关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓直接毗邻海岸，距离 Playa del Puerto 海滩仅 376 米，距离 Playa de la Isla 海滩 697 米。它位于一个城市化区域，商店（如超市，距离 47 米）和药房（距离 139 米）近在咫尺，为日常生活提供了便利。
该物业适合那些寻求阳光明媚的沿海生活方式、希望靠近海滩和当地设施的人。对于那些正在寻找高入住率的度假租赁物业或希望在阳光充足的环境中享受轻松假期的人来说，它也是一个理想的选择。
该公寓最近于 2023 年底进行了高品质翻新，并已完全配备家具。它提供了即时入住的便利性，并且可能适合那些寻求低维护属性的购买者。该物业目前作为转售房产出售。
该项目不提供直接海景（尽管靠近海滩），也不位于高尔夫球场旁边。距离主要机场（如阿利坎特，约 101 公里）有一定距离，可能不适合那些优先考虑短途旅行的人。该地区可能有本地节假日，可能影响商业运营。
Ref: VL687314
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业非常适合希望在西班牙海岸拥有度假屋的个人，特别是那些重视海滨生活的人。它也是寻求高收益投资机会的精明投资者的一个有吸引力的选择，其高入住率和良好的住客评价（Booking.com 评分 9.7）证明了这一点。那些优先考虑便利设施并在步行范围内即可满足日常需求的人会发现这个位置很方便，距离超市和药房仅几步之遥。此外，对于那些可能将其用作度假租赁并希望在不使用时产生收入的人来说，包括一个单独的地下车库是一个重要的优势。该公寓的翻新状态和齐全的家具意味着可以立即入住，这对于那些希望快速搬入或开始出租的人来说是理想的选择。
该公寓在 2023 年底进行了高品质翻新，并提供一流的饰面。它配备了现代化的厨房电器，其开放式设计与起居区无缝融合。公寓配备了内置衣柜，增加了存储空间。该物业出售时已完全配备家具，具有时尚的装饰，可实现即时入住。私人露台提供了户外放松的空间，而公共屋顶露台则提供了更多的休闲区，并可能享有海景。气候控制通过空调提供，以确保舒适度。从内部照片来看，可以看出厨房和卧室的装修标准很高，旨在提供现代舒适的居住环境。
该公寓的起价为 159,950 欧元，提供 2 间卧室和 1 间浴室，占地 78 平方米。该价格反映了该物业在滨海穆尔西亚（Puerto de Mazarrón）的沿海位置，特别是其靠近海滩的优越地理位置。该物业以转售形式提供，并已于 2023 年底翻新。它还包括一个地下车库，这是一个稀有的附加设施，可以单独出租以增加收入或供个人使用，这可能会影响总价值。该物业因其作为度假租赁的盈利能力而备受推崇，平均每晚可达 120 欧元，并且常年预订量高。
滨海穆尔西亚（Puerto de Mazarrón）是一个沿海城镇，提供典型的地中海生活方式。该公寓直接靠近海滩，意味着日常活动可以围绕着海边进行，例如早晨散步或傍晚游泳。距离超市（47 米）和药房（139 米）的步行可达性表明，日常生活用品和基本服务触手可及。附近的餐厅（约 5 家在 2 公里半径内）提供了餐饮选择，而 23 个公共交通站点和 7 条线路则为探索周边地区或前往其他城镇提供了便利。海滩（如 Playa del Puerto，376 米）是该区域的中心，提供休闲和水上活动。该镇的高度为 70 米，提供了宜人的高度，并且每年平均有 3,895 小时的日照时间，这表明了该地区光明和温暖的气候。
滨海穆尔西亚（Puerto de Mazarrón）是一个拥有约 11,776 名居民的沿海城镇，提供一种地中海生活方式。该公寓靠近海滩，意味着海滩活动是日常生活的一部分。2 公里半径内的餐厅（5 家）和咖啡馆（1 家）提供了餐饮场所。该地区拥有 23 个公共交通站点和 7 条公交线路，方便居民出行。70 米的海拔提供了略高于海平面的位置，通常可以带来宜人的微风。每年 3,895 小时的日照时间表明了该地区光明而温暖的气候，而 4 个月的游泳季节（平均水温 ≥20°C）则提供了充足的在海水中畅游的机会。当地有 32 个节假日，这反映了当地的文化活动和庆祝活动。
该地图显示了穆尔西亚大区的滨海穆尔西亚（Puerto de Mazarrón）位置。重点是该公寓与海滩、超市、药房和高尔夫球场的相对位置，突出了该地区以海滩为中心的生活方式和便利性。
滨海穆尔西亚（Puerto de Mazarrón）位于穆尔西亚大区的海岸线上，以其海滩和海滨度假胜地而闻名。该地区以其充足的日照时间和地中海气候而闻名，这吸引了寻求阳光和温暖的国际买家。它位于西班牙东南部，为居民提供了体验当地文化和生活方式的机会。与其他沿海目的地相比，它提供了相对宁静的环境，尤其是在旅游旺季之外。
该公寓位于滨海穆尔西亚（Puerto de Mazarrón），非常靠近海滩，距离 Playa del Puerto 海滩仅 376 米。超市（47 米）和药房（139 米）等基本设施均可步行到达。最近的医院距离约 23 公里。高尔夫爱好者可以在 13 公里外的 Camposol 高尔夫俱乐部找到球场，或前往 20 公里外的 Condado de Alhama 或 31 公里外的 Corvera Golf。电动汽车充电桩距离 1.1 公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 101 公里（直线距离），瓦伦西亚 (VLC) 约 222 公里，马拉加 (AGP) 约 300 公里。公共交通便利，有 7 条线路和 23 个站点。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区受益于地中海气候，年平均气温为 18.3°C。每年平均有 3,895 小时的日照时间，这使得该地区全年都很明亮宜人。游泳季节持续约 4 个月，水温通常在 20°C 或更高。70 米的海拔提供了略高的位置，可能有助于通风和视野，同时仍能享受沿海环境的益处。该地区靠近海滩，这意味着居民可以享受海风和海滨活动。由于距离主要机场较远，前往飞机旅行可能需要更长的时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业直接靠近海岸，距离 Playa del Puerto 海滩仅 376 米，是该地区最受欢迎的海滩之一。其他海滩，如 Playa de la Isla（697 米）和 Playa del Rihuete（801 米），也位于附近，为海滩爱好者提供了充足的选择。对于高尔夫爱好者，Camposol Golf Club 距离 13 公里，Condado de Alhama 距离 20 公里，Corvera Golf 距离 31 公里。该地区还拥有良好的公共交通网络，有 7 条线路和 23 个站点，方便前往其他娱乐场所和设施。该物业紧邻码头，可能提供与航海相关的活动。
来源: OpenStreetMap
滨海穆尔西亚（Puerto de Mazarrón）位于穆尔西亚大区的海岸线上，以其海滩和海滨度假胜地而闻名。该地区以其充足的日照时间和地中海气候而闻名，这吸引了寻求阳光和温暖的国际买家。它位于西班牙东南部，为居民提供了体验当地文化和生活方式的机会。与其他沿海目的地相比，它提供了相对宁静的环境，尤其是在旅游旺季之外。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与滨海穆尔西亚（Puerto de Mazarrón）的该公寓相比，其他沿海地区的房产，如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的金绿别墅（Golden Green Villas），价格要高得多，起价为 539,900 欧元。这表明该地区提供了具有竞争力的价格，特别是对于靠近海滩的物业。该地区以其阳光明媚的地中海气候而闻名，年日照时间长，游泳季节长，这吸引了寻求度假和永久居留的国际买家。与更成熟的旅游目的地相比，穆尔西亚大区可能提供更高的投资回报率，尤其是在像滨海穆尔西亚（Puerto de Mazarrón）这样拥有良好基础设施和不断增长的旅游业的地区。该公寓的特点是其便利性，靠近海滩和当地设施，以及包含一个地下车库，这在许多沿海地区是难得的。与其他可能需要长途跋涉才能到达超市或医疗设施的房产相比，这提供了额外的价值。
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