与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）项目相比，该公寓的定位截然不同。黄金绿色别墅的价格高达539,900欧元起，通常代表着高端、可能带私人泳池或更大面积的别墅，位于更受追捧的区域。而本公寓的价格仅为119,000欧元，属于经济型房产，更侧重于实用性和便利性，而非奢华或宽敞的空间。 在穆尔西亚地区，像穆尔西亚港这样的沿海城镇，价格通常低于科斯塔布兰卡或科斯塔德尔索尔等更成熟的旅游目的地。119,000欧元的价格点在这些地区通常只能买到面积较小、位置较偏远或需要大量翻新的房产。因此，该公寓的优势在于其相对较低的价格，以及在城市环境中靠近海滩和便利设施的地理位置。然而，它也可能在景观、建筑质量、社区设施或整体生活品质方面与更昂贵的房产存在差距。 与周边其他二手公寓相比，该房产的价值取决于其具体的维护状况、楼层、景观（即使是街道景观）以及是否包含停车位。该地区的市场可能吸引寻求度假屋或永久居所的多种国际买家，但价格是关键的决定因素。该公寓的价格定位使其成为预算有限的买家的一个可行选项，但买家应管理对高端设施或宽敞空间的期望。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此项目坐落于一个城市化环境中，周边遍布日常生活所需的服务设施。步行即可轻松到达商店、餐厅和公共交通，为居民提供了高度的便利性。该区域靠近海岸，可享受海滨生活方式，但同时也保留了城市生活的便利性。
该公寓非常适合那些寻求靠近海边且生活便利的人士。它提供了基本的居住功能，包括两间卧室和一间设施齐全的浴室。适合单身人士、情侣或小型家庭，他们希望在西班牙南部拥有一个可靠的居所。
该房产属于二手房市场，目前已完工并可入住。它在“良好”状态下进行维护，但作为二手房，不提供新建筑的全面保修或最新的建筑技术。潜在买家应进行彻底的房产检查，以了解其当前状况。
该项目不提供海景，而是享有街道景观。虽然配备了部分家具，但未包含所有家具。地下停车位提供了一定的便利性，但未设私人花园或屋顶露台。能源效率标签未提供，具体信息需进一步查询。
此公寓适合希望在西班牙南部海岸拥有一处经济实惠房产的个人或小家庭。对于那些优先考虑便利性和可达性，并希望生活在设施齐全的城市环境中的人来说，这是一个合适的选择。如果您计划将房产作为度假屋使用，其靠近海滩的位置和已有的基本配置（如部分家具和空调）可以减少初期的投入。对于寻求第二居所的买家，该公寓提供了一个基础平台，可以在此基础上根据个人喜好进行升级。此外，考虑到其价格点和位置，它也可能吸引那些寻求稳定租赁收入的投资者，特别是如果目标租户是寻求短期或季节性住宿的游客。 对于希望避免大型度假村的喧嚣，而是更喜欢融合了本地生活气息和海滨优势的区域的买家，这里会是一个不错的选择。该地区的生活节奏相对悠闲，但同时又拥有城市生活的便利性，如购物和交通。对于那些希望在不花费巨资的情况下体验西班牙海岸生活方式的人来说，这处房产提供了一个实际的入口。
该公寓的特点是“良好”的状况，暗示着它得到了适当的维护。其内部可能具有标准化的饰面，考虑到其二手房性质，不太可能拥有高端或最新的材料。厨房是“全套配置”，这通常意味着它配备了基本的电器和橱柜，但具体品牌和质量可能因前任业主而异。浴室是“完整的”，意味着它包含所有必要的设施。公寓配备了空调，这是在炎热气候中舒适居住的关键。覆盖的露台提供了一个户外空间，而电表位于墙上，表明了标准的公用设施安装。该房产包括部分家具，这可能意味着一些基本家具已经到位，但买家可能需要补充或更换其他物品。由于是二手房，具体的建造材料和技术细节（如隔热、管道和电气系统）的质量可能需要独立评估，以确保其符合当前的建筑标准和个人期望。
该公寓的标价为119,000欧元，这在穆尔西亚港的房产市场中属于入门级别。这个价格点为寻求经济实惠的海岸房产的买家提供了机会。该房产作为二手房出售，这意味着价格可能反映了其当前状况和建筑年代。由于已完工，该房产可立即入住，省去了等待新建筑完工的时间。房源信息显示其建筑面积为70平方米，包含两间卧室和一间浴室，这个规格在同等价位中属于标准配置。其“良好”的维护状况和部分家具的配置，也可能使其成为一个具有吸引力的选择，特别是对于希望立即使用或出租的买家而言。然而，由于其街道景观和潜在的有限设施，买家应仔细评估其是否符合长期居住或投资需求。
该公寓位于一个成熟的城市区域，其日常生活节奏与周边服务设施紧密相连。步行几分钟即可到达超市、药店和公交站点，这意味着日常购物和通勤可以轻松完成。街道景观提供了一种典型的城市生活氛围，但可能缺乏宁静的乡村环境。由于其靠近海岸的位置，居民可以方便地前往海滩，享受阳光和海滨活动。然而，与大型度假村相比，该区域的氛围可能更为本地化，这意味着它在非旅游季节也保持着一定的活力。 该房产的配置，包括两间卧室和一间浴室，使其适合小家庭或作为度假屋。部分家具的配置可以简化搬迁过程。此外，项目配备了空调，这在夏季炎热的气候中是必不可少的。公寓也提供一个带顶棚的露台，为户外活动提供了一个遮蔽的空间。电表安装在墙上，符合标准。该区域的城市化特点意味着可获得稳定的电力和饮用水供应。
该公寓位于一个城市化区域，其日常生活与周围环境紧密相连。步行即可轻松到达各种便利设施，包括一家超市（47米）、一家药房（139米）和公共交通站点，这大大提高了日常生活的便利性。附近的公交线路有助于轻松通勤，而靠近学校则使其成为有子女的家庭的潜在选择。距离海滩（最近的Playa del Puerto 376米）不远，居民可以享受海滨生活方式。该区域提供典型城市生活的活力，同时又靠近海岸。然而，由于是城市环境，可能会伴随一定的噪音和交通，尤其是在高峰时段。该地区也有电动汽车充电桩（1.1公里），为电动汽车用户提供了便利。
该项目地图显示了其在穆尔西亚港城市区域内的具体位置。地图突显了该房产靠近海岸线的距离，以及周边密集的城市基础设施，包括道路网络、住宅区和商业网点。通过地图可以直观地了解房产与海滩、超市、药房等关键服务设施的相对位置，为评估其便利性和生活方式提供了直观的参考。
该项目位于穆尔西亚省的沿海地区，具体在穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）。穆尔西亚港是一个重要的沿海城镇，以其海滩和港口活动而闻名。该地区在地理上属于西班牙东南部，靠近穆尔西亚市。与西班牙南部的其他热门目的地（如太阳海岸或太阳海岸）相比，穆尔西亚港可能提供一种更为地道的西班牙海滨体验，游客较少，生活成本也可能较低。它位于一个交通便利的区域，但距离主要的旅游中心和机场有一定距离，这可能吸引那些寻求更宁静生活方式的买家。
该公寓的地理位置提供了良好的便利性。最近的海滩，Playa del Puerto，距离仅376米，步行即可到达。其他海滩如Playa de la Isla（697米）和Playa del Rihuete（801米）也相对靠近。日常生活所需的基本设施，如超市（47米）和药房（139米），都近在咫尺。公共交通便利，公交站点就在附近。对于高尔夫爱好者，Camposol Golf Club距离约13公里，Condado de Alhama和Corvera Golf等其他球场也在31公里范围内。然而，该房产距离主要机场（如阿利坎特或瓦伦西亚）有相当长的距离，这使得国际旅行需要更长的交通时间。距离当地医院约23公里，保证了基本的医疗服务可及性。
穆尔西亚港地区以其地中海气候而闻名，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区享有充足的日照，年平均日照时数超过3000小时，这为户外活动和享受海滩提供了有利条件。游泳季节通常从6月持续到10月，水温适宜。该公寓的海拔较低，位于沿海地区，这意味着它不太可能受到山区气候的影响。地势相对平坦，有利于步行和骑行。该区域的气候特点是年平均气温约为18-20摄氏度，夏季最高气温可达30摄氏度以上，冬季最低气温通常在10摄氏度左右。降雨量相对较低，主要集中在秋冬季节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓的地理位置使其能够方便地接触到当地的海滩。Playa del Puerto是最近的海滩，距离仅376米，非常适合日常散步或海滩活动。其他海滩，如Playa de la Isla和Playa del Rihuete，也在步行或短途骑行的范围内。这些海滩通常拥有金色的沙滩和清澈的海水，非常适合日光浴、游泳和水上运动。虽然该区域没有直接的蓝旗海滩认证信息，但当地海滩以其清洁度和设施而闻名。高尔夫是该地区的一项主要活动，有多个高尔夫球场可供选择，包括附近的Camposol Golf Club（13公里）。此外，该地区还可能提供其他水上运动和休闲活动，以满足不同兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚省的沿海地区，具体在穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）。穆尔西亚港是一个重要的沿海城镇，以其海滩和港口活动而闻名。该地区在地理上属于西班牙东南部，靠近穆尔西亚市。与西班牙南部的其他热门目的地（如太阳海岸或太阳海岸）相比，穆尔西亚港可能提供一种更为地道的西班牙海滨体验，游客较少，生活成本也可能较低。它位于一个交通便利的区域，但距离主要的旅游中心和机场有一定距离，这可能吸引那些寻求更宁静生活方式的买家。
Ref: VL141980
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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