Mazarrón, Murcia régióban található ez a detached villa, amely ideális választás lehet azok számára, akik csendes, vidéki környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a közeli városi kényelem is. Az ingatlan 2 hálószobával, 1 fürdőszobával, 92 m² lakóterülettel és egy tágas, 850 m²-es telken helyezkedik el. Az azonnal költözhető állapotban lévő ház napos tájolású, hegyvidéki kilátással rendelkezik, és bár felújításra szorul, nagy potenciált rejt magában.
Mazarrón régiója a Murcia tartományban kínál megfizethetőbb ingatlanokat a tengerpart közelében, mint például a népszerűbb Costa Blanca vagy Costa del Sol régiók. Ez a detached villa, 135.000 eurós árával, kiemelkedően jó ár-érték arányt képvisel a 2 hálószobás, nagy telekkel rendelkező ingatlanok között, különösen, ha figyelembe vesszük a privát medence és a vidéki elhelyezkedés előnyeit. Hasonló adottságú új építésű ingatlanok jellemzően magasabb áron kelnek el, gyakran kisebb telken vagy távolabb a tengerparttól. A Golden Green Villas Los Alcazaresben (vanaf 539.900 euró) jelentősen magasabb árkategóriát képvisel, ami jól mutatja a Mazarrón környékének megfizethetőségét. Míg a nagyobb városok, mint Alicante vagy Málaga, drágábbak, Mazarrón egy vonzó alternatívát kínál azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de szigorúbb költségvetéssel rendelkeznek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mazarrón vidéki részén található, közel a városhoz és a tengerparthoz. A tengerpart és a városi infrastruktúra egyaránt könnyen elérhető, így ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A környék egyaránt vonzó lehet állandó lakosok és nyaralók számára.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik vidéki nyugalomra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. A nagy telek és a napos tájolás ideális a szabadtéri élethez. A meglévő, de felújítandó állapot lehetőséget ad az egyéni igényekhez való igazításra.
Az ingatlan egy már kész, használt állapotú, 'resale' kategóriájú detached villa. Jelenleg nincs építési folyamat alatt álló új szakasz. A meglévő épület állapota felújítást igényel, lehetőséget teremtve a modernizálásra és a személyre szabott kialakításra.
Az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb, azonnal használható kialakítást. Felújítási munkálatok szükségesek az egyéni igények kielégítéséhez és a modern elvárásoknak való megfeleléshez. Nincs beépített klímaberendezés az összes helyiségben, és a konyha nincs teljesen felszerelve.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik egy vidéki, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont Spanyolországban. Ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthonra vágynak, ahol a nyugalmat élvezhetik, de szükség esetén a városi élet minden kényelméhez könnyen hozzáférhetnek. A felújítandó állapot lehetővé teszi, hogy az ingatlant a saját igényeikhez és ízlésükhöz igazítsák, így egyedi otthont hozva létre. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a felújítást követően kiadható vagy tovább értékesíthető. A nagy telek és a privát medence ideális teret biztosít pihenésre és kikapcsolódásra, míg a közeli strandok és golfpályák aktív szabadidős lehetőségeket kínálnak. A repülőterek közelsége (bár nem közvetlen) és a főbb útvonalakhoz való hozzáférés megkönnyíti az utazást.
Az ingatlan jelenlegi állapota 'fair' besorolású, ami azt jelenti, hogy felújításra szorul. A falak, padlók és berendezési tárgyak valószínűleg elavultak vagy kopottak, és korszerűsítésre várnak. A konyha nincs teljesen felszerelve, ami új konyhabútor és gépek beszerelését teszi szükségessé. A fürdőszoba állapota szintén felülvizsgálatot igényelhet. A házban légkondicionálás és napkollektoros vízmelegítés is található, de ezek állapotát ellenőrizni kell. A nyílászárók, a szigetelés és a belső elrendezés is a felújítás során korszerűsíthető. Az épület minősége az eredeti építéskor határozódott meg, de a felújítás lehetőséget ad a modern építési szabványok szerinti minőség javítására.
Az ingatlan 135.000 eurós 'vanaf' áron kerül forgalomba. Ez az ár a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, 92 m²-es lakóterületű és 850 m²-es telken fekvő, használt (resale) detached villára vonatkozik. Az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, amely felújítást igényel, de lehetőséget kínál a személyre szabásra és a piaci érték növelésére. Az épület azonnal birtokba vehető, nem új építésről van szó. A különböző méretű és elrendezésű telkek variációi további árkülönbségeket eredményezhetnek, bár ez a specifikus ajánlat egy egységes árral jelenik meg.
Mazarrón vidéki részén elhelyezkedő ez a déli tájolású ház egy nyugodt környezetet kínál, lenyűgöző hegyvidéki kilátással. Az ingatlan 92 m²-es lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával, egy fürdőszobával és egy nappalival. A konyha nincs teljesen felszerelve, ami lehetőséget ad a személyre szabott kialakításra. A házhoz nagy terasz tartozik, mely ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez és a környező táj szemléléséhez. A 850 m²-es, teljesen körbekerített telek magánéletet és biztonságot nyújt. Bár a ház és a kültéri területek is felújítást igényelnek, ez lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa át az ingatlant. A privát medence és a különálló tárolóhelyiség tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Mazarrón ezen része egy vidéki, mégis jól felszerelt területet kínál. A mindössze 516 méterre lévő szupermarket és a 357 méterre található patika lehetővé teszi a mindennapi bevásárlásokat gyalogosan is. Az 5 étterem és 1 kávézó a közelben bőven kínál étkezési és szórakozási lehetőségeket. A 2 km-es körzetben további 3 patika és 1 kávézó is található. A 7 buszvonal és 7 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedési kapcsolatokat, ami csökkenti az autó szükségességét bizonyos esetekben. A 70 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, enyhe emelkedőkkel. A közeli városi központok és a tengerpart közelsége egyaránt hozzájárul a kényelmes életvitelhez.
Ez a térkép Mazarrón régióját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a vidéki területek és a városi központok között. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák és a nagyobb közlekedési útvonalak, amelyek hozzájárulnak a régió megközelíthetőségéhez és vonzerejéhez.
Mazarrón Murcia autonóm közösség déli részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A régió központja, Murcia városa 55 perces autóútra található, míg a nagyobb tengerparti városok, mint Cartagena, szintén könnyen elérhetők. A szálláshely egy vidéki környezetben található, de a fő autópályákhoz való gyors hozzáférés lehetővé teszi a keleti (Alicante) és nyugati (Málaga) irányú utazást is. Ez a pozíció ideális azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajától, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városokhoz és a nemzetközi repülőterekhez.
Az ingatlan optimális elhelyezkedésű a helyi igények kielégítésére. A legközelebbi strandok (Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón, Playa de Bolnuevo) körülbelül 3.7-3.8 km-re találhatók, ami rövid autóúttal elérhető. A Camposol Golf Club 8.5 km-re, a Corvera Golf pedig 29 km-re van, így a golfrajongók számára is vonzó a környék. Az Alicante-Elche (ALC) repülőtér körülbelül 101 km-re, a Region de Murcia International Airport pedig kb. 45 km-re (bár a szövegben ellentmondásos adatok is szerepelnek az ALC távolságára vonatkozóan, utóbbi valószínűbbnek tűnik a Murcia közelsége miatt). Az autópálya 15 perces autóúttal elérhető, ami megkönnyíti az országos utazást. Az EV-töltőállomás 4.6 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón régiója a Földközi-tenger partján fekszik, ami mediterrán éghajlatot biztosít. A területen évente átlagosan 3.895 napsütéses órával számolhatunk, ami jelentős mennyiségű napfényt garantál. A kellemes, 18.3°C-os átlaghőmérséklet egész évben élvezhetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A 70 méteres tengerszint feletti magasság enyhe emelkedést jelent, ami hozzájárul a kellemes klímához és a jó vízelvezetéshez. A környező hegyek védelmet nyújtanak a széltől, míg a közelség a tengerhez mérsékli a hőmérséklet-ingadozásokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. Kilenc 'Blue Flag' minősítésű strand található a közelben, mint például az Alamillo, Bahía – La Reya, és Del Mojón. Ezek a strandok kiváló minőségűek és jól felszereltek. A golfrajongókat a Camposol Golf Club (8.5 km) és a Condado de Alhama (15 km) várja, míg a Corvera Golf (29 km) is elérhető távolságban van. A Playa de Bolnuevo 3.8 km-re található, és a tengerparti éttermek közelsége további vonzerőt jelent. A nagy, 850 m²-es telek és a privát medence lehetővé teszi a saját kertben való pihenést és szórakozást.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón Murcia autonóm közösség déli részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A régió központja, Murcia városa 55 perces autóútra található, míg a nagyobb tengerparti városok, mint Cartagena, szintén könnyen elérhetők. A szálláshely egy vidéki környezetben található, de a fő autópályákhoz való gyors hozzáférés lehetővé teszi a keleti (Alicante) és nyugati (Málaga) irányú utazást is. Ez a pozíció ideális azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajától, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városokhoz és a nemzetközi repülőterekhez.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL445083
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
