Questo appartamento si trova in un'area urbana di Mijas Costa, vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre una buona accessibilità, con l'aeroporto di Malaga a circa 14 km. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e il buon collegamento con campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) lo rendono un luogo attraente. Negozi sono vicini, con un supermercato a soli 239 m e una farmacia a 265 m. La zona è caratterizzata da una pendenza moderata verso la spiaggia del 3,5%.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Mijas Costa, a pochi minuti a piedi dai servizi. La costa è vicina, con spiagge come Playa del Charcón a soli 1,3 km. La posizione su un pendio moderato (3,5% verso la spiaggia) offre una vista piacevole. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con i trasporti pubblici sottolineano la sua posizione pratica.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano il comfort urbano e la vicinanza ai servizi. L'infrastruttura accessibile a piedi, inclusi supermercati e farmacie, facilita la vita quotidiana. Il collegamento a spiagge e campi da golf attira coloro che cercano sia relax in riva al mare che attività sportive. L'aria condizionata garantisce il comfort.
Sebbene non vengano fornite informazioni esplicite sulla nuova costruzione, caratteristiche come 'Recentemente ristrutturato' e 'Ottime condizioni' suggeriscono una proprietà moderna e ben mantenuta. I 69 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 1 bagno sono tipici di appartamenti ben distribuiti, progettati per comfort e funzionalità. L'orientamento sud-est, che garantisce abbondante luce naturale, è un altro aspetto positivo.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, sebbene la vicinanza alla spiaggia sia presente. Non ci sono informazioni su giardino privato o piscina privata; viene menzionata una piscina comune. La descrizione non dettaglia caratteristiche specifiche come riscaldamento a pavimento o domotica. I 69 m² di superficie abitabile potrebbero essere limitati per alcuni acquirenti.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale in una vivace regione costiera. Se apprezza una buona infrastruttura e desidera avere servizi come supermercati, farmacie e ristoranti a pochi passi, questa proprietà merita considerazione. Per le persone che giocano regolarmente a golf o amano trascorrere del tempo in spiaggia, le brevi distanze da campi da golf (da 1,2 km) e spiagge (da 1,3 km) sono ideali. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (14 km) lo rende attraente anche per i viaggiatori frequenti. L'appartamento è adatto a coloro che apprezzano una zona consolidata con molte opportunità di svago ed educazione. Può anche interessare gli acquirenti come potenziale oggetto di investimento con licenza turistica, che desiderano una gestione degli affitti delegata.
L'appartamento è descritto come 'Eccellente', 'Buono' e 'Recentemente ristrutturato/restaurato', suggerendo un alto livello di qualità e modernità. L'orientamento sud-est garantisce abbondante luce naturale, influenzando positivamente l'atmosfera abitativa. L'interno comprende una cucina aperta, integrata nel soggiorno-pranzo, creando una sensazione di spazio moderno. Caratteristiche come armadi a muro, doppi vetri e WiFi sono standard per il comfort abitativo moderno. La menzione di una piscina comune e dell'aria condizionata (calda e fredda) sottolinea il fattore comfort. Sebbene non vengano dettagliati materiali specifici come pavimenti o rubinetteria da cucina, lo stato 'Eccellente' implica un'attenta selezione ed esecuzione.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da €345.000. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio del mercato a Mijas Costa, dove si registra un elevato numero di transazioni (3.800). L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 69 m² di superficie abitabile. Questa configurazione è attraente per coppie, piccole famiglie o come seconda casa. La disponibilità di proprietà simili nella regione, come Greenity (da €332.000) e Aby Upper (da €320.000), mostra un ambiente di prezzi competitivo. L'immobile è designato come casa vacanze con licenza, il che apre ulteriori opportunità di investimento.
Vivere a Mijas Costa, e in particolare in questo appartamento, significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico con accesso diretto alla vita costiera. La zona offre una moltitudine di servizi in un raggio di 2 km, tra cui 9 ristoranti, 1 farmacia e 2 caffè. Questo crea un ambiente locale vivace. La vicinanza a spiagge come Playa del Charcón (1,3 km) e la pendenza moderata del 3,5% verso il mare consentono visite regolari. Per i golfisti, diversi campi come l'El Chaparral Golf Club (1,2 km) sono facilmente raggiungibili. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate offrono flessibilità di mobilità senza auto, mentre i 14 km dall'aeroporto di Malaga garantiscono un buon collegamento per i viaggiatori. Le 3.889 ore di sole e la stagione balneare di 5 mesi promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Mijas Costa, un'animata striscia costiera della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge (ad esempio, Playa del Charcón), campi da golf (ad esempio, El Chaparral Golf Club) e la città. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga e la presenza dei trasporti pubblici sono anch'essi visibili sulla mappa.
Mijas Costa è una parte integrante della Costa del Sol, nota per il suo mix di vita urbana e attrazioni costiere. La posizione strategica del progetto lo colloca tra città più grandi e centri turistici. La vicinanza a Marbella e Malaga offre l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. La regione è caratterizzata dalla sua alta densità di campi da golf, spiagge e strutture per il tempo libero. Il reddito medio provinciale di 16.450 € suggerisce un'area consolidata e prospera. Le oltre 3.800 transazioni immobiliari all'anno indicano una dinamica di mercato attiva.
L'accessibilità alle spiagge è buona, con Playa del Charcón a soli 1,3 km, seguita da altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di soli 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, ad esempio l'El Chaparral Golf Club (1,2 km). Supermercati (239 m) e farmacie (265 m) sono raggiungibili a piedi, così come i centri sanitari (6,7 km). La mobilità è supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, sebbene un'auto sia pratica per alcune attività. Il collegamento alla rete stradale è inoltre garantito, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 3,8 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, inclusa una stagione balneare di cinque mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 52 metri e la pendenza moderata del 3,5% verso la spiaggia più vicina (Playa del Charcón, 1,3 km) sono tipiche del paesaggio costiero. Le temperature medie oscillano tra i 9°C in inverno e i 24°C in estate, garantendo condizioni piacevoli tutto l'anno. Eventi locali e feste, che si svolgono 32 giorni all'anno, arricchiscono la vita culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas Costa offre numerose spiagge, tra cui Playa del Charcón (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità di relax in riva al mare. Per gli appassionati di sport, campi da golf come l'El Chaparral Golf Club (1,2 km) e il Mijas Golf (5,7 km) si trovano nelle vicinanze. Numerosi centri sportivi, come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), e opportunità di svago come il karting completano l'offerta. Porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili, e ci sono piscine pubbliche come la Piscina Bellavista (1,0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa è una parte integrante della Costa del Sol, nota per il suo mix di vita urbana e attrazioni costiere. La posizione strategica del progetto lo colloca tra città più grandi e centri turistici. La vicinanza a Marbella e Malaga offre l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. La regione è caratterizzata dalla sua alta densità di campi da golf, spiagge e strutture per il tempo libero. Il reddito medio provinciale di 16.450 € suggerisce un'area consolidata e prospera. Le oltre 3.800 transazioni immobiliari all'anno indicano una dinamica di mercato attiva.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL877233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Mijas Costa ed Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media. Greenity a Mijas Costa, a partire da €332.000, offre condizioni simili e si trova anch'esso in una zona consolidata. Acqua Gardens a Estepona, a partire da €418.800, ha un prezzo più elevato, il che potrebbe indicare un orientamento diverso o una posizione in una zona più esclusiva. Aby Upper a Estepona, a partire da €320.000, rappresenta un'alternativa più economica, sebbene le caratteristiche specifiche e la posizione debbano essere analizzate in relazione al prezzo. L'appartamento qui descritto offre un buon equilibrio tra posizione, servizi e prezzo, soprattutto grazie alla vicinanza a spiagge e campi da golf e all'infrastruttura urbana. Il fatto che si tratti di un appartamento recentemente ristrutturato con licenza turistica può aumentarne il valore d'investimento rispetto ai progetti di nuova costruzione dove l'integrazione degli affitti deve ancora essere pianificata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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