Este apartamento está localizado numa área urbana de Mijas Costa, perto da costa, com comodidades a uma curta distância a pé. A localização oferece boa acessibilidade, com o aeroporto de Málaga a aproximadamente 14 km. A proximidade imediata de praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e a boa ligação a campos de golfe como Mijas Golf (5,7 km) tornam-no um local atraente. Comércios estão próximos, com um supermercado a apenas 239 m e uma farmácia a 265 m. A área é caracterizada por uma inclinação moderada para a praia de 3,5%.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Mijas Costa, a poucos minutos a pé das comodidades. A costa está próxima, com praias como a Playa del Charcón a apenas 1,3 km. A localização numa encosta moderada (3,5% até à praia) oferece uma vista agradável. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação a transportes públicos sublinham a sua localização prática.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam o conforto urbano e a proximidade de comodidades. A infraestrutura acessível a pé, incluindo supermercados e farmácias, facilita a vida quotidiana. A ligação a praias e campos de golfe atrai aqueles que procuram tanto relaxamento à beira-mar como atividades desportivas. O ar condicionado garante o conforto.
Embora não haja informações explícitas sobre construção nova, características como 'Recentemente renovado' e 'Excelente estado' sugerem uma propriedade moderna e bem conservada. Os 69 m² de área útil com 2 quartos e 1 casa de banho são típicos de apartamentos bem distribuídos, concebidos para conforto e funcionalidade. A orientação sudeste, que garante abundante luz natural, é outro aspecto positivo.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora a proximidade da praia esteja presente. Não há informações sobre jardim privado ou piscina privada; é mencionada uma piscina comum. A descrição não detalha características específicas como piso radiante ou tecnologia de casa inteligente. Os 69 m² de área útil podem ser limitados para alguns compradores.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central numa região costeira animada. Se valoriza uma boa infraestrutura e deseja ter comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, esta propriedade vale a pena ser considerada. Para pessoas que jogam golfe regularmente ou gostam de passar tempo na praia, as curtas distâncias para campos de golfe (a partir de 1,2 km) e praias (a partir de 1,3 km) são ideais. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (14 km) torna-o atraente também para viajantes frequentes. O apartamento é adequado para aqueles que apreciam uma área estabelecida com muitas oportunidades de lazer e educação. Também pode interessar a compradores como um potencial objeto de investimento com licença turística, que desejam uma gestão de aluguer delegada.
O apartamento é descrito como 'Excelente', 'Bom' e 'Recentemente renovado/restaurado', o que sugere um alto nível de qualidade e modernidade. A orientação sudeste garante abundante luz natural, o que influencia positivamente a atmosfera de vida. O interior inclui uma cozinha aberta, integrada na sala de estar e de jantar, criando uma sensação de espaço moderno. Características como roupeiros embutidos, vidros duplos e Wi-Fi são padrão para o conforto de vida moderno. A menção de uma piscina comum e ar condicionado (quente e frio) sublinha o fator conforto. Embora detalhes específicos de materiais como pavimentos ou torneiras de cozinha não sejam indicados, o estado 'Excelente' implica uma seleção e execução cuidadosas.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de €345.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado em Mijas Costa, onde ocorre um elevado número de transações (3.800). O apartamento dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 69 m². Esta configuração é atraente para casais, pequenas famílias ou como segunda habitação. A disponibilidade de propriedades semelhantes na região, como Greenity (a partir de €332.000) e Aby Upper (a partir de €320.000), mostra um ambiente de preços competitivo. O imóvel é designado como habitação de férias com licença, o que abre oportunidades de investimento adicionais.
Viver em Mijas Costa, e em particular neste apartamento, significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico com acesso direto à vida costeira. A região oferece uma abundância de comodidades num raio de 2 km, incluindo 9 restaurantes, 1 farmácia e 2 cafés. Isto cria um ambiente local vibrante. A proximidade de praias como Playa del Charcón (1,3 km) e a inclinação moderada de 3,5% para o mar permitem visitas regulares. Para os golfistas, vários campos como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) são de fácil acesso. As 8 linhas de transporte público e as 50 paragens oferecem flexibilidade de mobilidade sem carro, enquanto os 14 km até ao aeroporto de Málaga garantem uma boa ligação para os viajantes. As 3.889 horas de sol e a estação balnear de 5 meses promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Mijas Costa, uma animada faixa costeira da Costa del Sol. Destaca a proximidade de comodidades importantes como praias (por exemplo, Playa del Charcón), campos de golfe (por exemplo, El Chaparral Golf Club) e a cidade. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e a presença de transportes públicos também são visíveis no mapa.
Mijas Costa é uma parte integrante da Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de vida urbana e atrações costeiras. A localização posiciona o projeto estrategicamente entre cidades maiores e centros turísticos. A proximidade a Marbella e Málaga oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A região caracteriza-se pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer. O rendimento médio provincial de 16.450 € sugere uma área estabelecida e próspera. As mais de 3.800 transações imobiliárias por ano indicam uma dinâmica de mercado ativa.
A acessibilidade às praias é boa, com a Playa del Charcón a apenas 1,3 km, seguida de outras praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 14 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, por exemplo, o El Chaparral Golf Club (1,2 km). Supermercados (239 m) e farmácias (265 m) são acessíveis a pé, tal como centros de saúde (6,7 km). A mobilidade é apoiada por 8 rotas de transporte público e 50 paragens, embora um carro seja prático para algumas atividades. A ligação à rede rodoviária também está garantida, com um posto de carregamento para veículos elétricos a apenas 3,8 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, incluindo uma estação balnear de cinco meses quando a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 52 metros e a inclinação moderada de 3,5% para a praia mais próxima (Playa del Charcón, 1,3 km) são típicas da paisagem costeira. As temperaturas médias variam entre 9°C no inverno e 24°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. Eventos locais e festas, que ocorrem 32 dias por ano, enriquecem a vida cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas Costa oferece inúmeras praias, incluindo Playa del Charcón (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Mijas Golf (5,7 km) estão nas proximidades. Numerosos centros desportivos, como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), e opções de lazer como karting completam a oferta. Portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) são também de fácil acesso, e existem piscinas públicas como a Piscina Bellavista (1,0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa é uma parte integrante da Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de vida urbana e atrações costeiras. A localização posiciona o projeto estrategicamente entre cidades maiores e centros turísticos. A proximidade a Marbella e Málaga oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A região caracteriza-se pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer. O rendimento médio provincial de 16.450 € sugere uma área estabelecida e próspera. As mais de 3.800 transações imobiliárias por ano indicam uma dinâmica de mercado ativa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL877233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Mijas Costa e Estepona, este apartamento posiciona-se na faixa de preço média. O Greenity em Mijas Costa, a partir de €332.000, oferece condições semelhantes e também se situa numa área estabelecida. O Acqua Gardens em Estepona, a partir de €418.800, tem um preço mais elevado, o que pode indicar uma orientação diferente ou uma localização numa zona mais exclusiva. O Aby Upper em Estepona, a partir de €320.000, representa uma alternativa mais económica, embora as características específicas e a localização devam ser analisadas em relação ao preço. O apartamento aqui descrito oferece um bom equilíbrio entre localização, comodidades e preço, especialmente devido à proximidade de praias e campos de golfe, bem como à infraestrutura urbana. O facto de se tratar de um apartamento recentemente renovado com licença turística pode aumentar o seu valor de investimento em comparação com projetos de construção nova onde a integração de alugueres ainda precisa de ser planeada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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