Cet appartement est situé dans un environnement urbain de Mijas Costa, à proximité de la côte, avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne accessibilité, avec l'aéroport de Malaga à environ 14 km. La proximité immédiate des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) et la bonne connexion aux terrains de golf comme Mijas Golf (5,7 km) en font un lieu attrayant. Les commerces sont à proximité, avec un supermarché à seulement 239 m et une pharmacie à 265 m. La région se caractérise par une pente modérée vers la plage de 3,5%.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Mijas Costa, à quelques minutes à pied des commodités. La côte est proche, avec des plages telles que Playa del Charcón à seulement 1,3 km. La localisation sur une pente modérée (3,5% vers la plage) offre une vue agréable. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion aux transports en commun soulignent son emplacement pratique.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient le confort urbain et la proximité des commodités. L'infrastructure accessible à pied, y compris les supermarchés et les pharmacies, facilite la vie quotidienne. La connexion aux plages et aux terrains de golf attire ceux qui recherchent à la fois la détente en bord de mer et les activités sportives. La climatisation assure le confort.
Bien qu'aucune information explicite sur la nouvelle construction ne soit fournie, les caractéristiques telles que 'Récemment rénové' et 'Excellent état' suggèrent une propriété moderne et bien entretenue. La surface habitable de 69 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain est typique des appartements bien agencés, conçus pour le confort et la fonctionnalité. L'orientation sud-est, qui assure une lumière naturelle abondante, est un autre aspect positif.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la proximité de la plage soit présente. Aucune information n'est disponible concernant un jardin privé ou une piscine privée ; une piscine commune est mentionnée. La description ne mentionne pas de caractéristiques spécifiques telles que le chauffage par le sol ou la technologie de maison intelligente. Les 69 m² de surface habitable peuvent être limités pour certains acheteurs.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une région côtière animée. Si vous appréciez une bonne infrastructure et souhaitez avoir des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à portée de main, cet objet vaut la peine d'être considéré. Pour les personnes qui jouent régulièrement au golf ou qui aiment passer du temps à la plage, les courtes distances jusqu'aux terrains de golf (à partir de 1,2 km) et aux plages (à partir de 1,3 km) sont idéales. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (14 km) le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents. L'appartement convient à ceux qui apprécient une zone établie avec de nombreuses possibilités de loisirs et d'éducation. Il peut également intéresser les acheteurs en tant qu'objet d'investissement potentiel avec licence touristique, qui souhaitent une gestion locative déléguée.
L'appartement est décrit comme 'Excellent', 'Bon' et 'Récemment rénové/restauré', ce qui suggère un niveau élevé de qualité et de modernité. L'orientation sud-est assure une lumière du jour abondante, ce qui influence positivement l'atmosphère de vie. L'intérieur comprend une cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie et de salle à manger, créant une sensation d'espace moderne. Les caractéristiques telles que les armoires encastrées, le double vitrage et le WiFi sont standard pour le confort de vie moderne. La mention d'une piscine commune et de la climatisation (chaud et froid) souligne le facteur confort. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux tels que les revêtements de sol ou les robinetteries de cuisine ne soient pas indiqués, l'état 'Excellent' implique une sélection et une exécution soigneuses.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 345 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché à Mijas Costa, où un nombre élevé de transactions (3 800) a lieu. L'appartement dispose de 2 chambres et 1 salle de bain sur 69 m² de surface habitable. Cette configuration est attrayante pour les couples, les petites familles ou comme résidence secondaire. La disponibilité de biens similaires dans la région, tels que Greenity (à partir de 332 000 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), montre un environnement de prix compétitif. Le bien est désigné comme une propriété de vacances avec licence, ce qui ouvre des possibilités d'investissement supplémentaires.
La vie à Mijas Costa, et en particulier dans cet appartement, signifie une intégration dans un environnement urbain dynamique avec un accès direct à la vie côtière. La région offre une multitude de commodités dans un rayon de 2 km, dont 9 restaurants, 1 pharmacie et 2 cafés. Cela crée un environnement local animé. La proximité des plages comme Playa del Charcón (1,3 km) et la pente modérée de 3,5% vers la mer permettent des visites régulières. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme El Chaparral Golf Club (1,2 km) sont facilement accessibles. Les 8 lignes de transports en commun et les 50 arrêts offrent une flexibilité de mobilité sans voiture, tandis que les 14 km jusqu'à l'aéroport de Malaga assurent une bonne connexion pour les voyageurs. Les 3 889 heures d'ensoleillement et la saison de baignade de 5 mois favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Mijas Costa, une section côtière animée de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages (par ex. Playa del Charcón), les terrains de golf (par ex. El Chaparral Golf Club) et la ville. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga et la présence des transports en commun sont également visibles sur la carte.
Mijas Costa fait partie intégrante de la Costa del Sol, connue pour son mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. L'emplacement positionne le projet stratégiquement entre les grandes villes et les centres touristiques. La proximité de Marbella et de Malaga offre un accès à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. La région se caractérise par sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs. Le revenu médian de la province de 16 450 € suggère une zone établie et prospère. Les plus de 3 800 transactions immobilières par an témoignent d'une dynamique de marché active.
L'accessibilité des plages est bonne, avec Playa del Charcón à seulement 1,3 km, suivie d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est que de 14 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, par exemple El Chaparral Golf Club (1,2 km). Les supermarchés (239 m) et les pharmacies (265 m) sont accessibles à pied, tout comme les centres de santé (6,7 km). La mobilité est soutenue par 8 lignes de transport public et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit pratique pour certaines activités. La connexion au réseau routier est également assurée, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 3,8 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, y compris une saison de baignade de cinq mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 52 mètres et la pente modérée de 3,5% vers la plage la plus proche (Playa del Charcón, 1,3 km) sont typiques du paysage côtier. Les températures moyennes varient entre 9°C en hiver et 24°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année. Les événements locaux et les fêtes, qui ont lieu 32 jours par an, enrichissent la vie culturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas Costa offre de nombreuses plages, dont Playa del Charcón (1,3 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente en bord de mer. Pour les amateurs de sport, des terrains de golf comme El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Mijas Golf (5,7 km) sont à proximité. De nombreux centres sportifs, tels que le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), et des loisirs comme le karting complètent l'offre. Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sont également bien desservies, et il existe des piscines publiques comme la Piscina Bellavista (1,0 km).
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa fait partie intégrante de la Costa del Sol, connue pour son mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. L'emplacement positionne le projet stratégiquement entre les grandes villes et les centres touristiques. La proximité de Marbella et de Malaga offre un accès à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. La région se caractérise par sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs. Le revenu médian de la province de 16 450 € suggère une zone établie et prospère. Les plus de 3 800 transactions immobilières par an témoignent d'une dynamique de marché active.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL877233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région de Mijas Costa et Estepona, cet appartement se situe dans une gamme de prix moyenne. Greenity à Mijas Costa, à partir de 332 000 €, offre des conditions similaires et se trouve également dans un quartier établi. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, est plus cher, ce qui pourrait indiquer une orientation différente ou un emplacement dans une zone plus exclusive. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, représente une alternative moins chère, bien que les caractéristiques spécifiques et l'emplacement devraient être analysés par rapport au prix. L'appartement décrit ici offre un bon équilibre entre l'emplacement, les équipements et le prix, notamment grâce à la proximité des plages et des terrains de golf ainsi qu'à l'infrastructure urbaine. Le fait qu'il s'agisse d'un appartement récemment rénové avec une licence touristique peut augmenter sa valeur d'investissement par rapport aux projets de nouvelle construction où l'intégration locative doit encore être planifiée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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