Questo appartamento si trova nella zona di Puerto de Mazarrón, nella regione di Murcia, una località costiera nota per il suo clima mite e lo stile di vita rilassato. L'immobile, di tipologia residenziale, offre una soluzione abitativa pratica in un contesto urbano. La vicinanza a servizi essenziali e al mare definisce il carattere di questa proprietà, pensata per una vita quotidiana funzionale e confortevole, integrata nell'ambiente locale.
Confrontando questo appartamento a Puerto de Mazarrón con opzioni in altre regioni costiere spagnole, emergono differenze significative. Ad esempio, il prezzo di €119.000 per un appartamento di 70 m² con 2 camere da letto è generalmente più contenuto rispetto a proprietà comparabili sulla Costa del Sol o sulla Costa Blanca, dove i prezzi possono essere notevolmente superiori, specialmente per immobili con caratteristiche simili in località più rinomate o turisticamente sviluppate. Progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, situato nella vicina regione di Murcia ma con un focus su ville di lusso, partono da €539.900, indicando una diversificazione dell'offerta all'interno della stessa provincia. Puerto de Mazarrón tende ad offrire un mercato immobiliare più accessibile, attrattivo per chi cerca un rapporto qualità-prezzo favorevole e uno stile di vita meno frenetico rispetto alle metropoli turistiche. La disponibilità di servizi urbani consolidati a breve distanza e la vicinanza alle spiagge rappresentano punti di forza comuni a molte località costiere spagnole, ma la specificità di Mazarrón risiede nella sua identità di cittadina balneare meno satura, pur mantenendo un buon livello di servizi e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana, l'appartamento gode di una posizione strategica con numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza al mare, a soli 900 metri, e la presenza di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze facilitano l'integrazione nella vita locale e la mobilità quotidiana.
Questo immobile risponde a esigenze abitative sia per residenza principale che per uso vacanziero. La configurazione con due camere da letto e un bagno, unita alla presenza di un posto auto privato, offre funzionalità per coppie o piccole famiglie, garantendo comfort e praticità nella gestione quotidiana.
L'immobile è una costruzione esistente, classificata come 'Resale', che si presenta in buone condizioni. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo o pianificazioni future relative alla costruzione. L'attenzione si concentra sull'abitabilità immediata e sulla fruibilità degli spazi esistenti.
L'appartamento non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne; le finestre si affacciano sulla strada. Non è dotato di piscina privata o aree comuni esclusive. Inoltre, essendo un immobile esistente, non presenta le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica avanzata tipiche delle nuove costruzioni.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa concreta e funzionale in una zona costiera consolidata. È adatta a professionisti che necessitano di un facile accesso ai servizi urbani e ai trasporti pubblici per i loro spostamenti lavorativi, o a coppie che desiderano stabilirsi in un ambiente con un ritmo di vita moderato e la vicinanza al mare. Anche per coloro che cercano una seconda casa per le vacanze, questo appartamento offre la comodità di una posizione centrale, con negozi e spiagge raggiungibili a piedi. L'esistenza di scuole nelle vicinanze lo rende un'opzione valida per giovani famiglie che considerano un trasferimento in questa area, beneficiando di un ambiente già servito e di una buona accessibilità alle risorse locali.
L'appartamento si presenta come un'unità abitativa con finiture standard per immobili di questa tipologia e anno di costruzione. Gli interni sono parzialmente arredati, con una cucina completamente attrezzata che include gli elettrodomestici essenziali. Le finiture includono pavimenti e rivestimenti adeguati all'uso residenziale. Il sistema di climatizzazione è presente tramite aria condizionata. Le finestre sono installate per garantire l'isolamento termico e acustico standard. La presenza di una terrazza coperta aggiunge uno spazio esterno fruibile. L'impianto elettrico è funzionante, con quadro elettrico visibile, e l'approvvigionamento di acqua potabile è garantito dalle utenze pubbliche.
Il prezzo di ingresso per questo appartamento è di €119.000, posizionandolo come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare locale. La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto, senza vincoli di fasi di costruzione o attese prolungate. La metratura di 70 m², distribuita in due camere da letto e un bagno, offre una valutazione interessante in relazione al costo. Sono disponibili opzioni con posto auto privato, elemento che aggiunge valore all'offerta. Il mercato di Puerto de Mazarrón mostra un interesse turistico crescente, che potrebbe supportare un potenziale ritorno sull'investimento.
Vivere in questo appartamento a Puerto de Mazarrón significa integrarsi in un contesto urbano dinamico, dove la quotidianità è scandita dalla prossimità a servizi e dal richiamo del mare. La posizione permette di avere a pochi passi supermercati, farmacie e fermate dell'autobus, semplificando gli spostamenti e l'accesso ai beni di prima necessità. Le scuole si trovano nelle vicinanze, rendendo l'area adatta anche a nuclei familiari. La vicinanza a spiagge come Playa del Puerto e Playa de la Isla offre opportunità di svago e relax durante tutto l'anno. Questo scenario urbano, pur essendo vivace, mantiene un ritmo gestibile, favorendo uno stile di vita pratico e connesso alle dinamiche locali.
La vita nei dintorni di questo appartamento è caratterizzata da un'atmosfera urbana con la comodità di avere tutto a portata di mano. A soli 47 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia è situata a 139 metri, facilitando le necessità quotidiane. La vicinanza a fermate dell'autobus promuove la mobilità senza l'uso di un veicolo privato. Le scuole sono presenti nelle vicinanze, così come centri commerciali che soddisfano le esigenze di shopping. L'area è servita da un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km, segno di una crescente attenzione alla mobilità sostenibile. Pur essendo in un contesto urbano, la distanza dal mare (circa 900 metri) permette di godere della brezza marina e della vicinanza alle zone costiere.
La posizione dell'appartamento a Puerto de Mazarrón lo colloca in un contesto urbano direttamente affacciato sulla costa mediterranea. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre alla relativa vicinanza alle principali spiagge della zona, che si estendono lungo il litorale.
L'appartamento è situato a Puerto de Mazarrón, una città costiera nella provincia di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna. Questa posizione la colloca a una distanza significativa dalle più note destinazioni della Costa del Sol e della Costa Blanca, posizionandola come un'alternativa più tranquilla e forse meno turistica. La vicinanza a città come Cartagena (circa 30 km) offre un accesso a un centro storico e culturale più ampio, mentre Murcia capoluogo (circa 70 km) apre ulteriori possibilità di svago e servizi. La regione di Murcia è nota per il suo clima secco e soleggiato e per la sua attività agricola, che si riflette nel paesaggio circostante.
Questo appartamento offre un accesso diretto a numerosi servizi urbani. Le spiagge di Playa del Puerto, Playa de la Isla e Playa del Rihuete sono raggiungibili rispettivamente a 376, 697 e 801 metri, offrendo diverse opzioni per il tempo libero in riva al mare. Il supermercato più vicino dista solo 47 metri e la farmacia 139 metri. Per le esigenze sanitarie, l'ospedale si trova a 23 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Camposol Golf Club, Condado de Alhama e Corvera Golf sono a distanze variabili tra i 13 e i 31 km. La vicinanza a un punto di ricarica per veicoli elettrici (1.1 km) è un vantaggio per i proprietari di tali veicoli. La principale sfida logistica riguarda la distanza dall'aeroporto più vicino, situato a circa 999 km.
Puerto de Mazarrón gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Il numero di ore di sole annue è elevato, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare è estesa, permettendo di godere delle spiagge per molti mesi. L'area si trova a bassa altitudine, con un terreno prevalentemente pianeggiante, tipico delle zone costiere. La vicinanza al mare contribuisce a mitigare le temperature, specialmente durante i mesi estivi, creando un microclima piacevole. La posizione geografica favorisce l'esposizione solare, integrando il benessere climatico nello stile di vita locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre un facile accesso a diverse opzioni ricreative, in particolare legate al mare. Le spiagge di Playa del Puerto, Playa de la Isla e Playa del Rihuete sono tutte a breve distanza, rappresentando ideali punti di ritrovo per attività balneari e relax. Anche se non specificato, è probabile che queste spiagge offrano servizi tipici come stabilimenti balneari, noleggio attrezzature e ristorazione. Per gli amanti del golf, i campi più vicini come Camposol Golf Club (13 km) e Condado de Alhama (20 km) offrono percorsi rinomati. La presenza di un centro urbano ben servito garantisce inoltre la disponibilità di altre strutture sportive e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Puerto de Mazarrón, una città costiera nella provincia di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna. Questa posizione la colloca a una distanza significativa dalle più note destinazioni della Costa del Sol e della Costa Blanca, posizionandola come un'alternativa più tranquilla e forse meno turistica. La vicinanza a città come Cartagena (circa 30 km) offre un accesso a un centro storico e culturale più ampio, mentre Murcia capoluogo (circa 70 km) apre ulteriori possibilità di svago e servizi. La regione di Murcia è nota per il suo clima secco e soleggiato e per la sua attività agricola, che si riflette nel paesaggio circostante.
Ref: VL141980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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