يقع هذا المشروع في بلدية مزاررون بمنطقة مورسيا، وهي منطقة تتميز بتراثها الثقافي والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر المشروع نمط حياة هادئًا بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع الاستمتاع بالمناخ المشمس والأنشطة الترفيهية المتنوعة. تم تصميم هذه الفلل لتوفير الراحة والسكن العملي، مع الأخذ في الاعتبار أهمية الاسترخاء والوصول إلى المرافق الأساسية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل كوستا بلانكا، تقدم هذه الفلل في مزاررون خيارًا ميسور التكلفة بشكل ملحوظ، حيث تبدأ الأسعار من 149,000 يورو. في حين أن مشاريع في مناطق مثل كوستا ديل سول قد تتجاوز أسعارها 500,000 يورو، مثل مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، فإن هذا المشروع يوفر نقطة دخول بسعر أقل. تقع هذه الفلل في منطقة مورسيا، التي تشتهر بمناخها المشمس وأيامها الطويلة التي تصل إلى 3,895 ساعة شمس سنويًا، وهو ما يتجاوز المتوسط الوطني. كما أن وجود 9 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة يؤكد على جودة الواجهة البحرية. ومع ذلك، فإن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) الذي يبعد حوالي 101 كم جوًا، يعتبر أبعد مقارنة بمطارات أقرب للمناطق السياحية الأكثر شهرة، مما قد يؤثر على سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. بينما توفر هذه الفلل خصوصية السكن المنفصل وإمكانية تخصيص المساحة الخارجية، فإنها قد تفتقر إلى بعض المرافق المجتمعية الفاخرة التي تقدمها المشاريع الأكبر في مناطق أخرى، مثل حمامات السباحة الكبيرة أو الحدائق المنسقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في محيط حضري، مما يجعله على مسافة قريبة من المرافق الأساسية. قربه من الشواطئ ووجود مسارات للمشي يساهم في تعزيز نمط حياة نشط وممتع، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
توفر هذه الفلل مساحة معيشية عملية ومريحة، مصممة خصيصًا لمن يبحث عن منزل يتميز بالهدوء والاستقرار. المساحة الخارجية تتيح إمكانية تخصيصها لتناسب الاحتياجات الفردية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري. هذا يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أعمال البناء، مما يوفر وقتًا وجهدًا كبيرين.
لا يقدم هذا المشروع وسائل راحة مجتمعية واسعة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق الواسعة. كما أن الموقع قد يتطلب استخدام السيارة للتنقل إلى بعض المرافق الأبعد، ولا تتوفر مواقف خاصة في بعض الأحيان.
يُناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل بثمن معقول في منطقة مشمسة، ويفضلون أن يكون كل شيء قريبًا منهم. مثالي لمن يمارس رياضة الجولف بانتظام، حيث تقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة. كما أنه مناسب لمن يفضلون العيش في بيئة هادئة ومنظمة، مع إمكانية الاستمتاع بالشواطئ والمناظر الطبيعية القريبة. المساحة الخارجية الصغيرة نسبيًا قد تكون مناسبة لمن لا يرغب في صيانة حديقة كبيرة، بينما يوفر السطح المشمس (solarium) مساحة إضافية للاسترخاء. البناء المكتمل يجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
تتميز هذه الفلل بتصميم داخلي عملي يبلغ 60 مترًا مربعًا، يشمل غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تم تجهيز المطبخ بشكل جزئي، مما يتيح للمالك حرية اختيار بعض الأجهزة أو إكمال التركيبات حسب الذوق الشخصي. تشتمل الميزات على خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. توفر الشرفات الخاصة مساحة خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق. السطح الشمسي (solarium) يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تم الانتهاء من بناء هذه الوحدات، وهي معروضة للبيع بحالة جيدة، مما يشير إلى أنها جاهزة للسكن أو قد تتطلب بعض التحديثات البسيطة.
تبدأ أسعار الفلل في هذا المشروع من 149,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متاحًا اقتصاديًا. يتوفر هذا السعر لوحدة سكنية بمساحة 60 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمام واحد، على قطعة أرض تبلغ 365 مترًا مربعًا. نظرًا لكون المشروع مكتمل البناء، فإن الوحدات متاحة بشكل فوري للمشترين. يتسم العرض بالبساطة، حيث تركز الأسعار على وحدات محددة تتوافق مع المواصفات المذكورة، مما يسهل على المشترين المحتملين تقدير التكلفة.
يُعد مزاررون منطقة جذابة لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومتوازن، يجمع بين القرب من البحر والخدمات الحضرية. تتميز المنطقة بمناخها المشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والمشي على الشواطئ القريبة. يقع المشروع في منطقة كامبوسول، المعروفة ببيئتها السكنية المنظمة، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الارتفاع الذي يبلغ 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات جيدة ويساهم في بيئة مريحة. توفر المنطقة 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى ثقافة غنية واحتفالات محلية قد تضفي على الحياة اليومية طابعًا مميزًا.
تُعد منطقة كامبوسول في مزاررون بيئة سكنية منظمة توفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع هذه الفلل ضمن هذا المحيط الحضري، مما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل البقالة والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (الصيدلية على بعد 357 مترًا، السوبر ماركت على بعد 516 مترًا). هذا يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. وجود 7 خطوط نقل عام و7 محطات قريبة يوفر بدائل إضافية للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد. الارتفاع الذي يبلغ 70 مترًا يوفر إطلالات محيطة ممتعة وربما نسيمًا منعشًا، خاصة عند القرب من الساحل.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي توزيع الفلل في منطقة كامبوسول ضمن بلدية مزاررون. يبرز القرب النسبي للشواطئ والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى تمركز الخدمات الأساسية في محيط حضري منظم. يعكس الموقع توازنًا بين السكن الهادئ والوصول إلى الأنشطة الخارجية.
تقع هذه الفلل في مزاررون، وهي بلدية ضمن مقاطعة مورسيا في جنوب شرق إسبانيا. تعتبر مزاررون جزءًا من منطقة ساحل مورسيا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ومناخها المعتدل. يقع المشروع في محيط كامبوسول، وهي منطقة حضرية معروفة بتنظيمها. تقع البلدية على مسافة ليست بعيدة عن مدن أكبر مثل قرطاجنة، التي توفر المزيد من الخدمات والمرافق الثقافية والتاريخية. هذا الموقع يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى هدوء الحياة الساحلية مع قرب نسبي من المراكز الحضرية.
تقع هذه الفلل على مسافة 3.7 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا دي بيدرا مالا، و 8.5 كم من أقرب ملعب جولف، كامبوسول جولف كلوب. أقرب مدينة رئيسية هي قرطاجنة، التي تبعد حوالي 30 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 101 كم بالطائرة، مما يتطلب رحلة برية أطول. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.6 كم. توفر هذه المسافات توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من الأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مزاررون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,895 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جيدة ويخفف من حدة حرارة الصيف. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة لمن يبحث عن شمس ودفء مستمرين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود 9 شواطئ تحمل العلم الأزرق، منها شاطئ ألاميلو وشاطئ باهيا – لا ريّا. يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 3.7 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل كامبوسول جولف كلوب على بعد 8.5 كم، وكوندادو دي ألهاما على بعد 15 كم، وكورفيرا جولف على بعد 29 كم. تتوفر 7 خطوط نقل عام وحافلات قريبة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية لاستكشاف المنطقة والوصول إلى المرافق الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الفلل في مزاررون، وهي بلدية ضمن مقاطعة مورسيا في جنوب شرق إسبانيا. تعتبر مزاررون جزءًا من منطقة ساحل مورسيا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ومناخها المعتدل. يقع المشروع في محيط كامبوسول، وهي منطقة حضرية معروفة بتنظيمها. تقع البلدية على مسافة ليست بعيدة عن مدن أكبر مثل قرطاجنة، التي توفر المزيد من الخدمات والمرافق الثقافية والتاريخية. هذا الموقع يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى هدوء الحياة الساحلية مع قرب نسبي من المراكز الحضرية.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL795682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
