Localizada em Mazarrón, na região de Múrcia, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e ensolarado. Situada numa zona urbana consolidada, a moradia beneficia da proximidade a uma variedade de serviços e comodidades, acessíveis a pé. O ambiente combina a conveniência urbana com a serenidade de uma localização residencial, proporcionando um equilíbrio entre acessibilidade e um ritmo de vida descontraído.
Comparando esta moradia em Mazarrón com ofertas em localizações mais estabelecidas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca, emergem diferenças significativas em termos de preço e tipo de propriedade. Enquanto projetos em zonas como Marbella ou Jávea podem apresentar moradias de luxo com preços a partir de €500.000 ou mais, esta propriedade em Múrcia oferece uma entrada no mercado imobiliário espanhol a um valor consideravelmente inferior, €149.000. Projetos de nova construção em áreas de maior procura turística podem incluir mais comodidades partilhadas ou acabamentos de luxo, refletidos nos seus preços mais elevados. Por exemplo, GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, também na região de Múrcia mas numa localização costeira diferente, inicia-se em €539.900, indicando uma gama de preços muito superior. A presente moradia em Mazarrón destaca-se pela sua acessibilidade económica e pela sua localização numa área urbana com serviços à porta, sendo uma alternativa para quem procura um estilo de vida mais tranquilo e um menor investimento inicial. A paisagem em Múrcia, embora menos conhecida internacionalmente que a Costa del Sol, oferece um clima favorável e um acesso a praias de qualidade, com um custo de vida geralmente mais baixo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa urbanização estabelecida em Mazarrón, com acesso direto a serviços essenciais a curta distância. A proximidade a várias praias, como a Playa de Piedra Mala a cerca de 3.7 km, e a campos de golfe, nomeadamente o Camposol Golf Club a 8.5 km, define o seu posicionamento geográfico. A área circundante é predominantemente residencial.
Destinado a quem procura uma residência principal ou secundária com praticidade e lazer. A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho, com 60 m² de área útil, é adequada para indivíduos ou casais. A existência de um terreno privado de 365 m² permite a personalização do espaço exterior, como a criação de áreas de convívio ou jardinagem.
Esta moradia individual é uma propriedade de revenda, já concluída e pronta a habitar. A sua construção está finalizada, eliminando os prazos e incertezas associados a novos empreendimentos. A unidade está disponível para ocupação imediata, permitindo aos compradores planear a sua mudança sem demoras construtivas.
O imóvel não dispõe de garagem própria, sendo o estacionamento feito na rua. A área de construção de 60 m² é compacta, o que pode ser uma limitação para famílias maiores. O número de casas de banho (uma) pode ser insuficiente para certas configurações familiares ou para receber convidados com frequência. A distância considerável de aeroportos internacionais como Alicante (101 km) e Málaga (300 km) pode ser um inconveniente para viagens frequentes.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade principal ou secundária com foco na tranquilidade e acesso a serviços. A sua configuração de 2 quartos e 1 casa de banho, com um lote privado, é ideal para casais, profissionais individuais ou pequenas famílias que valorizam a independência de uma casa separada. A proximidade a supermercados e farmácias, ambas a menos de 600 metros, e a uma curta distância de carro das praias de Mazarrón (cerca de 4 km), atende a quem deseja conveniência diária e lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos, com o mais próximo a 8.5 km, acrescenta valor. A existência de um solário privado e de um terreno com potencial para desenvolvimento exterior oferece flexibilidade para quem aprecia personalizar o seu espaço de lazer ao ar livre. A condição de imóvel concluído e pronto a habitar torna-o uma opção para compradores que pretendem evitar o processo de construção e mudar-se rapidamente. A localização numa urbanização consolidada sugere um ambiente residencial estável, potencialmente atrativo para quem procura um refúgio permanente ou de férias.
A moradia apresenta um estado de conservação descrito como 'Bom', indicando que a propriedade se encontra em condições adequadas para habitação. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, que otimizam o espaço de arrumação nos quartos. A cozinha é parcialmente equipada, o que implica que alguns eletrodomésticos ou unidades de mobiliário podem estar presentes, mas espaço para personalização ou adição de equipamentos existe. O imóvel conta com um terraço privado, proporcionando um espaço exterior privativo para relaxamento ou convívio. O solário privado é um elemento adicional que expande as áreas exteriores utilizáveis, ideal para desfrutar do clima local. O aquecimento e o ar condicionado não são explicitamente detalhados, nem os tipos de janelas ou isolamento, mas a classificação energética é indicada como 'A'. A qualidade geral dos materiais e acabamentos, sendo uma unidade de revenda, dependerá da manutenção e renovações anteriores, mas o estado 'Bom' sugere uma base sólida. A mobília está totalmente incluída, o que facilita a entrada imediata dos novos proprietários.
O preço de entrada para esta moradia individual é de €149.000. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 1 casa de banho, apresentando 60 m² de área útil num lote de 365 m². Sendo uma propriedade de revenda já concluída, não existem variações de preço associadas a fases de construção. O mercado local de Mazarrón, Múrcia, apresenta este tipo de imóvel numa faixa de preço acessível, considerando as características de moradia independente. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está finalizada. Comparações com projetos de nova construção ou em localizações mais turísticas da Costa del Sol ou Costa Blanca indicam uma diferença de valor substancial, posicionando esta oferta como uma opção económica para aquisição de propriedade no sudeste de Espanha.
Mazarrón, na região de Múrcia, apresenta-se como uma localidade que equilibra a vida urbana com a proximidade ao litoral mediterrânico. Com 70 metros acima do nível do mar, a área oferece um clima ameno, caracterizado por um elevado número de horas de sol anuais (3.895), propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O núcleo urbano dispõe de serviços essenciais, como farmácias a 357 metros e supermercados a 516 metros, facilitando o quotidiano. A presença de 7 linhas de transporte público e 7 paragens de autocarro na zona sugere alguma acessibilidade, embora um veículo particular possa otimizar a mobilidade, especialmente para explorar as praias distantes ou campos de golfe. O período de natação é estimado em quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, indicando um verão prolongado e agradável. A área circundante, classificada como urbanização, sugere um ambiente residencial com vizinhança estabelecida, complementada por restaurantes e cafés a uma distância de 2 km.
Viver em Mazarrón significa integrar-se numa comunidade com um ritmo de vida mediterrânico, onde a proximidade a serviços essenciais é um fator chave. A farmácia a 357 metros e o supermercado a 516 metros garantem a conveniência para as necessidades diárias. Restaurantes (5) e cafés (1) num raio de 2 km oferecem opções de lazer e socialização. A localização a 70 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno. A mobilidade é um aspeto a considerar; embora existam 7 linhas de transporte público e 7 paragens nas proximidades, a posse de um veículo particular é recomendada para explorar a região de forma mais completa, incluindo as praias a cerca de 4 km de distância ou os campos de golfe mais distantes. A área é classificada como urbanização, indicando um ambiente residencial organizado, possivelmente com um equilíbrio entre habitações e espaços abertos.
O mapa ilustra a localização de Mazarrón na Região de Múrcia, a sudeste de Espanha. Evidencia a proximidade da área ao Mar Mediterrâneo e a sua posição numa zona com características urbanas e acesso a infraestruturas. A representação geográfica ajuda a contextualizar a distância a outras cidades e aos principais pontos de interesse, como praias e campos de golfe, servindo como referência visual para a acessibilidade e o ambiente circundante.
Mazarrón situa-se na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a a uma distância considerável dos principais centros turísticos da Costa del Sol (a sul) e da Costa Blanca (a norte), mas dentro de uma região com identidade própria e recursos naturais significativos. A proximidade à costa mediterrânica é um fator definidor, oferecendo acesso a praias e atividades marítimas. A cidade de Múrcia, capital da região, encontra-se a uma distância rodoviária que permite visitas de um dia. A área de Mazarrón é conhecida pela sua diversidade geográfica, que inclui zonas costeiras, áreas montanhosas e planícies agrícolas, influenciando o tipo de atividades de lazer disponíveis. A sua posição a 70 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, que pode incluir tanto o mar como áreas mais interiores.
A acessibilidade a pé a serviços é um ponto forte desta localização em Mazarrón. Uma farmácia encontra-se a 357 metros e um supermercado a 516 metros, tornando as compras e o acesso a medicamentos altamente convenientes. A proximidade a restaurantes (5) e cafés (1) num raio de 2 km oferece opções de lazer. O acesso às praias, como a Playa de Piedra Mala, está a uma distância de aproximadamente 3.7 km. Para os praticantes de golfe, o Camposol Golf Club fica a 8.5 km, enquanto o Corvera Golf está a 29 km. A estação de carregamento para veículos elétricos a 4.6 km atende a necessidades de mobilidade sustentável. A maior distância para os aeroportos de Alicante-Elche (cerca de 101 km hemelsbreed) e Málaga-Costa del Sol (cerca de 300 km hemelsbreed) implica que viagens aéreas requerem um planeamento de transporte terrestre mais extenso. O hospital mais próximo situa-se a 27 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mazarrón, Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Com uma média anual de 18.3°C e cerca de 3.895 horas de sol anuais, o clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 70 metros acima do nível do mar confere um ambiente ligeiramente mais fresco do que a linha costeira imediata, mas ainda assim influenciado pela brisa marítima. A paisagem circundante em Múrcia é marcada por uma combinação de áreas costeiras, montanhas baixas e vales agrícolas. O projeto em si está situado numa área urbana, mas a proximidade a áreas naturais e à costa permite o acesso a ambientes de lazer ao ar livre. A quantidade de dias de festa local (32 por ano) pode influenciar o ritmo da vida comunitária.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mazarrón é reconhecida pela qualidade das suas praias, com nove delas a ostentar a Bandeira Azul, incluindo Alamillo, Bahía – La Reya, e Del Mojón. Estas praias oferecem acesso a atividades aquáticas e recreativas. Para os apreciadores de golfe, a região dispõe de várias opções, com o Camposol Golf Club a uma distância de 8.5 km e o Condado de Alhama a 15 km. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 4.6 km sugere um crescente interesse em mobilidade sustentável. As comodidades próximas, como restaurantes e cafés num raio de 2 km, complementam as opções de lazer. As características da moradia, como o terraço privado e o solário, permitem desfrutar do clima e da paisagem, complementando as atividades exteriores possíveis na área circundante.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón situa-se na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a a uma distância considerável dos principais centros turísticos da Costa del Sol (a sul) e da Costa Blanca (a norte), mas dentro de uma região com identidade própria e recursos naturais significativos. A proximidade à costa mediterrânica é um fator definidor, oferecendo acesso a praias e atividades marítimas. A cidade de Múrcia, capital da região, encontra-se a uma distância rodoviária que permite visitas de um dia. A área de Mazarrón é conhecida pela sua diversidade geográfica, que inclui zonas costeiras, áreas montanhosas e planícies agrícolas, influenciando o tipo de atividades de lazer disponíveis. A sua posição a 70 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, que pode incluir tanto o mar como áreas mais interiores.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
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| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL795682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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