נכס זה, הממוקם במיחאס קוסטה (Mijas Costa) ומשתרע על פני 4200 מ"ר, מציע 220 מ"ר של שטח מגורים, עם 6 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. החל מ-370,000 €, הנכס ממוקם בסביבה עירונית נוחה, קרוב לחוף הים, ומשקיף אל הרי דרום-מערב. האזור כולל את כל השירותים הדרושים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, וכן גישה מצוינת, במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של שקט ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במיחאס קוסטה (Mijas Costa), אזור מסחרי ומגורים תוסס. הוא קרוב לחוף הים, אך בסביבה עירונית שבה כל השירותים נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע במיקומו המועדף, המציע לתושבים שילוב של נוחות ושלווה.
נכס זה הוא בחירה מצוינת למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נרחב ואפשרויות שימוש מגוונות. ששת חדרי השינה הופכים אותו לאידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחדרים נוספים למשרד ביתי, חדר כושר או חדרי אורחים. שטח הקרקע של 4200 מ"ר מספק שפע של שטח חיצוני לגינון, בילוי או בניית בריכה פרטית.
בנוסף לשטח של 4200 מ"ר, יש לציין כי חלק מהקרקע (כ-900 מ"ר) ממוקם בצד השני של הכביש ונמכר בנפרד. יתרה מכך, בעוד שיש מקום לבריכה בשטח, הבריכה עצמה דורשת כעת שיפוץ. הבית עצמו מאפשר שיפוץ, אך בנייה חדשה אינה מותרת.
Ref: VL082404
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למי שמעריך מרחב, שקט ויופי טבעי. אם יש לך משפחה גדולה וצריך מספיק חדרי שינה ושטחי מגורים, 6 חדרי השינה הללו יספקו גמישות רבה. עבור אלה שאוהבים גינון או רוצים שיהיה להם מטעים משלהם, שטח של 4200 מ"ר הוא אוצר, עם כ-200 עצי פרי שכבר נטועים. מספר אזורי הבית, כולל אזור המגורים עם קמין ודירת המרתף עם כניסה נפרדת, מציעים פרטיות ועצמאות לבני המשפחה. אם אתה אוהב פעילויות חוץ, הקרבה למגרשי גולף, חופים ומרכזי ספורט (כמו מועדון הפאדל) הופכת אותו לבחירה אידיאלית. יתר על כן, המצב הטוב של הנכס, אך עם הזדמנויות לשיפוץ והתאמה אישית, הוא אטרקטיבי מאוד עבור אלה שרוצים לעצב את ביתם לפי העדפותיהם. עבור אלה המעוניינים להקים חווה קטנה או ליהנות מסגנון חיים אוטונומי, המבנים הנלווים על הקרקע ומערכת איסוף מי גשמים (75,000 ליטר) הופכים אותו לאופציה מעניינת.
הנכס נבנה בשנת 2003 והוא במצב כללי טוב. הוא משתמש בעץ מטופל סקנדינבי, נדיר באנדלוסיה, המוסיף נופך ייחודי לנכס. הבית הראשי כולל מיזוג אוויר וקמין על עץ, המספקים סביבת מגורים נוחה. כיסויי הרצפה וגימורי הקירות, אף שאינם מצוינים במפורט, עשויים להיחשב כעומדים בסטנדרטים של התקופה. במרתף הבית יש דירה נפרדת, מטבח, חדר אמבטיה ואזור מגורים עם קמין, אשר ניתן להשכיר או להשתמש בו כדירת אורחים. בנוסף, יש מבנה לבנים נפרד שיכול לשמש כסדנה או כמחסן. אזורי החוץ כוללים פינת ישיבה עם בר, כמו גם בריכה הדורשת שיפוץ, בריכה קטנה ואגם דגים. למרות שהנכס במצב טוב, קונים פוטנציאליים יכולים לבצע שדרוגים ושיפוצים בהתאם להעדפותיהם, במיוחד באזור הבריכה ובכמה מהמבנים הסמוכים.
נכס זה במיחאס קוסטה (Mijas Costa), החל מ-370,000 €, מציע 6 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 220 מ"ר של שטח מגורים ושטח של 4200 מ². תמחור זה משקף את מיקומו המעולה, מרחב המגורים הנרחב ואת האטרקטיביות של האזור כיעד תיירותי ומגורים פופולרי. הנכס מוכן לקבל את בעליו החדשים, ורוכשים פוטנציאליים מוזמנים לבקר כדי להעריך במלואם את תכונותיו ופוטנציאל שלו. בעוד שהנכס עצמו במצב טוב, שיפוץ הבריכה וכמה מהמבנים הסמוכים יספקו לבעלים הזדמנות לשיפור נוסף.
משתרע על פני 4200 מ"ר, עם שטח מגורים של 220 מ"ר, נכס זה ממוקם במיחאס קוסטה (Mijas Costa), אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם קסם כפרי שליו. הבית עצמו, פינקה - קורטיחו (Finca - Cortijo) שנבנה בשנת 2003, מציע 6 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מחירים המתחילים מ-370,000 €. הוא ממוקם במקום שקט, קרוב למגרשי גולף, חנויות וחופים. נוף ההרים מדרום-מערב מוסיף יופי טבעי, בעוד החוות והבתים הסובבים יוצרים תחושת קהילה. הבית כולל דירה עם שני חדרי שינה וכניסה נפרדת, שיכולה לשמש כפנסיון או להשכרה. בנוסף, ישנו מבנה לבנים נפרד שיכול לשמש כסדנה או כמחסן. באזור יש 9 מסעדות, 2 בתי קפה ובית מרקחת אחד במרחק הליכה. כ-200 עצי פרי נטועים ברחבי השטח, כולל מנגו, משמשים ותפוזים, ומציעים הזדמנויות לחובבי גינון. השטח כולל גם בריכה הדורשת תיקון, מזרקה ואגם דגים, המגדילים את פוטנציאל הנכס.
נכס זה במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציע חווית מגורים נוחה בסביבה שלווה. שטח של 4200 מ"ר מספק לדיירים מספיק מרחב ופרטיות, בעוד שהסביבה העירונית פירושה שמתקנים חיוניים נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (239 מ') ובתי מרקחת (265 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. האזור כולל גם 9 מסעדות, 2 בתי קפה ו-2 מרכזים רפואיים כדי לספק צרכים שונים. למרות הנוחות העירונית, הנכס עדיין נהנה משלווה ומציע נופים מרהיבים של הרי דרום-מערב. הקרבה לחופים (כמו פלייה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון, 1.3 ק"מ) ולמגרשי גולף (כמו מיחאס גולף, 5.7 ק"מ) מספקת אפשרויות רבות לחובבי פעילויות חוצות. המרחק של 14 ק"מ משדה התעופה של מלגה (Málaga Airport) מבטיח קישוריות בינלאומית קלה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס במיחאס קוסטה (Mijas Costa). היא מדגישה את הקשר שלו לסביבה, כולל החופים הסמוכים, מגרשי הגולף, מרכזי הקניות וחיבורי התחבורה. המפה מציגה בבירור את המיקום האסטרטגי של הנכס, המציע גם שקט וגם גישה קלה למתקנים שונים.
הנכס ממוקם באזור אנדלוסיה (Andalusia), בסמוך לקו החוף של מחוז מלגה (Málaga). מיחאס קוסטה (Mijas Costa) היא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola), אם כי לא מוגבלת רק אליו. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח חייו התוסס. האזור קרוב לערים פופולריות אחרות כמו מרבייה (Marbella) ובנאלמדנה (Benalmádena), מה שמאפשר לתושבים לחקור את מגוון האזור. מספר העסקאות הנדל"ן הגבוה יחסית באזור (3,800) מצביע על הפופולריות שלו והשוק הפעיל. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 €, המשקפת את המצב הכלכלי.
הנוחות של נכס זה מודגשת על ידי מיקומו המצוין. החופים (למשל, פלייה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון) נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד חופים פופולריים אחרים כמו פלייה דל צ'ארקון - פלייה מרינה (4.7 ק"מ) ופלייה דלס בוליצ'ס (5.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מיחאס (5.7 ק"מ), קמפו לוס לאגוס (5.9 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (6.0 ק"מ) קרובים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק 14 ק"מ, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) נמצא במרחק של כ-75 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית כוללות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על התנועה של התושבים. בעוד שבעלות על רכב תהיה נוחה, היא אינה הכרחית לחלוטין מכיוון שמתקנים רבים (סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות) נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) מתברך באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, המאופיינת בחורפים מתונים וקיץ קריר. האזור רושם בממוצע 3,889 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופאי, ומספק שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 52 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל של 3.5%, המסייע לניקוז ומציע נופים הרריים. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה באזור, המעניקים לתושבים שפע של הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית. האקלים נעים לאורך כל השנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש ופעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון (Playa del Charcón - El Charcón), הממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד חופים פופולריים אחרים כמו פלייה דל צ'ארקון - פלייה מרינה (Playa del Charcón - Playa Marina) (1.3 ק"מ) ופלייה אל צ'אפרל - אל צ'אפרל (Playa El Chaparral - El Chaparral) (1.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור ידוע בחופיו עם הדגל הכחול, המציעים מים נקיים ומתקנים טובים. עבור חובבי ספורט, האזור מציע מגוון אפשרויות, כולל מגרשי גולף במועדון הגולף אל צ'אפרל (El Chaparral Golf Club) (1.2 ק"מ) ובמועדון הגולף סראדו דל אגילה (Cerrado del Águila Golf) (1.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדון הפאדל סראדו דל אגילה (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 ק"מ), כמו גם מתקני בילוי כמו קארטינג אקספריינס (Karting Experience) (2.2 ק"מ) ואזור פארקור (Zona de Parkour) (2.4 ק"מ). לא קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) הסמוכה (2.7 ק"מ) מציעה נקודות תצפית, בעוד הנמלים פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (4.1 ק"מ) ופוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) (8.7 ק"מ) מספקים מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור אנדלוסיה (Andalusia), בסמוך לקו החוף של מחוז מלגה (Málaga). מיחאס קוסטה (Mijas Costa) היא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola), אם כי לא מוגבלת רק אליו. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח חייו התוסס. האזור קרוב לערים פופולריות אחרות כמו מרבייה (Marbella) ובנאלמדנה (Benalmádena), מה שמאפשר לתושבים לחקור את מגוון האזור. מספר העסקאות הנדל"ן הגבוה יחסית באזור (3,800) מצביע על הפופולריות שלו והשוק הפעיל. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 €, המשקפת את המצב הכלכלי.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, נכס זה במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציע ערך ופוטנציאל ייחודיים. לדוגמה, פרויקט Greenity (החל מ-332,000 €) עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר, אך בדרך כלל עם שטח קרקע קטן יותר ופחות פרטיות. פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה (Estepona) עשויים להציע סגנון ומתקנים שונים, אך עשויים להיות רחוקים יותר מהאטרקציות והשירותים העיקריים של מיחאס קוסטה (Mijas Costa). היתרונות של פינקה - קורטיחו (Finca - Cortijo) זה טמונים בשטח הקרקע הנרחב שלו, בקסם הכפרי שלו ובקרבתו למגרשי גולף וחופים. למרות שמחירו (370,000 €) נמצא בטווח הביניים, המרחב המוצע, גודל הקרקע ופוטנציאל השיפוץ הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. מספר העסקאות הנדל"ניות הגבוה יחסית באזור (3,800) מצביע על שוק פעיל, והשילוב הייחודי של נכס זה - סגנון כפרי, מיקום נוח ושטח נרחב - מבדיל אותו בשוק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלאנקה (Costa Blanca) ובאזורים פופולריים אחרים בחוף הים, מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
