservant un cadre de vie tranquille.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence clé en main, sans nécessiter de travaux immédiats. Les équipements tels que la piscine chauffée, le jacuzzi et le sauna intégré suggèrent un attrait pour le bien-être et la détente à domicile. La présence d'un espace extérieur aménagé pour recevoir, combinée à un bureau vitré en toiture, répond aux besoins d'un mode de vie actif et sociable, ou pour ceux désirant un espace dédié au travail à domicile.
La villa est présentée comme étant prête à être occupée, indiquant une construction achevée et potentiellement rénovée ou mise à jour. Les caractéristiques modernes et les finitions de qualité suggèrent qu'elle correspond aux standards actuels de construction résidentielle. L'absence d'une phase de construction en cours implique une disponibilité immédiate, permettant une installation rapide pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne dispose pas de vues panoramiques étendues sur la mer ou sur des paysages naturels spectaculaires, les vues étant principalement orientées sur la rue et l'environnement urbain immédiat. L'accessibilité immédiate à des transports en commun fréquents n'est pas une caractéristique principale, impliquant qu'un véhicule personnel est recommandé pour une mobilité optimale. Les infrastructures sportives ou culturelles majeures ne sont pas situées à distance de marche.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire où le confort et la détente sont primordiaux. Les familles ou couples appréciant les loisirs extérieurs trouveront leur compte grâce à la proximité du golf et des plages, ainsi qu'aux installations privées de la villa comme la piscine chauffée et le jacuzzi. Elle est également adaptée aux personnes souhaitant une maison où elles peuvent s'installer sans délai, grâce à son état d'achèvement et à son mobilier inclus. Les amateurs de bien-être seront séduits par le sauna et la salle de sport vitrée en toiture, offrant un espace dédié à la remise en forme et à la relaxation avec vue. Enfin, ceux qui aiment recevoir apprécieront les espaces extérieurs aménagés, incluant une zone barbecue, invitant à partager des moments conviviaux.
La villa Preciosa se distingue par un niveau de finition élevé, visant une expérience résidentielle confortable et durable. Les caractéristiques mentionnées, comme la climatisation réversible (chaud et froid) et le chauffage au bois, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'utilisation de bois pour certains éléments, comme le sauna et le pod aménagé, suggère une attention portée aux matériaux naturels et à une esthétique chaleureuse. La présence d'un système de sécurité complet et d'un sous-sol spacieux pour le rangement ajoute à la fonctionnalité et à la praticité. Les équipements de loisirs, tels que la piscine chauffée et le jacuzzi, sont intégrés de manière à prolonger l'espace de vie et à offrir des moments de détente de qualité. La conception générale, décrite comme 'soigneusement aménagée', indique une volonté de créer des espaces cohérents et agréables à vivre, où chaque détail est pensé pour le confort de l'habitant.
La villa est proposée au prix de 315 000 €, pour une maison de 2 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 500 m². Cette villa est livrée prête à être occupée. Le prix reflète une propriété achevée avec des caractéristiques incluant une piscine privée chauffée, un jacuzzi, un sauna vitré en toiture et un système de climatisation réversible. L'espace de vie intérieur d'environ 150 m², combiné aux aménagements extérieurs et à un sous-sol pour le rangement, justifie cette gamme de prix dans le contexte de l'urbanisation Camposol. La disponibilité immédiate est un facteur clé pour les acquéreurs recherchant une installation rapide.
Villa Preciosa est une villa individuelle implantée dans l'urbanisation Camposol, un quartier résidentiel de Mazarrón. L'environnement immédiat se caractérise par une présence d'autres villas et de services de proximité accessibles à pied, tels que des pharmacies et des restaurants. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité résidentielle, tout en offrant la possibilité de pratiquer des activités de loisirs comme le golf ou de profiter des plages situées à quelques kilomètres. La villa elle-même est conçue pour maximiser le confort intérieur et extérieur, avec des espaces dédiés à la détente et à la réception. L'orientation sud-ouest favorise un ensoleillement agréable sur les terrasses et dans les pièces de vie une partie de la journée. Cette configuration répond à un besoin de vie confortable et pratique, intégrant des éléments de bien-être personnels comme un sauna et un jacuzzi.
Vivre à Mazarrón, et plus spécifiquement dans l'urbanisation Camposol, offre un mode de vie résidentiel typique du sud de l'Espagne. La présence de 3 pharmacies et de 5 restaurants dans un rayon de 2 km, ainsi que la proximité de supermarchés à moins de 600 mètres, assure une bonne couverture des besoins quotidiens. La zone bénéficie de 7 lignes de transports en commun et de 7 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région. L'environnement est principalement constitué d'autres villas et d'espaces résidentiels, créant une atmosphère calme. La proximité du littoral, avec des plages accessibles en moins de 4 km, permet de profiter facilement des activités balnéaires. La température moyenne annuelle de 18.3°C et les 3 895 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable propice aux activités extérieures une grande partie de l'année.
Cette carte situe la Villa Preciosa dans son contexte géographique. Elle met en évidence son implantation au sein de l'urbanisation Camposol à Mazarrón, dans la région de Murcie. Les points d'intérêt environnants, tels que les plages, les parcours de golf, les commodités locales et les grands axes routiers, sont représentés pour illustrer la connectivité et l'accessibilité de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située à Mazarrón, une municipalité de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Cette position la place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Carthagène, une ville historique et portuaire importante, se trouve à environ 29 km, tandis que la capitale régionale, Murcie, est à 47 km. Ces villes offrent un accès à une gamme plus large de services, de commerces, d'activités culturelles et de transports. L'environnement immédiat de la villa est celui d'une urbanisation résidentielle, à l'intérieur des terres mais avec un accès aisé à la côte méditerranéenne et à ses stations balnéaires.
La villa Preciosa se trouve à une distance raisonnable des commodités essentielles. Une pharmacie est située à seulement 357 mètres, et un supermarché à 516 mètres, rendant les courses quotidiennes et les besoins urgents facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, le Camposol Golf Club est à 8.5 km, tandis que d'autres parcours comme Condado de Alhama et Corvera Golf sont respectivement à 15 km et 29 km. Les plages les plus proches, telles que Playa de Piedra Mala et Playa del Rincón, sont à environ 3.7 km. La ville de Mazarrón est à proximité, et des villes plus importantes comme Carthagène (29 km) et Murcie (47 km) offrent un accès à des infrastructures plus vastes, incluant des hôpitaux situés à 27 km. Les aéroports les plus proches sont Murcie (RMU) à environ 30 minutes de route, et Alicante-Elche (ALC) à environ 1h15, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón jouit d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Avec une moyenne de 3 895 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18.3°C, la région offre un climat très favorable aux activités extérieures. Le potentiel de baignade s'étend sur une période d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un climat tempéré, sans les extrêmes de température que l'on peut rencontrer en altitude plus élevée. La proximité de la côte influence également le microclimat, apportant une brise marine pendant les mois les plus chauds. La région est sujette à un faible taux de précipitations, concentré principalement pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Mazarrón, à laquelle cette villa donne accès, est réputée pour ses plages. Parmi elles, plusieurs arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services, comme Alamillo, Bahía, La Reya, et Del Mojón. Les plages les plus proches, comme Playa de Piedra Mala, sont à seulement 3.7 km. Les amateurs de golf disposent également de plusieurs options à proximité, avec le Camposol Golf Club à 8.5 km et d'autres parcours renommés à des distances accessibles en voiture. L'offre récréative est complétée par des installations telles qu'une piscine privée chauffée, un jacuzzi et un sauna dans la villa elle-même, invitant à la détente et au bien-être au quotidien.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa est située à Mazarrón, une municipalité de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Cette position la place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Carthagène, une ville historique et portuaire importante, se trouve à environ 29 km, tandis que la capitale régionale, Murcie, est à 47 km. Ces villes offrent un accès à une gamme plus large de services, de commerces, d'activités culturelles et de transports. L'environnement immédiat de la villa est celui d'une urbanisation résidentielle, à l'intérieur des terres mais avec un accès aisé à la côte méditerranéenne et à ses stations balnéaires.
Mazarrón est une municipalité de la région de Murcie sur la Costa Cálida en Espagne qui se caractérise par un passé minier et une tradition de pêche. Cette municipalité se compose de divers villages et de deux noyaux principaux : le Port de Mazarrón, où se trouvent les ports, les plages et le tourisme, et Mazarrón, qui est le centre urbain. Les autres villages composant Mazarrón sont importants en densité de population puisqu'un tiers des habitants s'y retrouvent : Bolnuevo, Camposol, Cañada de Gallego, Cañadas del Romero, El Saladillo, El Garrobo, Gañuelas, Ifre-Pastrana, La Atalaya, La Majada, Las Balsicas, Las Moreras, Los Rincones, Leiva.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL625318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres propriétés dans des zones comme Los Alcázares, où des villas comme GOLDEN GREEN VILLAS débutent à 539 900 €, la Villa Preciosa offre une entrée de gamme plus accessible à 315 000 € pour une villa de 2 chambres. Cette différence de prix peut s'expliquer par la localisation plus à l'intérieur des terres par rapport aux zones côtières directes de la Mar Menor, bien que Mazarrón bénéficie également d'un accès à la côte. Les villes de Murcie et Carthagène, situées respectivement à 47 km et 29 km, offrent des environnements urbains plus denses et une plus grande variété de services que le cadre résidentiel de Camposol. Les zones plus au nord, comme la Costa Blanca, peuvent présenter des prix différents selon le niveau de développement touristique et les infrastructures. La Villa Preciosa se positionne comme une option offrant un bon rapport qualité-prix pour une résidence avec des équipements de loisirs privés, dans un cadre résidentiel établi, plutôt que dans une station balnéaire ultra-touristique ou une grande métropole.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
