يقع هذا المشروع في بلدية مَزَرُّون بمقاطعة مرسية، وهو يمثل فرصة لامتلاك منزل ريفي يعتمد على الطاقة الشمسية، مع إمكانية التجديد والتحديث. يوفر الموقع أجواء هادئة وإطلالات جبلية، مع توفر مرافق أساسية على مسافة قريبة، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن مزيج بين الهدوء وسهولة الوصول.
مقارنة بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس الكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا العقار في مَزَرُّون يقدم نقطة دخول سعرية أقل بكثير، حيث يبدأ من 135,000 يورو. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يمثل مشاريع جديدة ذات تشطيبات حديثة ومرافق شاملة، فإن هذا العقار هو فرصة لإعادة البيع مع إمكانية التحديث. تقع لوس الكازاريس على ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بكثرة المنتجعات السياحية والمدن الساحلية المكتظة. مَزَرُّون، في مرسية، تقدم بيئة ريفية وهادئة مع قرب من الشواطئ، ولكنها قد تكون أقل تطوراً سياحياً مقارنة ببعض المناطق على كوستا بلانكا. المنازل المستقلة في مناطق مثل GOLDEN GREEN VILLAS غالبًا ما تكون جزءًا من مجمعات سكنية مصممة بعناية، بينما يوفر هذا العقار قطعة أرض أكبر وأكثر استقلالية، ولكن مع الحاجة إلى استثمار إضافي في التحديث. يقع العقار في مَزَرُّون على بعد حوالي 101 كم جويًا من مطار أليكانتي، بينما قد يكون الوصول إلى المطارات من لوس الكازاريس أكثر مباشرة. بشكل عام، يخدم هذا العقار شريحة من المشترين الذين يبحثون عن قيمة استثمارية في عقار يتطلب بعض العمل، ويفضلون البيئات الهادئة على الأجواء السياحية المكتظة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع ريفي بالقرب من البحر، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمطاعم. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر توازنًا بين العزلة النسبية والراحة الحضرية.
يتطلب هذا العقار تحديثًا وتجديدًا، مما يوفر فرصة فريدة للمالك لتخصيصه وفقًا لأذواقه واحتياجاته. الشرفة الواسعة وغرفة التخزين المنفصلة والمسبح توفر إمكانيات لتطوير مساحة معيشة مخصصة تلبي رغبات أصحاب المنازل.
العقار المعروض هو مشروع قائم (إعادة بيع) تم بناؤه حديثًا، وليس قيد الإنشاء. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال إليه بعد التجديدات اللازمة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر هذا المشروع مفهوم التصميم الحديث أو التشطيبات الفاخرة الجاهزة للاستخدام. كما أنه لا يقدم إطلالات بحرية مباشرة أو مساحات واسعة داخلية تتجاوز المساحة المبنية. تقع أقرب المطارات على مسافة كبيرة نسبيًا.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مشروع تجديد في بيئة هادئة مع إمكانية تخصيص مساحاتهم. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الطبيعة والمناظر الطبيعية الجبلية، ويرغبون في العيش على مسافة قريبة من المرافق الأساسية ولكنهم يفضلون الهدوء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تجديد عقار بسعر دخول معقول. كما أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المشمس لمنطقة مرسية، مع الاستفادة من الألواح الشمسية لتقليل تكاليف الطاقة. يتطلب المشروع اهتمامًا بالتفاصيل والقدرة على تصور إمكانيات التحديث، مما يجعله مثاليًا لمن يستمتع بعملية تحويل المنزل.
تتطلب جودة التشطيبات في هذا العقار اهتمامًا مباشرًا، حيث يوصف بأنه بحاجة إلى تحديث وتجديد. يشمل المنزل غرفتي نوم وحمامًا ومطبخًا غير مجهز وغرفة معيشة. تشير ميزات مثل الألواح الشمسية لتدفئة المياه وتكييف الهواء إلى وجود بنية تحتية قائمة، ولكن قد يتطلب مستوى التشطيب العام تحديثات ليتوافق مع المعايير الحديثة. تشمل الميزات الخارجية تراسًا واسعًا، وغرفة تخزين منفصلة، وشواء، ومسبحًا خاصًا. تقع ملكية الأرض بالكامل داخل حدود مسيجة. تتوفر تفاصيل أكثر حول المواد والتقنيات المحددة المستخدمة في البناء الأصلي عند الطلب، ولكن الحالة الحالية تشير إلى الحاجة إلى استثمارات إضافية لتحقيق مستوى التشطيب المطلوب.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 135,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة مَزَرُّون. يتكون العقار من منزلين، مما يشير إلى وجود خيارات متعددة متاحة. نظرًا لكونه عقار إعادة بيع يتطلب تجديدات، فإن السعر يعكس هذه الحالة. تتيح المساحة الكبيرة للأرض (850 مترًا مربعًا) والمساحة المبنية (92 مترًا مربعًا) مجالًا للتحديثات المستقبلية. تتوفر تفاصيل إضافية حول التكوينات الداخلية والأسعار المحددة للوحدات المختلفة عند الطلب.
يقع هذا المنزل الريفي في بيئة هادئة تتميز بإطلالات جبلية، وهو يوفر نمط حياة هادئًا. تمثل المساحة الخارجية الكبيرة، بما في ذلك الشرفة الخاصة وحوض السباحة، فرصة للاستمتاع بالمناخ المحلي. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. في المقابل، يتطلب العقار تجديدات، مما يمنح المالك الجديد القدرة على إعادة تصميمه ليناسب تفضيلاته الشخصية. توفر الألواح الشمسية جانبًا مستدامًا للطاقة. موقع المنزل، على بعد 10 دقائق بالسيارة من الشواطئ، يربط بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
تتميز الحياة في مَزَرُّون بوجودها ضمن بلدية تضم 318.7 كيلومترًا مربعًا وعدد سكان يبلغ حوالي 31,562 نسمة (حسب إحصاءات 2019)، مما يوفر بيئة مجتمعية يمكن الوصول إليها. يقع العقار على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. على بعد 516 مترًا توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 357 مترًا صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 27 كيلومترًا. يتوفر 7 خطوط نقل عام و 7 محطات مواصلات عامة في المنطقة، مما يوفر بعض الخيارات للتنقل. وجود 5 مطاعم و 3 صيدليات و 1 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يضيف إلى الراحة اليومية، مع إمكانية الاستمتاع بالمناطق الطبيعية والجبلية القريبة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة مَزَرُّون، مقاطعة مرسية. يظهر الموقع ضمن محيط ريفي يتميز بقربه من الجبال وتوفر المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات على مسافة يسهل الوصول إليها. تظهر الخريطة أيضًا قربها النسبي من الشواطئ الرئيسية في المنطقة، مما يؤكد على نمط الحياة الساحلي الذي يمكن الاستمتاع به.
تقع مَزَرُّون في مقاطعة مرسية، وهي جزء من منطقة موروثية ثقافية غنية في جنوب شرق إسبانيا. تقع البلدية على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل قرطاجنة ومورسيا، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع الذي يربط هذه المراكز الحضرية. يوفر موقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط وصولاً إلى العديد من الشواطئ والمناطق الساحلية، مما يجعلها وجهة سياحية وبها إمكانيات استثمارية. موقعها بين المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان في الشمال والمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا في الجنوب يمنحها موقعًا فريدًا.
يقع العقار على مسافة 3.7 كيلومترات من أقرب الشواطئ مثل بلايا دي بييدرا مالا. يستغرق الوصول إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 101 كيلومتر جويًا، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 222 كيلومترًا، ومطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 300 كيلومترًا. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 8.5 كيلومترات (نادي Camposol Golf Club) وعلى بعد 15 كيلومترًا (Condado de Alhama). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.6 كيلومترات، مما يشير إلى تزايد البنية التحتية للمركبات الكهربائية. توفر شبكة المواصلات العامة المكونة من 7 خطوط و 7 محطات خيارات إضافية للتنقل في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مَزَرُّون بمناخ متوسطي معتدل، حيث بلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.3 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,895 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية وهو محاط بمناطق طبيعية. تتوفر 9 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، مما يشير إلى جودة عالية للمياه والمرافق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة المحيطة بمَزَرُّون 9 شواطئ تحمل شارة العلم الأزرق، بما في ذلك شواطئ مثل ألاميلو، وباهيا – لا ريّا، وبانكو ديل تابال، وكالينجري، وديل موجون. هذه الشواطئ توفر فرصًا ممتازة للترفيه والاسترخاء. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب Camposol Golf Club على بعد 8.5 كيلومترات، و Condado de Alhama على بعد 15 كيلومترًا، و Corvera Golf على بعد 29 كيلومترًا، مما يوفر خيارات متنوعة للاعبين. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية وترفيهية أخرى ضمن نطاق الوصول، بما يتناسب مع نمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع مَزَرُّون في مقاطعة مرسية، وهي جزء من منطقة موروثية ثقافية غنية في جنوب شرق إسبانيا. تقع البلدية على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل قرطاجنة ومورسيا، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع الذي يربط هذه المراكز الحضرية. يوفر موقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط وصولاً إلى العديد من الشواطئ والمناطق الساحلية، مما يجعلها وجهة سياحية وبها إمكانيات استثمارية. موقعها بين المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان في الشمال والمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا في الجنوب يمنحها موقعًا فريدًا.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL445083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
