Dieses Reihenhaus befindet sich in Mazarrón, Murcia, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstennähe bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 114 m² und drei Schlafzimmern bietet die Immobilie Raum für Familien oder als Feriendomizil. Der bereits gute Zustand der Immobilie ermöglicht ein sofortiges Beziehen, während die private Terrasse zusätzlichen Außenbereich schafft. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Nutzbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einem urbanen Umfeld von Mazarrón, mit Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste ist gegeben, die genaue Distanz zu größeren Sandstränden beträgt jedoch mehrere Kilometer. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist vorhanden, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Wohnlösung mit drei Schlafzimmern in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Sie spricht jene an, die Wert auf unmittelbare Nutzbarkeit legen und bereit sind, für eine gute Infrastruktur in Kauf zu nehmen, dass Strände nicht direkt vor der Haustür liegen. Eine private Terrasse bietet Raum für Erholung im Freien.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem guten Zustand befindet. Es ist keine Neubauaktivität oder Bauplanung mehr involviert. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine Wartezeiten auf Fertigstellung. Der Fokus liegt auf der Übernahme einer bereits bestehenden Wohnstruktur.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die oft mit Neuentwicklungen einhergehen. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben, und die Fahrt zu den nächstgelegenen größeren Stränden erfordert eine Autofahrt. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen ist signifikant.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine solide Basis für ein zukünftiges Zuhause oder Feriendomizil in einer etablierten spanischen Region suchen, ohne dabei auf modernsten Neubau angewiesen zu sein. Es ist eine Option für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen legen und bereit sind, für diese Bequemlichkeit eine kurze Autofahrt zu Stränden oder Golfplätzen in Kauf zu nehmen. Familien, die nach einem bezugsfertigen Haus mit drei Schlafzimmern suchen, könnten hier eine passende Lösung finden, ebenso wie Investoren, die eine kostengünstige Immobilie in einer Region mit Potenzial erwerben möchten. Die Verfügbarkeit von öffentlichem Nahverkehr und die Nähe zu wesentlichen Einrichtungen wie Apotheken machen es auch für Personen attraktiv, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl ein solches für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Die Immobilie wird als 'gut erhalten' beschrieben, was auf einen soliden, aber möglicherweise nicht modernen oder luxuriösen Ausbaustandard hindeutet. Die Wohnfläche von 114 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, sind die verbauten Materialien und Installationen dem Baujahr entsprechend zu erwarten. Die vorhandene Klimaanlage trägt zum Wohnkomfort bei. Die Beschreibung erwähnt 'teilweise möbliert', was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungsgegenstände vorhanden sind, aber individuelle Anpassungen oder Ergänzungen durch den Käufer notwendig sein könnten. Die 'vollständig ausgestattete' Badezimmer kann je nach Definition variieren, impliziert aber die grundlegende Funktionalität. Die Aussicht wird als 'Straßenblick' beschrieben, was typisch für eine Lage in einem urbanen oder vorstädtischen Umfeld ist. Eine private Terrasse und ein Abstellraum sind zusätzliche praktische Merkmale.
Die angegebene Preisstellung von 119.900 € positioniert diese Immobilie im unteren bis mittleren Segment des spanischen Immobilienmarktes für Bestandsimmobilien. Bei der hier angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine einzelne Einheit, deren Verfügbarkeit demnach auf diese eine Einheit beschränkt ist. Es ist davon auszugehen, dass der Preis für eine Immobilie dieses Typs und dieser Größe in der Region Murcia als wettbewerbsfähig betrachtet werden kann. Die Immobilie wird als 'fertig' beschrieben, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für Bau oder lange Wartezeiten anfallen. Der Preis reflektiert den aktuellen Zustand und die Lage der Immobilie.
Mazarrón ist eine Gemeinde in der Provinz Murcia, die eine Mischung aus lokalem Leben und touristischer Aktivität bietet. Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich in einem städtischen Teil, wo Annehmlichkeiten wie Apotheken und Geschäfte gut erreichbar sind. Ein privater Außenbereich, die Terrasse, ermöglicht es, das mediterrane Klima zu genießen, auch wenn es sich nicht um eine weitläufige Gartenfläche handelt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag, was die Immobilie für jene interessant macht, die nicht primär auf die Nähe zu touristischen Hotspots, sondern auf die Funktionalität im urbanen Raum setzen. Die Nachbarschaft ist durch ein gemischtes soziales Umfeld geprägt, was eine authentische spanische Lebenserfahrung ermöglicht, abseits des reinen Urlaubsbetriebs.
Das tägliche Leben in dieser Gegend von Mazarrón ist geprägt von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die 357 Meter entfernte Apotheke und die 516 Meter entfernten Supermärkte ermöglichen eine einfache Erledigung des täglichen Bedarfs. Die Verfügbarkeit von Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung (innerhalb eines 2 km Radius sind 5 Restaurants und 1 Café verzeichnet) unterstützt das lokale Lebensgefühl. Die Tatsache, dass 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 7 Haltestellen in der Nähe sind, bietet eine gewisse Mobilitätsalternative zum Auto. Dennoch ist für die Erkundung weiter entfernter Ziele wie Strände oder Golfplätze ein Fahrzeug vorteilhaft. Die Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf ein typisches mediterranes Klima hin, das von viel Sonnenschein geprägt ist.
Die angezeigte Karte verortet das Projekt in der Gemeinde Mazarrón, Provinz Murcia. Sie visualisiert die städtische Umgebung mit der Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, aber auch die Distanz zu den Küstenabschnitten und größeren Infrastrukturprojekten wie Flughäfen oder weiter entfernten Golfplätzen.
Mazarrón befindet sich in der autonomen Gemeinschaft und Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von über 300 km² und liegt strategisch günstig, um sowohl Küstenregionen als auch das Inland zu erkunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Cartagena sind über das Straßennetz gut erreichbar, was Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht. Die Positionierung ist jenseits der bekannteren touristischen Hotspots der Costa del Sol oder Costa Blanca, was eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lebensweise ermöglicht. Diese Lage bietet eine Balance zwischen lokaler Authentizität und der Möglichkeit, die Infrastruktur einer größeren Provinz zu nutzen.
Die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte ist gegeben, wenn auch mit erheblichen Distanzen verbunden. Der nächstgelegene größere Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 101 km Luftlinie entfernt, Valencia (VLC) rund 222 km und Malaga (AGP) ca. 300 km. Die Fahrtzeiten können je nach Verkehr und genauer Route variieren und sind signifikant. Strände wie Playa de Piedra Mala oder Playa de Bolnuevo sind etwa 3,7 bis 3,8 km entfernt, was eine kurze Autofahrt oder eine längere Radtour erfordert. Für Golfer liegen die Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km) in erreichbarer Entfernung. Die nächste EV-Ladestation ist 4,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3 °C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch bemerkenswerte 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein ausgesprochen sonniges Klima hinweist. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate im Jahr. Die geografische Lage auf etwa 70 Metern über dem Meeresspiegel, in einer urbanen Umgebung, bedeutet, dass direkte Auswirkungen von extremen Geländeneigungen oder abgelegenen Naturlandschaften weniger im Vordergrund stehen. Die Nähe zur Küste beeinflusst jedoch das lokale Mikroklima positiv. Die überdurchschnittliche Anzahl von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf eine lebendige lokale Kultur und Tradition hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mazarrón bietet Zugang zu einer Reihe von Stränden, darunter neun mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Alamillo, Bahía – La Reya und Del Mojón. Diese Strände sind typischerweise über eine kurze Autofahrt von der Unterkunft aus erreichbar (ca. 3,7 - 3,8 km). Für Golfer bietet die Umgebung mehrere Optionen, wobei der Camposol Golf Club mit 8,5 km und Condado de Alhama mit 15 km die nächstgelegenen sind. Die Verfügbarkeit von Sportanlagen in der weiteren Umgebung kann angenommen werden, wird aber nicht explizit detailliert. Die städtische Lage der Immobilie bedeutet, dass die primäre Erholung im Freien wahrscheinlich auf der privaten Terrasse stattfindet, während die Strände und Golfplätze Ziele für Ausflüge sind.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón befindet sich in der autonomen Gemeinschaft und Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von über 300 km² und liegt strategisch günstig, um sowohl Küstenregionen als auch das Inland zu erkunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Cartagena sind über das Straßennetz gut erreichbar, was Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht. Die Positionierung ist jenseits der bekannteren touristischen Hotspots der Costa del Sol oder Costa Blanca, was eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lebensweise ermöglicht. Diese Lage bietet eine Balance zwischen lokaler Authentizität und der Möglichkeit, die Infrastruktur einer größeren Provinz zu nutzen.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL876788
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Luxusvillenprojekten der Golden Green Villas in Los Alcázares, die bei 539.900 € beginnen, positioniert sich dieses Reihenhaus in Mazarrón preislich deutlich zugänglicher. Während Golden Green Villas wahrscheinlich auf Exklusivität, großzügigere Grundstücke und modernste Ausstattung abzielt, bietet diese Immobilie eine praktische Wohnlösung in einem etablierten städtischen Umfeld zu einem Bruchteil des Preises. Mazarrón als Standort ist generell weniger von internationalem Jetset geprägt als einige der bekannteren Küstenorte der Costa Blanca oder Costa del Sol, was sich in niedrigeren Immobilienpreisen niederschlägt. Die Region Murcia bietet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden und ein mildes Klima, ähnlich wie die südlicheren Küstenstreifen, jedoch mit einer stärkeren Betonung des lokalen Lebens und weniger touristischer Infrastruktur pro Einwohner. Die Distanzen zu Flughäfen sind im Vergleich zu Alicante (ca. 101 km Luftlinie) moderater als zu Malaga (ca. 300 km Luftlinie), aber dennoch relevant für internationale Reisende. Die Verfügbarkeit von Stränden und Golfplätzen ist vergleichbar, die Anbindung und der Entwicklungsgrad der jeweiligen Gebiete unterscheiden sich jedoch.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
