يقع هذا المنزل المستقل الأنيق في قلب ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بقرب المرافق منها سيراً على الأقدام. يوفر العقار مساحة واسعة وراحة، وهو مصمم للاستمتاع بأسلوب حياة ممتع تحت شمس كوستا ديل سول. يجمع الموقع بسلاسة بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مع توفير بيئة سكنية هادئة. العقار في حالة ممتازة وجاهز للمالكين الجدد لتجربة أفضل ما في جنوب إسبانيا.
تقدم ميخاس كوستا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والأجواء الساحلية، مما يميزها عن القرى الداخلية الأكثر هدوءًا أو المناطق السياحية البحتة. مقارنة بالمشاريع الجديدة في إستيپونا، مثل أكوا جاردنز أو أبي أبر، والتي غالباً ما تكون مبانٍ جديدة وقد تقع بعيدًا عن المرافق، يوفر هذا العقار في ميخاس كوستا بيئة سكنية أكثر نضجًا وإمكانية وصول فورية للاحتياجات اليومية. تمثل عقارات مثل ألبا بنالمادينا (بدءاً من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى، وهو ما ينعكس في حجمها ومساحة الأرض والمرافق الخاصة، مثل المرآب الأكبر ومساحة المعيشة الأوسع. في حين أن المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا قد توفر خيارات دخول أرخص، فإن هذا العقار في ميخاس كوستا يجذب المشترين الذين يبحثون عن جودة أعلى ومساحة أكبر وموقع متميز بالإضافة إلى المرافق المتكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
ميخاس كوستا هي منطقة ديناميكية توفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يضمن هذا الموقع أن الاحتياجات اليومية، مثل المتاجر والصيدليات، تقع على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. إن حيوية المنطقة، إلى جانب قربها من الشاطئ، تجعلها خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
توفر غرف النوم الأربع والثلاث حمامات مساحة كافية للعائلات واستقبال الضيوف. مناطق المعيشة الفسيحة والشرفات المغطاة والمسبح الخاص تجعل هذا العقار مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع. يضمن الاتجاه الجنوبي الشرقي المشمس إضاءة ودفئاً مريحين معظم أيام السنة.
على الرغم من أن العقار في حالة ممتازة، إلا أنه يمثل معيار البناء الحديث في المنطقة. تم تركيب تدفئة أرضية في الحمامات، وألواح شمسية لتسخين المياه، ونظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تعكس هذه الميزات معايير البناء الحديثة وكفاءة الطاقة.
يوفر هذا العقار الواقع في منطقة حضرية وسائل الراحة في الحياة الحضرية، ولكنه قد لا يكون مناسباً تماماً لمن يبحثون عن العزلة الكاملة أو الحياة الريفية. في حين أن وجود سيارة مريح، فإن بعض الخدمات يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، مما قد يكون قيداً لأولئك الذين يفضلون نمط حياة خالٍ تماماً من السيارات.
هذا العقار مثالي للمشتري الذي يقدر الجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل في ميخاس كوستا. إنه خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومجهز جيداً بالقرب من المدارس والخدمات. قد يكون أيضاً خياراً مثيراً للاهتمام للمستثمرين أو المشترين بغرض التأجير، حيث تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية قوية وهناك طلب كبير على أماكن الإقامة للإيجار عالية الجودة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والرياضة، توفر ملاعب الغولف القريبة والمراكز الرياضية والشواطئ فرصاً ترفيهية متنوعة. يوفر العقار أيضاً خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول أو منزل عطلات فاخر.
العقار في حالة ممتازة ومُشطب بمواد عالية الجودة تعكس طبيعته الراقية. تزيد التدفئة الأرضية في الحمامات من راحة المعيشة خلال الأشهر الباردة. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة داخلية ممتعة خلال حرارة الصيف. تعد الألواح الشمسية لتسخين المياه خطوة نحو كفاءة الطاقة وخفض تكاليف التشغيل. توفر مناطق الشرفات الواسعة مساحة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، مع مناظر خلابة للبحر والجبال. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على أنظمة أمنية، مثل الستائر الكهربائية ونظام الإنذار، مما يعزز سلامة وراحة المعيشة. يتم تضمين جزء من الأثاث في الصفقة.
يبلغ سعر هذا المنزل المستقل الرائع 1,291,500 يورو. العقار واسع، تبلغ مساحة المعيشة فيه 520 متر مربع على أرض تبلغ مساحتها 1027 متر مربع. تمثل هذه المساكن العرض الأكثر فخامة في كوستا ديل سول. في حين لا تتوفر تفاصيل حول الفئات السعرية المختلفة أو الوحدات المتاحة، فقد تم إجراء عدد كبير من معاملات العقارات في المنطقة، مما يدل على نشاط السوق. يعكس مستوى الأسعار الموقع والحجم والمرافق المقدمة، مثل المسبح الخاص وإطلالة على البحر.
ميخاس كوستا هي منطقة تنبض بالحياة وتتنفس أسلوب الحياة المتوسطي. يقع هذا المنزل المستقل في بيئة حضرية، حيث يلتقي نبض الحياة الحضرية بالقرب من الساحل. تعني الحياة اليومية هنا سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات الأخرى التي تقع على مسافة قريبة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بشروق الشمس من شرفتك المواجهة للجنوب الشرقي، وفي فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء بجوار المسبح الخاص أو زيارة الشاطئ القريب. المنطقة نابضة بالحياة بالسياح خلال مواسم العطلات، لكن طابعها الحضري يضمن عمل الخدمات على مدار العام. هناك العديد من المدارس والمرافق الصحية القريبة، مما يجعلها جذابة للعائلات أيضاً. في حين أن القيادة مريحة للرحلات الطويلة، يمكن حل العديد من الأمور اليومية سيراً على الأقدام.
توفر ميخاس كوستا بيئة نابضة بالحياة ومتنوعة ومليئة بالخدمات والأنشطة. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يعني الطابع الحضري للمنطقة أن البنية التحتية متطورة بشكل جيد، ووسائل النقل العام تعمل بكفاءة. تزيد المدارس القريبة والمرافق الصحية من راحة العيش. على الرغم من الطابع الحضري للمنطقة، إلا أنها تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر والشمس. للمهتمين بالثقافة، توجد أيضاً معالم جذب مثل لا كالا دي ميخاس.
توضح هذه الخريطة موقع ميخاس كوستا على كوستا ديل سول، مع التركيز على قربها من المرافق والشواطئ وملاعب الغولف. إنها تعطي تصوراً بصرياً للطبيعة الحضرية للمنطقة واتصالاتها بالبنية التحتية المحيطة، مما يساعد على تصور الحياة اليومية وإمكانيات التنقل.
تقع ميخاس كوستا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة تجارية وسكنية أوسع تمتد إلى فوينخيرولا. يوفر الموقع الاستراتيجي للمنطقة سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا. إنها تجمع بين الطابع الحضري لميخاس كوستا والجمال الطبيعي والعرض الثقافي لمقاطعة مالاغا. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى استقرارها الاقتصادي وجاذبيتها كمكان للعيش.
يقع العقار في موقع متميز، على بعد 14 كم في خط مستقيم من مطار ملقا، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل شاركون، على بعد 1.3 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى شهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع ملاعب الغولف القريبة، مثل إل تشابارال غولف كلوب، على بعد حوالي 1.2 كم فقط. خيارات التسوق قريبة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 239 مترًا فقط، وتوجد العديد من المطاعم والمقاهي أيضاً على مسافة قريبة. تخدم وسائل النقل العام خمسة خطوط حافلات و 50 محطة في المنطقة، ولكن استخدام سيارة خاصة يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتصل ساعات الشمس التاريخية إلى 3,889 ساعة سنوياً. هذا يضمن موسماً طويلاً وممتعاً للسباحة، يستمر لمدة خمسة أشهر تقريباً، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 52 متراً فوق مستوى سطح البحر، وانحدارها نحو الشاطئ معتدل بنسبة 3.5%. الشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية، مما يوفر جواً ممتعاً على مدار العام. تُستخدم الطاقة الشمسية لتسخين المياه في العقار، مما يدعم أسلوب الحياة المستدام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ في المنطقة سهلة الوصول، وأقربها، مثل بلايا ديل شاركون، على بعد 1.3 كم فقط. تقع العديد من الشواطئ الأخرى، بما في ذلك بلايا دي كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لعشاق الغولف، هناك العديد من الملاعب الراقية للاختيار من بينها، مثل إل تشابارال غولف كلوب وسيرادو ديل أغيلا غولف، وكلاهما على بعد أقل من 2 كم. تتوفر العديد من الفرص الرياضية، بما في ذلك مركز باديل ومضمار لسباق الكارتينج. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مسابح ومراسي في المنطقة، مثل ميناء فوينخيرولا، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة تجارية وسكنية أوسع تمتد إلى فوينخيرولا. يوفر الموقع الاستراتيجي للمنطقة سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا. إنها تجمع بين الطابع الحضري لميخاس كوستا والجمال الطبيعي والعرض الثقافي لمقاطعة مالاغا. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى استقرارها الاقتصادي وجاذبيتها كمكان للعيش.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL685910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
