Ce townhouse mitoyen, situé à Mazarrón dans la province de Murcie, offre une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 166 m². Achevé et prêt à emménager, ce bien propose trois chambres et une salle de bain. Son emplacement dans un environnement urbain, à proximité des commodités, suggère une vie pratique au quotidien. La région de Murcie est connue pour son climat ensoleillé et ses côtes variées, offrant un cadre de vie apprécié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché dans une zone urbaine de Mazarrón, caractérisée par la présence de services à distance de marche. Cette localisation favorise une intégration facile dans la vie locale, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières. La proximité immédiate des commerces et services essentiels facilite les déplacements quotidiens.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Avec ses trois chambres, il offre de l'espace pour une famille ou pour aménager des bureaux. La présence d'une terrasse privée et d'une pièce de rangement ajoute au confort pratique recherché par les acheteurs.
Il s'agit d'une construction achevée, offrant la possibilité d'un emménagement immédiat. Ce type de bien en 'revente' (category: Resale) permet une concrétisation rapide de l'acquisition, sans les délais d'attente liés à une nouvelle construction. L'état général est décrit comme bon, nécessitant peu de travaux initiaux.
Ce bien ne propose pas de vue mer directe ni de jardin privé étendu, étant donné sa configuration en 'Semi-Detached House' dans un environnement urbain. L'absence de certaines commodités modernes comme la climatisation centralisée (selon les données fournies) ou un deuxième point d'eau (salle de bain) peut constituer une limitation pour certains acheteurs.
Ce bien correspondra aux attentes des acheteurs recherchant une première maison, une résidence secondaire accessible ou un investissement locatif dans une région en développement comme la Murcie. Il s'adresse particulièrement à ceux qui valorisent la vie de quartier avec des commodités à portée de main, tels que des commerces et des services de proximité. La configuration avec trois chambres est idéale pour une famille avec enfants, nécessitant des espaces séparés, ou pour des professionnels souhaitant dédier une pièce au travail. La proximité d'écoles et d'instituts renforce cette adéquation. Les personnes appréciant un climat ensoleillé et des activités de plein air, avec un accès facile à la côte (à 3.7 km des premières plages) et à des terrains de golf (8.5 km), trouveront également leur compte. L'acheteur potentiel doit néanmoins considérer le besoin potentiel d'un véhicule pour optimiser l'exploration des environs et l'accès aux infrastructures plus éloignées comme l'aéroport d'Alicante.
Ce townhouse de 114 m² est présenté en bon état ('Condition - Good'), suggérant une qualité de construction et de finition qui permet une occupation immédiate. Les caractéristiques mentionnées comme une terrasse privée et une pièce de rangement ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction, l'isolation ou les systèmes de chauffage/refroidissement spécifiques (hormis la climatisation mentionnée) ne soient pas explicitement détaillés, l'état général 'bon' et la description 'entièrement extérieur et naturellement éclairé' indiquent un habitat lumineux et bien entretenu. La mention 'partiellement meublé' permet une personnalisation future par le nouveau propriétaire. Les caractéristiques externes et lumineuses soulignent une attention portée à la qualité de vie quotidienne au sein du logement.
Le prix de ce townhouse mitoyen est fixé à 119 900 €. Ce tarif le positionne comme une option d'accessibilité dans le marché immobilier de Mazarrón. La surface habitable de 114 m² pour trois chambres et une salle de bain, le tout sur un terrain de 166 m², représente un rapport surface/prix compétitif, notamment pour une maison achevée et prête à l'emploi. La disponibilité immédiate, étant donné que le bien est déjà construit, constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant un déménagement rapide. Il est à noter que le prix 'à partir de' peut impliquer des variations potentielles selon les finitions ou les caractéristiques spécifiques des biens si plusieurs unités étaient disponibles sous ce tarif.
Mazarrón, située dans la région de Murcie, offre un cadre de vie où le rythme est dicté par la proximité des services et une ambiance résolument urbaine. Ce townhouse est positionné dans un quartier où les nécessités quotidiennes, telles que les pharmacies et les restaurants, sont accessibles à pied, à l'instar de la pharmacie à 357m ou des restaurants dans un rayon de 2km. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec une altitude de 70m au-dessus du niveau de la mer qui assure une certaine aération. La région bénéficie d'un ensoleillement annuel généreux, avec près de 3900 heures, et d'un climat agréable propice aux activités de plein air durant une grande partie de l'année. La présence de 7 lignes de transport public avec 7 arrêts à proximité suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit mentionnée comme utile pour explorer plus largement. Ce contexte rend la localisation attrayante pour ceux qui privilégient la commodité urbaine et un accès aisé aux infrastructures, tout en étant à distance raisonnable des plages côtières.
La vie autour de ce townhouse à Mazarrón s'articule autour d'un environnement urbain pratique et bien desservi. Les commodités essentielles comme les pharmacies (357 m) et les restaurants (5 dans un rayon de 2 km) sont à portée de main, simplifiant le quotidien. Le supermarché à 516 m et la présence de 7 lignes de transport public avec 7 arrêts renforcent cette accessibilité. La localisation dans une zone résidentielle avec des commerces à proximité ('Setting - Commercial Area', 'Setting - Close To Shops') signifie que les résidents peuvent facilement intégrer les courses et les sorties dans leur routine. La proximité d'écoles et d'instituts ('Setting - Close To Schools') est un atout pour les familles. Bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale, l'environnement immédiat offre une autonomie appréciable pour les activités courantes.
La carte localise Mazarrón dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne et l'intégration du projet dans un environnement urbain doté de services. L'analyse des distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux infrastructures de transport est essentielle pour comprendre le style de vie offert par cette localisation.
Ce townhouse est situé à Mazarrón, une municipalité de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La ville de Murcie, la capitale régionale, se trouve à une distance qui permet une excursion d'une journée. Mazarrón est positionnée le long de la côte, offrant un accès aux plages méditerranéennes. Comparée à d'autres villes côtières plus touristiques de l'Andalousie ou de la Communauté Valencienne, Mazarrón peut offrir un cadre de vie plus authentique et potentiellement plus abordable, tout en bénéficiant d'infrastructures développées. Sa localisation la place dans un corridor reliant les zones côtières aux terres intérieures de la région de Murcie.
L'accessibilité de ce townhouse est un point notable, bien qu'avec certaines nuances. Les plages les plus proches, comme Playa de Piedra Mala ou Playa del Rincón, se situent à environ 3.7 km, rendant une visite à la mer réalisable sans être immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs options existent, avec le Camposol Golf Club à 8.5 km et d'autres parcours plus éloignés. Les services essentiels sont bien présents : une pharmacie est à seulement 357 mètres, et un supermarché à 516 mètres. L'hôpital se trouve à 27 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 101 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance à considérer pour les voyages internationaux. Les autres aéroports comme Valence (VLC) et Malaga (AGP) sont plus significativement éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón, bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la région de Murcie. L'altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer influence modérément les températures, généralement douces. La région enregistre un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement annuel, avec une moyenne historique de 3 895 heures, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La température moyenne annuelle s'établit à 18.3°C, offrant un climat globalement agréable. Bien que cet environnement soit propice à la détente, il est important de noter la présence de 32 jours fériés locaux, ce qui peut influencer le rythme de la vie quotidienne et l'ouverture de certains services.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur pour ce townhouse, bien que nécessitant un court trajet en voiture. À environ 3.7 km se trouvent les premières plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, un gage de qualité et de services. Parmi elles, Alamillo, Bahía – La Reya, et Banco del Tabal sont accessibles. Pour les amateurs de golf, le Camposol Golf Club est situé à 8.5 km, offrant une option locale, complétée par d'autres parcours plus distants comme Condado de Alhama (15 km) et Corvera Golf (29 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4.6 km indique une infrastructure moderne en développement dans la région. Ces éléments combinent les plaisirs balnéaires et sportifs pour un style de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Mazarrón, une municipalité de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La ville de Murcie, la capitale régionale, se trouve à une distance qui permet une excursion d'une journée. Mazarrón est positionnée le long de la côte, offrant un accès aux plages méditerranéennes. Comparée à d'autres villes côtières plus touristiques de l'Andalousie ou de la Communauté Valencienne, Mazarrón peut offrir un cadre de vie plus authentique et potentiellement plus abordable, tout en bénéficiant d'infrastructures développées. Sa localisation la place dans un corridor reliant les zones côtières aux terres intérieures de la région de Murcie.
Mazarrón est une municipalité de la région de Murcie sur la Costa Cálida en Espagne qui se caractérise par un passé minier et une tradition de pêche. Cette municipalité se compose de divers villages et de deux noyaux principaux : le Port de Mazarrón, où se trouvent les ports, les plages et le tourisme, et Mazarrón, qui est le centre urbain. Les autres villages composant Mazarrón sont importants en densité de population puisqu'un tiers des habitants s'y retrouvent : Bolnuevo, Camposol, Cañada de Gallego, Cañadas del Romero, El Saladillo, El Garrobo, Gañuelas, Ifre-Pastrana, La Atalaya, La Majada, Las Balsicas, Las Moreras, Los Rincones, Leiva.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL876788
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Mazarrón, dans la région de Murcie, présente des caractéristiques distinctes par rapport à d'autres zones côtières espagnoles. Par exemple, 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, situé sur la Costa Cálida, affiche un prix de départ nettement plus élevé à 539 900 €, suggérant un positionnement différent axé sur le luxe ou des propriétés de plus grande envergure. Mazarrón, avec son offre à 119 900 € pour une maison mitoyenne, s'adresse à un segment de marché cherchant l'accessibilité financière et une vie de quartier intégrée. La région de Murcie, bien que moins médiatisée que la Costa del Sol ou la Costa Blanca, offre un climat très favorable avec un ensoleillement abondant et des températures douces toute l'année, comparable à ses voisines mais souvent à des prix plus compétitifs. La disponibilité de neuf plages Pavillon Bleu témoigne de la qualité environnementale côtière. La présence d'infrastructures comme des terrains de golf et une relative proximité avec l'aéroport d'Alicante (environ 101 km) la rendent attractive, mais les distances plus importantes par rapport à Malaga (300 km) la positionnent différemment pour les voyageurs venant de certaines parties d'Europe du Nord. La densité urbaine autour de Mazarrón peut offrir une expérience de vie plus locale, en contraste avec certaines zones plus touristiques axées sur les résidences secondaires.
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