Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung von Mijas Costa, nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit, mit dem Flughafen Málaga etwa 14 km entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) und die gute Anbindung an Golfplätze wie Mijas Golf (5,7 km) machen es zu einem attraktiven Standort. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermarkt nur 239 m entfernt und eine Apotheke ist 265 m entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderate Hanglage zum Strand von 3,5% aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Mijas Costa, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt. Die Küste ist nah, mit Stränden wie Playa del Charcón nur 1,3 km entfernt. Die Lage an einer moderaten Steigung (3,5% zum Strand) bietet eine angenehme Aussicht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die praktische Positionierung.
Für Käufer, die Wert auf urbanen Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, einschließlich Supermärkten und Apotheken, erleichtert den Alltag. Die Anbindung an Strände und Golfplätze spricht eine Zielgruppe an, die sowohl Entspannung am Meer als auch sportliche Aktivitäten sucht. Klimaanlagen sorgen für Komfort.
Obwohl keine expliziten Neubauinformationen vorliegen, deuten Merkmale wie 'Kürzlich renoviert' und 'Exzellenter Zustand' auf eine moderne und gepflegte Immobilie hin. Die Wohnfläche von 69 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist typisch für gut geschnittene Wohnungen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die süd-östliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt, ist ein weiterer positiver Aspekt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, auch wenn die Nähe zum Strand gegeben ist. Es gibt keine Informationen über einen privaten Garten oder Pool, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool erwähnt. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Merkmale wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie. Die 1.000 m² Wohnfläche sind für einige Käufer möglicherweise begrenzt.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine zentrale Lage in einer belebten Küstenregion suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in Gehweite wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Für Personen, die regelmäßig Golf spielen oder Zeit am Strand verbringen möchten, sind die kurzen Entfernungen zu Golfplätzen (ab 1,2 km) und Stränden (ab 1,3 km) ideal. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) macht es auch für Reisende attraktiv, die häufig unterwegs sind. Die Wohnung eignet sich für diejenigen, die ein etabliertes Gebiet mit vielen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten schätzen. Auch als potenzielle Investitionsobjekt mit touristischer Lizenz kommt es für Käufer in Frage, die eine verwaltete Vermietung wünschen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Gemeinschaftspool rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird als 'Ausgezeichnet', 'Gut' und 'Kürzlich renoviert/restauriert' beschrieben, was auf ein hohes Maß an Qualität und Modernität hinweist. Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht, was die Wohnatmosphäre positiv beeinflusst. Die Innenausstattung umfasst eine offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist, was ein modernes Raumgefühl schafft. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung und WLAN sind Standard für modernen Wohnkomfort. Die Erwähnung eines Gemeinschaftspools und von Klimaanlagen (Warm & Kalt) unterstreicht den Komfortfaktor. Obgleich spezifische Materialdetails wie Bodenbeläge oder Küchenarmaturen nicht aufgeführt sind, impliziert der Zustand 'Exzellent' eine sorgfältige Auswahl und Ausführung.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €345.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes in Mijas Costa, wo eine hohe Anzahl von Transaktionen (3.800) stattfindet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 69 m² Wohnfläche. Diese Konfiguration ist attraktiv für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Verfügbarkeit von ähnlichen Objekten in der Region, wie Greenity (ab €332.000) und Aby Upper (ab €320.000), zeigt ein wettbewerbsfähiges Preisumfeld. Das Objekt ist als Ferienwohnung mit Lizenz ausgewiesen, was zusätzliche Investitionsmöglichkeiten eröffnet.
Das Leben in Mijas Costa, speziell in diesem Apartment, bedeutet eine Integration in eine dynamische städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenleben. Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten innerhalb eines Radius von 2 km, darunter 9 Restaurants, 1 Apotheke und 2 Cafés. Dies schafft ein lebendiges lokales Umfeld. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Charcón (1,3 km) und die moderaten 3,5%ige Hanglage zum Meer ermöglichen regelmäßige Besuche. Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) schnell erreichbar. Die 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bieten Flexibilität für Mobilität ohne Auto, während die 14 km zum Flughafen Málaga eine gute Anbindung für Reisende gewährleisten. Die 3.889 Sonnenstunden und 5-monatige Badesaison fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Mijas Costa, einem lebhaften Küstenabschnitt der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden (z.B. Playa del Charcón), Golfplätzen (z.B. El Chaparral Golf Club) und der Stadt hervor. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Präsenz des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls auf der Karte ersichtlich.
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen. Die Lage positioniert das Projekt strategisch günstig zwischen größeren Städten und touristischen Zentren. Die Nähe zu Marbella und Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist durch ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet. Das mittlere Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine etablierte und wohlhabende Gegend hin. Die über 3.800 Immobilien-Transaktionen pro Jahr zeigen eine aktive Marktdynamik.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, mit Playa del Charcón nur 1,3 km entfernt, gefolgt von weiteren Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 14 km hemelsbreed, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, beispielsweise El Chaparral Golf Club (1,2 km). Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Gesundheitszentren (6,7 km). Die Mobilität wird durch 8 öffentliche Verkehrsrouten und 50 Haltestellen unterstützt, obwohl ein Auto für einige Unternehmungen praktisch ist. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gegeben, mit einer EV-Ladestation nur 3,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, einschließlich eines fünfmonatigen Schwimmseasons, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage auf 52 Metern Höhe und die moderate Hangneigung von 3,5% zum nächstgelegenen Strand (Playa del Charcón, 1,3 km) sind typisch für die Küstenlandschaft. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Lokale Veranstaltungen und Feste, die an 32 Tagen im Jahr stattfinden, bereichern das kulturelle Leben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas Costa bietet zahlreiche Strände, darunter Playa del Charcón (1,3 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Diese Strände sind gut zugänglich und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Mijas Golf (5,7 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), und Freizeitmöglichkeiten wie Karting runden das Angebot ab. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar, und es gibt öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Bellavista (1,0 km).
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen. Die Lage positioniert das Projekt strategisch günstig zwischen größeren Städten und touristischen Zentren. Die Nähe zu Marbella und Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist durch ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet. Das mittlere Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine etablierte und wohlhabende Gegend hin. Die über 3.800 Immobilien-Transaktionen pro Jahr zeigen eine aktive Marktdynamik.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL877233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Mijas Costa und Estepona positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich. Greenity in Mijas Costa, ab €332.000, bietet ähnliche Konditionen und liegt ebenfalls in einer etablierten Gegend. Acqua Gardens in Estepona, ab €418.800, ist preislich höher angesiedelt, was auf eine andere Ausrichtung oder Lage in einer exklusiveren Zone hindeuten könnte. Aby Upper in Estepona, ab €320.000, stellt eine günstigere Alternative dar, wobei die spezifischen Merkmale und die Lage im Verhältnis zum Preis analysiert werden müssten. Die hier beschriebene Wohnung bietet eine gute Balance zwischen Lage, Ausstattung und Preis, insbesondere durch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die urbane Infrastruktur. Die Tatsache, dass es sich um eine kürzlich renovierte Wohnung mit touristischer Lizenz handelt, kann den Investitionswert im Vergleich zu reinen Neubauprojekten erhöhen, bei denen die Vermietungsintegration möglicherweise erst geplant werden muss.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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