Questo townhouse si trova in una zona consolidata di Mazarrón, Murcia, precisamente nell'urbanizzazione Camposol. Progettato per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata, offre una base solida per la vita quotidiana. Con una superficie abitabile di 60 m², distribuita in 2 camere da letto e 1 bagno, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa concreta, completata e pronta per essere abitata fin da subito.
Il mercato immobiliare nella regione di Murcia, e in particolare nelle aree costiere come Mazarrón, presenta caratteristiche distinte rispetto a zone più consolidate come la Costa del Sol o la Costa Blanca. Mentre quest'ultime tendono a offrire un'ampia gamma di proprietà di lusso e resort di alto livello, Murcia spesso propone soluzioni più accessibili e un'esperienza meno turistica. Il prezzo di partenza di €135.000 per questo townhouse si posiziona in una fascia competitiva, soprattutto se confrontato con immobili simili in località più blasonate. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, pur essendo nella stessa regione, parte da €539.900, indicando una significativa differenza di prezzo e tipologia di offerta. La zona di Camposol, dove si trova questo immobile, è nota per la sua urbanizzazione estesa con servizi integrati, che la rende attraente per chi cerca comodità e un buon rapporto qualità-prezzo. Rispetto a progetti più nuovi, questo immobile 'resale' offre il vantaggio dell'immediata disponibilità e di un contesto abitativo già formato, con una comunità di residenti consolidata, inclusi molti stranieri, che favorisce l'integrazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'A Settore di Camposol, l'immobile gode di una vicinanza strategica al centro commerciale, raggiungibile con una breve passeggiata. La posizione in un contesto urbano assicura la disponibilità di servizi essenziali a portata di mano, facilitando la gestione quotidiana senza la necessità costante di spostamenti prolungati.
Questo immobile risponde all'esigenza di una soluzione abitativa pronta all'uso, ideale per chi desidera trasferirsi senza interventi di ristrutturazione. La presenza di un ampio sottotetto offre inoltre la flessibilità di personalizzare gli spazi futuri in base a specifiche necessità abitative o di svago.
L'immobile è di tipologia 'resale' e risulta già completato ('gereed'). Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo future né tempistiche di consegna legate a cantieri in corso. L'abitazione è disponibile per un'occupazione immediata.
L'immobile non offre una vista mare diretta né si trova in prima linea sulla costa. Non dispone di un giardino privato esteso, ma di spazi esterni come terrazza e solarium. La configurazione interna, pur essendo funzionale, potrebbe non soddisfare esigenze di metratura superiori a quella offerta.
Questa proprietà si rivolge a individui o coppie che cercano una soluzione abitativa pratica e autonoma, magari come prima casa per chi desidera uno stile di vita più tranquillo, o come seconda residenza per periodi di vacanza. La vicinanza ai servizi essenziali, come farmacie (357 m) e supermercati (516 m), rende questo immobile adatto a chi predilige la comodità degli spostamenti a piedi. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi, tra cui Camposol Golf Club (8.5 km), rappresenta un ulteriore elemento di attrattiva. La presenza di un sottotetto sviluppabile offre anche un potenziale di crescita futura, adattandosi a famiglie che potrebbero necessitare di spazio aggiuntivo in un secondo momento. La natura 'resale' e le ottime condizioni generali la rendono una scelta indicata per chi non desidera attendere i tempi di costruzione di un immobile nuovo.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una ristrutturazione completa che ne ha rinnovato gli interni mantenendo un carattere mediterraneo. Le finiture includono pavimenti e rivestimenti moderni, infissi aggiornati e un impianto di climatizzazione (aria condizionata) per garantire comfort termico. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso quotidiano. Il bagno è stato anch'esso rinnovato secondo standard attuali. Elementi distintivi come il camino a legna nel soggiorno aggiungono un tocco di calore e funzionalità. La proprietà viene offerta completamente arredata, facilitando un'immediata fruizione o messa a reddito, e dispone di armadi a muro per un'ottimale organizzazione dello spazio.
L'immobile, classificato come townhouse, è proposto sul mercato a partire da €135.000. La tipologia costruttiva e le dimensioni (60 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 1 bagno) si posizionano in una fascia di prezzo accessibile per il mercato locale. Essendo un'unità già esistente e pronta per l'occupazione, non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni in corso d'opera. L'offerta si concentra sulla disponibilità immediata del bene al prezzo indicato, con possibili variazioni legate all'arredamento o a specifici accordi contrattuali che esulano dalla struttura base dell'immobile.
Vivere in questo townhouse a Camposol, Mazarrón, significa integrarsi in un contesto residenziale consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi. La prossimità al centro commerciale (516 m) garantisce l'accesso a negozi e ristoranti con facilità, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. L'ambiente urbano circostante, unito all'altitudine di 70 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima generalmente mite. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 7 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, sebbene un veicolo privato possa comunque agevolare spostamenti verso località più distanti o per il tempo libero. La disponibilità di spazi comuni, come la piscina condominiale, arricchisce l'offerta abitativa, promuovendo momenti di socialità e relax nel contesto residenziale.
La vita a Mazarrón, e in particolare nell'urbanizzazione Camposol, si caratterizza per un ritmo equilibrato tra la comodità urbana e la prossimità alla natura. L'area circostante il progetto offre un raggio di 2 km con 5 ristoranti e 3 farmacie, elementi che facilitano la vita quotidiana senza necessità di lunghi spostamenti. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare contribuisce a un clima favorevole durante gran parte dell'anno. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 7 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa accessibilità, sebbene la mobilità sia ottimizzata dalla disponibilità di parcheggio su strada. La combinazione di servizi a portata di mano e la tranquillità di un'area residenziale consolidata crea un contesto abitativo funzionale e piacevole.
L'ubicazione del progetto a Mazarrón, all'interno dell'urbanizzazione Camposol, lo inserisce in un contesto residenziale con accesso diretto a servizi e infrastrutture. La mappa evidenzia la prossimità ai centri commerciali e ai principali assi stradali, facilitando la comprensione della distribuzione spaziale delle comodità e delle vie di comunicazione nella zona.
Mazarrón si colloca nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione la rende un punto di riferimento all'interno di una regione caratterizzata da un'economia diversificata e da un'importante vocazione turistica. Rispetto ad altre località più note della costa mediterranea spagnola, come la Costa del Sol o la Costa Blanca, la zona di Mazarrón può offrire un'esperienza potenzialmente più autentica e meno affollata, pur mantenendo l'accesso a infrastrutture e servizi. La vicinanza ad altre città come Cartagena (non inclusa nei dati ma geograficamente vicina) e Murcia stessa, posiziona l'immobile in un'area di interesse strategico per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri urbani.
La posizione di questo townhouse a Mazarrón richiede una valutazione attenta della connettività. Le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala, si trovano a circa 3.7 km di distanza in linea d'aria. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 101 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 300 km. Le principali città come Murcia sono raggiungibili in auto. I campi da golf più prossimi sono Camposol Golf Club a 8.5 km e Condado de Alhama a 15 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4.6 km e di una farmacia a 357 metri, unitamente a un supermercato a 516 metri, evidenzia la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, con estati calde e inverni miti. Mazarrón, situata a un'altitudine di 70 metri sul livello del mare, beneficia di un numero elevato di ore di sole all'anno, con una media storica di 3.895. La temperatura media annua si attesta sui 18.3°C, con un periodo di balneazione confortevole che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Questo quadro climatico favorisce attività all'aperto e uno stile di vita che sfrutta le condizioni ambientali favorevoli per gran parte dell'anno, inclusa la presenza di montagne nelle vicinanze che offrono scenari naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area di Mazarrón vanta una costa con diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Alamillo, Bahía – La Reya e Banco del Tabal. Le più vicine a questo specifico immobile si trovano a circa 3.7-3.8 km di distanza. Per gli amanti del golf, la regione offre diverse opzioni: Camposol Golf Club è a 8.5 km, Condado de Alhama a 15 km e Corvera Golf a 29 km. La presenza di un'urbanizzazione consolidata come Camposol suggerisce la disponibilità di servizi ricreativi e sportivi, sebbene i dati specifici siano da verificare nel contesto locale, ma la vicinanza alla costa e ai campi da golf amplia significativamente le possibilità di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón si colloca nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione la rende un punto di riferimento all'interno di una regione caratterizzata da un'economia diversificata e da un'importante vocazione turistica. Rispetto ad altre località più note della costa mediterranea spagnola, come la Costa del Sol o la Costa Blanca, la zona di Mazarrón può offrire un'esperienza potenzialmente più autentica e meno affollata, pur mantenendo l'accesso a infrastrutture e servizi. La vicinanza ad altre città come Cartagena (non inclusa nei dati ma geograficamente vicina) e Murcia stessa, posiziona l'immobile in un'area di interesse strategico per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri urbani.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
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Ref: VL836668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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