Se presenta una villa independiente en Mazarrón, provincia de Murcia, con una oferta de 2 dormitorios y 1 baño, sobre una parcela de 850 m². La propiedad, con una superficie construida de 92 m², se comercializa como una oportunidad de actualización en un entorno rural pero cercano a servicios. Su orientación sur y vistas a la montaña son características destacadas de esta propiedad de segunda mano, lista para entrar a vivir.
En comparación con desarrollos en la Costa Blanca o Costa del Sol, esta propiedad en Mazarrón, Murcia, presenta una entrada al mercado de viviendas unifamiliares con terreno a un precio significativamente más accesible. Por ejemplo, proyectos similares en zonas más consolidadas como Los Alcázares (ej. GOLDEN GREEN VILLAS, desde €539.900) o incluso promociones de obra nueva más pequeñas en otras áreas, superan considerablemente el precio de esta villa de segunda mano. La oferta de Mazarrón se dirige a un segmento del mercado que busca oportunidades de inversión con potencial de revalorización a través de reformas, priorizando el espacio exterior y la tranquilidad sobre la inmediatez de servicios premium o acabados de lujo preinstalados. Mientras otras regiones pueden ofrecer mayor desarrollo turístico o infraestructuras más extensas, Murcia, y específicamente Mazarrón, proporciona una alternativa con un coste de vida y de adquisición de propiedad más bajo, manteniendo el acceso a un clima favorable y a playas de calidad, como las 9 con Bandera Azul en la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano de Mazarrón, la villa goza de proximidad a servicios esenciales como farmacias y comercios. Su ubicación a 3.7 km de la playa la posiciona en una zona con acceso a la costa sin estar directamente en primera línea, facilitando un equilibrio entre vida residencial y proximidad al mar.
Esta propiedad responde a la demanda de viviendas unifamiliares con terreno propio, orientadas a quienes buscan un proyecto de renovación para personalizar su hogar. La presencia de una piscina privada y la amplitud de la parcela satisfacen el deseo de espacios exteriores y recreación privada.
La villa es una propiedad existente, clasificada como de segunda mano ('resale'). La construcción se encuentra completada y el estado es listo para su ocupación ('gereed'). No se trata de una promoción de obra nueva, por lo que no hay fases de construcción ni plazos de entrega asociados a edificaciones futuras.
El proyecto no ofrece las características típicas de una promoción de obra nueva, como diseños modernos y acabados de última generación sin necesidad de reforma. La propiedad requiere actualización y renovación, y no dispone de cocina equipada de serie. Tampoco se especifican acabados de alta eficiencia energética ni instalaciones tecnológicas avanzadas preinstaladas.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia en un entorno tranquilo, con potencial de personalización y espacio exterior propio. Es adecuada para aquellos interesados en un proyecto de renovación ('updating and refurbishment'), permitiendo adaptar la casa a sus preferencias estéticas y funcionales. La presencia de una piscina privada y una parcela amplia la hacen atractiva para familias o individuos que valoran el espacio al aire libre y la posibilidad de realizar actividades recreativas en casa. Quienes buscan una segunda residencia o una vivienda vacacional con carácter propio, y no temen acometer obras, encontrarán aquí una base para materializar sus ideas. La ubicación, a una distancia moderada de servicios y playas, es idónea para quienes prefieren un entorno menos concurrido pero con acceso razonable a las comodidades urbanas y costeras, siendo conveniente disponer de vehículo para optimizar los desplazamientos.
La vivienda, descrita como necesitaría actualización, sugiere que los acabados actuales son de una época anterior y pueden requerir reemplazo o renovación integral. El estado 'fair' (aceptable) indica que la estructura principal es sólida pero los elementos de acabado, como revestimientos, sanitarios, carpintería interior y exterior, y posiblemente instalaciones eléctricas y de fontanería, están para modernizar. La cocina se menciona como 'not fitted', implicando que el comprador deberá instalarla completamente. Se destaca la existencia de paneles solares para el agua caliente y aire acondicionado, que representan sistemas funcionales pero cuya eficiencia y estado deben ser evaluados. La propiedad cuenta con una terraza privada y una sala de almacenamiento separada, características que añaden valor práctico y potencial de mejora en el espacio habitable y de uso exterior.
La villa se presenta con un precio de partida de €135.000. Esta cifra corresponde a una propiedad de segunda mano que requiere reformas. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, sin indicación de múltiples unidades o fases de venta, lo que sugiere una transacción individual. El precio debe considerarse en el contexto de una propiedad que necesitará inversión adicional para su actualización y personalización, factor clave en la valoración final del coste total de adquisición y adecuación.
Esta villa en Mazarrón se sitúa en un área que combina la tranquilidad de un entorno rural con la conveniencia de tener servicios a poca distancia. La propiedad, con 92 m² construidos y 850 m² de parcela, ofrece un estilo de vida que puede adaptarse a diversas necesidades. Su ubicación permite disfrutar de un ritmo de vida más pausado, con la posibilidad de realizar actividades al aire libre en su propio terreno, incluyendo una piscina privada. La proximidad a comercios (a 516 m) y farmacias (a 357 m) facilita el día a día, mientras que la distancia a las playas (aprox. 3.7 km) permite acceder a la costa con relativa facilidad, posiblemente en coche. La casa, orientada al sur, promete buena iluminación natural y vistas a la montaña, lo que añade un componente escénico al entorno residencial. El estado de la vivienda sugiere que será un proyecto para quienes deseen invertir tiempo y recursos en modernizar y adaptar el espacio a sus gustos personales.
El entorno de Mazarrón, Murcia, ofrece un contexto de vida mediterránea con un clima favorable y acceso a servicios. La villa se encuentra a 516 metros de un supermercado y a 357 metros de una farmacia, lo que facilita la adquisición de bienes de primera necesidad sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a restaurantes (5 en un radio de 2km) y cafeterías (1) permite disfrutar de la oferta gastronómica local. Para emergencias médicas, el hospital se encuentra a 27 km. La zona cuenta con 7 líneas de transporte público y 7 paradas, ofreciendo una opción de movilidad más allá del vehículo privado, aunque un coche se considera útil para explorar la región y acceder a puntos más distantes como campos de golf o el aeropuerto.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa en Mazarrón, Murcia. Permite visualizar la relación de la propiedad con las playas cercanas, campos de golf, el núcleo urbano y las principales vías de comunicación, ofreciendo un contexto geográfico para entender la accesibilidad y el entorno.
Mazarrón se sitúa en la costa suroeste de la Región de Murcia, una zona caracterizada por su litoral y su proximidad a áreas de interés natural y deportivo. La villa está estratégicamente posicionada para acceder a diferentes núcleos urbanos y de ocio. Se encuentra a aproximadamente 55 minutos en coche de Murcia capital, permitiendo el acceso a servicios metropolitanos y culturales. La distancia a ciudades costeras como Cartagena (aprox. 45 km) y la relativa cercanía al aeropuerto de Alicante (aprox. 101 km hemelsbreed) configuran un nodo de comunicaciones interesante para la movilidad regional e internacional, si bien los aeropuertos más cercanos son los de Murcia.
La villa se ubica a una distancia considerable de los principales aeropuertos: Alicante-Elche (ALC) a unos 101 km, Valencia (VLC) a unos 222 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 300 km, lo que implica tiempos de viaje prolongados para vuelos internacionales. Sin embargo, el aeropuerto de la Región de Murcia (Corvera) está a unos 45 minutos (estimado), ofreciendo una opción más cercana. Las playas de Mazarrón, como Playa de Piedra Mala y Rincón, se encuentran a unos 3.7 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, Camposol Golf Club está a 8.5 km, mientras que otras opciones como Condado de Alhama y Corvera Golf se sitúan a distancias mayores (15 km y 29 km respectivamente). La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 4.6 km es un indicativo de la infraestructura en desarrollo.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón goza de un clima mediterráneo con una media anual de 18.3°C y un promedio de 3,895 horas de sol al año, lo que favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 70 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo una posición elevada que puede proporcionar vistas y una ligera brisa marina. La orientación sur de la villa maximiza la exposición a la luz solar, beneficiando tanto el confort térmico como la iluminación interior natural a lo largo del día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Mazarrón destaca por su litoral, contando con un total de 9 playas con Bandera Azul, entre las que se encuentran Alamillo, Bahía – La Reya y Del Mojón. Estas playas, situadas a unos 3.7 km de la villa, ofrecen acceso a actividades acuáticas y recreativas costeras. Para los amantes del golf, existen varias opciones en la región: Camposol Golf Club se encuentra a 8.5 km, Condado de Alhama a 15 km y Corvera Golf a 29 km, permitiendo la práctica de este deporte con diferentes niveles de desafío y servicios. La presencia de una piscina privada en la propiedad añade una opción recreativa adicional directamente en el hogar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón se sitúa en la costa suroeste de la Región de Murcia, una zona caracterizada por su litoral y su proximidad a áreas de interés natural y deportivo. La villa está estratégicamente posicionada para acceder a diferentes núcleos urbanos y de ocio. Se encuentra a aproximadamente 55 minutos en coche de Murcia capital, permitiendo el acceso a servicios metropolitanos y culturales. La distancia a ciudades costeras como Cartagena (aprox. 45 km) y la relativa cercanía al aeropuerto de Alicante (aprox. 101 km hemelsbreed) configuran un nodo de comunicaciones interesante para la movilidad regional e internacional, si bien los aeropuertos más cercanos son los de Murcia.
Mazarrón es una localidad y municipio español, perteneciente a la Región de Murcia, situado en el sureste de España, en la comarca natural del Bajo Guadalentín. Tiene una extensión de 318,7 km² y una población de 35 449 habitantes que se distribuyen entre el núcleo de Mazarrón, donde viven aproximadamente 13 000 habitantes, y el Puerto de Mazarrón con 11 000. El resto se reparte entre sus distintas pedanías. El núcleo urbano de Mazarrón se encuentra a 55 m sobre el nivel del mar y dista 72 km de la capital de la Región de Murcia.
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| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL445083
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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