هذه الشقة الأنيقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، الواقعة في منطقة إل تشابارال (El Chaparral) المرموقة، تتميز بتوجيه جنوبي غربي وموقع متميز بين فوينخيرولا (Fuengirola) ولا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas). تم بناء العقار في عام 2023 وهو في حالة ممتازة، ويوفر معيشة عصرية مريحة وعملية.
مقارنة بالمناطق المجاورة، توفر هذه الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) مرافق معيشية حديثة وموقعًا متميزًا. تقدم مشاريع Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا أسعارًا أولية أقل، ولكن قد تكون في مواقع مختلفة وتقدم تجربة حياة مختلفة. يقع مشروع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في بينالمادينا بسعر أعلى، وقد يمثل عقارات أعلى مستوى أو من نوع مختلف. هذا المشروع، بغرفه الثلاث وحماماته واكتماله، يحقق توازنًا بين السعر والوظائف. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة، والذي بلغ 3,800 صفقة، إلى نشاط السوق المحلي. مقارنة بمتوسط دخل الأسرة البالغ 16,450 يورو، فإن سعر هذا العقار مرتفع، لكن نمط الحياة والمرافق التي يوفرها تبرر قيمته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متكاملة بالقرب من الساحل، مع مرافق حياتية على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها ووفرة خيارات الترفيه، مما يوفر للسكان مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية وهدوء العطلات الساحلية.
تم تصميم العقار لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة، سواء كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو عقار استثماري. يوفر تصميم الغرف الثلاث والحماماتين، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الواسعة والشرفة الخارجية، مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الباحثين عن مساحة مريحة.
تم بناء الشقة في عام 2023، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. كونها جاهزة للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور والاستمتاع بجميع وسائل الراحة والمرافق التي توفرها المباني الجديدة.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر، ولا يوجد بها حديقة خاصة. بينما توجد مسابح مشتركة وصالة ألعاب رياضية، لا يوجد مسبح خاص أو حديقة خاصة. تقع الشقة في الطابق الأول ولا تشمل تراسًا على السطح.
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم يجمع بين الراحة والسهولة، أو لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات على ساحل إسبانيا المشمس. إنها أيضًا خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون إلى دخل إيجار مستقر، نظرًا لقطاع السياحة النشط وحجم المعاملات العقارية في المنطقة. كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الرياضة وعشاق العطلات الشاطئية.
تتميز الشقة بجودة بناء ممتازة وتشطيبات حديثة. العقار مجهز بالكامل، بما في ذلك خزائن مدمجة ونظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة غسيل منفصلة، مما يزيد من وظائفه. يوفر المجمع أيضًا حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسابح للكبار والصغار، وصالة ألعاب رياضية، ونادي اجتماعي، وخدمة كونسيرج، مما يعزز جودة المعيشة بشكل أكبر.
تُباع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مقابل 649,000 يورو. تقع الشقة في الطابق الأول، وتبلغ مساحة المعيشة 139 مترًا مربعًا، ولها شرفة مواجهة للجنوب الغربي. العقار جاهز للسكن. لا تتوفر معلومات عن عقارات أخرى مماثلة، ولكن أسعار العقارات المماثلة في المناطق المجاورة، مثل إستيپونا، تبدأ من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار العقارات المماثلة في بينالمادينا من 699,000 يورو، مما يجعل سعر هذا العقار قابل للمقارنة.
تقع الشقة في منطقة إل تشابارال (El Chaparral) في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفضًا نسبيًا، وهي مشمسة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. تضم المنطقة 9 مطاعم، و2 مقهى، وصيدلية واحدة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والخدمات.
تقع الشقة في منطقة إل تشابارال (El Chaparral) في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة حضرية حيوية مع بنية تحتية متطورة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم بالقرب منها. توفر المراكز الرياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 كم) و Karting Experience (2.2 كم) خيارات للترفيه. تقع الشواطئ مثل Playa del Charcón - El Charcón (1.3 كم) وملاعب الجولف مثل El Chaparral Golf Club (1.2 كم) على مقربة، مما يوفر للسكان العديد من الخيارات للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، مع إبراز قربها من الساحل والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المختلفة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والشواطئ.
تعد ميخاس كوستا (Mijas Costa) مركزًا تجاريًا وسكنيًا هامًا في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) ولا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas). تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يربط بين المدن الساحلية الرئيسية ويقع بالقرب من مطار ملقا (Málaga Airport)، مما يجعلها مكانًا مريحًا ونابضًا بالحياة للعيش.
يتمتع العقار بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث يبعد دقائق فقط عن الطريقين السريعين A7 و AP7، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن فوينخيرولا (Fuengirola)، و 5 دقائق عن لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، و 25 دقيقة عن مطار ملقا (Málaga Airport). تقع الشواطئ وملاعب الجولف وجميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة. كما أن وسائل النقل العام متاحة نسبيًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، ولكن امتلاك سيارة سيسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 9 و 24 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني فترات طويلة من الطقس المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتبقى درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón) (1.3 كم) وبلايا إل تشابارال (Playa El Chaparral) (1.5 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (1.2 كم) وجولف سيرادو ديل أغويلا (Cerrado del Águila Golf) (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح، مثل بيسينا بيلافستا (Piscina Bellavista) (1.0 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تعد ميخاس كوستا (Mijas Costa) مركزًا تجاريًا وسكنيًا هامًا في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) ولا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas). تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يربط بين المدن الساحلية الرئيسية ويقع بالقرب من مطار ملقا (Málaga Airport)، مما يجعلها مكانًا مريحًا ونابضًا بالحياة للعيش.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL394684
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
