Questa villa indipendente a Mijas Costa, Málaga, rappresenta una fusione di stile mediterraneo e design contemporaneo. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 800 m², la proprietà offre un ampio spazio abitativo di 296 m². La villa è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Si trova in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che comodità raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e gli ottimi collegamenti di trasporto, incluso l'aeroporto a 14 km, rendono questa proprietà un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano lo stile di vita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mijas Costa, una zona urbana con buone infrastrutture. La vicinanza immediata a negozi (239 m) e farmacie (265 m), nonché il buon collegamento alla rete di trasporto, incluso l'accesso all'aeroporto di Malaga a 14 km, caratterizzano la posizione. Le spiagge sono raggiungibili in 1,3 km, aumentando l'attrattiva per gli amanti della vita costiera.
Con 4 camere da letto e 4 bagni, questa villa è ideale per famiglie o per ospitare ospiti. L'ampio spazio abitativo e le moderne finiture attireranno gli acquirenti che apprezzano il comfort e la funzionalità. La villa offre diversi ambienti, tra cui potenzialmente una sala cinema e una sauna, adatti a uno stile di vita di alto livello.
Questa villa è in eccellenti condizioni ('Excellent Condition'). Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la proprietà è stata evidentemente ben mantenuta e modernizzata. La descrizione suggerisce un'occupazione immediata senza necessità di significativi lavori di ristrutturazione.
La villa non presenta limitazioni in termini di efficienza energetica, sebbene non vengano forniti dettagli specifici come l'etichetta energetica. La descrizione non evidenzia nemmeno la disponibilità di pertinenze come ripostigli o i vantaggi specifici delle aree comuni, trattandosi di una villa indipendente.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e confortevole vicino alla spiaggia. È ideale per famiglie che beneficeranno delle quattro camere da letto e della vicinanza alle scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie nelle vicinanze). È anche un'opzione per coloro che desiderano una casa vacanza o una seconda casa con buona infrastruttura e collegamenti di trasporto (14 km dall'aeroporto di Malaga). Coloro che apprezzano la privacy saranno attratti dal terreno di 800 m² e dalla piscina privata. La posizione in un ambiente urbano con accesso diretto ai negozi (supermercato a 239 m, farmacia a 265 m) la rende attraente anche per una residenza tutto l'anno.
La villa si distingue per i materiali di alta qualità e l'eccellente fattura, come suggerito dal suo stato ('Excellent Condition'). La descrizione menziona un interno moderno completamente attrezzato, con un'integrazione armoniosa tra cucina e zona giorno. Le caratteristiche degne di nota includono un camino per un'atmosfera accogliente e grandi porte scorrevoli che collegano il soggiorno alle terrazze e al giardino. I bagni sono di design moderno. Servizi aggiuntivi come aria condizionata (calda/fredda), riscaldamento centralizzato e camino garantiscono comfort durante tutto l'anno. L'installazione di pannelli solari per l'acqua calda sottolinea l'attenzione alla funzionalità e al comfort.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 2.390.000 €. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 800 m² con una superficie costruita di 296 m². Questa tariffazione colloca l'immobile nel segmento superiore del mercato di Mijas Costa. Lo stato ('Excellent Condition') e l'attrezzatura completa, inclusa piscina privata e vista mare, giustificano il prezzo richiesto. La disponibilità è limitata a questa specifica proprietà, trattandosi di una villa unica.
Mijas Costa è una regione dinamica che combina comodità urbane con la vicinanza alla costa. Questa villa è situata in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso a negozi, ristoranti e servizi medici. La vicinanza a spiagge come Playa del Charcón (1,3 km) e il buon collegamento con Fuengirola (3,6 km al centro) permettono una vita quotidiana varia. Gli 800 m² di terreno offrono spazio per la privacy e il relax all'aperto, mentre i 296 m² di superficie abitabile sono progettati per la funzionalità. La regione beneficia di un clima mite con una temperatura media di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aperto. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni.
Vivere in questa villa a Mijas Costa significa combinare il comfort urbano e la vita costiera. La vicinanza immediata a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) facilita la vita quotidiana. Le opzioni di svago sono varie: spiagge come Playa del Charcón sono a soli 1,3 km e diversi campi da golf (ad esempio, Mijas Golf, 5,7 km) sono facilmente raggiungibili. La regione offre anche vari centri sportivi e porti turistici. Il collegamento alla rete di trasporto regionale, con 8 linee di autobus e 50 fermate, nonché la vicinanza all'autostrada A-7, consentono una mobilità flessibile. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e commerciali.
La villa è situata a Mijas Costa, una consolidata regione costiera della provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza alla linea costiera e alla città di Fuengirola. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e infrastrutture, con collegamento diretto a importanti vie di trasporto e numerose opportunità di svago.
Mijas Costa è una parte importante della provincia di Málaga e si estende lungo la costa dell'Andalusia. La villa qui proposta si trova in una posizione strategicamente favorevole, vicino a Fuengirola ma in un ambiente urbano più tranquillo. Questa posizione consente sia l'utilizzo dei servizi di città più grandi come Malaga (20 minuti di auto) sia il godimento dell'atmosfera costiera più rilassata. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questa proprietà offre l'accesso a tutti questi attributi.
La villa offre un'eccellente accessibilità a vari servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón, si trova a soli 1,3 km. Diversi campi da golf, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Cerrado del Águila Golf (1,3 km), sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in 14 km in auto (circa 22 km in linea d'aria). Il supermercato più vicino si trova a 239 m, una farmacia a 265 m. Fuengirola è a soli 3,6 km e il centro di Malaga è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate, il che consente una certa mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Le temperature variano tipicamente tra 9°C e 24°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la regione offre un clima molto soleggiato che supporta la stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua superiori a 20°C). La villa si trova a 52 metri sul livello del mare e la pendenza verso la spiaggia è moderata (3,5%). Queste caratteristiche geografiche contribuiscono a un clima di vita piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Mijas Costa offre accesso a numerose spiagge. La più vicina è Playa del Charcón - El Charcón, a soli 1,3 km, seguita da Playa del Charcón - Playa Marina (1,3 km) e Playa El Chaparral (1,5 km). Inoltre, diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Per le attività sportive, ci sono anche centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e piste di go-kart. Porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa è una parte importante della provincia di Málaga e si estende lungo la costa dell'Andalusia. La villa qui proposta si trova in una posizione strategicamente favorevole, vicino a Fuengirola ma in un ambiente urbano più tranquillo. Questa posizione consente sia l'utilizzo dei servizi di città più grandi come Malaga (20 minuti di auto) sia il godimento dell'atmosfera costiera più rilassata. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questa proprietà offre l'accesso a tutti questi attributi.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL809066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come gli esempi menzionati Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da € 418.800 e € 320.000) e Alba Benalmádena a Benalmádena (da € 699.000), questa villa indipendente si posiziona nel segmento superiore in termini di prezzo. Il prezzo di 2.390.000 € riflette l'ampia superficie abitabile di 296 m², il vasto terreno di 800 m² e la posizione privilegiata a Mijas Costa con caratteristiche di prima classe come piscina privata e vista panoramica. Mentre proprietà più economiche a Estepona e Benalmádena mirano spesso a superfici più piccole o a un tipo di sviluppo diverso (ad esempio, appartamenti), questa villa offre il massimo della privacy e dello spazio. La vicinanza ai campi da golf e il buon accesso ai servizi e all'aeroporto sono anche fattori che giustificano il prezzo e distinguono questo progetto da offerte più semplici.
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