与西班牙其他地区相比，马萨龙地区的房产价格，尤其是二手房，相对较低。例如，位于洛斯阿尔卡萨雷斯的GOLDEN GREEN VILLAS项目，起价高达539,900欧元，远高于本项目的135,000欧元。这表明马萨龙地区为预算有限的购房者提供了更具吸引力的入门价格。然而，本项目的房产状况为“一般”，需要进行翻新，这与GOLDEN GREEN VILLAS项目提供的全新、高品质住宅形成对比。该项目与科斯塔布兰卡或科斯塔德尔索尔等热门地区相比，虽然可能在即时吸引力或设施丰富度上有所不足，但在可负担性和宁静的乡村生活方面具有优势。其靠近蓝旗海滩的地理位置，以及每年超过3800小时的日照，使其成为追求地中海生活方式但又注重成本效益的买家的一个可行选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马萨龙市郊，距离海岸约3.7公里，周边环境融合了乡村的宁静与城市的便利。步行即可到达必需的便利设施，如药房和餐馆，而主要的海滩和高尔夫球场则在几分钟车程内。这种位置确保了既能享受乡村的安宁，又不失都市生活的便捷。
该项目适合寻求安静居住环境、同时又希望方便前往海滩和各项设施的购房者。房屋的朝南朝向和充足的土地面积，为户外活动和个性化改造提供了空间。对于希望将住宅打造成度假屋或永久居所，并乐于进行翻新的买家而言，这是一个理想的选择。
该项目为现房，状态为“良好”，但需要更新和翻新。这意味着买家可以立即入住，并根据个人喜好对其进行现代化改造。建筑并未处于新建阶段，而是为一处已建成的房产，提供了直接入住和逐步升级的可能性。
该物业不提供新建房产的最新建筑标准和保证。厨房未安装，需要买家自行配置。此外，虽然有太阳能热水系统，但能源效率标签等具体信息未提供。项目不包含泳池，并且需要对现有设施进行翻新，这需要额外的投资和时间。
该项目特别适合那些寻求在西班牙阳光充足的地区拥有房产，但预算有限的买家。那些乐于动手进行房屋翻新，希望将房产打造成个性化度假屋或长期居住地的个人或家庭会发现其价值。它也可能吸引那些希望在当地社区拥有稳定居所，并享受相对安静生活方式的退休人士。虽然距离主要机场有一定距离，但对于那些不频繁出行，或不介意稍长旅途的买家来说，该房产的地理位置和价格仍然具有吸引力。
现有房屋状况为“一般”，表明其需要进行更新和翻新。厨房未安装，买家需要自行选择和安装。房屋配备了空调和太阳能热水系统，但具体能源效率等级未提供。外部有私人露台和烧烤设施，但整体需要现代化改造。该房产作为二手房出售，其材料和建造年代决定了当前的状况。需要注意的是，为了达到现代化的居住标准，可能需要对室内外进行全面的翻新工程。
此独立别墅的起价为135,000欧元，是该地区相对实惠的选择，尤其考虑到其850平方米的土地面积。房屋拥有2间卧室和1间浴室，实用面积为92平方米。由于需要翻新，其价格反映了潜在的装修成本。目前该房产为现房，可供立即购买。与其他地区（例如，洛斯阿尔卡萨雷斯的GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）相比，该项目的价格极具竞争力，尤其适合预算有限的买家。
该项目位于一个提供乡村宁静与城市便利相结合的区域。平均海拔70米，受益于每年约3895小时的日照，拥有长达4个月的适宜游泳季节。周边2公里范围内有5家餐厅和3家药店，显示出便利的生活条件。虽然距离机场较远（阿拉贡101公里），但有7条公共交通线路和站点，在一定程度上弥补了对私家车的依赖。该区域的平均年气温为18.3°C，气候宜人，适合全年居住。
项目所在地距离海滩约3.7公里，距离最近的超市516米，药店357米。该区域拥有良好的公共交通连接，有7条线路和7个站点，但拥有汽车会更方便，尤其是在前往距离8.5公里以外的高尔夫球场或27公里以外的医院时。周边2公里半径内有5家餐厅和1家咖啡馆，满足日常餐饮需求。马萨龙市作为一个拥有超过3万居民的城市，提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验，距离该项目约15分钟车程。该地区海拔70米，享有温和的气候，年平均气温18.3°C。
该地图标示了马萨龙市独立别墅的位置，突出其靠近海岸线（约3.7公里）以及与主要城镇和便利设施（如超市、药店、餐厅）的距离。地图同时显示了附近的高尔夫球场和主要交通网络的连接情况，为理解该项目的地理位置和周边环境提供了直观的视角。
该项目位于穆尔西亚省的马萨龙市，该市是该自治区的一部分。马萨龙地区面积广阔，人口约3.1万（截至2019年）。该项目地处马萨龙市郊，靠近海岸线，但距离主要的区域中心城市（如穆尔西亚市）约55分钟车程。阿拉贡国际机场（ALC）距离项目约101公里（直线距离）。该区域以其自然风光和海岸线而闻名，是西班牙东南部一个重要的旅游和居住区域。
项目距离海滩（如Playa de Piedra Mala）约3.7公里，距离最近的超市516米，药店357米。最近的高尔夫球场（Camposol Golf Club）距离约8.5公里。区域内有7条公共交通线路和站点，但考虑到距离（机场如Alicante-Elche约101公里，Malaga-Costa del Sol约300公里），拥有一辆汽车对于出行会更加便利。EV充电桩距离约4.6公里。虽然与主要国际机场的距离较远，但该区域的本地便利设施触手可及，满足基本生活需求。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区以其地中海气候而闻名，年平均气温18.3°C，年日照时间高达3895小时。这使得该地区拥有长达4个月（当水温达到或超过20°C时）的舒适游泳季节。项目所在地海拔70米，位于一个相对平坦的区域，拥有开阔的山景。每年有32个地方性节日，为当地生活增添了文化色彩。充足的阳光和温和的温度为户外活动和享受自然环境创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离多个海滩不到4公里，包括获得蓝旗认证的Alamillo、Bahía – La Reya、Banco del Tabal、Calnegre和Del Mojón等共9个海滩。最近的高尔夫球场是Camposol Golf Club，距离约8.5公里，还有Condado de Alhama（15公里）和Corvera Golf（29公里）等其他球场。周边地区也提供其他运动和休闲设施，满足不同兴趣的需求。3.7公里的距离使得前往海滩进行水上运动或放松变得十分便捷。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚省的马萨龙市，该市是该自治区的一部分。马萨龙地区面积广阔，人口约3.1万（截至2019年）。该项目地处马萨龙市郊，靠近海岸线，但距离主要的区域中心城市（如穆尔西亚市）约55分钟车程。阿拉贡国际机场（ALC）距离项目约101公里（直线距离）。该区域以其自然风光和海岸线而闻名，是西班牙东南部一个重要的旅游和居住区域。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL445083
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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