يقع هذا العقار في ميخاس كوستا (Mijas Costa) على مساحة 4200 متر مربع، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 220 متر مربع، ويضم 6 غرف نوم وحمامين. يبدأ سعر العقار من 370,000 يورو، ويقع في بيئة حضرية مريحة بالقرب من الساحل، مع إطلالات على جبال الجنوب الغربي. تتميز المنطقة بوجود وسائل راحة كاملة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها، حيث تبعد 14 كم فقط عن مطار ملقا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة تجارية وسكنية نابضة بالحياة. إنه قريب من الساحل ولكنه يقع في بيئة حضرية توفر وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث توفر للسكان مزيجًا من الراحة والهدوء.
يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وإمكانية استخدامات متعددة. تتوفر 6 غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكتب المنزلي أو صالة الألعاب الرياضية أو غرف الضيوف. توفر مساحة الأرض البالغة 4200 متر مربع مساحة خارجية واسعة للحدائق أو الترفيه أو بناء مسبح خاص.
تم بناء العقار في عام 2003 وهو في حالة جيدة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ومدفأة تعمل بالحطب. يستخدم هيكل المبنى مواد بناء محلية، ولكن جزءًا من التشطيب الخارجي يستخدم الخشب المعالج من الدول الاسكندنافية، وهو أمر نادر في جنوب إسبانيا، مما يمنحه طابعًا فريدًا للمنزل الريفي.
بالإضافة إلى قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 4200 متر مربع، تجدر الإشارة إلى أن جزءًا من الأرض (حوالي 900 متر مربع) يقع على الجانب الآخر من الطريق ويباع بشكل منفصل. علاوة على ذلك، في حين أن هناك مساحة للمسبح في قطعة الأرض، إلا أن المسبح نفسه يتطلب حاليًا تجديدًا. يسمح المنزل نفسه بالتجديد، ولكن لا يُسمح بالبناء الجديد.
Ref: VL082404
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون المساحة والهدوء والجمال الطبيعي. إذا كانت لديك عائلة كبيرة وتحتاج إلى غرف نوم كافية ومساحات للعيش، فإن غرف النوم الست هذه ستوفر مرونة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالبستنة أو يرغبون في امتلاك بستانهم الخاص، فإن مساحة الأرض البالغة 4200 متر مربع هي كنز، مع حوالي 200 شجرة فاكهة مزروعة بالفعل. توفر مناطق المنزل المتعددة، بما في ذلك منطقة المعيشة مع مدفأة وشقة الطابق السفلي ذات المدخل المنفصل، الخصوصية والاستقلال لأفراد الأسرة. إذا كنت تحب الأنشطة الخارجية، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية (مثل نادي باديل) يجعله خيارًا مثاليًا. علاوة على ذلك، فإن حالة العقار جيدة مع توفير فرص للتجديد والتخصيص، وهو أمر جذاب للغاية لأولئك الذين يتطلعون إلى تصميم منزلهم وفقًا لتفضيلاتهم. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى إنشاء مزرعة صغيرة أو الاستمتاع بنمط حياة مكتفٍ ذاتيًا، فإن المباني الملحقة في الأرض ونظام تجميع مياه الأمطار (75,000 لتر) تجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام.
تم بناء العقار في عام 2003 وهو في حالة جيدة بشكل عام. يستخدم الخشب المعالج من الدول الاسكندنافية، وهو أمر نادر في منطقة الأندلس، مما يضيف لمسة فريدة للممتلكات. يتميز المنزل الرئيسي بتكييف الهواء ومدفأة تعمل بالحطب، مما يضمن بيئة معيشة مريحة. لم يتم تحديد تشطيبات الأرضيات والجدران بشكل خاص، ولكن يمكن افتراض أنها تلبي المعايير المعمول بها في ذلك الوقت. يحتوي الطابق السفلي للمنزل على شقة منفصلة، ومطبخ، وحمام، ومنطقة معيشة مع مدفأة، والتي يمكن استخدامها للإيجار أو كجناح للضيوف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مبنى طوب منفصل يمكن استخدامه كورشة أو مساحة تخزين. تشمل المناطق الخارجية منطقة جلوس مع بار، بالإضافة إلى مسبح يحتاج إلى تجديد، وحوض سباحة صغير، وبركة أسماك. في حين أن العقار في حالة جيدة، يمكن للمشترين المحتملين الترقية والتجديد حسب تفضيلاتهم، لا سيما في منطقة المسبح وبعض المباني الملحقة.
يبدأ سعر هذا العقار في ميخاس كوستا (Mijas Costa) من 370,000 يورو، ويوفر 6 غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة 220 متر مربع، وقطعة أرض 4200 متر مربع. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز، والمساحة الواسعة، وقيمة المنطقة كوجهة شهيرة للسياحة والسكن. العقار جاهز لاستقبال مالكه الجديد، ويتم الترحيب بالمشترين المحتملين للزيارة لتقدير ميزاته وإمكاناته بالكامل. في حين أن العقار نفسه في حالة جيدة، فإن تجديد المسبح وبعض المباني الملحقة سيوفر للمالكين فرصة لمزيد من التحسينات.
تمتد هذه الملكية على مساحة 4200 متر مربع، مع مساحة معيشة تبلغ 220 مترًا مربعًا، وتقع في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الريفي الهادئ. يوفر المنزل نفسه، وهو فيلا - كورتيجو تم بناؤه في عام 2003، 6 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 370,000 يورو. يقع في موقع هادئ، بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ. تضيف المناظر الجبلية المطلة على الجنوب الغربي إلى الجمال الطبيعي، في حين أن المزارع والمنازل المحيطة تخلق إحساسًا بالمجتمع. يتضمن المنزل شقة بغرفتي نوم مع مدخل منفصل، والتي يمكن استخدامها كبيت ضيافة أو للتأجير. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مبنى منفصل من الطوب يمكن استخدامه كورشة عمل أو كمخزن. تتوفر في المنطقة 9 مطاعم، ومقهيين، وصيدلية على مسافة قريبة. تم زراعة حوالي 200 شجرة فاكهة في جميع أنحاء الأرض، بما في ذلك أشجار المانجو والمشمش والبرتقال، مما يوفر فرصًا لعشاق البستنة. تشمل الأرض أيضًا مسبحًا يحتاج إلى إصلاح، ونافورة، وبركة سمك، مما يزيد من إمكانات العقار.
توفر هذه الملكية في ميخاس كوستا (Mijas Costa) تجربة العيش المريح في بيئة هادئة. تبلغ مساحة الأرض 4200 متر مربع، مما يوفر للمقيمين مساحة وخصوصية كافية، بينما يعني المحيط الحضري أن وسائل الراحة الهامة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة أيضًا 9 مطاعم ومقهيين ومركزين صحيين لتلبية الاحتياجات المختلفة. على الرغم من وجود وسائل الراحة الحضرية، إلا أن العقار لا يزال يتمتع بالهدوء ويطل على مناظر جبلية خلابة نحو الجنوب الغربي. القرب من الشواطئ (مثل بلايا ديل شاركون - إل شاركون، 1.3 كم) وملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف، 5.7 كم) يوفر خيارات متعددة لعشاق الهواء الطلق. يضمن البعد البالغ 14 كم فقط عن مطار ملقا (Málaga Airport) سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في ميخاس كوستا (Mijas Costa). وتسلط الضوء على علاقته بالبيئة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراكز التجارية وصلات النقل. توضح الخريطة بوضوح الموقع الاستراتيجي للعقار، الذي يوفر الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة.
يقع العقار في منطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من ساحل مقاطعة ملقا (Málaga). ميخاس كوستا (Mijas Costa) هي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola)، على الرغم من أنها لا تقتصر عليها. إنه يقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهو معروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياته النابض بالحياة. يقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يتيح للمقيمين استكشاف تنوع المنطقة. يشير حجم المعاملات العقارية المرتفع نسبيًا في المنطقة (3800) إلى شعبيتها وسوقها النشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي.
تتجسد سهولة الوصول لهذا العقار في موقعه المتميز. تقع الشواطئ (مثل بلايا ديل شاركون - إل شاركون) على بعد 1.3 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (4.7 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.3 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ميخاس جولف (5.7 كم)، وكامبو لوس لاغوس (5.9 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم) على مقربة. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 14 كم، في حين يبعد مطار جبل طارق (Gibraltar Airport) حوالي 75 كم. تشمل خيارات النقل العام 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مناسبًا، إلا أنه ليس ضروريًا تمامًا نظرًا لقرب العديد من وسائل الراحة (محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. يسجل الساحل حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف (3.5%)، مما يساعد على الصرف ويوفر مناظر جبلية. تشهد المنطقة 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين ثروة من الفرص لتجربة الثقافة المحلية. المناخ مناسب على مدار العام، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومليء بالأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا ديل شاركون - إل شاركون، على بعد 1.3 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل شاركون - بلايا مارينا (1.3 كم) وبلايا إل تشابارال - إل تشابارال (1.5 كم) في مكان قريب. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، والتي توفر مياهًا نظيفة ومرافق جيدة. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات، بما في ذلك ملاعب الجولف في نادي إل تشابارال للجولف (1.2 كم) ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي باديل سيرادو ديل أغيلا (1.3 كم)، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية مثل كارتينج إكسبيرينس (2.2 كم) ومنطقة باركور (2.4 كم). يوفر لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) القريب (2.7 كم) نقاط مشاهدة، في حين أن موانئ بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (4.1 كم) وبويرتو كابوبينو (8.7 كم) توفر مرافق لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من ساحل مقاطعة ملقا (Málaga). ميخاس كوستا (Mijas Costa) هي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola)، على الرغم من أنها لا تقتصر عليها. إنه يقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهو معروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياته النابض بالحياة. يقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يتيح للمقيمين استكشاف تنوع المنطقة. يشير حجم المعاملات العقارية المرتفع نسبيًا في المنطقة (3800) إلى شعبيتها وسوقها النشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقدم هذا العقار في ميخاس كوستا (Mijas Costa) قيمة وإمكانات فريدة. على سبيل المثال، قد يوفر مشروع Greenity (بدءًا من 332,000 يورو) وسائل راحة حديثة، ولكنه عادة ما يكون بأرض أقل وخصوصية أقل. قد تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا (Estepona) أسلوبًا ومرافق مختلفة، ولكنها قد تكون أبعد عن مناطق الجذب الرئيسية ووسائل الراحة في ميخاس كوستا (Mijas Costa). تكمن مزايا هذا العقار Finca - Cortijo في أرضه الواسعة، وسحره الريفي، وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ. في حين أن سعره (370,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط، فإن المساحة المعروضة، ومساحة الأرض، وإمكانات التجديد تجعله خيارًا جذابًا. يشير حجم المعاملات العقارية المرتفع نسبيًا في المنطقة (3800) إلى سوق نشط، ومزيج هذا العقار الفريد - الأسلوب الريفي، والموقع المريح، والأرض الواسعة - يجعله يبرز في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
