Ez a fél-különálló ház Mazarrón, Murcia tartományban található, egy olyan régióban, amely a Földközi-tenger partvidékén fekszik, Délkelet-Spanyolországban. A település, amely több mint 318 négyzetkilométeren terül el, 2019-ben 31 562 lakost számlált. A ház egy csendes, de jól felszerelt városi környezetben helyezkedik el, közel a helyi kiszolgáló egységekhez, miközben viszonylag távolabb van a nagyobb repülőterektől. Ez a kínálat egy átlagosnak mondható spanyol település életérzését kínálja, ötvözve a kényelmet a helyi adottságokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mazarrón városi részén helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint boltok és éttermek, gyalogosan is elérhetőek. Ez a elhelyezkedés a nyugodtabb, helyi életérzést részesíti előnyben a zsúfolt tengerparti üdülőhelyekkel szemben, miközben a partvidék mégis viszonylag közel van.
A ház ideális azok számára, akik egy gyakorlatias, fenntartott otthonra vágynak, ahol a hálószobák száma lehetővé teszi a családtagok elhelyezését vagy vendégek fogadását. A meglévő állapotban azonnal költözhető, ami csökkenti a kezdeti terheket, és a magán terasz lehetőséget ad a szabadtéri kikapcsolódásra.
Ez egy használt ingatlan, amely már elkészült, és azonnal birtokba vehető. Nincs folyamatban lévő építkezés vagy jövőbeli átadási dátum, így a vásárlás rugalmasan kezelhető, és a tulajdonosok gyorsan beköltözhetnek.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést. A nagyobb nemzetközi repülőterek távolsága jelentős, és bár vannak helyi tömegközlekedési lehetőségek, egy személygépjármű használata nagymértékben megkönnyíti a közlekedést a régióban.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy nyugodt, városias környezetben keresnek otthont, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők, de nem igénylik a közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy a nagyvárosi nyüzsgést. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy megbízható, azonnal költözhető házat szeretnének, minimális felújítással. Azok számára is vonzó lehet, akik egy spanyolországi második otthont keresnek, de előnyben részesítik a kevésbé turisztikai jellegű, autentikusabb helyeket. A 3 hálószoba rugalmasságot biztosít, akár otthoni irodaként vagy vendégszobaként is funkcionálhat. A tengerpart és a golfpályák közelsége azoknak is kedvezhet, akik aktív pihenésre vágynak, de nem feltétlenül ragaszkodnak a közvetlen szomszédsághoz.
Az ingatlan 'jó' állapotban van, ami azt jelenti, hogy általában lakható és karbantartott. Az említett 'részben bútorozott' állapot rugalmasságot enged a személyes ízlés szerinti berendezéshez. A ház 'teljesen külső', ami természetes fényt biztosít a belső terekben, növelve a kellemesebb lakóérzetet. A 'klímaberendezés' funkció hozzájárul a lakók komfortjához a melegebb hónapokban. A 'tárolóhelyiség' praktikus megoldás a tárolási igények kielégítésére. Konkrét építőanyagokra vagy műszaki részletekre vonatkozóan nincsenek további információk, de a 'jó állapot' általában stabil szerkezetre és elfogadható minőségű befejező munkálatokra utal. Az ablakok 'utcára néző' kilátást kínálnak, ami a városi környezetre jellemző.
Az ingatlan 119 900 eurótól érhető el, ami a spanyol ingatlanpiacon, különösen a Murciához hasonló kevésbé közismert régiókban, vonzó árnak számít. A ház 114 m²-es lakóterülettel és 166 m²-es telken fekszik, ami jó arányt jelent a négyzetméterárhoz viszonyítva. Három hálószobája és egy fürdőszobája van, ami családi otthonnak is alkalmassá teszi. A ház állapotának 'jó'-nak minősítése azt sugallja, hogy kisebb felújítási vagy személyre szabási munkálatok árán kívül azonnal lakható, ami további költségeket takaríthat meg. Az 'elkészült' építési státusz azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az átvételre, ami rugalmasságot biztosít a vásárlók számára.
Mazarrón egy olyan település, amely a csendesebb, autentikus spanyol életérzést kínálja. A ház egy városi környezetben található, ahol a helyi üzletek és szolgáltatások, mint a gyógyszertár és éttermek, karnyújtásnyira vannak. Ez a közelség megkönnyíti a mindennapi életet, minimálisra csökkentve az utazási időt az alapvető szükségletek beszerzéséhez. A 70 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. Bár a tenger nem közvetlenül a küszöb előtt van, a partvidék könnyen elérhető, ami lehetőséget kínál a tengerparti élvezetekre. A településen 7 buszjárat és 7 megálló biztosít helyi tömegközlekedési lehetőséget, ami csökkentheti az autófüggőséget, de egy autó továbbra is praktikus lehet a régió felfedezéséhez. Az itt élők számát tekintve, Mazarrón egy közepes méretű város, amely megőrizte helyi jellegét.
A mindennapi élet Mazarrónban a kényelemről és a helyi közösséghez való kapcsolódásról szól. Az ingatlan elhelyezkedése révén a szupermarket (516 m) és a gyógyszertár (357 m) rendkívül közel van, így az alapvető szükségletek könnyen beszerezhetők. Az éttermek (5 a 2 km-es körzetben) és kávézók (1 a 2 km-es körzetben) lehetőséget kínálnak a helyi gasztronómia felfedezésére és társasági életre. Az, hogy az ingatlan egy 'városi környezetben' és 'közel a boltokhoz/városhoz' található, azt jelenti, hogy az infrastruktúra jól fejlett. A 70 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 9 strand mindössze néhány kilométerre található, így a tengerparti kikapcsolódás is elérhető. A közeli iskolák és intézmények (említve a leírásban) a családosok számára is vonzóvá tehetik a környéket. A 7 buszjárat és 7 megálló csökkenti a teljes autófüggőséget, de egy autó továbbra is hasznos a régió felfedezéséhez és a távolabbi látnivalók eléréséhez.
Ez a térkép Mazarrón települését és annak közvetlen környezetét mutatja be. Láthatóak a főbb utak, a partvidék távolsága, valamint a legközelebbi strandok és golfpályák. A térkép segít vizualizálni az ingatlan elhelyezkedését egy városi környezetben, ugyanakkor a tenger és a rekreációs lehetőségek közelségét is szemlélteti.
Mazarrón a Murciától délnyugatra elhelyezkedő település, amely Murcia autonóm közösség részét képezi. Bár nem közvetlenül a Costa del Solon található, a Földközi-tenger partvidékén fekszik, és hasonló mediterrán éghajlattal rendelkezik. A régióban található más népszerű területekhez, mint például a Costa Blanca vagy a Costa del Sol, viszonyítva Mazarrón kevésbé közismert és talán kevésbé fejlett turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, ami viszont az autentikusabb spanyol életérzést kedvelők számára lehet vonzó. A legnagyobb városok, mint Murcia, kb. 70 km-re, Cartagena pedig kb. 45 km-re található légvonalban, így ezek a kulturális és kereskedelmi központok viszonylag könnyen elérhetőek egy hosszabb autózás után.
Az ingatlan elhelyezkedése logisztikai szempontból vegyes képet mutat. A tengerpartok, mint a Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón és Playa de Bolnuevo, mindössze 3,7-3,8 km-re találhatók, ami könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz. A mindennapi élethez szükségesek, mint a szupermarket (516 m) és a gyógyszertár (357 m), gyalogosan is elérhetők. A nagyobb városi központok távolsága azonban jelentős; a legközelebbi repülőtér Alicante-Elche (ALC) kb. 101 km-re, Valencia (VLC) 222 km-re, Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig 300 km-re található (mind légvonalban mérve). A golfkedvelőknek sem kell messzire menniük: a Camposol Golf Club 8,5 km-re, a Condado de Alhama 15 km-re, a Corvera Golf pedig 29 km-re van. Az elektromos jármű töltőállomás 4,6 km távolságban található, ami egyre fontosabb szempont a fenntarthatóságot előtérbe helyezők számára. A 7 nyilvános buszjárat és 7 megálló lehetőséget kínál a tömegközlekedés használatára is.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón régiójára jellemző a mediterrán éghajlat, amelyet a bőséges napsütés és a viszonylag enyhe telek jellemz. Az évi átlagos napsütéses órák száma 3 895, ami Spanyolország egyik legnaposabb területei közé sorolja, és a hosszú, napos nyarakat tesz lehetővé. A hivatalos adatok szerint a fürdőszezon 4 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami ideális az úszáshoz és vízi sportokhoz. Az átlagos éves hőmérséklet 18,3°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A település 70 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát eredményez, és védi a szélsőségesebb időjárási hatásoktól. A domborzat nem említett jelentős meredekségeket, ami a terület általános megközelíthetőségét kedvezővé teszi. A 32 helyi ünnepnap lehetőséget ad a helyi kultúra és hagyományok megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mazarrón környéki partvidék gazdag strandokban, összesen 9 kék zászlós stranddal rendelkezik, köztük az Alamillo, Bahía – La Reya, Banco del Tabal, Calnegre és Del Mojón. Ezek a strandok kiemelkedő minőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Piedra Mala és Playa del Rincón, mindössze kb. 3,7 km-re találhatók, míg a Playa de Bolnuevo 3,8 km-re van, így a tengerparti pihenés könnyen elérhető. A golf kedvelői számára is kínál lehetőségeket a régió: a Camposol Golf Club 8,5 km-re, a Condado de Alhama 15 km-re, és a Corvera Golf pedig 29 km-re található. Ez a változatosság lehetővé teszi, hogy a lakosok különböző sportolási és szabadidős tevékenységeket végezzenek, kihasználva a helyi adottságokat és a mediterrán életstílust.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón a Murciától délnyugatra elhelyezkedő település, amely Murcia autonóm közösség részét képezi. Bár nem közvetlenül a Costa del Solon található, a Földközi-tenger partvidékén fekszik, és hasonló mediterrán éghajlattal rendelkezik. A régióban található más népszerű területekhez, mint például a Costa Blanca vagy a Costa del Sol, viszonyítva Mazarrón kevésbé közismert és talán kevésbé fejlett turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, ami viszont az autentikusabb spanyol életérzést kedvelők számára lehet vonzó. A legnagyobb városok, mint Murcia, kb. 70 km-re, Cartagena pedig kb. 45 km-re található légvonalban, így ezek a kulturális és kereskedelmi központok viszonylag könnyen elérhetőek egy hosszabb autózás után.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL876788
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mazarrón, Murcia tartományában, a Földközi-tenger partvidékén fekszik, ami egyedülálló elhelyezkedést biztosít. Bár nem része a híresebb Costa del Solnak vagy Costa Blancának, a régió hasonló mediterrán éghajlattal és napos időjárással büszkélkedhet, évi 3895 napsütéses órával. Az ingatlan ára, 119 900 eurótól, lényegesen alacsonyabb a népszerűbb tengerparti üdülőhelyeken található hasonló méretű ingatlanokhoz képest, mint például az aranjuez-i GOLDEN GREEN VILLAS (539 900 eurótól). Ez a kedvezőbb ár-érték arány Mazarrónt vonzóvá teheti azok számára, akik Spanyolországban keresnek megfizethető második otthont vagy befektetést, és nem feltétlenül ragaszkodnak a kiemelt turisztikai központokhoz. Míg a nagyobb repülőterek távolabb vannak (Alicante kb. 101 km légvonalban), a helyi infrastruktúra, beleértve az üzleteket és a strandokat (kb. 3-4 km), jól kiépített. A 9 kék zászlós strand és a közeli golfpályák (8,5 km) sportolási és szabadidős lehetőségeket kínálnak, amelyek hasonlóak a népszerűbb régiókban elérhetőkhöz. Mazarrón autentikusabb, kevésbé zsúfolt hangulatot kínál, ami vonzó lehet azoknak, akik a csendesebb, helyi életérzést részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
