Ce projet de développement neuf est situé à El Puerto de Mazarrón, dans la province de Murcie. Il propose des habitations de 3 chambres et 3 salles de bain, avec une surface habitable de 101 m² et un terrain de 126 m². Les propriétés sont prêtes à être occupées et offrent des vues sur la mer, à une courte distance de la plage. La conception architecturale et les finitions visent un confort moderne dans un environnement côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est établie dans un environnement urbain à El Puerto de Mazarrón, offrant un accès aisé aux commodités locales. Sa proximité immédiate avec la côte, à seulement 376 mètres de Playa del Puerto, suggère un cadre de vie axé sur la proximité de la mer et des activités balnéaires, intégré dans le tissu urbain existant.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer, avec un besoin d'espace fonctionnel pour une famille ou des invités. La configuration en 3 chambres et 3 salles de bain, complétée par une terrasse et un solarium, répond aux attentes de confort et d'espaces extérieurs privés dans un contexte balnéaire.
Les habitations sont des constructions neuves, achevées et prêtes à être occupées. Ce statut de nouvelle construction implique des standards de construction et d'équipement récents, offrant ainsi un environnement de vie moderne sans nécessiter de travaux immédiats. La disponibilité immédiate est un facteur clé pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Le projet ne propose pas de jardin privé étendu, l'espace extérieur étant principalement constitué d'une terrasse privée et d'un solarium. De plus, le stationnement est privé mais intégré à la parcelle, et le projet inclut une piscine communale plutôt qu'une piscine privée. L'air conditionné est pré-installé et nécessite une installation finale.
Cette résidence convient aux personnes recherchant un mode de vie où la proximité de la plage et des services urbains est primordiale. Elle est adaptée pour une famille souhaitant une résidence principale avec un accès facile à l'école (l'hôpital est à 23 km, ce qui peut être un point à considérer pour les familles avec de jeunes enfants ou des personnes âgées) et aux activités de loisirs balnéaires. Les amateurs de golf trouveront des parcours accessibles en voiture ( Camposol Golf Club à 13 km). Pour ceux qui désirent une résidence secondaire pour des vacances prolongées ou une retraite, la disponibilité immédiate et l'environnement côtier offrent un cadre de vie agréable toute l'année. La présence d'un solarium avec vue sur la mer est un atout pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs privés et les panoramas dégagés, permettant de profiter du climat local.
Ces nouvelles constructions bénéficient de finitions modernes conçues pour le confort et la durabilité. Les propriétés intègrent des éléments tels que des armoires encastrées dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique efficace, contribuant à un environnement intérieur paisible et économe en énergie. La pré-installation de la climatisation permet une adaptation personnalisée du système de chauffage et de refroidissement selon les besoins. Les salles de bain sont complètes, dont une avec une configuration 'ensuite' pour plus d'intimité. Les cuisines indépendantes offrent un espace dédié à la préparation des repas. L'utilisation de matériaux contemporains dans la construction et les finitions vise à offrir une expérience résidentielle sans souci, minimisant les besoins d'entretien à court terme.
Les prix pour ces habitations neuves varient entre 294 000 € et 340 000 €. Cette fourchette de prix reflète les variations potentielles liées à l'emplacement exact de la parcelle, à la vue, ou à des caractéristiques spécifiques de chaque unité. Les propriétés sont intégralement construites et disponibles immédiatement, ce qui élimine le délai d'attente lié à une construction sur plan et permet une acquisition et une installation rapides pour les futurs propriétaires. Le nombre de chambres et de salles de bain est identique pour toutes les unités, le prix dépendant potentiellement de l'agencement intérieur ou de la position sur le site.
Ce développement se situe dans une zone côtière active, à El Puerto de Mazarrón, où les commodités urbaines sont accessibles à pied. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche. Les résidents peuvent profiter d'un environnement où les commerces, comme une superette à 47 mètres et une pharmacie à 139 mètres, sont très proches, facilitant les courses et les démarches quotidiennes. L'absence de grands espaces verts privatifs est compensée par la présence de zones communes et par l'environnement naturel de la côte. L'orientation sud-ouest suggère des après-midis ensoleillés sur les terrasses et le solarium. La conception sur trois niveaux incluant un solarium avec vue sur la mer promet des moments de détente et d'observation du paysage maritime, intégrés à la vie urbaine locale.
L'environnement immédiat d'El Puerto de Mazarrón est caractérisé par une ambiance côtière avec un accès direct aux commodités. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux services à distance de marche : une supérette à 47 mètres et une pharmacie à 139 mètres permettent de couvrir les besoins essentiels sans nécessiter de déplacement en véhicule. Les plages, comme Playa del Puerto à 376 mètres, sont des lieux de promenade et de détente accessibles aisément. Bien que le centre hospitalier soit à 23 km, les besoins quotidiens sont largement satisfaits localement. La mobilité au sein du quartier est favorisée par la nature urbaine et la proximité des points d'intérêt, rendant les déplacements à pied ou à vélo pratiques pour de nombreuses activités.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique d'El Puerto de Mazarrón, une ville côtière de la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages, des services de proximité tels que les commerces et la pharmacie, ainsi que l'accès aux routes principales menant aux villes environnantes et aux terrains de golf. L'image offre une perspective visuelle de l'intégration du projet dans son environnement urbain et balnéaire.
El Puerto de Mazarrón est situé sur la côte sud de la région de Murcie, offrant un accès direct à la Méditerranée. Cette position le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Par exemple, la ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et ses infrastructures portuaires, se trouve à environ 30-40 km. La capitale régionale, Murcie, est accessible en environ 1 heure de route (environ 70 km). Cette localisation permet de combiner la vie côtière tranquille avec un accès facile aux services, à la culture et aux opportunités offertes par les villes environnantes, tout en restant dans une zone moins développée que d'autres points de la côte méditerranéenne espagnole.
La localisation offre une bonne connectivité aux services essentiels. Les plages les plus proches, Playa del Puerto et Playa de la Isla, se trouvent respectivement à 376 et 697 mètres, permettant un accès rapide aux activités balnéaires. Les besoins courants sont couverts par une supérette à 47 mètres et une pharmacie à 139 mètres. Pour les soins médicaux spécialisés, l'hôpital le plus proche est à 23 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Camposol Golf Club à 13 km, Condado de Alhama à 20 km, et Corvera Golf à 31 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.1 km témoigne d'une infrastructure en développement. L'aéroport le plus proche est situé à une distance significative de 999 km, indiquant que les déplacements aériens internationaux nécessitent une planification conséquente.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. El Puerto de Mazarrón, en tant que ville côtière, profite de conditions climatiques tempérées par la mer, avec une moyenne d'environ 3000 heures d'ensoleillement par an. Le climat favorise les activités de plein air presque toute l'année, avec un printemps et un automne agréables pour la baignade. La température moyenne annuelle se situe autour de 18°C. L'altitude relativement basse de la zone côtière et sa position face à la mer influencent la température et l'humidité, offrant des conditions généralement favorables au bien-être. La proximité immédiate de la côte assure une ventilation naturelle et des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière d'El Puerto de Mazarrón dispose de plusieurs plages accessibles, dont Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) et Playa del Rihuete (801 m). Ces plages offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. La présence de parcours de golf à des distances raisonnables, tels que Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) et Corvera Golf (31 km), élargit l'offre de loisirs pour les amateurs de ce sport. L'environnement urbain et côtier permet également diverses activités récréatives, promenades et accès à des infrastructures sportives locales non spécifiées en détail.
Source: OpenStreetMap
El Puerto de Mazarrón est situé sur la côte sud de la région de Murcie, offrant un accès direct à la Méditerranée. Cette position le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Par exemple, la ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et ses infrastructures portuaires, se trouve à environ 30-40 km. La capitale régionale, Murcie, est accessible en environ 1 heure de route (environ 70 km). Cette localisation permet de combiner la vie côtière tranquille avec un accès facile aux services, à la culture et aux opportunités offertes par les villes environnantes, tout en restant dans une zone moins développée que d'autres points de la côte méditerranéenne espagnole.
Ref: VL935198
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres développements sur la côte de Murcie, ce projet se distingue par sa localisation en première ligne urbaine, très proche des commodités. Tandis que des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, affiché à partir de 539 900 €, sont situés dans des zones peut-être plus axées sur le golf ou le luxe résidentiel, ce développement à El Puerto de Mazarrón met l'accent sur l'accessibilité à la vie de plage et aux services quotidiens, à un point de prix différent. La densité urbaine environnante à Mazarrón contraste avec des zones potentiellement plus isolées ou exclusives d'autres régions côtières, offrant un mode de vie plus intégré. Les distances aux terrains de golf sont similaires à celles d'autres zones côtières, mais la proximité immédiate de plusieurs plages et commerces constitue un avantage distinctif pour ce projet spécifique, le positionnant comme une option pratique pour ceux qui privilégient la facilité d'accès aux infrastructures du quotidien et à la mer.
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