تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في بويرتو دي مازارون، مورسيا، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية. يقدم العقار، الذي تم تجديده مؤخرًا، فرصة استثمارية جذابة مع عائد إيجاري قوي محتمل، بالإضافة إلى كونه ملاذًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على الساحل مباشرة في منطقة حضرية، مما يضع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل بورتو (376 مترًا) وبلايا دي لا إيسلا (697 مترًا) يعزز جاذبيته كوجهة ساحلية.
تستهدف الشقة المشترين الذين يبحثون عن مسكن ساحلي سهل الصيانة ومربح. توفر المساحة المفتوحة والشرفات الخاصة والموقع المتميز تجربة معيشية مريحة، بينما يضمن المرآب السفلي الراحة في منطقة حضرية مكتظة.
تم تجديد العقار بالكامل في أواخر عام 2023، وهو جاهز للانتقال إليه. يتميز بتشطيبات عالية الجودة ومطبخ مجهز بالكامل. لا توجد معلومات عن مرحلة بناء جديدة، ولكن التجديدات الحديثة تضمن حالة ممتازة.
يقع المشروع على بُعد كبير نسبيًا من المطارات الرئيسية (أليكانتي على بعد حوالي 101 كم)، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعتمدون على السفر الجوي المتكرر. كما أن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن الهدوء المطلق قد يكون محدودًا مقارنة بالمناطق الريفية.
Ref: VL687314
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار بجوار البحر، سواء لأغراض الاستثمار أو كمنزل لقضاء العطلات. إذا كنت تسعى لتحقيق دخل إيجاري ثابت من خلال تأجير العطلات، فإن التقييمات العالية (9.7 على Booking.com) و11 شهرًا من الحجوزات السنوية تجعلها خيارًا جذابًا. بالنسبة لمن يرغبون في ملاذ ساحلي، فإن القرب من الشواطئ والمرافق يجعلها مثالية للاسترخاء. كما أن وجود مرآب خاص يحل مشكلة وقوف السيارات الشائعة في المناطق الساحلية المزدحمة، مما يعزز الراحة اليومية.
تم تجديد الشقة بالكامل في أواخر عام 2023، مما يضمن مستوى عاليًا من الجودة والتشطيب. تتميز بتصميم داخلي أنيق، بما في ذلك مطبخ مجهز بأجهزة حديثة وديكور عصري. تتدفق غرفة المعيشة والمطبخ المفتوحة بسلاسة إلى تراسين خاصين، مما يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بها. تكتمل الصورة بشرفة مشتركة واسعة على السطح توفر إطلالات بانورامية. تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة وتكييف هواء. كما أن مرآبها السفلي الخاص يضيف قيمة عملية كبيرة.
تبدأ أسعار الشقق من 159,950 يورو. يتضمن هذا السعر شقة بغرفتي نوم وحمام واحد، بالإضافة إلى مرآب سفلي منفصل. نظرًا لحالتها الممتازة، موقعها المباشر على الشاطئ، وتقييماتها العالية كعقار للإيجار، فإنها تمثل فرصة استثمارية ذات قيمة. قد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل محددة أو توفر وحدات أخرى، ولكن السعر الحالي يوفر نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات الساحلية.
يمثل بويرتو دي مازارون، مورسيا، مزيجًا من الحياة الساحلية النشطة والراحة الحضرية. تتيح لك الشقة الوصول بسهولة إلى الشواطئ، والمطاعم، والمتاجر، والصيدليات، مما يجعل الأنشطة اليومية مريحة. الحياة هنا تتميز بإيقاع مريح، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر في الصباح، واستكشاف المدينة أو الاسترخاء في المساء. الموقع المباشر على الشاطئ يعني أن صوت الأمواج ونسمة البحر جزء لا يتجزأ من التجربة اليومية. مع وجود 23 محطة نقل عام و 7 خطوط في المنطقة، فإن التنقل يعتمد بشكل كبير على المشي أو الدراجات، مع خيارات إضافية للمواصلات العامة.
الحياة في بويرتو دي مازارون تتمحور حول القرب من البحر والمرافق الحضرية. تقع الشقة على بعد 47 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 139 مترًا من الصيدلية، مما يجعل التسوق والاحتياجات اليومية سهلة للغاية. تتوفر 5 مطاعم ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. المسافة إلى المستشفى (23 كم) معقولة. يوفر الموقع على الساحل تجربة يومية فريدة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ للاسترخاء أو الأنشطة المائية. يتجاوز عدد السكان المحليين 11,776 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية حيوية ولكن يمكن التحكم بها.
تظهر الخريطة موقع الشقة المميز في بويرتو دي مازارون، مورسيا. يبرز القرب المباشر من الشواطئ والمرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات. كما توضح الخريطة توزيع المرافق الساحلية والترفيهية في المنطقة المحيطة، مما يوفر رؤية واضحة لنمط الحياة المتوقع.
تقع الشقة في بويرتو دي مازارون، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مورسيا. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الساحلية الأخرى في أنـدلسيا مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا في طبيعتها الأقل ازدحامًا وأسعارها الأكثر تنافسية. يمنحها موقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ. على الرغم من أنها تبعد عن المدن الكبرى، إلا أن قربها من بويرتو دي مازارون يوفر جوًا حضريًا مع جميع وسائل الراحة اللازمة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه متصل.
الشقة قريبة جدًا من الشواطئ، حيث تبعد بلايا ديل بورتو 376 مترًا. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام. أقرب ملعب جولف هو كامبوسول جولف كلوب على بعد 13 كم، وهناك خيارات أخرى على مسافات معقولة. يبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية 1.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 101 كم، مما يجعله الأقرب ولكنه لا يزال على مسافة كبيرة. تشير خطوط النقل العام الـ 7 و 23 محطة إلى وجود خيارات تنقل، ولكن الاعتماد على السيارات الخاصة قد يكون ضروريًا للمسافات الأطول.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. مع 3,895 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة أجواء مشمسة لمعظم أيام السنة. يسمح موسم السباحة الممتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، بالاستمتاع بالبحر خلال جزء كبير من العام. يقع العقار على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية مع تجنب مشاكل الرطوبة المباشرة للمباني الساحلية. الأيام المحلية 32 يومًا في السنة قد تشير إلى وجود فعاليات واحتفالات محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث تقع بلايا ديل بورتو على بعد 376 مترًا فقط، وبلايا دي لا إيسلا على بعد 697 مترًا. تتوفر ملاعب جولف على بعد 13 كم (كامبوسول جولف كلوب)، مما يوفر خيارات رياضية لعشاق الجولف. تشير البيانات إلى بيئة ساحلية غنية بالفرص الترفيهية، خاصة تلك المتعلقة بالبحر والأنشطة الشاطئية. لا تتوفر معلومات تفصيلية عن المرافق الرياضية الأخرى أو عدد ملاعب الجولف المعتمدة بشهادة العلم الأزرق، ولكن القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يوفر أساسًا جيدًا للحياة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بويرتو دي مازارون، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مورسيا. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الساحلية الأخرى في أنـدلسيا مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا في طبيعتها الأقل ازدحامًا وأسعارها الأكثر تنافسية. يمنحها موقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ. على الرغم من أنها تبعد عن المدن الكبرى، إلا أن قربها من بويرتو دي مازارون يوفر جوًا حضريًا مع جميع وسائل الراحة اللازمة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه متصل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، تقدم هذه الشقة في بويرتو دي مازارون نقطة دخول بأسعار معقولة جدًا في سوق العقارات الساحلية. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد تركز على الفيلات الفاخرة في مناطق راقية، فإن هذه الشقة تستهدف شريحة مختلفة من السوق تبحث عن قيمة واستثمار مباشر على الشاطئ. تقع بويرتو دي مازارون في منطقة مورسيا، التي غالبًا ما تتميز بأسعار عقارات أقل مقارنة بكوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. توفر هذه الشقة، بفضل موقعها المباشر على الساحل، سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها بديلاً جذابًا لأولئك الذين قد يجدون مناطق أخرى مثل ماربيا أو بينيدورم باهظة الثمن. كما أن تقييماتها العالية كعقار للإيجار تشير إلى إمكانات استثمارية قوية، وهو أمر قد لا يكون مميزًا بنفس الدرجة في المشاريع السكنية الكبيرة أو الفيلات المنفصلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
