Tento polodomový dom sa nachádza v Mazarrón, provincii Murcia, v urbanistickom prostredí s vybavenosťou na dosah. Projekt predstavuje bývanie s obytnou plochou 114 m² na pozemku o rozlohe 166 m², ktoré je v súčasnosti vo fáze dokončenia. S tromi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka priestor určený pre rodinné bývanie alebo flexibilné využitie priestoru. Poloha v blízkosti pobrežia a mestských služieb poskytuje základné predpoklady pre každodenný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v obývanej oblasti Mazarrón, s obvyklou mestskou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť k prírodným plážam je realizovateľná prostredníctvom krátkej jazdy autom. Poloha zároveň poskytuje spojenie s regiónom prostredníctvom verejnej dopravy, aj keď osobný automobil môže zvýšiť komfort v rámci širšej mobility.
Tento dom je koncipovaný pre potreby rodinného bývania, s tromi spálňami a praktickým usporiadaním obytných plôch. Súkromná terasa poskytuje priestor na vonkajšie aktivity. Dostupnosť základných služieb ako lekáreň a obchody v pešej vzdialenosti zodpovedá požiadavkám na pohodlné každodenné fungovanie.
Projekt je klasifikovaný ako reziduálny predaj, čo znamená, že nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav vylučuje potrebu čakania na dokončenie výstavby a umožňuje kupujúcim prevziať nehnuteľnosť bezodkladne po jej zakúpení.
Projekt nenachádza sa priamo na pláži, čo znamená, že prístup k moru vyžaduje dopravu. Vzhľadom na umiestnenie v mestskej zástavbe nie je možné očakávať výhľad na rozsiahle prírodné scenérie alebo úplné súkromie v exteriéri. Letisko Alicante-Elche je vzdialené viac ako 100 km, čo môže ovplyvniť cestovanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupné bývanie v blízkosti základných mestských služieb a pobrežia. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s dobrou dostupnosťou obchodov a lekární, pričom im nevadí mierna vzdialenosť k pláži (cca 3,7 km). Využitie troch spální umožňuje flexibilitu – od umiestnenia detí, cez hosťovskú izbu, až po priestor pre prácu z domu. Súkromná terasa poskytuje priestor na oddych a vonkajšie aktivity. Projekt je tiež vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez nutnosti čakania na výstavbu a sú pripravení ju prispôsobiť svojim potrebám čiastočne zariadeniu. Osoby s preferenciou verejnej dopravy ocenia jej prítomnosť, avšak pre plné využitie potenciálu regiónu, vrátane golfových ihrísk či vzdialenejších miest, je osobný automobil praktickým doplnkom.
Nehnuteľnosť je prezentovaná v dobrom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Obvykle sa pri takýchto dokončených nehnuteľnostiach stretávame so štandardným prevedením, ktoré zahŕňa základné dokončovacie práce ako sú podlahy, maľovka stien a osadené interiérové dvere. Kúpeľňa je plne vybavená, čo znamená funkčnú sanitu a obklady. Kuchyňa, aj keď nie je detailne popísaná, je zvyčajne štandardne vybavená pre bežné používanie. Čiastočné zariadenie umožňuje kupujúcim preniesť si existujúci nábytok alebo doplniť si ho podľa vlastného vkusu. Orientácia domu zabezpečuje prirodzené denné svetlo. Klimatizácia je prítomná ako súčasť komfortného vybavenia. Detaily ohľadom materiálov ako sú typ okien, dverí či kvalita izolácie nie sú špecifikované, ale dobrý stav naznačuje funkčnosť základných prvkov.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 119 900 €. Tento štartovací bod reflektuje typ nehnuteľnosti (polodomový dom), jej veľkosť (114 m² zastavanej plochy na 166 m² pozemku) a lokalitu v rámci Mazarrón. Cena je platná pre uvedený model a nezahŕňa prípadné dodatočné náklady spojené s kúpou, ako sú dane a poplatky. Keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité prevzatie. Vzhľadom na uvedené parametre sa jedná o dostupnú možnosť v rámci daného segmentu trhu.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Mazarrón, ktorá spája výhody dostupnosti služieb s blízkosťou prírodných pláží. V pešej dostupnosti sú základné obchody a lekáreň, čo zjednodušuje každodenné nákupy a riešenie bežných potrieb. Okolie je charakteristické nízkou obytnou zástavbou a výškou 70 metrov nad morom. Verejná doprava je zabezpečená siedmimi linkami a siedmimi zastávkami v blízkosti, čo umožňuje obmedzenú mobilitu bez osobného automobilu. Pre širšie presuny a využitie rekreačných možností, ako sú golfové ihriská alebo vzdialenejšie pláže, je však odporúčané vlastniť automobil. Celkovo lokalita ponúka pokojnejší mestský život s jednoduchým prístupom k základným službám a prírodnému pobrežiu.
Lokalita v Mazarrón, konkrétne v mestskej časti La Cañadica, ponúka životné prostredie charakteristické kombináciou mestskej dostupnosti a blízkosti pobrežia. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza niekoľko reštaurácií, kaviarní a lekární, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Vzdialenosť k supermarketom je približne 516 metrov a k lekárni len 357 metrov, čo potvrdzuje dobrú vybavenosť v pešej dostupnosti. Využitie voľného času je možné prostredníctvom deviatich blízkych pláží s certifikátom Modrej vlajky, pričom najvzdialenejšia je vzdialená približne 3,8 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská, z ktorých najbližšie je vzdialené 8,5 km. Vzdialenosť k nemocnici je 27 km. Celkovo prostredie umožňuje aktívny život s ľahkým prístupom k službám a rekreačným aktivitám.
Tento polodomový dom je situovaný v mestskej časti Mazarrón, v rámci provincie Murcia. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v rámci širšej oblasti, vrátane vzdialeností k pobrežiu, kľúčovým službám ako sú supermarkety a lekárne, a tiež k rekreačným zariadeniam ako sú golfové ihriská.
Mazarrón sa nachádza v autonómnej komunite a provincii Murcia na juhovýchode Španielska. Je súčasťou pobrežnej oblasti Costa Cálida, známej svojimi plážami a miernym podnebím. V rámci regiónu nie je priamo pripojený k väčším metropolám ako Cartagena alebo Murcia, ktoré sú vzdialenejšie (nie sú uvedené presné vzdialenosti, ale Cartagena je typicky v dosahu do hodiny jazdy). Poloha Mazarrónu je skôr charakteristická pre menšie mestské centrá s vlastnou infraštruktúrou, ktoré však ťažia z blízkosti prírodných atraktivít, ako sú spomínané pláže. Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojnejším životným štýlom, v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným centrám je v rámci regiónu Murcia charakteristická. Najbližšie letiská ako Alicante-Elche (ALC) sú vzdialené približne 101 km vzdušnou čiarou, Valencia (VLC) 222 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 300 km. Verejná doprava je zastúpená siedmimi linkami a siedmimi zastávkami v okolí, čo poskytuje základné možnosti mobility. Osobný automobil je však odporúčaný pre efektívnejšie presuny, najmä k vzdialenejším plážam (3,7 km - 3,8 km), golfovým ihriskám (8,5 km - 29 km) a pre využitie služieb, ktoré nie sú v bezprostrednej pešej dostupnosti. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 4,6 km. Blízkosť obchodov (516 m) a lekární (357 m) zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón sa vyznačuje stredomorským podnebím s nadpriemerným počtom slnečných dní. Historický priemer dosahuje až 3 895 slnečných hodín ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému pre outdoorové aktivity. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C. Plavecká sezóna, kedy teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 70 metrov nad morom, čo mierne ovplyvňuje teplotné extrémy a zabezpečuje príjemnú kľudnejšiu atmosféru v porovnaní s priamym pobrežím. Terén v okolí nie je extrémne strmý, čo uľahčuje pohyb. Počet lokálnych sviatkov (32 ročne) môže ovplyvniť dostupnosť služieb a celkovú atmosféru v rôznych obdobiach roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Mazarrón ponúka prístup k deviatim plážam s prestížnym ocenením Modrej vlajky, čo svedčí o ich kvalite a čistote. Medzi ne patria Alamillo, Bahía – La Reya, Banco del Tabal-, Calnegre a Del Mojón. Najbližšie z nich, ako Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón a Playa de Bolnuevo, sú vzdialené len približne 3,7 až 3,8 km, čo ich robí ľahko dostupnými pre krátke výlety. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská v rôznych vzdialenostiach: Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) a Corvera Golf (29 km). Táto kombinácia kvalitných pláží a golfových možností vytvára atraktívnu ponuku pre milovníkov vodných športov a golfu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón sa nachádza v autonómnej komunite a provincii Murcia na juhovýchode Španielska. Je súčasťou pobrežnej oblasti Costa Cálida, známej svojimi plážami a miernym podnebím. V rámci regiónu nie je priamo pripojený k väčším metropolám ako Cartagena alebo Murcia, ktoré sú vzdialenejšie (nie sú uvedené presné vzdialenosti, ale Cartagena je typicky v dosahu do hodiny jazdy). Poloha Mazarrónu je skôr charakteristická pre menšie mestské centrá s vlastnou infraštruktúrou, ktoré však ťažia z blízkosti prírodných atraktivít, ako sú spomínané pláže. Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojnejším životným štýlom, v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL876788
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktorý začína na cene 539 900 €, tento polodomový dom v Mazarrón predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS pravdepodobne ponúka luxusnejšie vlastnosti a umiestnenie v prestížnejšej lokalite, projekt v Mazarrón cieli na segment trhu hľadajúci cenovo efektívne riešenie s dobrou základnou vybavenosťou. V regióne Murcia, kde sa nachádza Mazarrón, je trh s nehnuteľnosťami rozmanitý. Ponúka možnosti od apartmánov v blízkosti pláží až po vilové komplexy s golfovými ihriskami. Poloha v Mazarrón, v rámci Costa Cálida, poskytuje prístup k mnohým plážam s Modrou vlajkou a miernemu klíme, avšak bez bezprostrednej blízkosti veľkých turistických centier ako Mar Menor alebo známejšie časti Costa Blanca. Dostupnosť letiska Alicante-Elche je síce v rámci regiónu, ale vzdialenosť (cca 100 km vzdušnou čiarou) je významne väčšia ako pri lokalitách priamo pri Mar Menor. Cena 119 900 € za 3 spálne a 114 m² je v tomto regióne konkurencieschopná pre dokončené nehnuteľnosti, ktoré nie sú v prvej línii pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
