וילה נפרדת זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa) בולטת בשילוב של סגנון ים תיכוני ועיצוב מודרני. הנכס, הממוקם על שטח של 800 מ"ר עם שטח בנוי של 251 מ"ר, מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. הנכס במצב מצוין ומוכן לאכלוס. מיקומו יתרון יוצא דופן: רק חמש דקות מ-פואנגירולה (Fuengirola), קרוב לכל השירותים, עם נוף פנורמי של הים התיכון, החוף, אפריקה וההרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור בואנה ויסטה (Buena Vista) במיחאס קוסטה (Mijas Costa), סביבה עירונית עם שירותים מסחריים ומגורים מפותחים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, בעוד שחופים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום.
וילה זו מתוכננת לענות על צרכים מגוונים למגורים, ומציעה פריסה נוחה של קומה אחת וסלון פתוח המחובר למרפסות ולגינה באמצעות דלתות הזזה גדולות. הפרטיות מובטחת על ידי מיקום נפרד של חדרי השינה, בעוד שניתן להתאים את החללים הרב-תכליתיים לצרכים אישיים.
נכס זה אינו מגיע עם אחריות חדשה. הבעלים אחראים לתחזוקה ותיקונים. בנוסף, למרות שיש מקומות חניה, מספרם או גודלם עשויים להיות מוגבלים כדי להכיל כלי רכב גדולים או מרובים.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים שילוב של שקט ונוחות. היא אידיאלית למשפחות המעוניינות בבית נוח באזור הים התיכון שטוף השמש, במיוחד עבור אלה המעריכים פרטיות, נופים עוצרי נשימה ואיכות חיים גבוהה. המרפסת הפרטית עם ג'קוזי ואזור הברביקיו מושלמים לאירוח אורחים. החלל הרב-תכליתי ניתן להסבה למשרד ביתי או חדר כושר לפי הצורך, בעוד שפריסת חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מספקת נוחות נוספת. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות, הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (כ-14 ק"מ בקו אווירי) היא גם יתרון משמעותי. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותה לאטרקטיבית גם לחובבי ספורט.
הווילה ידועה באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה, המשלבת בצורה מושלמת את קסם הים התיכון עם יוקרה מודרנית. אזור המגורים הפתוח מלא אור ויוצר אווירה חמה עם הקמין שלו. המטבח המאובזר במלואו משתלב בצורה חלקה בסלון. חדר השינה הראשי, עם חדר רחצה צמוד, חדר ארונות וגישה ישירה למרפסת פרטית, מציע מפלט שליו. חדרי שינה נוספים מעוצבים תוך התחשבות בנוחות ובפרטיות, כל אחד עם חדר רחצה משלו. הוילה כוללת בנוסף חדר קולנוע, סאונה וחדר כביסה. מותקנים גם מערכות מיזוג אוויר (חם/קר), חימום מרכזי ופנלים סולאריים לחימום מים. חומרים איכותיים וביצוע קפדני ניכרים בכל הנכס, ומבטיחים נוחות ועמידות.
מחירה ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 2,390,000 אירו. הוילה, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ממוקמת על שטח של 800 מ"ר ויש לה שטח מגורים פנימי של 296 מ"ר. למרות גודל השטח הגדול, מחיר הוילה משקף את מיקומה המובחר, גימורי האיכות הגבוהה שלה והנופים הפנורמיים. המחיר כולל מתקנים כמו בריכה פרטית, מרפסת עם ג'קוזי וסאונה. בהתחשב במאפייניה היוקרתיים ומיקומה האסטרטגי, תמחור הוילה תואם את סטנדרטי שוק הנדל"ן היוקרתי באזור.
החיים במיחאס קוסטה (Mijas Costa) משלבים את השלווה הים תיכונית עם נוחות עירונית. האזור בו ממוקמת הווילה (בואנה ויסטה) מציע סביבת מגורים פרטית ושקטה, תוך שהוא עדיין קרוב למרכזי הקניות של פואנגירולה. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת המשקיפה לים; בערב תוכלו לשחק גולף במועדון הגולף הסמוך אל צ'אפרל. צרכים יומיומיים, כמו ביקור בבית מרקחת או בסופרמרקט, מסופקים בקלות בזכות קרבתם. האזור, עם יותר מ-3,800 עסקאות נדל"ן, מאשר את משיכתו המתמשכת, ונוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקת הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. כ-3,889 שעות שמש בשנה תורמות לכך שפעילויות בחוץ הן דבר שבשגרה.
מיחאס קוסטה הוא אזור תוסס המציע מגוון רחב של מתקני פנאי ושירותים יומיומיים. הוילה ממוקמת בקרבת מסעדות רבות (9), בתי קפה (2) ובתי מרקחת (1), מה שהופך קניות יומיות וארוחות לקלות. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל מועדון הפאדל סראדו דל אגילה (1.3 ק"מ) וחווית קארטינג (2.2 ק"מ). הטמפרטורה הממוצעת היא כ-18.6°C, וכ-3,889 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום המובחר של מיחאס קוסטה (Mijas Costa), תוך הדגשת קרבתה של הוילה לחופים, מגרשי גולף, אזורים מסחריים וצמתי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה של מלאגה. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בימי השמש שלו, חופיו וסגנון החיים שלו.
מיחאס קוסטה ממוקמת באזור אנדלוסיה, חלק חשוב מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין העיר מלאגה למרבייה, ותופסת מיקום גיאוגרפי מרכזי. האזור מתואר כאזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה, מה שמעיד על התשתית והמתקנים המפותחים שלו. האזור מושך תיירים כל השנה, עם 10 מלונות וקיבולת מיטה מספקת, התורמת לכלכלה המקומית. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על המצב הכלכלי של האזור.
מיקום הווילה מציע נגישות מצוינת. חוף פלייה טורבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצא במרחק של 4.7 ק"מ בלבד, ומרכז פואנגירולה כ-3.6 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי. ישנם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אך החזקת רכב תהיה נוחה יותר. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-3.6 ק"מ. בנוסף, ישנה תחנת טעינה לרכבים חשמליים (3.8 ק"מ) ובית חולים (6.7 ק"מ) בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
במיחאס קוסטה יש אקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6°C, חורפים מתונים וקיצים נעימים. ישנן כ-3,889 שעות שמש בשנה, המספקות מספיק שמש לפעילויות בחוץ. למרות מיקומה בחוף הים, גובה הוילה הוא 52 מטר, עם שיפוע קל לכיוון החוף (3.5%), מה שעשוי לסייע בניקוז ולספק נופים טובים. עונת שחייה נוחה של 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) והאקלים המתון הופכים את המקום הזה לאידיאלי למגורים לאורך כל השנה. כ-32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים לגיוון התרבותי המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים רבים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון (Playa del Charcón - El Charcón), הממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה טורבלאנקה (4.8 ק"מ) ואת פלייה דה לוס בוליצ'ס (5.3 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשים יוקרתיים כמו מועדון הגולף אל צ'אפרל (1.2 ק"מ) ומועדון הגולף סראדו דל אגילה (1.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, מסלולי קארטינג ובריכות באזור כדי לספק אינטרסים שונים.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת באזור אנדלוסיה, חלק חשוב מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין העיר מלאגה למרבייה, ותופסת מיקום גיאוגרפי מרכזי. האזור מתואר כאזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה, מה שמעיד על התשתית והמתקנים המפותחים שלו. האזור מושך תיירים כל השנה, עם 10 מלונות וקיבולת מיטה מספקת, התורמת לכלכלה המקומית. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על המצב הכלכלי של האזור.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL809066
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו במיחאס קוסטה (החל מ-2,390,000 אירו) שייכת לפלח השוק היוקרתי. פרויקטים אלו באסטפונה הם בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע במחירים נמוכים יותר, אך גם עם שטח בנייה ושטח מגרש קטנים יותר. Alba Benalmádena בבנלמדינה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים בינוני, אך עדיין נמוכה ממחיר הוילה במיחאס קוסטה. וילה מיחאס קוסטה מוערכת כיוקרתית בזכות עיצובה הנפרד, המגרש הגדול (800 מ"ר), ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה, וכן מתקנים יוקרתיים כמו ג'קוזי פרטי וסאונה. תמחור פרויקט זה משקף את מיקומו המעולה, פרטיותו והנופים הישירים והייחודיים שלו לים ולהרים, אשר עשויים שלא להיות בולטים באותה מידה בכמה דירות באסטפונה ובנלמדינה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
