Ce projet de villa détachée, situé à Mazarrón, Murcia, propose une opportunité d'acquérir une propriété prête à l'emploi. Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 60 m² de surface habitable et un terrain de 365 m², il est commercialisé à partir de 149 000 €. La localisation dans un environnement urbain à proximité des commodités et à une distance raisonnable des plages de Mazarrón offre un cadre de vie potentiellement paisible, bien que la distance à l'aéroport soit conséquente.
Comparée à d'autres zones côtières espagnoles, Mazarrón, dans la région de Murcie, se positionne comme une alternative potentiellement plus abordable que la Costa del Sol ou la Costa Blanca pour l'acquisition d'une villa indépendante. Le projet 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, par exemple, est significativement plus cher, avec des prix démarrant à 539 900 €, bien qu'il puisse offrir des prestations différentes ou une localisation plus prisée. La villa à Mazarrón se distingue par son prix d'entrée de 149 000 €, la plaçant dans une fourchette accessible pour un premier achat ou une résidence secondaire. L'environnement de Mazarrón, bien qu'urbain et doté de commodités, offre un accès direct à neuf plages Pavillon Bleu et à plusieurs parcours de golf, caractéristiques communes aux régions touristiques espagnoles, mais avec un coût d'acquisition potentiellement moindre. L'altitude de 70m et le climat avec près de 3900 heures d'ensoleillement annuel sont des atouts partagés avec d'autres régions du sud-est de l'Espagne, mais le prix de ce bien spécifique le rend distinctif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Mazarrón, une commune de la région de Murcie. Sa proximité immédiate avec des commerces et restaurants, ainsi que des pharmacies, suggère une intégration dans un tissu local actif. La position à 70m d'altitude offre une perspective sur les environs.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Les 2 chambres et l'espace de vie, complétés par une terrasse et un solarium, conviennent à un couple ou une petite famille désirant un espace extérieur privatif et un accès aisé aux commodités quotidiennes.
Le bien est une construction achevée, disponible immédiatement. Il ne s'agit donc pas d'un projet sur plan. Les finitions et l'état général correspondent à une propriété existante, offrant une visibilité immédiate sur le produit final sans délai de construction.
Le projet ne propose pas de services tels que piscines communes ou espaces verts aménagés par le promoteur. L'absence de mention d'un garage intégré suggère un stationnement dans la rue. La distance significative à l'aéroport principal (AGP) peut être un point à considérer pour les voyageurs fréquents.
Ce type de propriété convient à une personne ou un couple recherchant une résidence principale ou secondaire abordable, avec un accès direct aux commodités urbaines comme les pharmacies et les restaurants, tous situés à moins de 2 km. Le faible nombre de chambres et la surface habitable suggèrent un usage pour deux personnes, ou pour des séjours courts où l'espace intérieur est moins prioritaire que la localisation et l'accès aux activités extérieures. La proximité des plages (environ 3,7 km) et des parcours de golf (8,5 km pour le plus proche) rend cette villa attrayante pour ceux qui apprécient les loisirs de plein air. La disponibilité immédiate est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou prendre possession de leur bien sans attendre les délais de construction.
La villa, décrite comme étant en bon état ('Condition - Good'), est entièrement meublée ('Furniture - Fully Furnished'). Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés ('Features - Fitted Wardrobes') et une terrasse privée ('Features - Private Terrace'). La cuisine est partiellement équipée ('Kitchen - Partially Fitted'). Le solarium privé de 50 m² représente un espace extérieur supplémentaire. L'analyse des images suggère une finition intérieure classique, notamment visible dans la salle de bain avec ses carrelages et l'espace de vie avec ses arches.
La villa est proposée à un prix de départ de 149 000 €. Ce tarif inclut une propriété de 60 m² habitables sur un terrain de 365 m², avec 2 chambres et 1 salle de bain. Le marché local de Mazarrón présente cette offre comme une option dans la catégorie des biens immobiliers abordables, particulièrement pour une villa indépendante. L'absence de frais de communauté et le statut de revente influencent la structure de coût pour l'acheteur.
Mazarrón est une municipalité de la région de Murcie, caractérisée par un climat ensoleillé avec près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, et une température moyenne annuelle de 18,3°C. La zone spécifique où se trouve la villa est décrite comme urbaine, avec des commerces et restaurants accessibles à pied, tels que des pharmacies situées à moins de 400 mètres. La plage la plus proche, Playa de Piedra Mala, est à environ 3,7 km. Cette configuration suggère un quotidien où les nécessités sont couvertes localement, tout en nécessitant un moyen de transport pour accéder aux activités de loisirs balnéaires ou aux parcours de golf situés à plusieurs kilomètres. L'altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des vues dégagées et une légère brise.
Vivre à Mazarrón implique une immersion dans un environnement où les services quotidiens sont accessibles. La présence de 5 restaurants, 3 pharmacies et 1 café dans un rayon de 2 km facilite la vie de tous les jours. La distance à un supermarché (516 m) est également pratique. Cependant, pour des besoins médicaux plus spécialisés, un hôpital se trouve à 27 km, et pour les déplacements aériens, les aéroports les plus proches sont à plus de 100 km. La présence de 7 lignes de transport public et 7 arrêts de bus à proximité offre une alternative à l'usage d'une voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région et accéder aux terrains de golf ou aux plages plus éloignées.
Cette carte positionne la villa à Mazarrón, Murcie. Elle met en évidence la proximité de la côte et des plages, ainsi que l'environnement urbain avec ses commodités. Les éléments environnants comme les parcours de golf et les infrastructures de transport sont également représentés, fournissant une vue d'ensemble de l'accessibilité et des opportunités de loisirs.
Mazarrón est située dans la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à une distance significative de villes majeures comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 70 km). La côte de Mazarrón, qui comprend la villa, est une zone distincte de la Costa del Sol (Andalousie) et de la Costa Blanca (Communauté Valencienne), offrant ses propres caractéristiques géographiques et culturelles.
La villa bénéficie d'une situation où les services essentiels sont à portée de main : une pharmacie est à 357 mètres et un supermarché à 516 mètres. Les plages sont accessibles à environ 3,7 km. Pour le golf, les parcours de Camposol Golf Club, Condado de Alhama et Corvera Golf sont respectivement à 8,5 km, 15 km et 29 km. L'accès à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 101 km hemelsbreed, celui de Valence (VLC) à environ 222 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 300 km. Ces distances suggèrent une dépendance à un véhicule pour la plupart des déplacements, bien que certains services de base soient accessibles à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 18,3°C et environ 3 895 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un usage prolongé des espaces extérieurs. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer peut influencer la perception des températures et offrir des panoramas. La topographie de la région, avec ses montagnes, peut créer des microclimats et des variations dans les conditions météorologiques locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mazarrón est réputée pour ses côtes, avec un total de 9 plages labellisées Pavillon Bleu, incluant Alamillo et Bahía – La Reya. Ces plages sont accessibles à environ 3,7 km de la villa. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 30 km, le plus proche étant Camposol Golf Club à 8,5 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,6 km indique une infrastructure croissante pour les transports durables.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón est située dans la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à une distance significative de villes majeures comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 70 km). La côte de Mazarrón, qui comprend la villa, est une zone distincte de la Costa del Sol (Andalousie) et de la Costa Blanca (Communauté Valencienne), offrant ses propres caractéristiques géographiques et culturelles.
Mazarrón est une municipalité de la région de Murcie sur la Costa Cálida en Espagne qui se caractérise par un passé minier et une tradition de pêche. Cette municipalité se compose de divers villages et de deux noyaux principaux : le Port de Mazarrón, où se trouvent les ports, les plages et le tourisme, et Mazarrón, qui est le centre urbain. Les autres villages composant Mazarrón sont importants en densité de population puisqu'un tiers des habitants s'y retrouvent : Bolnuevo, Camposol, Cañada de Gallego, Cañadas del Romero, El Saladillo, El Garrobo, Gañuelas, Ifre-Pastrana, La Atalaya, La Majada, Las Balsicas, Las Moreras, Los Rincones, Leiva.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| Janvier | °C | mm |
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| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
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| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL795682
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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