Deze rustieke finca, gelegen in Mijas Costa nabij Málaga, biedt een combinatie van landelijk wonen en stedelijke toegankelijkheid. Met een perceel van 4200 m² en een woonoppervlak van 220 m², is dit pand een potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor ontwikkeling. De woning dateert uit 2003 en verkeert in goede staat, met een oriëntatie op het zuidwesten die zorgt voor aangename zonnige dagen. De nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor diverse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Mijas Costa plaatst dit landgoed in een levendige stedelijke omgeving, doch met behoud van rust. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, gecombineerd met een goede bereikbaarheid tot stranden en golfbanen, biedt een gebalanceerd woonklimaat. De stedelijke zone van Fuengirola vormt het commerciële hart, wat de toegang tot diensten en faciliteiten vergemakkelijkt.
Dit pand spreekt aan bij personen die een landelijke levensstijl ambiëren met de gemakken van een stedelijke omgeving binnen handbereik. De beschikbare ruimte op het perceel en het bestaande gebouw met werkplaatsen en opslag biedt kansen voor hobbyisten, ambachtslieden of zij die hun eigen groenten en fruit willen verbouwen. De mogelijkheid tot renovatie en personalisatie speelt in op individuele woonwensen.
De finca is gebouwd in 2003 en verkeert in een goede staat. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject, maar eerder van een bestaande woning met mogelijkheden voor aanpassingen en renovaties. De structuur van het gebouw, inclusief een appartement in het souterrain en bijgebouwen, is reeds aanwezig, waarbij de eigenaar de vrijheid heeft om deze naar eigen inzicht te transformeren.
Het pand is een bestaande constructie en geen nieuwbouwproject. Hoewel renovatie en aanpassing van de bestaande structuur mogelijk is, kan er niet nieuw gebouwd worden op het perceel. De noodzaak voor het aanvragen van RAFO (geen permanente bewoning vergunning) kan een aandachtspunt zijn voor potentiële kopers. De staat van de zwembaden en wateropslag vereist mogelijk aandacht of modernisering.
Ref: VL082404
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze finca is bij uitstek geschikt voor kopers die een authentieke, landelijke levensstijl wensen zonder de verbinding met stedelijke gemakken te verliezen. Personen die graag in de natuur werken, zoals tuinieren met een breed scala aan fruitbomen of het onderhouden van een grote tuin, zullen hier hun draai vinden. Ook creatieve professionals of hobbyisten die ruimte nodig hebben voor werkplaatsen, zullen de aanwezige bijgebouwen waarderen. Families die zoeken naar een woning met potentieel voor zelfvoorziening, mede dankzij de eigen waterbron en de fruitbomen, kunnen hier hun ideale plek vinden. De mogelijkheid tot het renoveren en naar eigen smaak inrichten van de woning spreekt mensen aan die graag een persoonlijk stempel drukken op hun leefomgeving. Daarnaast kan het appartement in het souterrain dienen als gastenverblijf of voor au-pair huisvesting. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het tevens aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
De constructie van de finca dateert uit 2003 en is voorzien van behandeld Scandinavisch hout, wat een onderscheidend kenmerk is in de Zuid-Spaanse architectuur. De woning is in goede staat, wat duidt op een degelijke bouwkwaliteit. Binnenin biedt de indeling met meerdere verdiepingen en een apart souterrain-appartement flexibiliteit. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en een open haard zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De originele afwerking wordt gekenmerkt door het rustieke karakter, met potentieel voor modernisering naar eigen smaak. De buitenruimte omvat terrassen en een ruime tuin met fruitbomen, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. De wateropslag van 75.000 liter en de verbinding met zonnepanelen voor warm water (die mogelijk een update behoeven) getuigen van een focus op zelfvoorziening.
De vraagprijs voor deze rustieke finca bedraagt €370.000. Dit betreft een bestaand pand met een woonoppervlak van 220 m² op een perceel van 4200 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de bestaande structuur, die potentieel biedt voor renovatie en ontwikkeling. Het is belangrijk op te merken dat dit een enkele unit betreft; er is geen sprake van meerdere units of appartementen binnen één project, wat de prijsstelling uniek maakt voor dit specifieke type woning. De flexibiliteit in het gebruik en de aanpasbaarheid van de woning kunnen bijdragen aan de waarde op de lange termijn.
Deze rustieke finca biedt een unieke leefomgeving, met een mix van landelijk karakter en stedelijke nabijheid. Het perceel van 4200 m² is deels terrassen gevormd en beplant met een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder naar schatting 50 mangobomen, naast amandel-, olijf-, abrikozen- en sinaasappelbomen. Het terrein beschikt over een eigen watervoorziening van circa 75.000 liter en een waterput voor de woning. De woning zelf is opgedeeld in drie verdiepingen, met een zelfstandig appartement in het souterrain. Dit appartement, dat regelmatig verhuurd is geweest, omvat twee slaapkamers, een keuken, badkamer en een woonruimte met toegang tot een overdekte veranda. De indeling van de begane grond en de eerste verdieping biedt flexibiliteit voor gezinsleven of gastenverblijf. De aanwezigheid van een zwembad, een plonsbad en een vijver, hoewel momenteel werk behoevend, draagt bij aan de recreatieve potentie van het landgoed.
De locatie in Mijas Costa biedt een dynamische leefomgeving die stedelijk comfort combineert met landelijke rust. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt (239 m), apotheek (265 m) en meerdere restaurants en banken binnen een straal van 2 km. Dit zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. De omgeving is ook rijk aan recreatiemogelijkheden, met talrijke stranden op circa 5 km afstand, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, en diverse golfbanen zoals Mijas Golf op ongeveer 5.7 km. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra duidt op een volwaardige woonomgeving, ook buiten het toeristenseizoen. De 3,886 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.2°C creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de ligging van de rustieke finca in Mijas Costa, een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van kust nabijheid en stedelijke voorzieningen. U ziet de relatief korte afstanden tot stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga, wat de toegankelijkheid en het recreatieve potentieel van de locatie illustreert.
Deze finca is strategisch gelegen in Mijas Costa, een zone die de commerciële en residentiële kern van Fuengirola vormt. Dit plaatst het pand in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 14 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van het platteland, dankzij het ruime perceel en de omliggende natuur, en de levendigheid van nabijgelegen steden als Fuengirola en Marbella, die elk unieke winkel-, eet- en culturele ervaringen bieden.
De bereikbaarheid van deze finca is goed te noemen. De dichtstbijzijnde supermarkt (239 m) en apotheek (265 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed op 4.7 km afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 14 km ligt, wat reizen naar en van de regio zeer praktisch maakt. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, met Mijas Golf op 5.7 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch is. De stedelijke kern van Fuengirola, op ongeveer 6 km afstand, biedt een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten, en is goed bereikbaar.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 9°C in de winter tot 24°C in de zomer. Met historisch 3.886 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat een lange periode van buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 389 meter hoogte boven zeeniveau, in een gebied dat gedeeltelijk heuvelachtig is, biedt panoramische uitzichten op zowel de omliggende bergen als de kustlijn. Deze combinatie van een aangenaam klimaat en natuurlijke omgeving is bevorderlijk voor een gezonde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom deze finca zijn divers. Op hemelsbrede afstand van circa 4.7 km liggen diverse stranden, waaronder het Blue Flag-strand Playa Torreblanca-Carvajal. Voor golfliefhebbers zijn Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) en Campo Los Olivos (6.0 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (Polideportivo Juan Roa Sánchez op 1.2 km) en tennis- en padelclubs (Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 3.0 km) bieden volop mogelijkheden voor actieve ontspanning. De aanwezigheid van meerdere uitzichtpunten, zoals de Mirador Hermanos Nuñez Andreu op 0.3 km, draagt bij aan de recreatieve en esthetische waarde van de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Deze finca is strategisch gelegen in Mijas Costa, een zone die de commerciële en residentiële kern van Fuengirola vormt. Dit plaatst het pand in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 14 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van het platteland, dankzij het ruime perceel en de omliggende natuur, en de levendigheid van nabijgelegen steden als Fuengirola en Marbella, die elk unieke winkel-, eet- en culturele ervaringen bieden.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 61 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mei | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| Augustus | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Alba Benalmadena in nabijgelegen Estepona en Benalmadena, die respectievelijk vanaf €418.800 en €699.000 geprijsd zijn, biedt deze rustieke finca een aanzienlijk groter perceelsoppervlak van 4200 m² voor een prijs van €370.000. Projecten als Acqua Gardens en Alba Benalmadena zijn waarschijnlijk moderner van opzet en gericht op appartementen of nieuwbouw villa's in meer residentiële complexen, met prijzen die de nieuwbouwstatus en moderne faciliteiten weerspiegelen. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, zou mogelijk een vergelijkbaar type woning kunnen zijn, maar specifieke details over perceelgrootte en bouwjaren zijn hier cruciaal voor een directe vergelijking. De rustieke finca onderscheidt zich door zijn landelijke karakter, de omvang van het perceel en de potentie voor zelfvoorziening, wat een ander type koper aantrekt dan de meer gestandaardiseerde appartementencomplexen of nieuwbouwvilla's die typisch zijn voor de Costa del Sol. De bestaande bouw uit 2003, gecombineerd met de mogelijkheid tot renovatie, biedt een andere investeringsaanpak dan volledig nieuwe projecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
