Dieses Stadthaus befindet sich in der beliebten Urbanisation Camposol, Sektor A, in Mazarrón, Murcia. Es ist ein renoviertes Objekt im klassischen Stil, das sich ideal für Käufer und Investoren eignet. Die Immobilie bietet eine helle Innenausstattung mit mediterranem Charakter, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Sie ist bezugsfertig und voll möbliert. Ein privater Terrassenbereich und ein Gemeinschaftspool im Außenbereich gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Murcia, insbesondere an der Küste, positioniert sich dieses Stadthaus in Mazarrón im unteren bis mittleren Preissegment. Während Luxusvillen in nahegelegenen Küstenorten wie Los Alcázares oder La Manga oft Preise ab 500.000 € und weit darüber aufweisen, wie das Beispiel 'GOLDEN GREEN VILLAS' ab 539.900 € zeigt, bietet dieses Objekt eine deutlich zugänglichere Option. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine preiswertere Lösung suchen, möglicherweise als Zweitwohnsitz oder als Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt. Die Stärke liegt in der renovierten Substanz und der Lage in einer etablierten Urbanisation mit vorhandener Infrastruktur, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft höhere Anfangsinvestitionen erfordern. Die Entfernung zu größeren Touristenzentren wie Marbella an der Costa del Sol ist signifikant, was sich auch im Preis widerspiegelt. Käufer müssen hier die Abwägung zwischen Kosten, Lage und den spezifischen Merkmalen der Immobilie vornehmen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in eine städtische Umgebung eingebettet, wobei die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Küstenlinie und verschiedene Strände sind in wenigen Kilometern Entfernung gelegen. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen erfordert etwas mehr Reisezeit, was auf eine Lage abseits des direkten Stadtzentrums hindeutet.
Für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit guter Ausstattung suchen, ist dieses Objekt eine passende Option. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem renovierten Badezimmer ist für Paare oder kleine Familien ausgelegt. Die Terrasse und der Gemeinschaftspool bieten Freizeitmöglichkeiten, während der ausbaubare Unterbau zusätzlichen Raum schafft.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Bestandimmobilie, die als 'Gere Stand' (fertiggestellt) klassifiziert ist. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine Immobilie, die einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde. Die Beschreibung deutet auf sofortige Bezugsfähigkeit hin, ohne auf typische Bauphasen oder geplante Fertigstellungsdaten für Neubauten einzugehen.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke von jedem Wohnbereich aus und die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 101 km. Es ist keine luxuriöse Neubauanlage mit Gemeinschaftsgärten, sondern ein renoviertes Stadthaus in einer bestehenden Urbanisation. Der angegebene Preis versteht sich als 'ab'-Preis, ohne spezifische Angaben zur maximalen Preisgestaltung oder zusätzlichen Kosten.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten spanischen Wohngegend suchen. Es ist eine gute Option für Personen, die einen unkomplizierten Zweitwohnsitz oder ein Feriendomizil wünschen, da die Immobilie voll möbliert und renoviert ist. Auch für Investoren, die eine möblierte Immobilie zur Vermietung anbieten möchten, bietet sich hier eine Gelegenheit. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Golfplätzen macht es attraktiv für eine breite Zielgruppe. Personen, die Wert auf ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden legen und die Nähe zum Strand schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit, den Unterbau auszubauen, spricht Käufer an, die langfristig planen und zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Die Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in ausgezeichnetem Zustand. Die Beschreibung erwähnt eine 'meticulously refurbished' (sorgfältig renovierte) Innenausstattung, die hell und freundlich ist, während der mediterrane Charakter erhalten bleibt. Das Badezimmer wird als modern und vollständig aktualisiert beschrieben. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted Kitchen'). Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage für die Klimakontrolle und ein Kamin für wohlige Wärme, insbesondere in den kühleren Monaten. Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse ist überdacht ('Covered Terrace') und als private Terrasse ('Private Terrace') sowie als Solarium ausgeführt, was die Wohnqualität im Freien erhöht. Die Möblierung ist vollständig ('Fully Furnished'), was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Die angegebene Einstiegspreis für dieses Stadthaus beträgt 135.000 €. Dieses Angebot bezieht sich auf eine bereits fertiggestellte Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Da es sich um ein renoviertes Objekt handelt, ist davon auszugehen, dass der Preis von Faktoren wie dem Renovierungsstandard, der genauen Lage innerhalb der Urbanisation und möglichen zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen beeinflusst wird. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen innerhalb dieses spezifischen Angebots aufgeführt, was darauf hindeutet, dass dies der Festpreis für die angebotene Einheit ist.
Mazarrón, gelegen in der Provinz Murcia, bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und städtischem Leben. Dieses Stadthaus befindet sich in der Urbanisation Camposol, die für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Umgebung lässt sich als typisches spanisches Vorstadtleben beschreiben, wo Geschäfte, Restaurants und Apotheken in Gehweite liegen. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zum Meer, aber auch durch die Erreichbarkeit von Golfplätzen geprägt. Die 70 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie verspricht ein angenehmes Klima, wobei die 3.895 Sonnenstunden pro Jahr auf eine hohe Lebensqualität schließen lassen. Die 9 Blue Flag Strände in der Nähe sind ein Indikator für die Wasserqualität und die touristische Attraktivität der Region.
Das Leben in dieser Gegend von Mazarrón, speziell in der Urbanisation Camposol Sektor A, ist durch eine gute Infrastruktur und eine städtische Umgebung gekennzeichnet. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind (Supermarkt 516 m, Apotheke 357 m, Restaurants: 5, Cafés: 1 im 2km Radius), erleichtert den Alltag erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und die 3.895 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima über einen Großteil des Jahres. Die 70 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bieten eine gute Belüftung und oft einen Blick auf die umliegende Landschaft. Die 7 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 7 Haltestellen im Umkreis deuten auf eine grundlegende Mobilitätsoption hin, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Die vielen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) könnten auf ein aktives Gemeinschaftsleben hindeuten.
Diese Karte zeigt die geografische Lage des Projekts in Mazarrón, Murcia. Sie verdeutlicht die Positionierung innerhalb der Urbanisation Camposol, die Nähe zur Küste sowie die Entfernung zu wichtigen Städten und Flughäfen der Region. Die Markierung gibt einen Hinweis auf die allgemeine Erreichbarkeit und die Einbettung in die lokale Infrastruktur.
Mazarrón liegt im Südosten Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Stadt selbst hat 31.562 Einwohner (Stand 2019) und eine Fläche von 318,7 km². Dieses Stadthaus befindet sich in der Urbanisation Camposol, die etwas landeinwärts von der Küste und der Stadt Mazarrón liegt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (ca. 40 km) und Murcia (ca. 70 km). Die Provinzhauptstadt Murcia bietet ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Die Lage in Camposol positioniert das Objekt zwischen den ländlicheren Gebieten und der Küste, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu Annehmlichkeiten ermöglicht.
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 516 Meter entfernt und eine Apotheke nur 357 Meter. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Strände wie Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón und Playa de Bolnuevo sind etwa 3,7 bis 3,8 km entfernt, was sie gut mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar macht. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km). Die größten Flughäfen der Region sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 101 km Entfernung (Luftlinie), Valencia (VLC) ca. 222 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 300 km, was eine Anreise mit dem Flugzeug erfordert und eine gewisse Entfernung zum internationalen Verkehr bedeutet. Eine EV-Ladestation ist 4,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und 3.895 Sonnenstunden pro Jahr. Dies bedeutet viele sonnige Tage über das ganze Jahr verteilt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 70 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine leichte Erhebung über der Küstenebene. Dies kann zu einem milderen Mikroklima beitragen, insbesondere während der heißen Sommermonate. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Klima positiv, indem sie die Temperaturen moderiert. Die umliegende Landschaft bietet typische mediterrane Vegetation, die an die trockeneren Bedingungen angepasst ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mazarrón ist für ihre zahlreichen Strände bekannt, darunter 9 Strände mit der Blauen Flagge wie Alamillo, Bahía – La Reya und Banco del Tabal. Diese Strände sind zwischen 3,7 und 3,8 km Luftlinie entfernt und bieten somit eine gute Erreichbarkeit. Neben den Stränden gibt es auch Möglichkeiten für Golfsport. Der Camposol Golf Club ist nur 8,5 km entfernt, weitere Plätze wie Condado de Alhama und Corvera Golf sind in 15 bzw. 29 km erreichbar. Die Urbanisation Camposol selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, der zur Erholung beiträgt. Die Gegend bietet generell Möglichkeiten für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten, die mit dem mediterranen Lebensstil verbunden sind.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón liegt im Südosten Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Stadt selbst hat 31.562 Einwohner (Stand 2019) und eine Fläche von 318,7 km². Dieses Stadthaus befindet sich in der Urbanisation Camposol, die etwas landeinwärts von der Küste und der Stadt Mazarrón liegt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (ca. 40 km) und Murcia (ca. 70 km). Die Provinzhauptstadt Murcia bietet ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Die Lage in Camposol positioniert das Objekt zwischen den ländlicheren Gebieten und der Küste, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu Annehmlichkeiten ermöglicht.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL836668
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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