2-guļamistaba Middle Floor Apartment in Puerto de Mazarrón

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Šis dzīvoklis atrodas Puerto de Mazarrón, Mursijas provincē, piedāvājot tiešu pieeju piekrastes infrastruktūrai un pludmalēm. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi jūrai un lokālajām ērtībām, vienlaikus atrodoties salīdzinoši nelielā attālumā no lielākām pilsētām un transporta mezgliem.

Plānojumi

Dzīvoklis ir piemērots personām, kas meklē piekrastes dzīvesstilu ar ērtu piekļuvi pludmalei un jūrai. Tas atbilst vajadzībām pēc nekustamā īpašuma, kas var kalpot gan kā atpūtas vieta, gan kā potenciāls ienākumu avots ar augstu izmantošanas potenciālu, īpaši tūrisma sezonā.

Projekta status

Šis ir esošs īpašums, kas tika renovēts 2023. gada beigās. Tas nav jaunbūves projekts, bet gan esošs dzīvoklis, kas ir pilnībā atjaunots un sagatavots lietošanai bez papildu ieguldījumiem. Oglekļa neitrālā sertifikācija nav norādīta.

Uzmanības punkti

Šis projekts nepiedāvā jaunbūves ērtības vai garantijas. Energoefektivitātes novērtējums vai sertifikācija nav norādīta. Papildu dzīvojamās telpas vai privātais baseins nav iekļauti īpašuma aprakstā. Nav informācijas par koplietošanas zonu uzturēšanas maksu.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis ir piemērots personām, kas meklē nekustamo īpašumu ar tiešu piekļuvi pludmalei un jūras tuvumu. Tā ir laba izvēle tiem, kuri vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un saulainās dienas, jo reģionā ir vairāk nekā 3800 saulainu stundu gadā un peldēšanas sezona ilgst apmēram četrus mēnešus. Dzīvokļa atrašanās vieta pilsētas vidē ar ērtībām, kas sasniedzamas ar kājām, ir piemērota cilvēkiem, kuri dod priekšroku dzīvei, kurā viss nepieciešamais ir viegli pieejams. Iekļautā pazemes garāža novērš autostāvas problēmas, kas bieži sastopamas piekrastes zonās. Tas varētu būt ideāli piemērots kā otrā mītne, atpūtas īpašums vai investīcija īres tirgū, īpaši ņemot vērā tā neseno renovāciju un augstos viesu vērtējumus. Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots un gatavs lietošanai, kas atvieglo pāreju tiem, kuri plāno tur bieži uzturēties vai izīrēt.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir nesen renovēts 2023. gada beigās, un tajā ir augstas kvalitātes apdare. Virtuve ir aprīkota ar stilīgiem, moderniem virtuves iekārtu komplektiem. Dizains ir gaišs un atvērts, ar tiešu plūsmu uz divām privātajām terasēm. Mēbeles ir stilīgas un pilnībā saskaņotas ar interjeru, nodrošinot gatavu lietošanai risinājumu "walk-in, sit-down". Papildus iebūvētajām drēbju skapjiem un plašajiem logiem, kas nodrošina dabisko apgaismojumu, ērtības nodrošina arī gaisa kondicionēšanas sistēma. Dzīvoklis piedāvā panorāmas skatus, kas uzlabo kopējo dzīves kvalitāti. Sienas ir krāsotas, un grīdas segums, visticamāk, ir flīžu vai līdzīga materiāla, kas raksturīgs Vidusjūras reģiona mājokļiem.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šobrīd piedāvātais 2 guļamistabu, 1 vannas istabas dzīvoklis Puerto de Mazarrón tiek novērtēts par 159 950 €. Šī cena ietver pilnībā aprīkotu mājokli, tajā skaitā pazemes garāžu ar atsevišķu īpašuma dokumentu. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un nesen renovēts, kas nozīmē, ka tas ir gatavs lietošanai bez papildu ieguldījumiem. Šāds piedāvājums ir pievilcīgs gan kā personīgā rezidence, gan kā investīcija īpašumu īrei, ņemot vērā tā atrašanās vietu un gatavību lietošanai. Nav norādītas citas pieejamās vienības vai variācijas cenā.

€159,950

Prijs

Guļamistabas

78 m²

Dzīvojamā platība

Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Puerto de Mazarrón ir piekrastes pilsēta Mursijas provincē, kas pazīstama ar savām pludmalēm un jūras aktivitātēm. Šī dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pludmalei, kas padara to piemērotu tiem, kuri meklē pludmales dzīvesstilu. Pilsētas vide piedāvā ērtības, kas sasniedzamas ar kājām, tostarp restorānus un veikalus. Augstais saulaino dienu skaits gadā (3895) un ilgais peldēšanas sezona (4 mēneši) veicina aktīvu āra dzīvesveidu. Pilsētā ir attīstīta sabiedriskā transporta sistēma ar 23 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas. Tomēr, tā kā pilsēta ir populārs tūrisma galamērķis, sezonas laikā var būt pastiprināta aktivitāte.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Puerto de Mazarrón

Apkārtne

Puerto de Mazarrón piedāvā dinamisku pilsētas vidi ar tiešu piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Dzīvoklis atrodas tikai 376 metrus no Playa del Puerto un 697 metrus no Playa de la Isla, padarot pludmales viegli sasniedzamas. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, ar lielāko daļu ikdienas nepieciešamību, piemēram, pārtikas preču veikaliem (47 m) un aptiekām (139 m), kas atrodas pastaigas attālumā. Ir pieejami arī vairāki restorāni un kafejnīcas 2 km rādiusā. Sabiedriskā transporta tīkls ar 7 līnijām un 23 pieturām nodrošina mobilitāti pilsētas ietvaros. Lai gan tuvumā esošie golfa laukumi atrodas 13-31 km attālumā, pilsētas piedāvātās jūras aktivitātes un pludmales kompensē šo attālumu.

Karte un atrašanās vieta

Šī kartes informācija ilustrē dzīvokļa atrašanās vietu Puerto de Mazarrón. Tā uzsver tiešo tuvumu jūrai, pludmalēm un pilsētas centru ar tā pakalpojumiem. Kartē ir redzama arī atrašanās vieta attiecībā pret lidostām un golfa laukumiem, sniedzot visaptverošu priekšstatu par pieejamību un reģionālajām saitēm.

A flooded street with palm trees and houses under a cloudy sky.

Satiksme un infrastruktūra

Šis dzīvoklis atrodas Puerto de Mazarrón, Mursijas provincē. Tā tuvākās pludmales, Playa del Puerto un Playa de la Isla, atrodas attiecīgi 376 m un 697 m attālumā. Pārtikas veikals ir 47 m attālumā, bet aptieka - 139 m. Pilsētas centrs un dažādi restorāni un kafejnīcas ir viegli sasniedzami ar kājām. Lielākie transporta mezgli ietver lidostas, piemēram, Alicante-Elche (ALC) aptuveni 101 km attālumā, un Corvera Golf & Country Club ir aptuveni 31 km attālumā. Tuvākais slimnīca atrodas 23 km attālumā. Sabiedriskā transporta pieturas ir izvietotas vairāk nekā 23 vietās, nodrošinot piekļuvi 7 dažādām līnijām.

Alicante-Elche (ALC)	101 km
Valencia (VLC)	222 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Flooded street with palm trees and buildings, overcast sky.

Daba un klimats

Alt text: Flooded street with palm trees, buildings, and parked cars.

Puerto de Mazarrón atrodas Mursijas provincē, Spānijas dienvidaustrumu piekrastē, un to raksturo Vidusjūras klimats. Reģionā ir augsts saulaino dienu skaits gadā, vidēji 3895 stundas, kas nodrošina ilgu un patīkamu laiku āra aktivitātēm. Peldēšanas sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra parasti sasniedz 20°C vai vairāk. Vidējā gada temperatūra ir 18.3°C, kas nodrošina mīkstas ziemas un karstas vasaras. Dzīvokļa augstums virs jūras līmeņa ir 70 metri, kas piedāvā skatu uz apkārtni, vienlaikus saglabājot piekļuvi piekrastes klimatam. Lielais lokālo svētku skaits (32 gadā) var ietekmēt ikdienas dzīvi, piedāvājot iespējas iepazīt vietējo kultūru.

3895 Saules stundas/gadā

4 Peldsezona (mēneši)

18.3°C Vid. gada temp.

70m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Mēnesis	Vidējā temperatūra	Nokrišņi
Janvāris	°C	mm
Februāris	°C	mm
Marts	°C	mm
Aprīlis	°C	mm
Maijs	°C	mm
Jūnijs	°C	mm
Jūlijs	°C	mm
Augusts	°C	mm
Septembris	°C	mm
Oktobris	°C	mm
Novembris	°C	mm
Decembris	°C	mm

Kopsavilkums

Atrodas tieši piekrastē, 50 metru attālumā no pludmales Puerto de Mazarrón.
Nesen renovēts 2 guļamistabu, 1 vannas istabas dzīvoklis ar augstas klases apdari.
Iekļauta pazemes garāža, kas nodrošina papildu ērtības un potenciālu ienākumu gūšanai.
Augsts viesu vērtējums (9.7/10) un pierādīts īres ienākumu potenciāls.
Vienības pilnībā mēbelēts un gatavs lietošanai, piedāvājot "turnkey" risinājumu.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar Golden Green Villas Los Alcazares, kas sākas no 539 900 €, šis dzīvoklis Puerto de Mazarrón piedāvā ievērojami pieejamāku ieejas punktu piekrastes īpašumā. Kamēr Golden Green Villas, iespējams, piedāvā plašākas telpas vai ekskluzīvākas iespējas, kas atspoguļojas augstākajā cenā, šis dzīvoklis izceļas ar savu atrašanās vietu tieši pie pludmales un neseno renovāciju par zemāku cenu. Puerto de Mazarrón piedāvā Vidusjūras piekrastes dzīvesstilu ar labi attīstītu infrastruktūru un vairākām pludmalēm, kas ir raksturīgi šai Mursijas provinces daļai. Reģions kopumā piedāvā līdzīgu klimatu un dzīvesstilu kā Costa Blanca vai Costa del Sol, taču ar atšķirīgu cenu diapazonu un lokālo atmosfēru. Šī īpašuma pozicionējums kā labi novērtēts īres objekts ar iekļautu garāžu padara to par praktisku un finansiāli pievilcīgu izvēli salīdzinājumā ar potenciāli dārgākiem un mazāk pieejamiem piedāvājumiem citos reģionos.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šis īpašums ir piemērots nepārtrauktai dzīvošanai vai tikai kā atpūtas īpašums?

Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots un nesen renovēts, padarot to piemērotu gan nepārtrauktai dzīvošanai, gan kā atpūtas īpašumu. Tā atrašanās vieta pilsētā ar pieejamām ērtībām un tuvums pludmalei atbalsta abus lietošanas veidus. Tā augstie viesu vērtējumi liecina par tā piemērotību īres tirgum.

Cik tālu ir tuvākā lidosta un kāda ir nokļūšanas iespējas?

Tuvākā nozīmīgākā lidosta ir Alicante-Elche (ALC), kas atrodas aptuveni 101 km attālumā. Ir arī Corvera Golf lidosta aptuveni 31 km attālumā. Nokļūšana no lidostas, visticamāk, ietver transportu ar taksometru, privātu transfēru vai automašīnas nomu. Sabiedriskais transports no lidostas uz Puerto de Mazarrón var būt sarežģīts un ietvert vairākus savienojumus.

Kāda ir energoefektivitātes klase vai informācija par izolāciju?

Informācija par energoefektivitātes klasi vai izolācijas līmeni nav norādīta projektā. Dzīvoklim ir gaisa kondicionēšanas sistēma komfortam.

Kāds ir potenciālais ienākumu gūšanas apjoms no īres?

Saskaņā ar sniegto informāciju, vidējie ienākumi no īres ir aptuveni 120 € par nakti, un īpašums ir izīrēts 11 mēnešus gadā. Tas norāda uz spēcīgu potenciālu īres tirgū.

Kādas ir ērtības tuvumā, īpaši pārtikas veikali un aptiekas?

Tuvumā atrodas pārtikas veikals (47 m) un aptieka (139 m), kas nodrošina ātru piekļuvi ikdienas vajadzībām. Pilsētā ir arī vairāki restorāni un kafejnīcas 2 km rādiusā.

Vai ir zināmas ikmēneša uzturēšanas maksas vai kopienas maksas?

Nav sniegta informācija par ikmēneša uzturēšanas maksām vai kopienas maksām. Iespējams, ka pazemes garāžai var būt atsevišķa maksa vai tā ir iekļauta nekustamā īpašuma nodoklī.

Kāds ir pirkšanas process šim nekustamajam īpašumam?

Pirkšanas process parasti ietver rezervācijas maksājumu, līguma parakstīšanu un galīgo pirkuma līguma noslēgšanu pie notāra. Ieteicams konsultēties ar juristu, lai nodrošinātu pareizu procesa norisi un visu dokumentu sakārtošanu.

Cik tālu ir tuvākās pludmales un kāda ir piekļuve?

Dzīvoklis atrodas tieši piekrastē, ar Playa del Puerto tikai 376 metru attālumā un Playa de la Isla 697 metru attālumā. Piekļuve pludmalēm ir tieša un viegli sasniedzama ar kājām.

2-guļamistaba Middle Floor Apartment in Puerto de Mazarrón