נכס זה, השוכן במזאררון, מורסיה, מציע חוויה כפרית שלווה עם נוף הררי עוצר נשימה. הווילה, הממוקמת על מגרש מגודר במלואו, מספקת פרטיות ומרחב. למרות מצבה הנוכחי המחייב שיפוץ, הפוטנציאל להתאמה אישית ולשדרוג הופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים נכס ייחודי.
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס (החל מ-539,900 אירו), הווילה במזאררון מציעה נקודת כניסה משמעותית במחיר נמוך יותר. בעוד שפרויקטים חדשים יותר ומודרניים כמו GOLDEN GREEN VILLAS מציעים גימור יוקרתי ומתקנים עדכניים, הווילה במזאררון פונה לקהל המחפש הזדמנות לשיפוץ והתאמה אישית בעלות נמוכה יותר. היא מציעה פוטנציאל גבוה להשבחת ערך לאחר השקעה ממוקדת בשיפוץ, בשונה מפרויקטים חדשים הדורשים השקעה ראשונית גבוהה יותר. באזור מורסיה, ובעיקר בחלקים הכפריים יותר, קיימים נכסים הדורשים עבודות, ומחיריהם משקפים זאת, מה שמאפשר לרוכשים גמישות רבה יותר בעיצוב ותכנון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית אך מחובר היטב, עם נגישות נוחה למרכז העיר ולמתקנים חיוניים. קרבתו לחוף ולמסעדות מוסיפה לאטרקטיביות שלו כיעד למגורים או נופש, תוך שמירה על אווירה שלווה.
הנכס פונה לרוכשים המחפשים הזדמנות להתאמה אישית ועיצוב מחדש. עם גינה פרטית, בריכה ומרפסת, הוא מתאים לאנשים המעוניינים ליהנות מאורח חיים חיצוני ופנימי, תוך השקעה בנכס שיכול לשקף את טעמם האישי.
הנכס המוצע הוא מסוג מכירה חוזרת (resale) ונמצא במצב בנוי לחלוטין. הוא מציע הזדמנות מיידית לשיפוץ והתאמה אישית, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה. הנכס דורש עדכונים והתחדשות על מנת לעמוד בסטנדרטים מודרניים.
הנכס דורש השקעה בשיפוץ ועדכון, ואינו מציע גישה מיידית למתקנים מודרניים ללא השקעה נוספת. הוא אינו מתאים למי שמחפש בית מוכן לאכלוס ללא צורך בעבודות נוספות. הסביבה הכפרית עשויה לדרוש שימוש ברכב פרטי לצורך נוחות מירבית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה שלווה, עם רצון להשקיע בשיפוץ והתאמה אישית. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים ממרחב חיצוני, גינה ובריכה פרטית, ורוצים לחוות את אורח החיים הספרדי. הקרבה לים ולמסעדות, יחד עם הנוף ההררי, מושכת אנשים שמחפשים שילוב של טבע, פנאי ונגישות. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המזהים פוטנציאל שיפוץ והשבחה, בין אם להשכרה או למכירה עתידית. מי שמעריך שקט ומרחב, אך עדיין רוצה להיות קרוב למרכזי קניות ושירותים, ימצא בנכס זה פתרון מתאים.
הנכס במצבו הנוכחי דורש שיפוץ משמעותי. כפי שמוצג בתמונות, הגימור אינו מודרני, והפנים, כולל המטבח, דורשים עדכון. המערכות, כגון חימום מים סולארי, קיימות, אך ייתכן שיזדקקו לבדיקה או שדרוג. החלל החיצוני, הכולל מרפסת ושטח אחסון, מציע פוטנציאל רב לאחר שיפוץ. הרוכשים יצטרכו לתכנן תקציב ולוח זמנים לעבודות השיפוץ על מנת להתאים את הבית לצרכיהם ולסטנדרטים הרצויים, תוך ניצול חומרי גלם וטכנולוגיות עכשוויות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 135,000 אירו, מה שהופך אותה לאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל'ן המקומי. נכס זה, עם 2 חדרי שינה ו-100 מ'ר בנויים על מגרש של 850 מ'ר, מספק ערך טוב עבור המחיר, במיוחד בהתחשב בפוטנציאל השיפוץ. המחיר משקף את הצורך בהשקעה נוספת לעדכון הבית, אך טומן בחובו הזדמנות לרוכשים המעוניינים ליצור את ביתם בהתאמה אישית. זמינות הנכס היא מיידית, כיוון שהוא בנוי לחלוטין.
מזאררון, מורסיה, מציעה שילוב של חיים כפריים ושלווה עם קרבה לשירותים עירוניים. גובה של 70 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, בעוד שהאקלים הנוח עם 3,895 שעות שמש בשנה תומך באורח חיים חיצוני. למרות שהנכס ממוקם בסביבה כפרית, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר, חנויות, מסעדות ובידור, מה שהופך אותו למקום שבו ניתן ליהנות מהשקט של הטבע מבלי לוותר על נוחות עירונית. ריבוי החופים בעלי דגל כחול באזור מעיד על איכות סביבתית גבוהה ועל אפשרויות פנאי מגוונות.
המיקום במזאררון, מורסיה, מבטיח סביבת מגורים מגוונת. המרחק הקצר (516 מ') לסופרמרקט ובית המרקחת (357 מ') מקל על חיי היומיום. למרות שהלופט נמצא במרחק מה ממרכז העיר, נסיעה קצרה ברכב תביא אתכם למגוון מסעדות ובתי קפה. העובדה שישנן 7 קווי תחבורה ציבורית ו-7 תחנות באזור מראים על קישוריות מסוימת, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית, במיוחד עבור נסיעות ארוכות יותר או הגעה לאזורים פחות נגישים. האזור מציע איזון בין פעילות קהילתית בקרבת מקום לבין שקט כפרי.
מפה זו מציגה את מיקומו של הנכס במזאררון, מורסיה. היא מדגישה את הקרבה לערים מרכזיות, לחופי הים, לשדות גולף ולנמלי תעופה, ומספקת הקשר ויזואלי חיוני להבנת מיקומו של הנכס ביחס לאזור שמסביב.
מזאררון ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במחוז מורסיה. היא מהווה חלק מאזור שקט יחסית, אך מחובר היטב לרשת התחבורה הארצית. העיר מורסיה עצמה נמצאת במרחק של כ-55 דקות נסיעה, ומספקת גישה לשירותים עירוניים מקיפים יותר. קרבתה של מזאררון לערי חוף אחרות ולנמלי תעופה בינלאומיים מחזקת את מעמדה כיעד נוח לתושבים בינלאומיים.
הנכס ממוקם במרחק של כ-3.7 ק'מ מחופי הים, עם מספר חופים כמו פלאיה דה פיידרה מאלה ופלאיה דל רינקון. הקרבה לשדות גולף כמו קמפוסול גולף קלאב (8.5 ק'מ) מושכת חובבי ספורט. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-101 ק'מ, ושדה התעופה מורסיה (RMU) במרחק קצר יותר, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. מרחק של 27 ק'מ לבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות. נקודת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 4.6 ק'מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מזאררון נהנית מאקלים ים תיכוני יבש, המאופיין ב-3,895 שעות שמש שנתיות וטמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה של 70 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונופים פתוחים, אך גם עשוי להשפיע על תחושת הקרירות בערבים. נופי ההרים שמסביב מוסיפים יופי טבעי לאזור, והקרבה לים משפיעה על הלחות ועל תנאי מזג האוויר, במיוחד בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מזאררון מתאפיין במגוון רחב של חופים, עם 9 חופים הנושאים את דגל האיכות 'Blue Flag', כולל אלמילו ובאיה – לה רייה. מרחק של כ-3.7 ק'מ מפריד בין הנכס לחופים אלו. בנוסף, מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כגון קמפוסול גולף קלאב, המציעים אפשרויות פנאי נוספות. אפשרויות הספורט והפנאי, בשילוב עם חופי הים היפים, הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור אוהבי פעילויות בחוץ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מזאררון ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במחוז מורסיה. היא מהווה חלק מאזור שקט יחסית, אך מחובר היטב לרשת התחבורה הארצית. העיר מורסיה עצמה נמצאת במרחק של כ-55 דקות נסיעה, ומספקת גישה לשירותים עירוניים מקיפים יותר. קרבתה של מזאררון לערי חוף אחרות ולנמלי תעופה בינלאומיים מחזקת את מעמדה כיעד נוח לתושבים בינלאומיים.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL445083
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
