マサロンス地域は、ムルシア州の中でも、手頃な価格で広大な土地を持つ物件を見つけやすいエリアとして特徴づけられます。この物件（€135,000、2ベッドルーム、92㎡、850㎡敷地）は、周辺の同規模の物件と比較して、敷地の広さが際立っています。例えば、より沿岸部に近い地域や、新築物件では、同等またはそれ以下の広さの土地で、より高額になる傾向があります。一方で、同じムエルシア州内のロルカのような内陸都市や、さらに南のアリカンテ州の沿岸部では、価格帯や物件のタイプが異なります。ゴールデン・グリーン・ヴィラ（ロス・アルカサレス、€539,900〜）のような高級物件と比較すると、この物件は、より手頃な価格で、リノベーションによる付加価値創造の機会を提供します。マサロンスの物件は、広々としたプライベート空間と、地中海らしい気候を享受したいが、予算を抑えたいと考える購入者層にとって、魅力的な選択肢となります。ただし、空港への距離や、一部のインフラへのアクセスは、他の沿岸地域と比較して考慮が必要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マサロンスの静かな丘陵地帯に位置し、地中海沿岸からわずかな距離にあります。周囲には、既存の住宅地が広がり、自然と生活利便性が調和した環境が形成されています。近隣には、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、穏やかながらも孤立しない生活が期待できます。
この物件は、田舎の静けさと、近隣の生活利便性を両立させたいと考える層に適しています。広大な敷地は、ガーデニングや屋外での活動を好む人々に、また、南向きのテラスは、年間を通して温暖な気候を楽しむための空間を提供します。大規模な改修の余地があるため、独自のライフスタイルを反映させた住まいを求める方に最適です。
この物件は、すでに完成しており、購入後すぐに居住または改修に着手できます。新築ではありませんが、既存の構造を活かし、現代的な設備やデザインへの刷新が可能です。建設段階は終了しており、購入者は計画段階からではなく、完成後の状態に基づいた検討を進めることができます。
この物件は、最新の建築基準に適合した新築物件ではありません。そのため、最新のエネルギー効率基準や、最新の設計トレンドとは異なる可能性があります。また、プライベートプールやストレージルームは備わっていますが、共有施設や最新のスマートホーム機能などは含まれていません。南向きですが、日照の強さによっては遮蔽が必要になる場面も考えられます。
この物件は、スペイン南東部の穏やかな気候の中で、プライベートな空間と自然に囲まれた生活を求める人々に適しています。広大な敷地は、ガーデニング愛好家や、屋外での趣味を持つ人々にとって理想的な環境を提供します。また、南向きのテラスは、年間を通じて温暖な気候を享受できるため、冬を避けて暖かい場所で過ごしたい人々にも魅力的です。日用品の買い物は徒歩圏内で可能ですが、より広範なショッピングやエンターテイメント、そしてビーチへのアクセスには車があると便利です。空港へのアクセスはやや長距離ですが、週に数回、または長期滞在を計画している人々にとっては、許容範囲内と言えるでしょう。改修の余地があるため、自身の好みや予算に合わせて住まいをカスタマイズしたい、あるいはDIYプロジェクトを楽しみたいと考える方にも向いています。投資目的の場合、バケーションレンタルとしての活用も考えられますが、周辺の観光インフラや競合物件の動向を考慮する必要があります。
この物件は、現在、改修が必要な状態にあるため、完成時の品質と現在の状態が混在しています。既存の構造は、南向きの立地と山々の景色を活かすように設計されています。内装には、2つのベッドルーム、リビングルーム、キッチン、バスルームが含まれます。テラスは屋外での活動に適しており、バーベキュー設備も備わっています。太陽熱温水器は、エネルギー効率の向上に貢献しますが、空調設備は快適性を高めるために重要です。敷地は完全にフェンスで囲まれており、プライバシーと安全性が確保されています。プールと独立した大型収納スペースは、付加価値となります。しかし、キッチンは未設置であり、全体的に内装の更新と現代化が必要です。購入者は、自身の好みに合わせて、素材、色、設備を選択し、理想の住まいを創造する機会を得ます。これは、個性を反映させた、真に自分だけの空間を作り上げるための土台となるでしょう。
この独立型ヴィラは、135,000ユーロから購入可能です。2ベッドルーム、1バスルーム、92平方メートルの居住スペースに対して、850平方メートルの敷地が提供されます。この価格帯は、マサロンス地域における、広大な敷地を持つ住宅としては比較的手頃な部類に入ります。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに利用を開始できます。ただし、内装や外装には改修が必要な箇所があり、それらの追加費用も考慮する必要があります。価格は土地の広さ、立地、そして改修の必要性を考慮して設定されており、市場の相場と比較して、投資またはセカンドハウスとしてのポテンシャルを秘めています。価格は変動する可能性があるため、最新の空き状況と合わせて確認することが推奨されます。
ムエルシア州マサロンスに位置するこのヴィラは、日々の生活において静寂と利便性のバランスを提供します。標高70メートルの丘陵地にあり、周囲にはレストランが5軒、薬局が3軒、カフェが1軒など、生活に必要な施設が2km圏内に点在しています。一方、広大な850平方メートルの敷地は、プライベートな空間を確保し、ガーデニングや屋外でのリフレッシュに適しています。南向きのテラスからは、山々の景色を眺めることができ、穏やかな気候の中でリラックスした時間を過ごせるでしょう。物件は改修の余地があり、購入者が自身のライフスタイルに合わせて空間をカスタマイズする機会を提供します。近隣のビーチや町へのアクセスも良好であり、都会の喧騒から離れつつも、必要なサービスへのアクセスを維持したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
マサロンスのこの地域では、穏やかな田舎の生活と、生活に必要な施設へのアクセスの良さが両立しています。物件からわずか357メートルの場所に薬局があり、516メートル先にはスーパーマーケットがあります。さらに、半径2km以内には5軒のレストランと1軒のカフェがあり、日常の食事や休息の選択肢が豊富です。70メートルの標高は、穏やかな丘陵地帯の風景を提供し、近隣の住宅地は、静かながらも孤立しないコミュニティ感を醸成しています。7つの公共交通機関路線と7つのバス停が地域をカバーしており、車がない場合でも、ある程度の移動は可能です。しかし、より広範な移動や、遠方のビーチ、ゴルフコースへのアクセスを考えると、自動車の所有が便利さを高めるでしょう。年間3,895時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、穏やかな気候と相まって、快適な生活環境を提供します。
この地図は、スペイン南東部ムエルシア州に位置するマサロンスの地理的状況を示しています。提示された物件は、海岸線から内陸に位置し、丘陵地帯にあります。周辺には住宅地が点在し、生活に必要な施設へのアクセスも示唆されています。主要な道路網や、近隣の都市、空港、そしてビーチへの距離感が視覚的に理解できます。
この物件は、スペイン南東部のムエルシア州、マサロンス市に位置しています。マサロンスは、海岸線に近く、温暖な気候と豊かな日照時間で知られる地域です。自治体全体では318.7平方キロメートル、人口は約31,562人（2019年時点）を擁しています。この物件は、マサロンスの都市部から少し離れた、より静かで自然に近いエリアに位置していますが、主要な都市へのアクセスも考慮されています。例えば、ムルシア市までは高速道路経由で約55分、アリカンテ国際空港までは約1時間35分と、比較的良好なアクセスを保っています。この立地は、都会の利便性と、田舎の静けさの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。周辺地域は、農業や観光が盛んで、地域経済を支えています。
この物件は、マサロンスの穏やかな丘陵地帯に位置し、主要なビーチや都市へのアクセスは、車での移動が前提となります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ピエドラ・マラやプラヤ・デル・リンコンまでは、約3.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、カンポソル・ゴルフ・クラブまで約8.5km、コンダド・デ・アルカマまで約15km、コベラ・ゴルフまで約29kmと、複数の選択肢があります。最寄りのスーパーマーケットまでは516m、薬局までは357mと、日常の買い物は容易です。しかし、病院までは27kmと距離があり、緊急時の対応には注意が必要です。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港まで約101km（直線距離）、バレンシア空港まで約222km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約300kmと、やや長距離になります。EV充電ステーションは4.6km先にあります。公共交通機関の路線とバス停は地域に存在しますが、主要な目的地への利便性を考えると、自動車の利用が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ムエルシア州マサロンスは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,895時間と非常に長く、これはスペイン国内でもトップクラスの数値です。この豊かな日照時間は、屋外での活動や、南欧らしいライフスタイルを享受するのに理想的です。海水の水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続き、ビーチやウォータースポーツを楽しむことができます。標高70mの丘陵地に位置しているため、海からの風が心地よく、また、周囲の山々が織りなす景観は、四季折々の変化を楽しませてくれます。夏は暑さが厳しくなることもありますが、一般的には乾燥しており、快適な気候が長く続きます。この恵まれた自然環境と気候は、健康的なライフスタイルや、アウトドアアクティビティを重視する人々にとって大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マサロンス周辺地域は、美しいビーチと多様なレクリエーション機会を提供しています。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが9か所あり、アラマニョ、バヒア・ラ・レヤ、バンコ・デル・タバル、カルネグレ、デル・モホンなどが含まれます。これらのビーチは、清掃が行き届き、設備が整っているため、家族連れやウォータースポーツ愛好家にとって魅力的な場所です。ビーチまでは物件から約3.7kmから3.8kmの距離にあります。ゴルフに関しては、カンポソル・ゴルフ・クラブ（8.5km）、コンダド・デ・アルカマ（15km）、コベラ・ゴルフ（29km）といった複数のゴルフコースが近隣に点在しており、ゴルファーにとって理想的な環境です。その他、地域には様々なスポーツ施設やアクティビティが存在する可能性があり、多様なレジャーを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部のムエルシア州、マサロンス市に位置しています。マサロンスは、海岸線に近く、温暖な気候と豊かな日照時間で知られる地域です。自治体全体では318.7平方キロメートル、人口は約31,562人（2019年時点）を擁しています。この物件は、マサロンスの都市部から少し離れた、より静かで自然に近いエリアに位置していますが、主要な都市へのアクセスも考慮されています。例えば、ムルシア市までは高速道路経由で約55分、アリカンテ国際空港までは約1時間35分と、比較的良好なアクセスを保っています。この立地は、都会の利便性と、田舎の静けさの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。周辺地域は、農業や観光が盛んで、地域経済を支えています。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL445083
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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