立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・コスタ（Mijas Costa）のブエナ・ビスタ（Buena Vista）地区に位置し、商業施設や住居施設が充実した都市環境にあります。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターも近接しています。
このヴィラは、多様な居住ニーズに応えるように設計されており、快適なワンフロア配置と、大きなスライドドアを介してテラスや庭に接続されたオープンリビングスペースを提供しています。ベッドルームは独立して配置されており、プライバシーが確保されています。また、多目的スペースは個々のニーズに合わせて調整可能です。
この物件には新築の保証はありません。所有者はメンテナンスと修理に責任があります。また、駐車場はありますが、大型または複数の車両を収容するには数やサイズが限られている場合があります。
このヴィラは、静けさと利便性の組み合わせを求める購入者に最適です。太陽が降り注ぐ地中海地域で快適な家を求める家族、特にプライバシー、素晴らしい眺め、そして質の高いライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。プライベートジャグジー付きテラスとバーベキューエリアは、ゲストをもてなすのに最適です。多目的スペースは必要に応じてホームオフィスやジムに改装でき、マスターベッドルームの専用バスルーム付きのレイアウトは、さらなる快適さを提供します。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港への容易なアクセス（直線距離で約14km）も重要な利点です。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さも、スポーツ愛好家にとって魅力的です。
このヴィラは、その卓越した品質と洗練された仕上げで知られ、地中海の魅力をモダンなラグジュアリーと完璧に融合させています。オープンリビングスペースは光に満ち、暖炉が居心地の良い雰囲気を作り出しています。設備の整ったキッチンはリビングエリアとシームレスに統合されています。エンスイートバスルーム、ウォークインクローゼット、プライベートテラスへの直接アクセスを備えたマスターベッドルームは、静かな隠れ家を提供します。他のベッドルームも快適さとプライバシーを考慮して設計されており、それぞれに専用バスルームが付いています。ヴィラには、さらにシネマルーム、サウナ、ランドリールームも含まれています。エアコン（冷暖房）、セントラルヒーティング、給湯用ソーラーパネルも設置されています。高品質の素材と丁寧な職人技は、物件全体に明らかであり、快適さと耐久性を保証しています。
この独立型ヴィラの開始価格は2,390,000ユーロです。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたヴィラは、800 m²の土地にあり、296 m²の屋内居住スペースがあります。広い土地面積にもかかわらず、ヴィラの価格はその優れた立地、高品質な仕上げ、そしてパノラマビューを反映しています。価格には、プライベートプール、ジャグジー付きテラス、サウナなどのアメニティが含まれています。その豪華な特徴と戦略的な立地を考慮すると、ヴィラの価格設定は、この地域の高級不動産市場の基準に沿っています。
ミハス・コスタ（Mijas Costa）での生活は、地中海の静けさと都会の利便性を兼ね備えています。ヴィラが位置するエリア（ブエナ・ビスタ）は、フエンヒロラ（Fuengirola）のショッピングセンターにも近い、プライベートで静かな生活環境を提供しています。朝は海を見下ろすテラスでコーヒーを楽しみ、夜は近くのエル・チャパラール・ゴルフ・クラブでゴルフを楽しむことができます。薬局やスーパーマーケットのような日常の基本的なニーズは、それらの近さにより簡単に満たされます。この地域は、3,800件以上の不動産取引があり、その継続的な魅力を証明しており、15の小学校と10の中学校の存在は、家族に良い教育の機会を提供しています。年間約3,889時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティを日常のものにしています。
ミハス・コスタは、多様なレクリエーションや日常の設備を提供する活気あるエリアです。ヴィラは多くのレストラン（9軒）、カフェ（2軒）、薬局（1軒）の近くにあり、日常の買い物や食事を容易にします。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。スポーツ愛好家のために、クラブ・デ・パデル・セラード・デル・アギラ（1.3km）やカーティング・エクスペリエンス（2.2km）など、複数のスポーツセンターが近くにあります。平均気温は約18.6℃、年間約3,889時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的です。
この地図は、ミハス・コスタ（Mijas Costa）の優れたロケーションを示しており、ヴィラがビーチ、ゴルフコース、商業エリア、そしてマラガ空港などの主要な交通ハブに近いことを強調しています。この地域は、日照時間、ビーチ、ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
ミハス・コスタはアンダルシア地方に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分です。マラガ市とマルベーリャの間に位置し、主要な地理的位置を占めています。この地域は、フエンヒロラの主要な商業および住宅エリアとして記述されており、その発達したインフラストラクチャとアメニティを示しています。この地域は、年間を通じて観光客を魅了し、10軒のホテルと十分なベッドキャパシティがあり、地域経済に貢献しています。県の平均所得は16,450ユーロであり、地域の経済状況を示しています。
ヴィラのロケーションは、優れたアクセス性を提供します。プラヤ・トレブランカ＝カルバハル・ビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）まではわずか4.7km、フエンヒロラ市内中心部までは約3.6kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約14kmです。この地域には8つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有する方がより便利でしょう。フエンヒロラ駅までは約3.6kmです。さらに、近くには電気自動車用充電ステーション（3.8km）と病院（6.7km）もあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は約18.6℃、冬は穏やかで夏は快適です。年間約3,889時間の晴天時間があり、アウトドアアクティビティに十分な日照を提供します。海岸沿いの立地にもかかわらず、ヴィラの標高は52メートルで、ビーチへの緩やかな傾斜（3.5%）があり、排水を助け、良好な眺めを提供することがあります。5ヶ月の快適な水泳シーズン（水温が20°C以上の場合）と穏やかな気候により、一年中住むのに理想的な場所となっています。年間約32の地元のお祭りは、地域の文化的多様性を豊かにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多くのビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチは、わずか1.3km先にあるプラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（Playa del Charcón - El Charcón）です。その他の近隣のビーチには、プラヤ・デ・トレブランカ（4.8km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.3km）があります。ゴルフ愛好家のために、エル・チャパラール・ゴルフ・クラブ（1.2km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（1.3km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、この地域には、さまざまな興味に応えるスポーツセンター、ゴーカートトラック、プールがあります。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタはアンダルシア地方に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分です。マラガ市とマルベーリャの間に位置し、主要な地理的位置を占めています。この地域は、フエンヒロラの主要な商業および住宅エリアとして記述されており、その発達したインフラストラクチャとアメニティを示しています。この地域は、年間を通じて観光客を魅了し、10軒のホテルと十分なベッドキャパシティがあり、地域経済に貢献しています。県の平均所得は16,450ユーロであり、地域の経済状況を示しています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL809066
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）やアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000～）のようなプロジェクトと比較すると、ミハス・コスタのこのヴィラ（€2,390,000～）は高級市場セグメントに属します。エステポナのこれらのプロジェクトは通常、アパートメントまたはタウンハウスで、価格は低いですが、建築面積と敷地面積も小さいです。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000～）は中価格帯に位置しますが、ミハス・コスタのヴィラよりは低価格です。ミハス・コスタのヴィラは、独立したデザイン、広い敷地（800 m²）、4つのベッドルームと4つのバスルーム、そしてプライベートジャグジーやサウナなどの豪華なアメニティにより、より高い価値提案を提供します。このプロジェクトの価格設定は、その優れた立地、プライバシー、そして直接的な海と山の眺望というユニークな利点を反映しており、これらはエステポナやベナルマデナの一部の物件ではそれほど顕著ではないかもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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